Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ==========================================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель

    ==========================================

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22297

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22297
    # 21 ноября 2012 15:26
    MALIBY:

    просто у меня 1авто продан в этом году, и хочу переоформить после НГ, хотел выписать на покупателя доверенность на право владения авто. Так как мне действовать в этой ситуации?

    ну всё, попал. с расхитителями тут разговор короткий :trollface:.

  • Писатель Senior Member
    офлайн
    Писатель Senior Member

    6483

    19 лет на сайте
    пользователь #69252

    Профиль
    Написать сообщение

    6483
    # 21 ноября 2012 15:41
    MALIBY:

    Так как мне действовать в этой ситуации?

    договариваться.
    Ваша позиция:
    - не переоформите машину, напишу заяву в милицию мол самовольно удерживаете, мне ее вернут, а деньги из меня выколачивать вам через суд придется (заяву в милицию естественно ни в коем разе нести нельзя ибо чревато), т.е. придется блефовать.
    их позиция:
    - ваше рожно нам и даром не надо отдавай деньги, а не то мы в милицию заяву напишем (ну тут они блефовать не будут и написать естественно смогут), вам в милиции придется объяснять почему так получилось. Ну и всплывет вторая продажа в год и вы попадете на налоги.
    Такова селяви. Налоги надо платить.
    Так что думайте как договориться, может проще цену скинуть не много (в размере подлежащего уплате налога можно оперировать цифрой), может не связываться с геморройщиками и вернуть деньги, машину на продажу выставить снова.
    Бумаг вообще не составляли? может есть расписка о задатке? Без бумаг, при хорошей выдержке с той и другой стороны дело обещает затянуться надолго с неизвестными последствиями (возможно негативными для обоих сторон). Однако в этой ситуации вы в более выйгрышном положении, у вас на руках деньги и машина на вас оформлена.
    Если все это грамотно покупателю объяснить, то, возможно, он и переоформит машину (правда сомневаюсь, что по доверенности), однако вы, ваша семья и родственники будут пролякты на три поколения вперед. Так что сами решайте. Мне советовать в этом случае сложно, я предпочитаю себе карму не портить, каждый сам крутит свое колесо сансары.

  • MALIBY Senior Member
    офлайн
    MALIBY Senior Member

    1114

    16 лет на сайте
    пользователь #184199

    Профиль
    Написать сообщение

    1114
    # 21 ноября 2012 15:41

    ну всё, попал. с расхитителями тут разговор короткий :trollface:.

    жду адэкватного ответа

    Добавлено спустя 7 минут 24 секунды

    просто деньги уже ушли в оборот,

    договариваться.
    Ваша позиция:
    - не переоформите машину, напишу заяву в милицию мол самовольно удерживаете, мне ее вернут, а деньги из меня выколачивать вам через суд придется (заяву в милицию естественно ни в коем разе нести нельзя ибо чревато), т.е. придется блефовать.
    их позиция:
    - ваше рожно нам и даром не надо отдавай деньги, а не то мы в милицию заяву напишем (ну тут они блефовать не будут и написать естественно смогут), вам в милиции придется объяснять почему так получилось. Ну и всплывет вторая продажа в год и вы попадете на налоги.
    Такова селяви. Налоги надо платить.
    Так что думайте как договориться, может проще цену скинуть не много (в размере подлежащего уплате налога можно оперировать цифрой), может не связываться с геморройщиками и вернуть деньги, машину на продажу выставить снова.
    Бумаг вообще не составляли? может есть расписка о задатке? Без бумаг, при хорошей выдержке с той и другой стороны дело обещает затянуться надолго с неизвестными последствиями (возможно негативными для обоих сторон). Однако в этой ситуации вы в более выйгрышном положении, у вас на руках деньги и машина на вас оформлена.
    Если все это грамотно покупателю объяснить, то, возможно, он и переоформит машину (правда сомневаюсь, что по доверенности), однако вы, ваша семья и родственники будут пролякты на три поколения вперед. Так что сами решайте. Мне советовать в этом случае сложно, я предпочитаю себе карму не портить, каждый сам крутит свое колесо сансары.

    бумаг, ни расписок ничего не составлялось, они мне отдали деньги, а я обещал переоформить после НГ, я машину не отказываюсь потом перееоформить..., но напишут они заявление- там напишут сумму, но эта сумма будет фактически образной, т.к. я могу сказать что продал авто за 100уе (образно) ни где же это не подтверждено

    Давайте, улыбайтесь. А то стопудово сидите серьезные такие...
  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3432

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3432
    # 21 ноября 2012 15:59

    Есть вопрос по поводу применения постановления Совмина №407 от 30.03.2007. Тут эта тема ранее поднималась, однако вопросы всё равно остались.

    Итак:

    • строюсь в ЖСПК
    • дом, естественно, строится для нуждающихся в улучшении жилищных условий, из которых, полагаю, более 90% строится с привлечением льготных кредитов
    • я являюсь нуждающимся
    • при строительстве я не пользовался льготным кредитом или субсидией = строюсь без господдержки

    С членов ЖСПК, строящихся без господдержки, взымается 7.3% процента "за снос".

    Однако согласно п.5.1 407го постановления компенсация заказчиками (застройщиками) местному бюджету стоимости жилых помещений либо безвозмездная передача в коммунальную собственность жилых помещений не производится при строительстве жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой.
    Моя логика: дом строится для граждан, строящихся с господдержкой, следовательно заказчик (застройщик) должен быть освобождён от компенсации за снос. Тогда на каком основании компенсация взымается с членов ЖСПК, которые не воспользовались господдержкой?

    Вопросы:
    1. Прав ли я в своих рассуждениях?
    2. Если прав, то реально ли избежать выплаты этих 7.3%?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22297

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22297
    # 21 ноября 2012 16:05 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    KP580BM80A:

    Прав ли я в своих рассуждениях?

    я вообще считал, что господдержка это не льготный кредит, а нуждаемость. ведь скидка на коммерческий кредит для нуждающихся это тоже господдержка.

  • Писатель Senior Member
    офлайн
    Писатель Senior Member

    6483

    19 лет на сайте
    пользователь #69252

    Профиль
    Написать сообщение

    6483
    # 21 ноября 2012 16:06 Редактировалось Писатель, 1 раз.
    MALIBY:

    они мне отдали деньги, а я обещал переоформить после НГ

    не так все было, они вам деньги отдали, вы сказали, что завтра встречаемся возле ГАИ, но потом, ВНЕЗАПНО!, сказали, что машину переоформите только после нового года, и то, если нормально отметите и настроение будет хорошее. Ведь они не дураки деньги отдавать без оформления хоть каких-либо документов, если бы не были уверенными, что завтра машину на них переоформят.

    MALIBY:

    но напишут они заявление- там напишут сумму, но эта сумма будет фактически образной, т.к. я могу сказать что продал авто за 100уе (образно) ни где же это не подтверждено

    Вы путаете проверку милицией по заявлению и гражданский процесс. В гражданском процессе нужны письменные доказательства, а когда с опером общаться нужно, то показания свидетелей канают в милый путь. И нормальный опер, таких исполнителей как вы, сразу спалит. А дальше картина будет простая. Вот люди подали заявление, вроде как все правда. А вот чел, у которого деньги и машина, и он врет. И опер в такой ситуации очень может усмотреть в ваших действиях состав. Так что если есть желание пофантазировать на счет полученных сумм, да поиграть в каменные лица, с не иллюзорными шансами отгрести неприятностей по-полной, то милости прошу в эту цирковую школу. Обязательно потом отпишите результаты.
    Еще раз повторю, сумма всплывет так или этак, продажа в этом году тоже всплывет не сразу так потом. Тут можно бадаться до потери пульса за бабки, и, в конечном счете, бабки сохранить, а машину спихнуть, но при должной выдержке покупателей на налоги вы попадете.
    Так что думайте об этом и договаривайтесь с покупателем.
    Чисто ради интереса это вы свой киа кларус так "удачно" впулили?

  • MALIBY Senior Member
    офлайн
    MALIBY Senior Member

    1114

    16 лет на сайте
    пользователь #184199

    Профиль
    Написать сообщение

    1114
    # 21 ноября 2012 16:24

    не так все было, они вам деньги отдали, вы сказали, что завтра встречаемся возле ГАИ, но потом, ВНЕЗАПНО!, сказали, что машину переоформите только после нового года, и то, если нормально отметите и настроение будет хорошее. Ведь они не дураки деньги отдавать без оформления хоть каких-либо документов, если бы не были уверенными, что завтра машину на них переоформят.

    да нет)) я их предупредил сразу, в том что я машину только после НГ только переоформлю, сказал поехали к натариусу- приехали выходной, им по зарез нужна была машина отдали деньги и уехали. свидетели какие...они приехали в 2ём...

    Чисто ради интереса это вы свой киа кларус так "удачно" впулили?

    кларуса летом продал, просто подвернулась хорошая тема с авто, и нужно было срочно запилить это, вот теперь, жалею, а другие люди забирали на 150уе дешевле, но проблем я уверен не было бы ни каких,... это всё наша жадность... так какую всё же посоветуете тему гнуть...? ( они мне загнули скидывай 1к на ремонт- хотя реально если так как они говорят- это встанет в 200уе)

    Давайте, улыбайтесь. А то стопудово сидите серьезные такие...
  • Писатель Senior Member
    офлайн
    Писатель Senior Member

    6483

    19 лет на сайте
    пользователь #69252

    Профиль
    Написать сообщение

    6483
    # 21 ноября 2012 16:35 Редактировалось Писатель, 1 раз.
    MALIBY:

    да нет)) я их предупредил сразу, в том что я машину только после НГ только переоформлю

    это вы не мне, это вы в милиции объяснять будете :trollface:

    MALIBY:

    свидетели какие...они приехали в 2ём...

    а вы были только один. Так кому поверят? свидетелю, которого если надо можно предупредить об ответственности, или вам, который в принципе может в отказ уйти?

    MALIBY:

    они мне загнули скидывай 1к на ремонт- хотя реально если так как они говорят- это встанет в 200уе

    торгуйтесь, предложите все сделать за свой счет, оговорить сроки, сделать и передать машину (если ваша правда то потеряете с цены всего 50 бакосв, не страх при продаже авто).

    MALIBY:

    так какую всё же посоветуете тему гнуть...?

    я вам написал уже, я не советчик в этом деле. Кроме вас ни кто этот вопрос не решит.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3432

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3432
    # 21 ноября 2012 16:39
    96_JkO:

    KP580BM80A:

    Прав ли я в своих рассуждениях?

    я вообще считал, что господдержка это не льготный кредит, а нуждаемость.

    Нуждаемость - это статус :)
    А господдержка при строительстве - это предоставленный льготный кредит или субсидия. Хотя, точного определения господдержки я не видел.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22297

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22297
    # 21 ноября 2012 16:45
    KP580BM80A:

    Нуждаемость - это статус
    А господдержка при строительстве - это предоставленный льготный кредит или субсидия. Хотя, точного определения господдержки я не видел.

    кстати налоговые льготы это господдержка или нет? а нуждающиеся получают налоговый вычет.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3432

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3432
    # 21 ноября 2012 16:49
    96_JkO:

    KP580BM80A:

    Нуждаемость - это статус
    А господдержка при строительстве - это предоставленный льготный кредит или субсидия. Хотя, точного определения господдержки я не видел.

    кстати налоговые льготы это господдержка или нет? а нуждающиеся получают налоговый вычет.

    Вы читаете мои мысли??! :)
    Я тоже об этом же подумал и хотел написать, но всё-таки решил, что маловероятно, что такой финт пройдёт.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22297

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22297
    # 21 ноября 2012 16:51
    KP580BM80A:

    но всё-таки решил, что маловероятно

    в налоговом кодексе вычеты названы государственной поддержкой.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3432

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3432
    # 21 ноября 2012 17:08
    96_JkO:

    KP580BM80A:

    но всё-таки решил, что маловероятно

    в налоговом кодексе вычеты названы государственной поддержкой.

    Это уже интереснее... А не могли бы Вы ткнуть пальцем, где конкретно? А то я не могу найти.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22297

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22297
    # 21 ноября 2012 17:13 Редактировалось 96_JkO, 2 раз(а).
    KP580BM80A:

    А то я не могу найти.

    Статья 43. Налоговые льготы. Виды государственной поддержки
    (название в ред. Закона Республики Беларусь от 01.01.2004 N 260-З)
    (см. текст в предыдущей редакции)

    Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

    Статья (13 ЖК). Право на получение льготных кредитов, субсидий и иные формы государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения

    Право на получение льготных кредитов, субсидий и иные формы государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения имеют малообеспеченные трудоспособные граждане Республики Беларусь, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также граждане, на которых распространяется действие статьи 84 настоящего Кодекса.

  • MALIBY Senior Member
    офлайн
    MALIBY Senior Member

    1114

    16 лет на сайте
    пользователь #184199

    Профиль
    Написать сообщение

    1114
    # 21 ноября 2012 17:15

    Писатель спасибо, завтра буду пробовать как то решить этот вопрос

    Давайте, улыбайтесь. А то стопудово сидите серьезные такие...
  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3432

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3432
    # 21 ноября 2012 17:31

    96_JkO, спасибо большое

  • drago-www Member
    офлайн
    drago-www Member

    122

    15 лет на сайте
    пользователь #329147

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 21 ноября 2012 17:40

    Доброго времени суток.
    Студент-историк учился на бюджете. После получения диплома отправился на Логойщину (не моя малая родина) в сельскую школу по распределению. Отработал 9 месяцев и был призван в доблестную белорусскую армию. Отслужил положенные 6 месяцев (в свое время обучался на военной кафедре). Теперь вернулся домой и привыкает к гражданской жизни.:) Подскажите, должен ли я возвращаться на прежнее место работы и дальше отрабатывать свои уже правда не два года, а 9 месяцев по специальности? Или можно этого избежать? Может получить перераспределение?

    Добавлено спустя 48 секунд

    Доброго времени суток.
    Студент-историк учился на бюджете. После получения диплома отправился на Логойщину (не моя малая родина) в сельскую школу по распределению. Отработал 9 месяцев и был призван в доблестную белорусскую армию. Отслужил положенные 6 месяцев (в свое время обучался на военной кафедре). Теперь вернулся домой и привыкает к гражданской жизни.:) Подскажите, должен ли я возвращаться на прежнее место работы и дальше отрабатывать свои уже правда не два года, а 9 месяцев по специальности? Или можно этого избежать? Может получить перераспределение?

  • shine2012 Neophyte Poster
    офлайн
    shine2012 Neophyte Poster

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #713552

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 21 ноября 2012 21:11 Редактировалось shine2012, 1 раз.

    Добрый день! Покупаем с родной сестрой квартиру (общ площадь 33 м) в Минске. Приняли решение оформить квартиру на сестру. Она проживает и прописана в Минской области. Прописываться в Минске не будет. Оказалось, что после регистрации прав собственности на купленную квартиру я прописаться туда не смогу, так как в Минске есть ограничение на регистрацию. Жить в квартире буду я. Как я понимаю, если заключить договор найма, то придется платить налог, а коммунальные все равно будут начисляться 100 процентов (полное возмещение всех затрат). Как найти выход из сложившейся ситуации?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22297

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22297
    # 21 ноября 2012 21:26
    shine2012:

    Как найти выход из сложившейся ситуации?

    оформите собственность в тех долях, за которые рассчитались.

  • shine2012 Neophyte Poster
    офлайн
    shine2012 Neophyte Poster

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #713552

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 21 ноября 2012 21:37
    96_JkO:

    shine2012:

    Как найти выход из сложившейся ситуации?

    оформите собственность в тех долях, за которые рассчитались.

    И меня пропишут туда уже как собственника, хоть и частичного? Спасибо.