Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • 29036 Senior Member
    офлайн
    29036 Senior Member

    6363

    19 лет на сайте
    пользователь #29036

    Профиль
    Написать сообщение

    6363
    # 11 ноября 2008 18:36

    666666, а не пробовали вернуть деньги? :)

    Или попросить перестроить?

    Адрес вы написали, если сюда ходят нечистоплотные люди, то будут ваши квартиры грабить даже проще, чем в новостройках с картонными дверями - просот дыры в стенах будут делать. Хули там того гибзокардона (как мой строитель написал мне в счете) :)

  • 42871 Senior Member
    офлайн
    42871 Senior Member

    687

    19 лет на сайте
    пользователь #42871

    Профиль
    Написать сообщение

    687
    # 11 ноября 2008 19:42
    Advanced User:

    666666, а не пробовали вернуть деньги? :)

    Или попросить перестроить?

    Адрес вы написали, если сюда ходят нечистоплотные люди, то будут ваши квартиры грабить даже проще, чем в новостройках с картонными дверями - просот дыры в стенах будут делать. Хули там того гибзокардона (как мой строитель написал мне в счете) :)

    ))

    это не моя саксес стори - просто прочитал когда-то чей-то пост, запомнил, и вот теперь привёл чтоб прояснить вопросы

  • Boolkin Senior Member
    офлайн
    Boolkin Senior Member

    1078

    22 года на сайте
    пользователь #5463

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 12 ноября 2008 13:42

    Спасибо за инфу, но...

    Олюня:

    Boolkin, 12 декабря. Утром вывешу на сайт

    Утро, утро, утро...

    Уже день! ;)

    Огласите пжлста весь список!!! (с):rotate:

    СКОРО!!!(с)
  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    16 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 12 ноября 2008 13:51

    Boolkin,

    обновили же ))

    11 Квартиры со строительной отделкой ОДО «Айрон» в доме № 26 по ул. Игуменский тракт в г. Минске

    44,6-97,6

    121 610 000-266 130 000

    Аукцион 12.12.2008

    http://mgcn.by/usr/upload/documents/11/Sale_%2029-08.doc

  • Boolkin Senior Member
    офлайн
    Boolkin Senior Member

    1078

    22 года на сайте
    пользователь #5463

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 12 ноября 2008 16:31
    Уно:

    Boolkin,

    обновили же ))

    11 Квартиры со строительной отделкой ОДО «Айрон» в доме № 26 по ул. Игуменский тракт в г. Минске

    44,6-97,6

    121 610 000-266 130 000

    Аукцион 12.12.2008

    http://mgcn.by/usr/upload/documents/11/Sale_%2029-08.doc

    Но на сайте же в разделе "Аукционы" - ни-ни... ;)

    http://mgcn.by/auctions/sale/

    За инфу спасибо!

    СКОРО!!!(с)
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 12 ноября 2008 17:20

    Прошу прощения, исправилась:)

    В аукционах тоже уже есть:shuffle:

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Boolkin Senior Member
    офлайн
    Boolkin Senior Member

    1078

    22 года на сайте
    пользователь #5463

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 12 ноября 2008 19:35
    Олюня:

    Прошу прощения, исправилась

    В аукционах тоже уже есть

    Отлично!!! Спасибо!!!

    Есть один вопрос - были ли отказники от Бельского,26 (или ранее проводимых аукционов)? Конкретные квартиры не интересуют, только да или нет? И что будет с такими квартирами? Отдельный аукцион или в нагрузку к Лошице?

    Новые банки для работы с МГЦН не привлекали? Ибо в старых (БИБ, БПСБ) условия хмхмхмм...

    СКОРО!!!(с)
  • JC Senior Member
    офлайн
    JC Senior Member

    4415

    22 года на сайте
    пользователь #3904

    Профиль
    Написать сообщение

    4415
    # 12 ноября 2008 22:48
    Уно:

    JC (цитата):

    интересно, сколько квартир будет выставлено повторно, когда банки начнут отказывать в выдаче кредитов? я интересовался в банках, под эти условия аукциона ни один банк не соглашался даже заявку рассматривать.Перечислите банки, в которых вы "интересовались".

    ВТБ Банк, Паритет Банк, Белросбанк

  • superglobus Member
    офлайн
    superglobus Member

    317

    19 лет на сайте
    пользователь #38872

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 12 ноября 2008 23:15

    может есть инфа по результатам продажи участков в Боровлянском с/с и прочих возле Минска?

  • Boolkin Senior Member
    офлайн
    Boolkin Senior Member

    1078

    22 года на сайте
    пользователь #5463

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 13 ноября 2008 09:18
    JC:


    ВТБ Банк, Паритет Банк, Белросбанк

    Белросбанк - 18%

    http://belrosbank.by/private/ipoteka/

    Паритетбанк -20..23%

    http://paritetbank.by/services/private/credit/realty/10years/

    http://paritetbank.by/services/private/credit/realty/15years/

    ВТБ Банк - 19..21,5%

    http://www.vtb.ru/rus/web.html?s1=6959&l=310

    хмхмхмхм...

    Короче - кэш онли...

    СКОРО!!!(с)
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 13 ноября 2008 09:36

    Отказов по Бельского нет.

    А насчет банков условия поменялись у всех. К сожалению:(

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 13 ноября 2008 09:40
    superglobus:

    может есть инфа по результатам продажи участков в Боровлянском с/с и прочих возле Минска?

    результаты по продаже зем.участков периодически обновляются на сайте Государственного комитета по имуществу. Вот, например, http://www.gki.gov.by/real-estate-rent-sale/auctions/5/ выбираете регион (Минская область), оставляете "птицу" на завершенных аукционах - и вот Вам все проданные участки. смотрите, что Вас интересует;)

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • PETR_R Senior Member
    офлайн
    PETR_R Senior Member

    8555

    19 лет на сайте
    пользователь #44561

    Профиль
    Написать сообщение

    8555
    # 13 ноября 2008 13:27

    Олюня, а по вышеуказанной ссылке представлены все-все аукционы ? Или по участкам еще кто-нибудь где-нибудь проводит ?

    Употребляющие алкоголь - вспомните, сколько дней в году Вы АБСОЛЮТНО ТРЕЗВЫ ? Ужаснитесь полученному результату. Одумайтесь.
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 14 ноября 2008 08:49

    PETR (r), что касается Минской области, там аукционы по земельным участкам проводят в 85-90% случаев наши коллеги из Минского областного центра учета недвижимости. Однако я встречала объявления об аукционах по продаже участков в частную собственность, проводимых местными исполкомами (городскими и сельскими).

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • PETR_R Senior Member
    офлайн
    PETR_R Senior Member

    8555

    19 лет на сайте
    пользователь #44561

    Профиль
    Написать сообщение

    8555
    # 14 ноября 2008 12:13

    Олюня, благодарю.

    Получается, что получить 100 процентную информацию нереально обычными методами ?

    Колодищи (по ссылке) совсем жмутся на землю.

    Употребляющие алкоголь - вспомните, сколько дней в году Вы АБСОЛЮТНО ТРЕЗВЫ ? Ужаснитесь полученному результату. Одумайтесь.
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 14 ноября 2008 12:59

    PETR (r), вообще-то на сайте Госкомимущества должна быть 100%-ная инфа. Они за этим следят и требуют от облисполкомов. Другое дело что исполнители может не совсем своевременно заполняют карточки по участкам:conf:

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 14 ноября 2008 13:01

    А насчет Колодищ... такое ощущение что все Колодищи уже давно, еще до аукционов, раздали:) точно так же как и Минский район

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Gustaf Senior Member
    офлайн
    Gustaf Senior Member

    5923

    21 год на сайте
    пользователь #13267

    Профиль
    Написать сообщение

    5923
    # 14 ноября 2008 23:51

    Олюня, не просвятите ли по такому вопросу: в апреле 2009 заканчивается трехлетний срок завершения строительства частных жилых домов, определенный для тех, кто получил разрешение на строительство до апреля 2006. Согласно известным указам ППРБ, после истечения всех сроков должна начаться массовая конфискация таких участком (чьи хозяева прохлопали все сроки ) с последующей продажей их через аукционы. Мне интересно, какие-нибудь движения\шевеления\подготовления в этом направлении уже идут со стороны властей?

    PS. На том же бывшем колодищанском танковом полигоне ещё с начала 90х было выделено для строительства частных жилых домов около 2400 участок (по 15 соток каждый), на сегодняшний день хорошо если пятая часть всех участков обладает признаками застройки. По идее, очень скоро там должны начать изымать участки и пускать с молотка целыми кварталами …

    Не всегда правда приносит пользу – надо ещё подумать, как сказать эту правду, и нужно ли её вообще говорить
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 17 ноября 2008 09:47

    Gustaf, я бы Вас с удовольствием просветила, но... мы-то работаем в Минске и по Минску, а Колодищи и другие пригороды - это уже область... Мне сложно что-то предугадать, что будет с участками, по которым сроки строительства превышают нормативные. Одно могу сказать точно: указ есть указ. Надо выполнять. Но это теория. А практика, как известно, от теории отличается очень-очень сильно:znaika:

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Boolkin Senior Member
    офлайн
    Boolkin Senior Member

    1078

    22 года на сайте
    пользователь #5463

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 17 ноября 2008 21:04

    http://mgcn.by/auctions/sale/

    Где инфа об аукционе 12 декабря? Айрон снял квартиры с аукциона?

    СКОРО!!!(с)