Дом по ул. Притыцкого 75 и его обитатели.

RET_FRAN:

ira_lynx,

уважаемый, не всегда. хороший паркинг и вопрос решен.

Это где такой? В медцентрах обычно имеются подземные этажи, и не один. Например, с холодильным оборудованием. Так что про подземный паркинг, скорее всего, можно забыть.

В "Нордине" например своя парковка с обратной стороны здания, очень вместительная.

RET_FRAN:

ira_lynx,
Стоянки должны располагаться не ближе 40 метров от границ земельного участка медучреждения.

у них участок всего 40 на 40 метров, и это не поликлиника.

RET_FRAN:

60 % незастроенного участка поликлинической организации должно быть озеленено, плюс проезды для пожарных машин шириной 5.5 м. Так что про "вместительную парковку"...
Стоянки должны располагаться не ближе 40 метров от границ земельного участка медучреждения.

До появления наших домов и рынка этим нормам с лихвой соответствовала 31-я поликлинника. На этой стороне Бурдейного - Притыцкого было два строения 31-я п-ка и 57-я АТС и отделяющий от Притыцкого частный сектор от Лобанка до Тимошенко, на месте Рынка был приличный сквер, высаженый архитектором Фрунзенского р-на Фирсовым (точнее с его подачи в 1987-88 годах. Кстати, деревья пересаживались взрослыми с квадрата Пушкина-Притыцкого, перед разработкой площадки под строительство станции метро. Заметьте, в то время не было спецмашин для пересадки взрослых деревьев, после пересадки погибло всего четыре дерева, старались сохранить максимум зелёного мира. Сейчас вся номенклатура стоит на защите другой "зелени". С 1997 по 2002, так называемые, бизнесмены Агросервис-6 вырезали всё к чертям под постройку рынка Заходнi, догадываюсь, без проблем получили порубочные билеты и явно не посадившие ни одного дерева взамен.

RET_FRAN:

Вы бы поинтересовались у чиновников, было ли проведено общественное обсуждение проекта, имеется ли его протокол?

Судя по тому ,что об обсуждениях никто не слышал - его не было, это про медцентр. О строительстве жилых дома - то существовал план застройки еще с 1972 года с поэтапным сносом частных домовладений. Этот план менялся раза три-четыре с тех времён. Например, на месте дома Тимошенко, 8 ранее планировалось строительство кинотеатра с кафе и рестораном, типа Орбита - Аврора на Пушкинской. Нынешний вариант спроектирован в 2002 году Решение Мги №856 от 18.06.2002 г., поэтому обсуждения не требовались, это новое пятно застройки и план детальной планировки квартала принимался агульно. А вот медцентр втиснули именно сейчас и без обсуждения, может у арестованного Васильева спросить, я думаю, он в курсе. А о законе об архитектурной и градостроительной ... я тоже писал выше.

RET_FRAN:

vovchik_romualdovich, все это понятно, но кто виноват? Где позиция жильцов? "Частный "медцентр" под боком - это же хорошо". А то, что 99% ваших жильцов там никогда и не появятся из-за цен на специфические услуги - это кого интересует?
Вы бы поинтересовались у чиновников, было ли проведено общественное обсуждение проекта, имеется ли его протокол?

ну у нас не социальный мапидострой, поэтому спрос будет. Медицинский центр вещь нужная, еще бы бассейн там сделали
Вам на хуторе жить надо, чтобы никто не беспокоил и ничего не строил.

RET_FRAN:

Nutty,

ну у нас не социальный мапидострой, поэтому спрос будет.

Ну да, на любые медицинские услуги? Уважаемые, ни один бизнесмен не будет строить "медцентр" только из расчета на клиентов ближайших домов. Строительство таких объектов - десятки миллионов $. И окупится - только объект городского (а лучше национального) значения. Правда, объекты городского и национального значения не должны располагаться в жилых кварталах - для них выделены специальные зоны.

Чем больше мед.центров тем лучше на самом деле, даже сейчас в них к некоторым специалистам большие очереди. Единственное НО - это обеспечение парковкой своих клиентов.
Кстати если прогуляться во дворы за домом Тимошенко 8, там товарищи свою стоянку сделали во дворе с забором - вот бы и нам такую для жильцов, места вроде хватает.
Ждем ответа от Мингорисполкома который ира_линкс направила, узнаем что там планируется.

Дай бог всем крепкого здоровья, нашему среднему классу и МАПИДовским социалам. Важно, что бы за ваши деньги у вас нашли реальные болезни и успешно излечили от них.
Как правило, при проектировании здания определённого рода назначения производится расчет парковочных мест для сотрудников и посетителей, но как показывает практика эти цифры вдвое занижены. Практически у любого подобного здания стоянки переполнены. Ни кто не учитывает стихийный случай, что единомоментно может прибыть большее количество посетителей. И это в том случае, если это одна организация. В нашем случае ещё рынок и три 16-ти этажки по 150-160 квартир и расположенные 20 метров друг от друга, поэтому машиноместа должны быть удвоены от расчётной.
Боюсь ошибиться, но вероятно это так, что никто расчётов вообще не делал. На Притыцкого 48 жильцы быканули против медцентра, в горисполкоме на компе здание пересадили на наш пятачок. Медцентр это ж инвестиция, а на неё план плюс проплачено по всем схемам.

Nutty:

Кстати если прогуляться во дворы за домом Тимошенко 8, там товарищи свою стоянку сделали во дворе с забором - вот бы и нам такую для жильцов, места вроде хватает.

Это в товариществе из трёх домов. Там с свою бытность председателем был отставной полковник ракетных войск Соболев. Неординарнейший человек. Он не утруждал себя что то узаконивать у властей, а вот захотел и обнёс территорию этих трёх домов+АТС+31-я поликлинника забором, точно так же и вами указанная стоянка, причём с жильцов наликом снял. Были предписания, суды, что то сносили, а вот стояночка осталась да и слава богу. Да, вот, маленькая стояночка около АТС -тоже его заслуга, до этого здесь был зелёный пятачок, захламлённый каким-то железом.
У нас не представляю где можно такое сделать, везде узенько и тесненько, ну прямо японский дворик, япономать.

vovchik_romualdovich,

Как правило, при проектировании здания определённого рода назначения производится расчет парковочных мест для сотрудников и посетителей, но как показывает практика эти цифры вдвое занижены. Практически у любого подобного здания стоянки переполнены. Ни кто не учитывает стихийный случай, что единомоментно может прибыть большее количество посетителей. И это в том случае, если это одна организация. В нашем случае ещё рынок и три 16-ти этажки по 150-160 квартир и расположенные 20 метров друг от друга, поэтому машиноместа должны быть удвоены от расчётной.
Боюсь ошибиться, но вероятно это так, что никто расчётов вообще не делал. На Притыцкого 48 жильцы быканули против медцентра, в горисполкоме на компе здание пересадили на наш пятачок. Медцентр это ж инвестиция, а на неё план плюс проплачено по всем схемам.

Вобщем это примерно так. Но многое зависит от позиции жильцов. Если они напишут в УГАИ ГУВД Мингорисполкома коллективную жалобу, где укажут что количество м/мест для обслуживания существующих объектов в квартале (жилые дома, общественные и административные здания и объекты, административные помещения) не соответствует нормам и потребуют проверить на соответствие нормам по количеству м/мест проект строящегося объекта, то результат может быть. Особенно, если жалобу подпишет несколько сотен человек.

У нас не представляю где можно такое сделать, везде узенько и тесненько, ну прямо японский дворик, япономать.

На этот случай - проектирование в "стесненных условиях" (резервация) и применение ТКП 45-1.04-206-2010 "Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию" - мечта проектировщика: проезды по 3 м. шириной, детские игровые площадки в 5 метрах от окон жилых домов, количество м/мест - исходя из возможности и т.д.
B.S.,

Сколько там все-таки этажей...

Не думаю, что на 16 сотках можно что-то грандиозное выше 4 -х этажей возвести, т.к. поликлиники - это специфические учреждения и требуют территории (0,1-0,3 га на 100 посещений в смену). Хотя, на 38 сотках 7-ми этажный родильный дом пытались же...

Nutty,

И строится не поликлиника а "медицинский центр с помещениями административного типа"

А еще с торговыми помещениями. Чем будут торговать?
А что такое "медцентр"? Это абстракция. Например, "Центр матери и дитя" и т.д. За этим может скрываться все что угодно - от банальной поликлиники до роддома

ira_lynx:

особенно новый мясной магазин нравится - соседи рекомендую сходить, фирменный магазин с очень хорошими ценами.

это где?