Масюковщина-3 д.14 (Минскстрой)

Соседи, у которых кредит покрывает не всю стоимость! А как вы платите разницу? вот у нас платеж в этом месяце 15 000 000, а банк перечислил тока треть. Я планировала наш остаток платить частями до конца строительства. А тут с таким маленьким процентом готовности наш остаток за два месяца нужно будет оплатить...как вы поступаете? пишите допы о переносе?

мда кухня просто еще ноготова,как сказал прораб в маленькой однушке касячок 2 какнала под вентиляцию ,ну ничего зальем!!!перегородки практически невыполнены)между кухней и ванной. p.s.это на третье этаже, строители потиху ковырялись.

анестезия:

http://news.[censored]/economics/198560.html

что-то меня вот такие новости совсем не радуют.

ну так с датой выборов уже определились, вот и началось... Но это ж только на 2 месяца: ноябрь-декабрь. К тому же это касается зп работников бюджетных учреждений, а МС и подрядчики не являются бюджетными учреждениями.

анестезия:

я не про это.я про то,что вслед за зарплатой взлетят цены.на все,в том числе и на стройматериалы.за ними индекс СМР....вот я о чем..за этот месяц индеск 101,79(точнно не помню..что -то окло этого).чтоб доплачивать не пришлось.

Индекс СМР - это индекс строительно-монтажных работ; стоимость строительных материалов и стоимость строительно-маонтажных работ - это разные позиции, включаемые в себестоимость. Рост цен на стройматериалы не порождает рост стоимости строительно-монтажных работ. Не мешайте все в кучу. Доплачивать придется в том случае, если фактические индексы СМР окажутся больше прогнозных индексов, заложенных в цену, более, чем на 2%.

Но это ж только на 2 месяца: ноябрь-декабрь

это как..не поняла.причем тут 2 месяца.. вот при чем: Указ № 490 « Об установлении на НОЯБРЬ-ДЕКАБРЬ 2010 г. размеров минимальной заработной платы».

В указе предусмотрено установить на ноябрь-декабрь 2010 года минимальную заработную плату в размере Br400 тыс., часовую минимальную заработную плату в размере Br2360.

анестезия:

..и скажите,что индекс не зависит от цены на нефть и газ..от вас первой это слыш.чесное слово..

Вам никто этого здесь и не говорил. Безучсловно, увеличение цен на энергоресурсы влечет увеличение цен как на строиматериалы (потому что производства у нас достаточно энергоемкие), так и увеличение стоимости строительных работ. Вы опять пытаетесь смешать все в одну кучу.

анестезия:

..

Доплачивать придется в том случае, если фактические индексы СМР окажутся больше прогнозных индексов, заложенных в цену, более, чем на 2%

хорошо,давайте поститаем.индекс у нас заложен прогнозный 14 процентов до конца строительства(т.е.изначально до конца этого года)..он уже составил не меньше 11 процентов за 9 месяцев..сдачу нам продлили уже до апреля.т.е. теоретически индекс с января по апрель у нас уже не входит в цену метра и при большом желании они его пересчитают.

Какой именно прогнозный индекс (14% или другой) заложен уже в цену я не знаю, поэтому спорить не буду. А какой фактический индекс с января 2010 по апрель 2011 получится, станет ясно только в апреле 2011г.

и не говорите мне про то,что у нас что-то в договоре по этому поводу написано.мы все же знаем,как имеют в Минскстрое плевать на договора.у нас же есть опыт(с отделкой) переделки договора и заключения доп.соглашения..

Это не в договоре, это по законодательству. Случай с отделкой говорит о некоторой неквалифицированности отдельных работников МС.

пересчитают цену метра с учетом переноса срока сдачи и с учетом индекса

в случае отклонения индекса более, чем на 2%.

и вы ,хотите-не хотите,а доплачивать будете..

буду доплачивать, если захочу

договор,я дума,по этому поводу вряд ли кто-то будет в апреле разрывать..

это Вы на сегодняшний день так думаете, но до апреля 2011г. еще дожить надо. Сложно сейчас сказать, какая ситуация может образоваться...

Olik2010, почитайте ветки сданных и сдаваемых домов,чтобы быть в ку:wink:рсе

...

анестезия:

и охота ж вам спорить...вот что я вам скажу:если бы они не боялись судебных разборок с 12 домом,они бы не пошли навстречу всем...

Тогда зачем они вносили изменения в ПСД и по нашему дому? Ведь после устных обращений Минскстрой собрал совещание с проектной организацией Оргстрой по поводу отделки, и именно нашему дому тогда предлагали просто заменить Приложение№1 к договору. Мы тогда договорились не забирать эти Приложения.

Вы это уже забыли?

А вот как раз таки после коллективных писем от дольщиков нашего дома Минскстрой внес изменение в ПСД и дал ответ на это. Тексты писем и тексты ответов Минскстроя выкладывались на форуме.

анестезия:

а раз вы так хотите спорить,то я не буду..вы уж какая-то агрессивная с некоторых пор.уж не по поводу доплаты ли переживаете..

Я не агрессивная, я просто реально смотрю на все, и я всегда была такой . По поводу доплаты как раз таки Вы тут панику наводите. Усышали звон, да не знаете, где он...

анестезия:

время покажет,кто был прав:lol:и как вы не будете доплачивать в апреле

Заметьте, что я не утверждала, что буду или не буду доплачивать. Это станет ясно ближе к апрелю. А Вы пытаетесь тут говорить за всех.

анестезия:

и я ,кстати,в момент выбора и подумать не могла,что все будет так запущено..потом что я свой выбор сделала еще в декабре прошлого года и конкретно ждала декларацию.а тогда Минскстрой был самый надежный выбор,как гос.застройщик.поэтому не думайте,что вы на этом форуме все лучше всех знаете,как вы хотите показать своими постами...

А другие застройщики появилиь только с января 2010?

В своих же постах сами себе противоречите.

анестезия:

изменение они внесли,потому что 12 дом пригрозил судом-это раз..во-вторых,их не устроили испытания положенного пола..поверьте,наши с вами письма их совсем не испугали...неужели вы так наивны и думаете,что сможете заставить гос.контору вас испугаться...

анестезия:

очень сомневаюсь.письма касались отделки в целом, а не пола и стен по отдельности...

Вам с свою очередь следует почитать тексты писем, которые 14-й до отправлял. Когда писались коллективные обращения, никто и не собирался ни в коем случае запугивать каким-то образом Минскстрой. Цель этих писем была совсем иной.

анестезия:

после писем они просто сделали не в ноябре.еще в начале лета было понятно,что не успеют...что вы этим хотели сказать,так и не поняла..что они нас испугались,что ли...

анестезия:

еще раз повторю,они просто сделали раньше то,что собирались и так сделать..в чем наша победа ..

Я Вам уже говорила, что лично мне было принципиально, когда именно скорректируют график платежей. Думаю, что тем, кто без льготного кредита, тоже.

А поповоду победы: мы же не войне в конце концов.

анестезия:

..

как раз таки в курсе. Я знала, на что шла

не похоже.вот я как-раз таки в крсе,и морально готова доплачивать.вы же утверждаете,что нам этого делать не придется..так кто из нас не в курсе..

Ну и где я утверждала, что этого не придется делать? Придется, если фактические индексы превысят прогнозные более, чем на 2%.

А доплачивать надо быть готовым не морально, а материально!

анестезия:

у вас, похоже ,проблемы дома или на работе, некуда энергию выплеснуть...такая охота спорить.причем в тех вопросах,которые в обсждении и не нуждаются..

У меня все в порядке, чего и Вам желаю! Поэтому я в отличие от Вас раньше времени не парюсь .

P.S. Научитесь писать без ошибок хотя бы.

P.S. Научитесь писать без ошибок хотя бы.

вы знаете,уже несколько месяцев так пишу,и вы первая мне об этом сказали...все НОРМАЛЬНЫЕ люди уже давно поняли ,что дело не в орфографических ошибках,а в неиправности клавиатры компа...это еще один плюс в польз моей теории о вашей нервной системе.больше не к чему прицепиться было..

Народ, давайте успокоимся. Этот форум не для установления кто прав, кто неправ, а для обмена информацией.

Olik2010, извините, но умерьте свой пыл.