Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

Сержик и Аня:

Здрасте всем!.

как будущий сосед (дом 42 жду) постоянно читаю все ветки, мало пишу, но тут уже не хватает терпения читать пошлости и гнилые мысли засланных казачков Loxovaz и Titanium, вот по этим строчкам и видно , что ребята совсем не собираются быть ни дольщиками ни покупателями квартир ни в 41 ни в 42 доме, да и честно сказать не хотелось бы жить с такими соседями не то что на одном этаже, а в одном доме, потому как если там будет ТС , то покоя от таких соседей не будет.

Бог ты мой что за люди, a вам-то чем уже неугодили? Строится вам мешают вопросами?

На личности переходить, уважаемый(е) - последнее дело, а то ней дай бог действительно соседями будем.

Loxovaz, а вот интересно, придешь ты к Устинчику и скажешь - Я Садовский, здрасце... хачу флэток. И бабло на стол. Продаст? как думаешь. Бабло побеждает зло?

Brother Louie:

Loxovaz, а вот интересно, придешь ты к Устинчику и скажешь - Я Садовский, здрасце... хачу флэток. И бабло на стол. Продаст? как думаешь. Бабло побеждает зло?

А ты думаешь он гордо скажет - прочь отсюда, нам такие дольщики не нужны?

NICK.II+:

Таким образом, договор не удовлетворяет 396-му Указу, причем по существенному условию (пункт 3 Указа – условия изменения цены объекта долевого строительства).

Поверьте, если не удовлетворял бы 396-му указу, то кредиты б не выдавали (тем более 5%-е). Договор УНР-овский обсматривался тут уже раз 10 точно.

О как! А вы в банке работаете и 100% знаете, что если договор не соответсвтует 396-му указу, то кредит не дают ?

itdc:

NICK.II+ может быть в Исполкоме и в ББ договор рассматривали не особо тщательно, не знаю, тем не менее, я указал на расхождения.

Хватит того, что его рассматривал очень дотошный человек в плане законодательства, zdau. Можете стукануться к нему в личку по данному вопросу, может и ответит.

Тут разговор глухого со слепым. Не может УНР отвечать на онлайнере, поэтому все наши вопросы получаются чисто риторическими.

Администраторы, что нужно сделать, чтобы УНР к нам вернулся?

NICK.II+ может быть в Исполкоме и в ББ договор рассматривали не особо тщательно, не знаю, тем не менее, я указал на расхождения.

Как мне кажется, это не совсем установленный факт расхождения. Попробую объяснить: Застройщик обязан соблюдать Указ президента, и тот факт, что в договоре указаны сроки бОльшие, чем в указе не означает, что застройщик будет использовать договорные сроки. Ведь в договоре написано не позднее... Если б, скажем. стояла фраза не ранее двух месяцев, то это одназначно можно квалифицировать как несоответсвие с указом.

А в данном случае можно говорить о том, что подпунк 4.2 договора работатет на половину, т.е. в той части, где он соответствует указу. Если застройщих превысит сроки, обозначенные в Указе, то любой дольщих вправе обжаловать его действия в установленном порядке.

MIV, а не лучше ли застройщику сразу написать сроки в соответствии с законодательством и не вводить дольщика в заблуждение? И как насчет замены слова "обязан" по закону на слово "вправе" в договоре?

Ну по первому вопросу, х.з. чем он рукводствуется, может тем, что вдруг внесут изменения в указ в части увеличения сроков и они смогут использовать пункт по полной

По второму вопросу, собственно как я и сказал раннее: застройщик по договору вправе, и он этим правом воспользуется, потому что обязан по указу.

Да, сегодня принято решение - я строюсь в другом месте, договор - подписан.

Если не секрет, на кого упал выбор?

Titanium:

Сержик и Аня:

Здрасте всем!.

как будущий сосед (дом 42 жду) постоянно читаю все ветки, мало пишу, но тут уже не хватает терпения читать пошлости и гнилые мысли засланных казачков Loxovaz и Titanium, вот по этим строчкам и видно , что ребята совсем не собираются быть ни дольщиками ни покупателями квартир ни в 41 ни в 42 доме, да и честно сказать не хотелось бы жить с такими соседями не то что на одном этаже, а в одном доме, потому как если там будет ТС , то покоя от таких соседей не будет.

глубокоуважаемый "саша и сирожа", премного извиняюсь, за не подобающее отношение к вашей мечте, за гнилые мысли и пошлости, а также за всех "засланных к вам казачков". Уж по каким ты строчкам понял и увидел, что я собираюсь и что не собираюсь делать, чувствительный ты наш? Я тебя избавлю от проживания вместе со мной в одном доме, а тем более на этаже - скажи мне спасибо . Готов принять откупные - люблю вискарь Glenfiddich 30 y.o. желательно Ты очередной неофит с уручской? ... вас там клонируют что-ли?

Да, сегодня принято решение - я строюсь в другом месте, договор - подписан.

Куда ушел, подскажи?

...одним небезразличным меньше...жаль (