Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Klusha Member
    офлайн
    Klusha Member

    175

    16 лет на сайте
    пользователь #197074

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 17 ноября 2009 20:27 Редактировалось Klusha, 1 раз.

    del

  • a.mihalych Senior Member
    офлайн
    a.mihalych Senior Member

    2663

    22 года на сайте
    пользователь #14880

    Профиль
    Написать сообщение

    2663
    # 17 ноября 2009 20:43

    Klusha, документы и прописка не важны, если лицо за год более половины времени находилось за границей то оно не является налоговым резидентом

    и что же делать

    можно подарить квартиру близкому родственнику

    можно продать квартиру и заплатить налоги

    можно продать квартиру позже в году, когда лицо явится налоговым резидентом

    можно не продавать квартиру вообще, оставить как память

    Ну вы, блин, даёте
  • Klusha Member
    офлайн
    Klusha Member

    175

    16 лет на сайте
    пользователь #197074

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 17 ноября 2009 20:48

    a.mihalych, Наличие чувства юмора, это хорошо.:D

    а вот что значит

    можно продать квартиру позже в году, когда лицо явится налоговым резидентом

    :conf:

  • a.mihalych Senior Member
    офлайн
    a.mihalych Senior Member

    2663

    22 года на сайте
    пользователь #14880

    Профиль
    Написать сообщение

    2663
    # 17 ноября 2009 21:09

    Klusha, ну очевидно помойму :roll:

    если в следующем календарно году лицо собирается провести не менее 183 дней в РБ, то он будет налоговым резидентом и 15% налога он не должен

    вот в том году и следует продавать

    Ну вы, блин, даёте
  • Klusha Member
    офлайн
    Klusha Member

    175

    16 лет на сайте
    пользователь #197074

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 17 ноября 2009 21:32

    АААААААААААА!!!!!!!!!! Спасибо.

  • 63784 Senior Member
    офлайн
    63784 Senior Member

    964

    19 лет на сайте
    пользователь #63784

    Профиль
    Написать сообщение

    964
    # 18 ноября 2009 13:48

    Такой вопрос. Начиная с лета 2007 регулярно получал почтовые переводы из России от своего отца. В январе 2008 вызвали в налоговую, где, когда я сказал, что отправитель - мой отец, меня попросили принести соответствующую справку, и, после этого, сказали, что все в порядке и никаких налогов и пошлин платить не надо, никакого учета не требуется. Но в январе этого года отец был в больнице и попросил своего знакомого перевести деньги на мой адрес (на условии "верну когда выпишусь"), он не знал белорусского законодательства. Я, когда получил в почтовый ящик извещение, не знал об этом, в нем не был указан отправитль. Фамилию отправителя увидел только на квитанции, когда уже подписал все документы на почте. Отказаться от получения перевода уже не мог. Знакомые нам сказали, что "ничего страшного, заполнишь декларацию в конце года и заплатишь налог, только сохрани квитанцию". Сумма перевода - около 100 евро. Но сегодня случайно прочитал в информации на доске объявлений в банке, что все, кто получает безвозмездную помощь из-за границы, обязаны стать на специальный учет в государственных органах и отчитываться об использовании полученных средств (их допускается использовать только на личные и благотворительные нужды, но каким-либо бизнесом я не занимаюсь), за исключением особо оговоренных в законе случаев (они не были перечислены, но, как я понял, к ним относятся переводы от близких родственников). Прошло полгода, никаких писем и звонков из налоговой инспекции или правоохранительных органов не было. Боюсь, что в конце года меня могут ждать серьезные проблемы, большие штрафы, вплоть до того, что придется продать квартиру. Что делать?

  • Башка Senior Member
    офлайн
    Башка Senior Member

    7199

    17 лет на сайте
    пользователь #154344

    Профиль
    Написать сообщение

    7199
    # 18 ноября 2009 13:57

    688, ищите уже покупателя на свою квартиру. :lol:

    Откуда паники столько? Налог с перевода оплатили?

    Не вижу причин не выпить!
  • Башка Senior Member
    офлайн
    Башка Senior Member

    7199

    17 лет на сайте
    пользователь #154344

    Профиль
    Написать сообщение

    7199
    # 18 ноября 2009 14:00

    Вопрос такой. 16-го был подписан указ №543, которым вносятся дополнения и изменения в указ от 29 ноября 2005 г. №565 ”О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений“.

    Вроде бы прочел и сравнил, но решил уточнить.

    Молодая семья (оба впервые в браке). Собственного жилья не имеем. Снимаем квартиру (без всяких документальных оформлений), то есть на самом деле живем якобы с родителями. Льготный кредит полагается по прежнему? Планируем весной домик строить. :beer:

    Не вижу причин не выпить!
  • 63784 Senior Member
    офлайн
    63784 Senior Member

    964

    19 лет на сайте
    пользователь #63784

    Профиль
    Написать сообщение

    964
    # 18 ноября 2009 14:09

    Башка, как мне сказали, налоговая декларация заполняется раз в год, поэтому, пока не платил. Раньше декларацию никогда не составлял т. к. не было никаких доходов кроме студенческой стипендии и зарплаты в государственной организации. Если честно, вообще ничего не знаю на эту тему. Завтра поеду в налоговую.

  • FX Junior Member
    офлайн
    FX Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #182609

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 18 ноября 2009 17:42

    ЛЮДИ ДОБРЫЕ ПОМОГИТЕ!:(

    Такая проблема, строится квартира 2-х комнатная социальная, 60 кв.м. на человека, в семье 2 человека по 20 метров на каждого, 20 метров лишних под них льготный кредит не дают, первый взнос был 11 миллионов, второй нужно вносить в марте 33 миллиона этих денег нет, что делать подскажите, все бумаги уже оформлены летом, как быть, я парень, может выход из этой ситуации мне жениться и прописать жену ?

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    18 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 18 ноября 2009 18:11
    FX:

    ЛЮДИ ДОБРЫЕ ПОМОГИТЕ!

    Такая проблема, строится квартира 2-х комнатная социальная, 60 кв.м. на человека, в семье 2 человека по 20 метров на каждого, 20 метров лишних под них льготный кредит не дают, первый взнос был 11 миллионов, второй нужно вносить в марте 33 миллиона этих денег нет, что делать подскажите, все бумаги уже оформлены летом, как быть, я парень, может выход из этой ситуации мне жениться и прописать жену ?

    А разве норматив не выглядит "по 20м на человека + 20м - на семью "в сборе""?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Mordorec Member
    офлайн
    Mordorec Member

    477

    16 лет на сайте
    пользователь #191266

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 18 ноября 2009 18:18
    FX:

    ЛЮДИ ДОБРЫЕ ПОМОГИТЕ!:(

    Такая проблема, строится квартира 2-х комнатная социальная, 60 кв.м. на человека, в семье 2 человека по 20 метров на каждого, 20 метров лишних под них льготный кредит не дают, первый взнос был 11 миллионов, второй нужно вносить в марте 33 миллиона этих денег нет, что делать подскажите, все бумаги уже оформлены летом, как быть, я парень, может выход из этой ситуации мне жениться и прописать жену ?

    В вашем тексте нет юридического вопроса -жениться не жениться это вам к психологу или свещеннику, можно с друзьями за бутылочкой обсудить. Лучше всего сесть и подумать. Если вы заключите фиктивный брак что помешает вашей фиктивной жене отсудить у вас часть квартиры ? Вполне может быть даже 1 комнату из двух и продать её потом. Оно вам надо. Женитесь фиктивно, а у невесты уже есть мужчина от которого она ждет ребенка (или забеременеет во время брака, брак к стати с матерью у которой ребенок до 3 лет не расторгается) - и будете всю жизнь алименты платить. В общем фиктивный брак это довольно большой риск.

    Если брак реальный, то смотри выше.

    Где и как найти деньги -это тоже не юридический вопрос.

    Задайте правильный вопрос - получите правильный ответ.

  • Mordorec Member
    офлайн
    Mordorec Member

    477

    16 лет на сайте
    пользователь #191266

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 18 ноября 2009 18:22
    Башка:

    Вопрос такой. 16-го был подписан указ №543, которым вносятся дополнения и изменения в указ от 29 ноября 2005 г. №565 ”О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений“.

    Вроде бы прочел и сравнил, но решил уточнить.

    Молодая семья (оба впервые в браке). Собственного жилья не имеем. Снимаем квартиру (без всяких документальных оформлений), то есть на самом деле живем якобы с родителями. Льготный кредит полагается по прежнему? Планируем весной домик строить. :beer:

    Если вы состоите на учете нуждающихся никто вас с учета не снимет.

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 18 ноября 2009 18:54
    Klusha:

    правда, только дней 183, а налог 15%

    Да, но все документы у собственника РБ и прописка РБ.

    С точки зрения белорусского законодательства этот собственник постоянно проживает на территории Беларуси.

    Т.о., недвижимость можно продавать без уплаты подоходного налога, если это первое возмездное отчуждение в течение последних 5 лет.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • FX Junior Member
    офлайн
    FX Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #182609

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 18 ноября 2009 19:05

    audiofil, не знаю про норматив, но на эти лишние 20 метров льготного кредита на 10 или 20 лет не дают

    Mordorec, на лишние 20 метров льготного кредита на 10 или 20 лет не дают как мне найти выход из положения, я понимаю что не юридический, но я реально не знаю что мне делать в этой ситуации, и прошу помочь, мне не к кому обратиться, потому что 20 лет ждали этой квартиры.

  • Fromage Junior Member
    офлайн
    Fromage Junior Member

    35

    19 лет на сайте
    пользователь #75269

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 18 ноября 2009 19:42 Редактировалось Fromage, 1 раз.

    del

  • a.mihalych Senior Member
    офлайн
    a.mihalych Senior Member

    2663

    22 года на сайте
    пользователь #14880

    Профиль
    Написать сообщение

    2663
    # 18 ноября 2009 20:14

    688, можете расслабиться, иностранную безвозмездную помощь нужно регистрировать, если она превышает какую-то определенную сумму.

    Сколько точно не помню, искать лень, ориентировочно - раз в 10 больше, чем ваши 100 евро.

    Вам бы просто не дали бы перевод, пока не зарегистрировали бы.

    И по-любому, безвозмездная помощь регистрируется не в налоговой.

    Ну вы, блин, даёте
  • ТихийОмут Member
    офлайн
    ТихийОмут Member

    328

    16 лет на сайте
    пользователь #198777

    Профиль
    Написать сообщение

    328
    # 18 ноября 2009 20:16
    audiofil:

    FX:

    ЛЮДИ ДОБРЫЕ ПОМОГИТЕ!

    Такая проблема, строится квартира 2-х комнатная социальная, 60 кв.м. на человека, в семье 2 человека по 20 метров на каждого, 20 метров лишних под них льготный кредит не дают, первый взнос был 11 миллионов, второй нужно вносить в марте 33 миллиона этих денег нет, что делать подскажите, все бумаги уже оформлены летом, как быть, я парень, может выход из этой ситуации мне жениться и прописать жену ?

    А разве норматив не выглядит "по 20м на человека + 20м - на семью "в сборе""?

    Боюсь, что нет. По 20м на чел. - и все. Правда, если 1 чел. строит 1-комнатную, тогда вроде на все метры.

  • a.mihalych Senior Member
    офлайн
    a.mihalych Senior Member

    2663

    22 года на сайте
    пользователь #14880

    Профиль
    Написать сообщение

    2663
    # 18 ноября 2009 20:24

    tut, научишь человека :molotok:

    Курите Налоговый кодекс

    Статья 17. Физические лица – налоговые резиденты Республики Беларусь

    1. Налоговыми резидентами Республики Беларусь признаются физические лица, которые фактически находились на территории Республики Беларусь в календарном году более 183 дней. Физические лица, которые фактически находились за пределами территории Республики Беларусь 183 дня и более в календарном году, не признаются налоговыми резидентами Республики Беларусь.

    Ну вы, блин, даёте
  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 18 ноября 2009 22:01

    a.mihalych, простите, Вам надо показать знание закона или объяснить как можно избежать уплаты налога?

    Мне показалось, что второе.

    Я в курсе насчет Налогового Кодекса.

    Но я не писал о том, налоговый резидент Klusha или нет. Если у него есть регистрация/прописка в РБ, то он по умолчанию считается постоянно проживающим в РБ и, соответственно, налоговым резидентом. Доказывать, что он не является резидентом должна налоговая, что на практике сложно, очень сложно. Никто не будет этим заниматься, если, разумеется, на человека нет "заказа" или "стука" (от бывшей жены, например).

    Конечно, если человек сам наделает глупостей, скажет, что живет за границей постоянно, покажет вид на жительство, и т. п., то 15% придется заплатить. И, возможно, до сделки: физлица-нерезиденты в случае отчуждения недвижимости платят подоходный авансом :(

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.