Ответить
  • SHADEL MemberАвтор темы
    офлайн
    SHADEL Member Автор темы

    308

    13 лет на сайте
    пользователь #662855

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 2 апреля 2013 20:30 Редактировалось SHADEL, 31 раз(а).

    ЖСПК ВЕЖА -179
    при Солигорском райисполкоме
    для строительства 144-квартирного кирпичного жилого дома
    в микрорайоне № 17 по генплану № 9А.

    [Татьяна Павловна Антонович
    Телефон:мтс+37533 6183222

    Расчетная стоимость 1кв/м с отделкой = 7 692р,
    условная стоимость 1кв/м без отделки = 7 100р,
    Банк кредитует 6 100р на 1 кв/м.
    В банке у нас 2 консультанта :
    Елена Владимировна т.269634 - 8 окно
    Наталья Николаевна т. 269603 - 4 окно

    ТРЕБУЕМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

    Супруги не зависимо от кредитоспособности идут поручителями!!!!

    1. копия документа, удостоверяющего личность Кредитополучателя (поручителя ), с предъявлением оригинала такого документа;

    2. справку о занимаемом гражданином жилом помещении и составе его семьи ( из расчетно кассового центра);

    3.справка (выписки со счетов (карт-счетов)) Кредитополучателя и поручителя(ей) о среднемесячном доходе за последние три месяца установленного образца скачать можно тут http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/kredi ... roitelstvo Справка о доходах физического лица для получения кредита, оформления поручительства
    DOC, 44 КБ ;

    4. копии свидетельств о рождении детей и паспорта совершеннолетних детей (для многодетных семей).

    5. Копия документа на льготу ( св. многодетной семьи и тп)

    6. справки о наличии у кредитополучателя и членов его семьи в собственности жилых помещений по Республики Беларусь из БТИ ( на все фамилии);
    в банке оформляете
    7.заявление поручителей о согласии включения их дохода в совокупный доход кредитополучателя при расчете платежеспособности (при необходимости);
    8. согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь;

    ПЛАНЫ

  • Bo-Di Neophyte Poster
    офлайн
    Bo-Di Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #792101

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 10 октября 2013 16:46

    Вы пытаетесь вывернуть ситуацию, как будто мы стоим на месте так как нет финансирования.

    Поверьте, банк вопрос открытия кредитной линии решает довольно оперативно-где-то в течение недели, если УКС предаст полный пакет документов. А там не за горами и финансировани (эт льготное). А нельготное-каждый сам за себя

  • SHADEL MemberАвтор темы
    офлайн
    SHADEL Member Автор темы

    308

    13 лет на сайте
    пользователь #662855

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 10 октября 2013 16:49 Редактировалось SHADEL, 1 раз.

    Мы были у председателя по поводу этого вопроса, он нам сообщил, что наши документы не прошли экспертизу , они дорабатывалась...и еще очень сокрушался, что как так...в 2010г. все прошло..а тут увидели ошибки там, где все пропустили. Тогда он говорил,что мы полностью ее проходим. Видимо это очередное вранье!!!! Это он говорил 06.08

  • Bo-Di Neophyte Poster
    офлайн
    Bo-Di Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #792101

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 10 октября 2013 16:56

    То му же СУ 123 школа не мешала строить дом рядом (теперь это Судиловского, 2) и сдать его не только в срок, но и впервые за ...-время досрочно (на 2 недели раньше))), дом на 119 квартир по факту построили за 11 месяцев.
    Не пойму, где подвох))) Не обижайтесь, но у Вас попахивает болотом

  • SHADEL MemberАвтор темы
    офлайн
    SHADEL Member Автор темы

    308

    13 лет на сайте
    пользователь #662855

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 10 октября 2013 16:56
    Добавлено спустя 37 секунд

    Bo-Di, у нас и есть болото!!!

  • Bo-Di Neophyte Poster
    офлайн
    Bo-Di Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #792101

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 10 октября 2013 17:10

    Юлия, Чухров ЧЕТКО прописал, что корректировка на предмет исключения сетей. А пересмотр после истечения 3 лет (уточните эт сами), это будет совсм другая песня. Официально строительство начато? Хоть то-нибудь запроцетновано официально (хоть одна справка ф.-3 есть)? В этом письме большая часть - пи....ж: нечего не мешало начать строить с сетями, а после экспертизы их отминусовать (есть такая практика), наоборот, текущая с сетями была бы выше и, соответственно, резерв средств (т.н. график строительства по области) был бы больше

  • AZON888 Neophyte Poster
    офлайн
    AZON888 Neophyte Poster

    15

    12 лет на сайте
    пользователь #802460

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 10 октября 2013 17:15 Редактировалось AZON888, 1 раз.
    lubow:

    Только что разговаривала с председателем. Сказал в очередной раз что документы лежат уже две недели в банке. И скоро должны вызывать нас на открытие линии, хотя об этом я уже слышу каждый раз когда ему звоню. Кран стоит уже который месяц без дела. Сваи до конца не вбили. Хотя срок сдачи как он меня заверил май 2014 года. С трудом верится. А вот по поводу горячей линии зря вы так думаете. Я думаю сдвиги появились бы сразу. А нет, значит в приемную Президента. Туда не так уж и тяжело попасть, я там уже бывала на приеме. Поверьте, разбираются за неделю.

    опять в банке лежат?

  • SHADEL MemberАвтор темы
    офлайн
    SHADEL Member Автор темы

    308

    13 лет на сайте
    пользователь #662855

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 10 октября 2013 17:25
    Bo-Di:

    Юлия, Чухров ЧЕТКО прописал, что корректировка на предмет исключения сетей. А пересмотр после истечения 3 лет (уточните эт сами), это будет совсм другая песня. Официально строительство начато? Хоть то-нибудь запроцетновано официально (хоть одна справка ф.-3 есть)? В этом письме большая часть - пи....ж: нечего не мешало начать строить с сетями, а после экспертизы их отминусовать (есть такая практика), наоборот, текущая с сетями была бы выше и, соответственно, резерв средств (т.н. график строительства по области) был бы больше

    да, я уже сама увидела ((. Радует, что хоть вы появились и разъяснили что и как.
    Подскажите , какие документы запросить у преда, чтобы понять как обстоят дела и на каком мы этапе?

  • wiktorij Member
    офлайн
    wiktorij Member

    234

    12 лет на сайте
    пользователь #831374

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 10 октября 2013 17:27 Редактировалось wiktorij, 2 раз(а).
    SHADEL:

    у нас нет таких кто не готов вносить свои средства

    практика за 3 года показала что как раз таки они есть (Лично не однократно на собраниях слышала "не платим и платить не будем" ). Такое чувство что все дело идет к расформированию кооператива и выжидание каких то сроков или когда закончатся деньги на этот год для льготного кредитования.

  • SHADEL MemberАвтор темы
    офлайн
    SHADEL Member Автор темы

    308

    13 лет на сайте
    пользователь #662855

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 10 октября 2013 17:29

    вот еще один вопрос.
    на прошлом собрании все хотели голосовать о смене председателя, но вопрос отпал сам собой. Председатель сам заявил о своем уходе, был назначен день передачи дел и примерная дата след собрания для избрания нового председателя. (собрание записывалось) .... как на основании этого его снять? ( подписи конечно мы соберем, но это время и деньги )

  • Bo-Di Neophyte Poster
    офлайн
    Bo-Di Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #792101

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 10 октября 2013 17:31

    опять в банке лежат?

    Банк у себя документы не держит, если пакет полный (это зависит от УКСа). Позвоните, а лучше зайдите на Козлова, 52А к зам.директора Наталии Федоровне Буглак или начальнику кредитного отдела Наталье Михайловне Чигир и все узнайте. Не ждите преда, а то он вам песни поет (тот еще соловей), а вы и ведетесь. Если чего-то не хватает, напрягите преда (вплоть до того, что берите за руку и ведите) и УКС.

  • SHADEL MemberАвтор темы
    офлайн
    SHADEL Member Автор темы

    308

    13 лет на сайте
    пользователь #662855

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 10 октября 2013 17:32
    wiktorij:

    SHADEL:

    у нас нет таких кто не готов вносить свои средства

    практика за 3 года показала что как раз таки они есть (Лично не однократно на собраниях слышала "не платим и платить не будем" ). Такое чувство что все дело идет к расформированию кооператива и выжидание каких то сроков.

    и я бы не платила, так как председатель не донес полностью информацию до людей. Тем более после того как люди сдали деньги на строительство ...сколько вы собрали 500 000 000?? И эта сумма пошла не на строительство , а на депозит по %!!!

    Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

    В этот раз опять не было принято решения о начале строительства за свои средства, по решению преда все собрали обределеную сумму ))) и стоика официально заморозилась.

  • wiktorij Member
    офлайн
    wiktorij Member

    234

    12 лет на сайте
    пользователь #831374

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 10 октября 2013 17:38 Редактировалось wiktorij, 3 раз(а).

    SHADE тогда требовалось собрать больше чем 500 000 000 собрали где то 1/3 этих денег. много людей не заплатило. хотя платили только те у кого лишние метры. А сейчас если деньги собирать, то уже те люди которые добросовестно здавали до этого деньги задумаются "а стоит ли вносить или опять будет как прошлый раз мы заплатили а они нет". с 13 млн которые я платила пролый раз набежалбы не плохой процент. почему кто то должен снимать деньги со вкладов или менять валюту, а другие будут в наглую "реветь" без толку на каждом собрании.

  • SHADEL MemberАвтор темы
    офлайн
    SHADEL Member Автор темы

    308

    13 лет на сайте
    пользователь #662855

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 10 октября 2013 17:42

    wiktorij, странно в 2013 для начала строительства хватило 640 000 000р....а в 2011 надо было гораздо больше и это с теми ценами и стем курсом???

  • wiktorij Member
    офлайн
    wiktorij Member

    234

    12 лет на сайте
    пользователь #831374

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 10 октября 2013 17:45 Редактировалось wiktorij, 1 раз.
    SHADEL:

    wiktorij, странно в 2013 для начала строительства хватило 640 000 000р....а в 2011 надо было гораздо больше и это с теми ценами и стем курсом???

    деньги мы собирали в мае 2012 года. 640 млн в этом году необходимы были для забивки свай. а в 2012 году для выведения 1го этажа

  • SHADEL MemberАвтор темы
    офлайн
    SHADEL Member Автор темы

    308

    13 лет на сайте
    пользователь #662855

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 10 октября 2013 17:46

    это разве меняет дело?

  • Bo-Di Neophyte Poster
    офлайн
    Bo-Di Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #792101

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 10 октября 2013 17:50

    вот еще один вопрос.
    на прошлом собрании все хотели голосовать о смене председателя, но вопрос отпал сам собой. Председатель сам заявил о своем уходе, был назначен день передачи дел и примерная дата след собрания для избрания нового председателя. (собрание записывалось) .... как на основании этого его снять? ( подписи конечно мы соберем, но это время и деньги )

    Заявить и написать заявление правлению - это разные вещи. Кому он собирался передавать документы? Дядьке лысому? А ОС за него проголосовало? Вы изначально повели себя неправильно: выберите ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ОС (это не обязательно пред ЖСПК), секретаря, озвучьте повестку, проголосуйте за смену преда (но у вас должны быть кандидатуры) желательно под роспись в списке. А перед собранием озвучьте проблему и пригласите на собрание А.И.Крукович, она не может отказать, это ее вотчина, пусть поможет разрулить, может с кандидатами поможет, тем более к кандидатам есть ряд требований для утверждения РИКом (здесь не все так просто)
    ДЕРЗАЙТЕ

  • wiktorij Member
    офлайн
    wiktorij Member

    234

    12 лет на сайте
    пользователь #831374

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 10 октября 2013 17:50 Редактировалось wiktorij, 1 раз.
    SHADEL:

    это разве меняет дело?

    дело это не меняет как не меняет то что не все согласны платить.
    Чем дальше тем больше осазнаеш то что из этого болота мы не выберемся никогда и ничего нам не поможет.

  • Bo-Di Neophyte Poster
    офлайн
    Bo-Di Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #792101

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 10 октября 2013 18:02

    SHADEL:

    у нас нет таких кто не готов вносить свои средства

    практика за 3 года показала что как раз таки они есть (Лично не однократно на собраниях слышала "не платим и платить не будем" ). Такое чувство что все дело идет к расформированию кооператива и выжидание каких то сроков или когда закончатся деньги на этот год для льготного кредитования.

    а здесь все предельно просто:
    Статья 196. Исключение из членов организации застройщиков (ЖК)
    1. Член организации застройщиков может быть исключен из членов этой организации в случае систематического нарушения правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившегося в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению, или за иные нарушения требований настоящего Кодекса, делающие невозможным для других проживание с гражданином, являющимся членом организации застройщиков, в одной квартире или в одном жилом доме, а также в случае систематического невнесения денежных средств для финансирования строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества (если финансирование осуществляется самостоятельно членом организации застройщиков) либо паевого взноса (если финансирование строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества осуществляется организацией застройщиков) и иных взносов.
    Систематическим невнесением денежных средств для финансирования строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества (если финансирование осуществляется самостоятельно членом организации застройщиков) либо паевого взноса (если финансирование строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества осу-ществляется организацией застройщиков) и иных взносов признается невнесение членом организации застройщиков указанных денежных средств и взносов в полном объеме в течение двух периодов подряд, определенных договором на строительство, реконструкцию или приобретение объектов недвижимого имущества, предусматривающим график внесения платежей (для денежных средств), или общим собранием (для вступительного, паевого и иных взносов).
    2. Исключение из членов организации застройщиков, сформированной из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации за-стройщиков, утвержденному государственной организацией, хозяйственным обществом, по инициативе которых была создана эта организация застройщиков.
    Исключение из членов организации застройщиков, сформированной по инициативе граждан либо граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, производится по решению общего собрания (собрания уполномоченных) ее членов.
    Поверьте, стоит это сделать с одним - и остальные будут платить исправно. Ваш междусобойчик пора уже собирать до кучи))

  • SHADEL MemberАвтор темы
    офлайн
    SHADEL Member Автор темы

    308

    13 лет на сайте
    пользователь #662855

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 10 октября 2013 18:04 Редактировалось SHADEL, 1 раз.

    Bo-Di, о чем вы))) Нашь председатель позволяет себе орать на членов ОС, называть баранами, овцами , мышами. Как он сказал, на собрании все мочат , слушают его...и только потом в норках своих шуршат . (это дословно) а...еще записывать за ним....что бы не задавать вопросов))))

  • Bo-Di Neophyte Poster
    офлайн
    Bo-Di Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #792101

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 10 октября 2013 18:08

    Bo-Di, о чем вы))) Нашь председатель позволяет себе орать на членов ОС, называть баранами, овцами , мышами. Как он сказал, на собрании все мочат , слушают его...и только потом в норках своих шуршат . (это дословно)

    Думаю, что стоит один раз провести собрание как положено с соблюдением правил процедуры и представителями РИКа и от понтов преда (а может и от смого преда) не останется и следа. Ор, конечно, не выход, но и работа у преда нервная :-?