Этим летом ездил в Слоним к теще.Ул. Доватора. Года 3 назад там сделал за счёт бюджета ЖЭС благоустройство во дворах. Как видите ничто не загажено за эти 3 года. Зеленая зона не обнесена колючей проволокой и не видно ни одного следа протектора. Просто там "своё" не заканчивается за дверью своей квартиры. Газон косится регулярно. Не товарищество - ЖЭС. Правда основной контингент там военные пенсионеры, но автомобилей хватает. Вечером тоже всё заставлено.
Добавлено спустя 1 час 29 минут 43 секунды
Предлагаю на собрании рассмотреть вопрос:
1. О переходе на обслуживание в ЖЭС, сохранив при этом ТС и председателя, перепоручив на него функции контроля за качеством обслуживания ЖЭСом. На данный момент, как я понимаю, все собираемые средства на техобслуживание + общехозяйственные расходы идут почти на зарплаты обслуживающего персонала. И у нас практически ещё новый дом, ремонтов почти нет. И денег тоже не хватает. Деньги которые мы собираем на капремонт в любом случае обесценятся, даже если они лежат на депозите. Вспомните последние 20 лет. Постоянные переброски с зайчиков в валюту и обратно. Не потеряли деньги только те, кто вовремя во что-нибудь не вложился. Нас ждёт еще ни одна девальвация+ инфляция за последующие лет 20, когда они понадобятся. Отдавая же деньги в ЖЭС, мы финансируем дома, которые сейчас идут на капремонт, и они не обесцениваются. Соответственно, нам будут оплачивать в будущем. А так мы их в любом случае обесценим. Вышесказанное я уже писал на данном форуме.
Дополню. На стихийном митинге несколько недель назад уже предлагалось скидываться на фильтр. Скоро дополнительно будем скидываться на резиновые прокладки. Утрирую.. Неделю назад был по делам в Прилуках в ЖЭС. Поговорил о возможности обслуживания в ЖЭС. Честно говоря, от радости они не прыгали, но сказали, что если будет решение, то никуда не денутся будут обслуживать. Кстати буквально сейчас решается, то ли о переносе участка ЖЭС в Сеницу, то ли создание нового участка. Ищут помещение. Интересовались есть ли у нас свободная 3-х комнатная квартира. Я ещё раз уточняю, речь идёт не об упразднении ТС, оно сохраняется как юридическое лицо, просто обслуживание дома будет проходить под контролем ТС Жэс будет как наемная организация. Нужен будет председатель и только, на нём будут только функции контроля. Я не наезжаю на наше ТС за качество и т.п. Но считаю, что само товарищество собственников не может быть эффективным, при необходимости по законодательству содержания, по моему мнению, большого штата. Я считаю, что при доме должен быть только "смотрящий" а обслуживать должны профессиональные организации. а уж качество обслуживания будет зависеть от "смотрящего" или от требовательности жильцов.
И вообще.. Дожил почти до 50 лет, всегда обслуживался в ЖЭС, горя не знал, да если честно один раз за всю жизнь обратился к ним, когда батарею прорвало через 25 лет с момента эксплуатации. А так ничего плохого не помню. По крайней мере судя по нашему двору - обслуживание не хуже...
А если кто-то хочет видеонаблюдение, шлагбаум и т.п. - это зависит от жильцов, а не от ЖЭС или ТС. В любом случае на дополнительные удобства скидываются жильцы..
Добавлено спустя 20 минут 4 секунды
Спасибо, что вывесили сегодня повестку дня собрания на подъезде. Жаль, что на форуме никто не написал...