Ответить
  • maat Neophyte Poster
    офлайн
    maat Neophyte Poster

    3

    15 лет на сайте
    пользователь #314575

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 10 октября 2010 09:16

    В том то и дело, что по словам Ефименко сейчас цена метра 2600, а 3091,0 - это цена прогнозируемая. с учетом возможной инфляции на конец строительства. :o

  • maat Neophyte Poster
    офлайн
    maat Neophyte Poster

    3

    15 лет на сайте
    пользователь #314575

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 10 октября 2010 10:17

    Кстати, мне кажется, что в договоре должно быть описано и то, какая будет отделка, все нюансы,т.е. какие окна, двери, сантехника, счетчики воды -тепла, плита, входит ли в эту цену озеленение территории, устройство тротуаров, дорожек, детской и хозяйственной площадок (мне кажется, что дом уж очень близко к садику и школе и места для этих площадок нет и двор будет какой-то проходной или проездной). А то получится, что еще дополнительно придется доплачивать (такие случаи бывали) и юридически ничего не докажешь. Я, конечно не юрист и не бухгалтер, но к договору обычно прикладывается калькуляция или сметная стоимость работ, что бы видеть за что платим. Должны ли давать что-то подобное при строительстве жилья я не знаю.

  • XAroN MemberАвтор темы
    офлайн
    XAroN Member Автор темы

    214

    19 лет на сайте
    пользователь #83035

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 10 октября 2010 19:53

    Кстати, мне кажется, что в договоре должно быть описано и то, какая будет отделка, все нюансы,т.е. какие окна, двери, сантехника, счетчики воды -тепла, плита, входит ли в эту цену озеленение территории, устройство тротуаров, дорожек, детской и хозяйственной площадок (мне кажется, что дом уж очень близко к садику и школе и места для этих площадок нет и двор будет какой-то проходной или проездной). А то получится, что еще дополнительно придется доплачивать (такие случаи бывали) и юридически ничего не докажешь. Я, конечно не юрист и не бухгалтер, но к договору обычно прикладывается калькуляция или сметная стоимость работ, что бы видеть за что платим. Должны ли давать что-то подобное при строительстве жилья я не знаю.

    Проект дома уже согласован и утвержден:spy:

    Что в нем я не знаю. Удалось выяснить что входные двери в квартиры металлические. С каждым будет заключаться отдельный договор. Окна пластиковые.

    Остальное покрыто мраком неизвестности - обои, плитка, межкомнатные двери, сантехника, ванны, унитазы, ручки, шкафы, ....

    Согласно договору это должно быть у Председателя. На собрании надо спросить документики:roll:

  • khodykos1 Member
    офлайн
    khodykos1 Member

    492

    16 лет на сайте
    пользователь #209555

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 10 октября 2010 22:00
    maat:

    В том то и дело, что по словам Ефименко сейчас цена метра 2600, а 3091,0 - это цена прогнозируемая. с учетом возможной инфляции на конец строительства. :o

    интересно а придется ли доплачивоть с того что было оплачено по 2600 до того что будет по окончанию строительства? допустим 3091

  • rjhjktdf Junior Member
    офлайн
    rjhjktdf Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #311168

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 11 октября 2010 09:01

    Конечно, придется! Можете даже не сомневаться!

  • rjhjktdf Junior Member
    офлайн
    rjhjktdf Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #311168

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 11 октября 2010 09:06
    maat:

    И засада в поручителях. Для кредитования 80 м.кв. нужно собрать две группы поручителей с совокупным доходом 3 600 000 на каждую, т.е. общий доход поручителей 7 200 000руб. .

    Вот-вот! Для тех, кому нужен большой кредит, найти поручителей будет проблема.Меня бы больше устроил вариант кредит под квартиру :spy:

  • rjhjktdf Junior Member
    офлайн
    rjhjktdf Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #311168

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 11 октября 2010 09:07

    XAroN, спасибо за фото! Будем в курсе, чтобы на собрании не вешали лапшу, что стройка идет полным ходом!

  • rjhjktdf Junior Member
    офлайн
    rjhjktdf Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #311168

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 12 октября 2010 14:26

    Последняя информация: собрание 14.10 в 18-00. Коэффициент дома 1.

  • XAroN MemberАвтор темы
    офлайн
    XAroN Member Автор темы

    214

    19 лет на сайте
    пользователь #83035

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 12 октября 2010 16:26

    Кто знает что будет обсуждаться на собрании?

    Какие вопросы на повестке?

    ps. коэффициент 1 это хорошо. :shuffle: указ принят.:spy:

  • rjhjktdf Junior Member
    офлайн
    rjhjktdf Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #311168

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 12 октября 2010 17:14

    Повестку не знаю, но на собрание обязательно схожу, потом расскажу тем, кто не сможет присутствовать ;)

  • khodykos1 Member
    офлайн
    khodykos1 Member

    492

    16 лет на сайте
    пользователь #209555

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 12 октября 2010 21:54

    Был сегодня на стр.площадке, все без изменений, только прожектора по периметру повесили.

  • XAroN MemberАвтор темы
    офлайн
    XAroN Member Автор темы

    214

    19 лет на сайте
    пользователь #83035

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 13 октября 2010 08:34

    В четверг будет возможность поинтересоватся почему стройка такая "быстрая"?:bazar:

    khodykos1, если есть возможность делайте пожалуйсто фотки для наглядности и доказательной базы.

  • Lelya-lya Member
    офлайн
    Lelya-lya Member

    363

    16 лет на сайте
    пользователь #179700

    Профиль
    Написать сообщение

    363
    # 13 октября 2010 13:49

    Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность вступить в долевое строительство вашего дома, если я не стою в очереди нуждающихся в организации, но стою в очереди в Боровлянском сельсовете?

  • rjhjktdf Junior Member
    офлайн
    rjhjktdf Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #311168

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 13 октября 2010 14:41

    К нам нельзя никак :(. У нас не долевое, а ЖСПК. И все квартиры уже распределены. :roll: Ищите в Боровлянах долевое строительство. Там, думаю, проблем не должно быть при наличии свободных квартир.

  • Lelya-lya Member
    офлайн
    Lelya-lya Member

    363

    16 лет на сайте
    пользователь #179700

    Профиль
    Написать сообщение

    363
    # 13 октября 2010 15:24

    rjhjktdf, а нет ли у Вас информации по долевому строительству в Боровлянах?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    426

    15 лет на сайте
    пользователь #311725

    Профиль

    426
    # 13 октября 2010 17:09

    почитайте про "зеленый бор"... может подойдет...

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    426

    15 лет на сайте
    пользователь #311725

    Профиль

    426
    # 13 октября 2010 17:31

    видела ваших вчера в отделении банка! хорошо Вам - уже кредитоваться можно...

    кому-нибудь делали расчет по платежам- что-то мне на 118 млн насчитали 800 тыс в месяц...многовато как-то, думала тыс 650-700 будет... и еще , Вы записывались сами на прием в банк на подачу документов, или по организациям... или как!?

  • rjhjktdf Junior Member
    офлайн
    rjhjktdf Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #311168

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 13 октября 2010 17:31

    Lelya-lya, посмотрите ссылку http://realt.by/newflats/

  • mazdaj Senior Member
    офлайн
    mazdaj Senior Member

    2159

    20 лет на сайте
    пользователь #52318

    Профиль
    Написать сообщение

    2159
    # 13 октября 2010 17:38

    извините за нескромный вопрос, как вы все попадаете в эти жск в минском районе? я вот стою на очереди в районе, а мне никто не предлагает строиться с льготным кредитом. может я мало стою или не знаю чего?

  • khodykos1 Member
    офлайн
    khodykos1 Member

    492

    16 лет на сайте
    пользователь #209555

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 13 октября 2010 18:47

    Сегодня на площадке был замечен кран,несколько новых бытовок,арматура и человек 15 стройбанов пытающихся с этой арматуры чегойто своять.Есть поганинькая фотка.