|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
30 |
12 лет на сайте
|
|
|
Извещение о проведении общественного обсуждения
Общественное обсуждение градостроительного проекта «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Лошица»
Еще 700 тысяч квадратных метров жилья в Лошице! Проект развития района вынесен на общественное обсуждение
700 тыс. кв.м жилья от Игуменского тракта до ул. Чижевских. Проект расширения микрорайона Лошица вынесут на общественное обсуждение
Проект обращения по результатам общественного обсуждения ПДП
|
офлайн
Senior Member
|
||
24432 |
15 лет на сайте
|
|
|
В п. 9 – первое предложение заменить на:
Постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 22.07.2010 № 21 был утвержден Проект зон охраны историко-культурной ценности – «Лошицкий усадебно-парковый комплекс», который Постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 31.03.2015 № 14 изложен в новой редакции (далее – Постановление Минкульта № 14).
Далее по всему тексту использовать «Постановление Минкульта № 14»
Бернская конвенция – указать ее полное наименование, место и дату принятия
Bnk, боюсь "удалённо" подпись поставить нельзя
* Ссылка на постановление минкульта обновлена
* По Бёрнской конвенции расширена формулировка
Эти виды являются охраняемыми в соответствии с международными обязательствами Республики Беларусь, в том числе Конвенцией об охране дикой фауны и флоры и природных сред обитания в Европе (Бернская конвенция), к которой Республика Беларусь присоединилась в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2013 № 70.
Участник обсуждения под ником Andres Schaider предложил добавить следующие предложения:
9. Дополнительно указать сроки постройки многоуровневой развязки в районе перекрестка улиц Маяковского и Аранской. Данной перекресток напрямую влияет на транспортную доступность микрорайона Лошица.
10. Указать планы по реконструкции комплекса сооружений бывшего бровара (винокуренного завода), водяной мельницы и красной мельницы, часовни Лошицкой усадьбы.
11. Предусмотреть установку в микрорайоне Лошица памятника/бюста вадающимся деятелям (И. Гашкевичу, Я.Дроздовичу, В.Сыракомле, Я.Чечоту)
Я понимаю суть и важность этих замечаний, но есть сомнения по уместности в рамках обсуждения ПДП.
для меня выглядит так, что
#9 не относится к границам ПДП Лошицы.
#11 попадает в границы, но вне компетенции авторов ПДП
#10 возможно ок
Есть ли какой-нибудь способ учесть эти пожелания в замечаниях и предложениях?
|
офлайн
Senior Member
|
||
24432 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Это не вопросы ПДП.
По срокам - в ПДП указывается только два срока: I этап реализации проекта (2020 г.) и расчетный срок реализации проекта (2030 г.). Это относится ко всем объектам в пределах ПДП. Можно только требовать "перебросить" конкретные объекты из одного этапа в другой (ускорить, замедлить их размещение).
Хотя, п.10 можно добавить: "Предусмотреть реконструкцию..."
9. Дополнительно указать сроки постройки многоуровневой развязки в районе перекрестка улиц Маяковского и Аранской. Данной перекресток напрямую влияет на транспортную доступность микрорайона Лошица.
без этого надо вообще заморозить стройку и расширение микрорайона
У кого хватило ума построить и сейчас расширить район а дорогу к нему не сделать?
С утра пробка перекресток Маяковского Аранская до кафе маяк бывает
Кольцевая внутренне кольцо стоит с 17.30 до 19.00
Не справляется с трафиком
Внести в план строительство моста между улицами Сырокомли и Асаналиева
очень бы сильно разгрузили кольцевую.
Поток с Колядич уходит на кольцевую сейчас.
|
офлайн
Senior Member
|
||
24432 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
A2005,
9. Дополнительно указать сроки постройки многоуровневой развязки в районе перекрестка улиц Маяковского и Аранской. Данной перекресток напрямую влияет на транспортную доступность микрорайона Лошица.
Изучаем ПДП Денисовская – Маяковского – Аранская – ж/д
Желающие могут принять участие в общ. обс. данного ПДП и направить его организатору свои пожелания.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1179 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
1487 |
19 лет на сайте
|
|
|
В Лошице-4 много людей выступает против строительства объектов 59.1 (база УП "Ремавтодор"
и 58.1 (Пожарное депо) вблизи жилой застройки. Предлагаем вынести эти объекты в промзону за МКАД. Можно этот пункт добавить в обращение ?
|
офлайн
Senior Member
|
||
24432 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
pagrus,
завтра уже подаём обращение
Обращение еще не полностью доработано.
isblr,
В Лошице-4 много людей выступает против строительства объектов 59.1 (база УП "Ремавтодор"
Для этого надо изучить Санитарные нормы и правила "Требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду", утв. Постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 15.05.2014 N 35. А именно
санитарно-защитная зона (далее - СЗЗ) - территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает достаточный уровень безопасности здоровья населения от вредного воздействия (химического, биологического, физического) объектов на ее границе и за ней;
...
22. В СЗЗ запрещается размещать:
жилую застройку, включая отдельные жилые дома;
территории насаждений общего пользования населенных пунктов, объекты туризма и отдыха (за исключением гостиниц и кемпингов), площадки (зоны) отдыха, детские площадки;
физкультурно-оздоровительные и спортивные сооружения;
территории садоводческих товариществ и дачных кооперативов;
учреждения образования;
организации здравоохранения, санаторно-курортные и оздоровительные организации;
...
Приложение «Базовые размеры санитарно-защитных зон объектов (производств)»Санитарно-защитная зона 300 м
417. Предприятия автосервиса по ремонту и (или) техническому обслуживанию грузовых автомобилей более 10 постов.Санитарно-защитная зона 100 м
418. Механизированные транспортные парки по очистке города без ремонтной базы.
419. Автомобильные стоянки, парковки для хранения грузового междугородного автотранспорта, грузовые терминалы.
421. Мойки грузовых автомобилей портального типа (размещаются в границах промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях на въезде в город, на территории автотранспортных предприятий) и легковых автомобилей с количеством постов более 10.
427. Предприятия автосервиса по ремонту и (или) техническому обслуживанию грузовых автомобилей до 10 постов; легковых автомобилей свыше 10 постов (с выполнением малярных, сварочных, жестяных работ).Санитарно-защитная зона 50 м
435. Пожарное депо.
На балансе ГПО «Горремавтодор Мингорисполкома» числится 230 единиц машин и механизмов, а также улицы общей площадью 994,89 тыс.м2, 302914,16 м.п ливневой канализации и коллекторов.
Огромный опыт работы и наличие развитой производственно-технической базы позволяет осуществлять на высоком уровне различные виды работ. В частности производить хранение, мойку, техническое обслуживание и ремонт практически всех видов грузовых машин и специальной коммунальной техники, выполнять все виды работ по очистке, текущему и капитальному ремонту улиц, тротуаров, мостов, подземных пешеходных переходов и систем ливневой канализации.
Добавить отдельным пунктом «Размещения объектов 59.1 (база УП «Ремавтодор») и 58.1 (Пожарное депо) вблизи жилой застройки»
Размещения объектов 59.1 (база УП «Ремавтодор») и 58.1 (Пожарное депо) приведет к образованию вокруг них санитарно-защитной зоны (СЗЗ) в базовых размерах 50-300 м., установленных в Приложении «Базовые размеры санитарно-защитных зон объектов (производств)» к Санитарным нормам и правилам «Требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду», утвержденных Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 15.05.2014 № 35 (далее – СанПиН № 35). Согласно п. 22 СанПиН № 35 в пределах СЗЗ запрещается размещать не только жилую застройку, но иные объекты социальной инфрастуктуры.
Размещение подобных объектов вблизи существующей жилой застройки снизит качество жилой среды.
Соответственно, предлагается вынести объект 59.1 (база УП «Ремавтодор») и 58.1 (Пожарное депо) в промзону за пределы МКАД.
RET_FRAN, Тогда переносим подачу на завтра, последний день обсуждения
Добавлено
12. РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ 59.1 (БАЗА УП «РЕМАВТОДОР») и 58.1 (ПОЖАРНОЕ ДЕПО) ВБЛИЗИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
Ещё несколько моментов
* в документе теперь зелёным цветом выделены только изменения, внесённые с 24 ноября. Предполагается, что правки в основном стилистические, но я хочу провести их через обсуждение/рецензию. Будут довнесены до 15:00.
* сейчас собрано ~1300 подписей
* члены кооператива ГСК "Планар" передали свой комплект в 400 подписей, которые мы тоже можем приложить, при условии что (а) они будут упомянуты в тексте и (б) текст будет говорить о том, что снос гаражей нарушает их права.
|
офлайн
Junior Member
|
||
43 |
10 лет на сайте
|
|
|
shus3k:Завтра у меня будут ещё подписи людей - вечером могу передать.
Придется подавать все таки 26-го, поэтому надо бы подписи получить.
RET_FRAN, не можете ли помочь с формулировкой по гаражам?
|
офлайн
Senior Member
|
||
24432 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
По сносу гаражей писал выше.
Это не прост снос гаражей непонятно зачем, а - замена гаражей на многоуровневые паркинги, которые на том же земельном участке смогут вместить намного больше м/мест.
Необходимость в паркингах вызвана планами по возведению жилья, т.к. для жилых домов нужны места хранения автотранспорта новоселов.
Не будет нового жилья - не нужны и паркинги. А для существующего населения достаточно и существующих гаражей.
Никаких иных доводов быть не может, т.к. по Генплану Минска предусматирвается снос всех боксовых гаражей. Но вопрос в сроках, которые зависят от перспектив застройки р-на.
В итоге - владельцам гаражей имеет смысл просто присоединиться к тексту подготовленного обращения, которое содержит требование об уменьшении объемов строительства жилья.
Можно добавить пункт о сохранении гаражей с указанным выше обоснованием.
Можно так:
Уменьшение запланированных объемов строительства жилья, и соответственно, перспективного населения р-на, позволит сохранить существующий гаражный кооператив ГСК "Планар"
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
1 |
11 лет на сайте
|
|
|
Я проживаю по адресу ул. Шпилевского д.60 (напротив которого собираются строить базу ремавтодора). Жилтцы нашего дома категорически против данного стротельства. Как мы можем подписаться под вашим письмом или передать вам наши подписи.
|
офлайн
Senior Member
|
||
24432 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
svetirinak,
Как мы можем подписаться под вашим письмом
Обращаю внимание, что для сбора подписей достаточно распечатать подписные листы. Ссылка на шапку подписного листа имеется в шапке темы (вверху):
Проект обращения по результатам общественного обсуждения ПДП
svetirinak, в части передачи подписей свяжитесь со мной - я отправил свой телефон личным сообщением. Также готов вам переслать шапку в формате Word.
Действуйте оперативно - завтра последний день общественного обсуждения; подписи нужно собрать сегодня.
По гаражам получился такой пункт
ПДП предлагает разместить многоуровневые паркинги 51.4, 51.5 и 51.6 на месте гаражного кооператива ГСК "Планар".
Необходимость в паркингах - это следствие увеличения численности населения района (для населения новостроек необходимы места хранения автотранспорта), которая в свою очередь диктуется планами увеличения жилого фонда с существующих 291,2 тыс. кв. м. до 1575,9 тыс. кв.м. на срок реализации ПДП.
Пункт 2 замечаний и предложений предлагает уменьшить объемы жилого и общественного фонда, планирующегося к размещению на территории в границах ПДП
Уменьшение запланированных объемов строительства жилья, и соответственно, перспективного населения района, позволит сохранить существующий гаражный кооператив ГСК "Планар"
ПРЕДЛАГАЕМ: сохранить существующий гаражный кооператив ГСК "Планар".
RET_FRAN,
Корректен ли будет пункт с прямым предложением о сохранении капитальной усадебной застройки, который отталкивается от застройки Жсп в действующем генплане? Линия рассуждений такая:
1. Действующим генпланом в зоне 136 предусматривается застройка Жсп
2. По регламентам действующего генплана (п. 2.2.1) для Жсп
На территориях за пределами центральной зоны и планировочного каркаса подлежат сохранению кварталы усадебной застройки с преобладающим капитальным жилищным фондом, отвечающим столичным градостроительным требованиям и регламентам, установленным ДП.
3. Однако ПДП предлагает полный снос усадебной застройки.
4. Предложение: предусмотреть сохранение кварталов усадебной застройки с преобладающим капитальным жилищным фондом
|
офлайн
Junior Member
|
||
43 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
pagrus:[url=http://realty.[censored]/news/offtop-realty/474266.html]Жители "деревни ученых" подали жалобу в прокуратуру
ссылка только у меня не работает?
|
офлайн
Senior Member
|
||
24432 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
pagrus,
Необходимость в паркингах вызвана планами по возведению жилья, которая в свою очередь диктуется планами увеличения численности жителей микрорайона "Лошица".
Наоборот:
Необходимость в паркингах - это следствие увеличения численности населения р-на (для населения новостроек необходимы места хранения автотранспорта), которая в свою очередь диктуется планами увеличения жилого фонда с существующих ________ тыс. кв. м. до __________тыс. кв.м. на срок реализации ПДП.
2. На данный момент имеется только действующий Генеральный план г.Минска. Соответственно, учитывать следует только его требования, в т.ч. и в части Плана функционального зонирования и п. 2.2.1 регламентов для Жсп.
Поэтому такое предложение обосновано.
