О прописке и некоторых юридических моментах

Дело в том, что я и моя жена прописаны в качестве субквартирантов. Но договор, заключенный сроком на один год, уже истек. Тем не менее, я договорился с хозяйкой квартиры о продлении прописки на полгода. При этом, как я понимаю, договор перезаключаться не будет: я просто отдам хозяйке квартиры деньги за полгода. Штамп о прописке будет оставаться как в моем паспорте, так и паспорте моей жены на эти самые полгода.

Но меня смущает один вопрос: ведь договор-то о прописке не будет продлен. В таком случае, не будет ли моя прописка (и прописка жены)недействительной? Нужно ли обязательно продлять договор?

В свое время, когда я делал прописку, договор был обязателен, иначе хозяйку штрафанут.

А какая проблема его продлить на пол года?

Trouth:

AntonVict, да, но это как-то непорядочно.

Наверное.

А зачем Вам прописка?

iegor:

А так, на сколько помню, при составлении договора уплачивается налог. Вот изза этого и могут хозяйку вздрючить.

В том то и дело, что без продления договора хозяйка налог не платит, штамп о прописке у "субквартиранта" остаётся, и деньги с "субквартиранта" хозяйка исправно получает.

Все в шоколаде, а государство недополучает налоги.

Ну и правильно.

п.с. Правда юридически теперь прописка у "субквартиранта" как бы незаконна будет.

AntonVict, ежемесячный налог в размере 35000 рублей я всё равно обязан буду платить, независимо от того, будет ли продлен договор или нет. Так мне сказала хозйка квартиры.

Вот и непонятно: если не продлен договор и прописка в таком случае де-юре незаконна, то зачем тогда платить налог в бюджет? Не понимаю.

AntonVict, если я не обязан платить налог (даже при действующем договоре), то тогда почему все, кто оказывает услуги по прописке, в один голос утверждают обратное?

Например, я позвонил недавно по объявлению, где предлагают прописку (теперь уже регистрацию), и спросил, сколько будет стоить на год. Мне ответили, что на год - 400 уе+налог одна базовая величина в размере 35000 рублей. И точно также у всех остальных, кому я звонил....

Trouth:

AntonVict, если я не обязан платить налог (даже при действующем договоре), то тогда почему все, кто оказывает услуги по прописке, в один голос утверждают обратное?

А Вы когда квитанцию заполняете, то в квитанции фамилию плательщика чью пишете? Свою или хозяйки?

п.с. Да, и налоговую декларацию по итогам года кто подаёт в налоговую, Вы или хозяйка?

Trouth:

Но меня смущает один вопрос: ведь договор-то о прописке не будет продлен. В таком случае, не будет ли моя прописка (и прописка жены)недействительной? Нужно ли обязательно продлять договор?

Не будет.

Вы заключали договор не о прописке, а о праве поднайма.

В случае истечения срока действия договора Вы теряете право поднайма (проживания на жилплощади хозяйки квартиры), но прописка у Вас остаётся до тех пор, пока не будет судебного решения о Вашем выселении. Или пока Вы сами не выпишитесь.

ИМХО.

AntonVict:

Trouth (цитата):

Но меня смущает один вопрос: ведь договор-то о прописке не будет продлен. В таком случае, не будет ли моя прописка (и прописка жены)недействительной? Нужно ли обязательно продлять договор?Не будет. Вы заключали договор не о прописке, а о праве поднайма. В случае истечения срока действия договора Вы теряете право поднайма (проживания на жилплощади хозяйки квартиры), но прописка у Вас остаётся до тех пор, пока не будет судебного решения о Вашем выселении. Или пока Вы сами не выпишитесь. ИМХО.

Договор был заключен без права проживания на той жилплощади, на которой прописывались. Даже если выпишут через суд - штамп о прописке в паспорте всё равно будет липовый. Копнут чуть глубже - и окажется, что никакой прописки у меня нет, а есть только штамп. Ведь если бы всё было так просто - я думаю, многие ходили бы с такими липовыми штампами в паспортах. Любой юридический случай, например, получение кредита в банке --- и Вашу липовую прописку сразу вычислят. Банки всё то, что касается прописки, очень отслеживают. Увидят, что штамп у Вас фиктивный - и Вы можете попасть в весьма неприятную историю.

Trouth:

AntonVict (цитата):

Trouth (цитата):

Но меня смущает один вопрос: ведь договор-то о прописке не будет продлен. В таком случае, не будет ли моя прописка (и прописка жены)недействительной? Нужно ли обязательно продлять договор?Не будет. Вы заключали договор не о прописке, а о праве поднайма. В случае истечения срока действия договора Вы теряете право поднайма (проживания на жилплощади хозяйки квартиры), но прописка у Вас остаётся до тех пор, пока не будет судебного решения о Вашем выселении. Или пока Вы сами не выпишитесь. ИМХО.

Договор был заключен без права проживания на той жилплощади, на которой прописывались. Даже если выпишут через суд - штамп о прописке в паспорте всё равно будет липовый. Копнут чуть глубже - и окажется, что никакой прописки у меня нет, а есть только штамп. Ведь если бы всё было так просто - я думаю, многие ходили бы с такими липовыми штампами в паспортах. Любой юридический случай, например, получение кредита в банке --- и Вашу липовую прописку сразу вычислят. Банки всё то, что касается прописки, очень отслеживают. Увидят, что штамп у Вас фиктивный - и Вы можете попасть в весьма неприятную историю.

Штамп будет фиктивным, если вам "мастер" его нарисовал

AntonVict верно сказал - прописка действительна до тех пор, пока вас не выпишут по суду либо не сделаете этого сами.