Какое агентство недвижимости посоветуете?

Popesych Паяльник & Отвертка TEAMАвтор темы

офлайн

Popesych Паяльник & Отвертка TEAM Автор темы

22848

22 года на сайте
пользователь #3482

Профиль
Написать сообщение

22848

# 29 сентября 2005 11:40 Редактировалось Молодость, 1 раз.

Может кто посоветует какое агентство выбрать, которое быстрее, подороже и грамотно это сделает?

Барахолка Onliner.by
Квартиры. Продажа
Квартиры и комнаты. Аренда
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Сдам в долгосрочную аренду. Объявления агентств
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Куратор ветки Молодость

Убедительная просьба: при размещении отзывов (позитивных или негативных) об агентстве и/или агенте сопровождать отзывы конкретной информацией. Пользователям интересно кто и как помог/подвел вас в вашем случае и какой это был случай. Сообщения типа "Вася Пупкин – супер!" или "Агентство Биг-Бен" – отстой!" запрещены. Любая реклама/антиреклама от агентств, риэлтеров и конкурентов, ссылки, заказные отзывы будут цензурироваться и картоваться как нарушающие пункты Правил 3.5.13 и 3.5.16.
Спасибо за понимание!

[edited by tut]

Балять мои крылья

Jefa Senior Member

офлайн

Jefa Senior Member

34469

21 год на сайте
пользователь #8704

Профиль
Написать сообщение

34469

# 29 сентября 2005 12:02

назначай цену сам, садись на телефон и обзванивай все агенства.

кто быстрей покупателя найдёт, с тем и работать будешь.

единственный момент: если будут уговаривать заключить с ними эксклюзивный договор на продажу ими же твоей квартиры - не соглашайся. Подписав его, сдашь документы на квартиру в агенство и ты не сможешь продать квартиру через другого посредника, который сможет тебе предложить реального покупателя возможно гораздо быстрее.

Дела идут хорошо, но неизвестно куда.

waldiss Куратор team

офлайн

waldiss Куратор team

5169

23 года на сайте
пользователь #932

Профиль
Написать сообщение

5169

# 29 сентября 2005 12:06

От себя посоветую "Твоя Столица" . Работал с ними . А так Jefa всё описал правильно. Сейчас тоже продаю хатку свою на расширение. Договор не заключал , пока не нашли клиента.

[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]

Jefa Senior Member

офлайн

Jefa Senior Member

34469

21 год на сайте
пользователь #8704

Профиль
Написать сообщение

34469

# 29 сентября 2005 12:11

waldiss, я тоже продаю, и тоже заключал договор когда появился покупатель.

Когда агенства обзванивал, поразила их настойчивость, с которой они умоляют заключить эксклюзивный договор с ними.

Одну риэлтершу даже пришлось на йух послать, бо достала капитально

Дела идут хорошо, но неизвестно куда.

Jefa Senior Member

офлайн

Jefa Senior Member

34469

21 год на сайте
пользователь #8704

Профиль
Написать сообщение

34469

# 29 сентября 2005 12:14

кстати, "Западная Недвижимость", пока нареканий нет, оперативно работают.

Дела идут хорошо, но неизвестно куда.

waldiss Куратор team

офлайн

waldiss Куратор team

5169

23 года на сайте
пользователь #932

Профиль
Написать сообщение

5169

# 29 сентября 2005 12:23

Jefa, через них покупаю...

[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

6453

19 лет на сайте
пользователь #39789

Профиль

6453

# 29 сентября 2005 12:24

Jefa,

Когда агенства обзванивал, поразила их настойчивость, с которой они умоляют заключить эксклюзивный договор с ними

В некоторых случаях имеет смысл заключать такой договор. Например, если реальная цена и надо быстро продать, а заниматся лично нет желания. Квартира может быть пустая, а ездить туда каждый раз для просмотра может не быть ни желания ни времени. Да и при таком договоре агентство будет за свои деньги давать рекламу на него, а если просто позвонить - занесут в базу и при случае скажут интересующимся клиентам о вашем варианте, но не более того.

Насколько я знаю, в США и странах ЕС никто не будет помогать вам продавать квартиру без такого договора, так что у нас еще остались энтузиасты.

Непомерные притязания – вот источник наших горестей, и счастье в жизни мы получаем лишь тогда, когда он иссякает

Popesych Паяльник & Отвертка TEAMАвтор темы

офлайн

Popesych Паяльник & Отвертка TEAM Автор темы

22848

22 года на сайте
пользователь #3482

Профиль
Написать сообщение

22848

# 29 сентября 2005 12:28

Jefa, Знал бы я реальную цену хаты, за которую её можно было быстро продать было бы намного проще.

Так то-то и оно, что агентства не хотят браться за поиск клиентов, пока договор не заключим. боятся что они будут работать в поте лица, а продам через другое агентство. где ж таких агентов найти которые могли искать покупателей без договора.

Когда агенства обзванивал, поразила их настойчивость, с которой они умоляют заключить эксклюзивный договор с ними.

как раз такая вчера и была. говорит что клиент уже есть и как только договор заключим так сразу и продаст. а без договора говорит что её уже кидали.

Балять мои крылья

Jefa Senior Member

офлайн

Jefa Senior Member

34469

21 год на сайте
пользователь #8704

Профиль
Написать сообщение

34469

# 29 сентября 2005 12:32

Chamfort, всё верно. Но уменя вариант был такой: продавать не спешил, желание и время заниматься продажей (показом квартиры) было, цену поставил на 2к больше средней цены в этом районе. Но так как предложений по Уручью у всех агенств мало, а спрос довольно большой, больше половины обзвоненых агенств, получив отказ в предварительном договоре, всё равно с энтузиазмом взялись работать. Итог - покупатель нашелся в течение недели.

Дела идут хорошо, но неизвестно куда.

Jefa Senior Member

офлайн

Jefa Senior Member

34469

21 год на сайте
пользователь #8704

Профиль
Написать сообщение

34469

# 29 сентября 2005 12:35

Popesych, есть ещё обьединённая база квартир, из неё питается 10 риэлтерских контор. Телефон диспетчера в "Из рук в руки" посмотри.

Дела идут хорошо, но неизвестно куда.

Popesych Паяльник & Отвертка TEAMАвтор темы

офлайн

Popesych Паяльник & Отвертка TEAM Автор темы

22848

22 года на сайте
пользователь #3482

Профиль
Написать сообщение

22848

# 29 сентября 2005 12:48

Так я в агентства не звоню.... они сами мне звонят. я подал объяву в realting.com и только звонки собираю.....

все хотят работать через договор.

Вот например что Вы скажите про "квадратный метр +", "пакодан", "моя столица", "Алверия"?

Балять мои крылья

Jefa Senior Member

офлайн

Jefa Senior Member

34469

21 год на сайте
пользователь #8704

Профиль
Написать сообщение

34469

# 29 сентября 2005 12:57

Popesych,

"квадратный метр +", "пакодан", "моя столица", "Алверия"?

во все эти агенства я звонил, оставлял информацию.

Из "квадратный метр +", "пакодан", "моя столица" звонки были, точно помню. А из "квадратный метр +" и "пакодан" приводили покупателей. И никакого договора до этого не заключал с ними.

Дела идут хорошо, но неизвестно куда.

Popesych Паяльник & Отвертка TEAMАвтор темы

офлайн

Popesych Паяльник & Отвертка TEAM Автор темы

22848

22 года на сайте
пользователь #3482

Профиль
Написать сообщение

22848

# 29 сентября 2005 13:12

Jefa, и кто тебе привёл покупателя?

Балять мои крылья

Jefa Senior Member

офлайн

Jefa Senior Member

34469

21 год на сайте
пользователь #8704

Профиль
Написать сообщение

34469

# 29 сентября 2005 13:15

Popesych, читай выше, написанно:

"Западная Недвижимость", пока нареканий нет, оперативно работают.

Дела идут хорошо, но неизвестно куда.

Jefa Senior Member

офлайн

Jefa Senior Member

34469

21 год на сайте
пользователь #8704

Профиль
Написать сообщение

34469

# 29 сентября 2005 13:16

Popesych, могу дать телефон девочки, риэлтера из ЗН. Симпотичная

в лс

Дела идут хорошо, но неизвестно куда.

Popesych Паяльник & Отвертка TEAMАвтор темы

офлайн

Popesych Паяльник & Отвертка TEAM Автор темы

22848

22 года на сайте
пользователь #3482

Профиль
Написать сообщение

22848

# 29 сентября 2005 13:30

Симпотичная

ну наверно придётся по этому принципу агенство и выбирать

кидай.

Балять мои крылья

BIGKEBAB Senior Member

офлайн

BIGKEBAB Senior Member

1336

20 лет на сайте
пользователь #20910

Профиль
Написать сообщение

1336

# 29 сентября 2005 13:57

Смотри личные

Popesych Паяльник & Отвертка TEAMАвтор темы

офлайн

Popesych Паяльник & Отвертка TEAM Автор темы

22848

22 года на сайте
пользователь #3482

Профиль
Написать сообщение

22848

# 29 сентября 2005 15:59

Jefa Спасибо.

Самое смешное мне её уже рекомендовали, но энтузазизма она не проявила и я спасанул...Но ещё самое смешное она дала рекламу уже (звонила какой-то диспечер и сказал что есть реклама моей хаты от ЗН).

И BIGKEBABтоже спасибо.

Балять мои крылья

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

6453

19 лет на сайте
пользователь #39789

Профиль

6453

# 29 сентября 2005 17:54

Popesych,

Так я в агентства не звоню.... они сами мне звонят. я подал объяву в realting.com и только звонки собираю.....

все хотят работать через договор.

Объявление в газету из рук в руки и желающие работать без договора найдутся

Непомерные притязания – вот источник наших горестей, и счастье в жизни мы получаем лишь тогда, когда он иссякает

freeIT Senior Member

офлайн

freeIT Senior Member

3260

19 лет на сайте
пользователь #32825

Профиль
Написать сообщение

3260

# 5 октября 2005 13:17

Лучше ориентироваться на личные отзывы людей,

работавших с риэлторами, чем на конкретные агентства.

Кому надо, то могу дать тел. хорошего риэлтора, с которым сам

работал (в личку).