Указ № 463 «О совершенствовании порядка изъятия участков"

Думаю, все уже читали о нем, но где найти САМ указ?
На его сайте есть только это:

Комментарий к Указу № 463 от 26 декабря 2017 г.
26 декабря 2017 года

Президент Беларуси Александр Лукашенко 26 декабря подписал Указ №463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков».

Документ направлен на дальнейшее совершенствование правового регулирования отношений в области охраны и использования земель. Он отменяет существующие ограничения способов эксплуатации и улучшения объектов недвижимости, расположенных на территории перспективного развития населенных пунктов.

В частности, до принятия решения о предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд граждане вправе будут реконструировать принадлежащие им жилые дома с увеличением их площади, а также возводить хозяйственные постройки на придомовой территории даже в тех случаях, когда градостроительной документацией намечен снос усадебной жилой застройки.

Разработка проекта отвода земельного участка и установление его границы на местности будут проводиться в рамках единой процедуры, что поспособствует сокращению сроков предоставления земельных участков.

Организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда, наделяются правом до 1 января 2023 года использовать предоставленные им ранее земельные участки без оформления правоудостоверяющих документов на них. Сельскохозяйственные организации и государственные лесохозяйственные учреждения освобождаются до 1 января 2020 года от уплаты госпошлины за выдачу таких документов в отношении земельных участков, предназначенных для ведения сельского и лесного (лесопаркового) хозяйства.

Также в соответствии с указом не будут взиматься потери сельскохозяйственного или лесохозяйственного производства при предоставлении земельных участков для строительства объектов социального обслуживания, а также транспортной и инженерной инфраструктуры в границах свободных экономических зон.

president.gov.by/ru/news_ru/view/kommentarij-k-ukazu-463-ot-26-dekabrja-2017-g-17738/

RET_FRAN, так есть, НЕ ВИДЯ текста указа, чиновники уже интерпретируют его так как ИМ хочется?

RET_FRAN, спасибо.

3. Определить, что землепользователи до принятия решения о предстоящем изъятии
земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов
недвижимого имущества имеют право пользоваться земельными участками,
эксплуатировать и улучшать расположенные на них объекты недвижимого имущества без
учета установленных градостроительными регламентами ограничений в отношении
территорий перспективного развития населенных пунктов (территорий, подлежащих
реконструкции, трансформации).

То есть я могу в обращении в исполком написать следующие:

"Опираясь на пункт 3 Указа № 463, прошу разрешить мне на моём участке построить ещё один дом в два этажа площадью в 700 кв метров."

Или как это написать?

RET_FRAN:

"для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома"

Тогда возникает вопрос - где написано, что гражданин НЕ имеет права построить два дома на участке?

RET_FRAN:

установленных Кодексом Республики Беларусь о земле

RET_FRAN:

по целевому назначению

Так это понятно. Целевое использование - обслуживание недвижимости.
Но про число домов ничего НЕ сказано.

RET_FRAN:

Сразу вопрос: что такое "улучшать" объекты недвижимого имущества?

Да. Это тоже вопрос. Что это?
Предположим я напишу в местную администрацию обращение в котором попрошу узаконить мне проект на расширение моего дома на 900 кв метров, ссылаясь на 3 пункт указа 463:

"Определить, что землепользователи до принятия решения о предстоящем изъятии
земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов
недвижимого имущества имеют право пользоваться земельными участками,
эксплуатировать и улучшать расположенные на них объекты недвижимого имущества без
учета установленных градостроительными регламентами ограничений в отношении
территорий перспективного развития населенных пунктов (территорий, подлежащих
реконструкции, трансформации)."

В ответе местная администрация выскажет мнение о том, что расширение жил площади не является улучшением, и в конце отписки сообщит, что я могу обжаловать их писульку в вышестоящую инстанцию.

Я затем отправлю жалобу в Мингорисполком, там начальник отдела по работе с обращениями граждан и юридических лиц Селивоник Татьяна Анатольевна отфутболит мою жалобу Павлу Сергеевичу из КАиГ.

Через несколько дней мне придёт отписка от Верамей Ольги Михайловны в котором заместитель председателя сообщит мне, что увеличение кв метров не является улучшением.
Тут я вступаю с гражданкой Верамей в полемику, а ещё через неделю Верамей напишет мне, что

переписка "С Вами окончена, так как ответ уже был дан".

Примерно так будет осуществляться реализация 3 пункта Указа?

RET_FRAN:

строительство на данном участке чего-либо вообще запрещено

И это тоже понятно. Я ведь не написал, что я буду на участке строить завод.
Но число жилых домов в кодексе О земле НЕ указано.
Или указано?

RET_FRAN:

чего-либо

Чего-либо это что? Чего-либо НЕжилого? Сарай?

RET_FRAN, коль скоро Вы профессионал в этой сфере, то можете дать краткий и ясный ответ о числе жилых домов о которых говорится или НЕ говорится в кодексе О земле?

RET_FRAN, что разжевано, если вы не ответили на прямой вопрос.

Если знаете, то дайте краткий и ясный ответ - говорится ли в каком-либо документе о числе жилых домов, которые могут быть построены на одном участке?

И, если знаете, просветите, что есть улучшение дома?
Является ли улучшением увеличение кв метров, или улучшение - это покраска окон, замена отопительного котла, ремонт крыши, утепление и тп?

Если увеличение кв метров улучшением НЕ является то, что особенного в этом указе?

И где говорится о том, что расширять кв метры запрещено?
Если это не запрещено никаким документом, то о чем 3 пункт этого указа?

Invictus_poem,

Кто знает на основании чего это запрещалось?

Читаем Указ № 463

3. Определить, что землепользователи до принятия решения о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества имеют право пользоваться земельными участками, эксплуатировать и улучшать расположенные на них объекты недвижимого имущества без учета установленных градостроительными регламентами ограничений в отношении территорий перспективного развития населенных пунктов (территорий, подлежащих реконструкции, трансформации).

Для г. Минска - регламентами Генерального плана г. Минска
Корректировка Генерального плана г. Минска

Генеральный план города Минска в редакции 2016 г.

Dirk Tibis:

Tak а где сам указ .А не комментарии?

Давали же ссылку выше...