Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

а чем отличается ваш монолитно-блочный от маналитно-каркасного ?

ценник хороший, планировки большие слишком

Svils:

малосемейка вообщем, куча квартир на этаже, зато тетку внизу посадят.

планировок не видно.

Тетку наврядли посадят.. Не такого уровня дом, это по цене видно...

Svils:

Кто живет в "пирамидах" поделитесь опытом.

Сам живу в таком доме, только в Лошице... Дома очень теплые, если не сказать большего....

На все батареи ставятся маслянистые счетчики , а на самих батареях есть регулятор теплоты (чем выше ты поставил отопление, тем быстрее испоряется масло в счетчике). Раз в 3 месяца приходит товарищ снимать показания с этого счетчика... Далее перерасчет за фактическое использование тепла....

Svils:

кс тати на сайте заявлено что есть трешки, только что-то планировок не видно.

Трешки есть... как мне объяснили в агенстве :

Строится 9 домов... В 4-х домах только двушки и однокомнатные, в остальных 1,2,3 - х и одна 4-х комнатная...

Однокомнатные уже почти все распроданы не смотря на то, что декларация еще не опубликована....

Народ не пугает выкинуть 1 750 000 за бронь квартиры... Хотя на одной из веток написано, что это обман и агенство - шарашкина контора...

Поэтому и создал ветку по конкретному дому, чтобы делиться мнениями!

Народ не пугает выкинуть 1 750 000 за бронь квартиры...

ну это не большие деньги за хороший вид и этажность

Svils:

Народ не пугает выкинуть 1 750 000 за бронь квартиры...

ну это не большие деньги за хороший вид и этажность

100%

kate4ka141:

Svils, не вводите людей в заблуждение)) наш дом (Янковского-Горецкого) строит Будтех...

Во-во..

Эта ветка для дольщиков по адресу ул.Школьная ( 9 одноподъездных 15-тиэтажных домов)...

А дом по адресу Янковского-Горецкого - 8-9 тиэтажный и 7 подъездов.... Совсем другой дом

Так что внимательнее читайте название ветки!!!...

Solll:

вот кто строит - вопрос?

УКС Фрунзенского района застройщик.

не вводите людей в заблуждение))

Для этого форум и существует, я пытаюсь разобраться, прежде чем нестись сломя голову и отдавать бабло, в конце концов я не хлеб и не машину покупаю.

Нужно проверить всю цепочку, вон читал в газете, что было липовое агенство и под видом дома, который строили продавала квартиры, а когда дом построили агенство пропало, а застройщик выкатил глаза, сказал что да дом мой, я его строю, но я ничего не продавал. А люди по судам ходят, а толку мало и это в МИНСКЕ!!! Я еще и не в этой и не в той ветке ничего не прикупил, я пока просто присматриваюсь и не мешаю я дома, я только агенство назвал!!!!А если Вы знаете какую-нить инфу, то нужно ей делиться, а не ждать когда с вас по крохам будут ее вытягивать

Есть Минскстрой с его очередями, так там можно сразу бабло нести и не думать, а здесь нужен подход, даже в этой же ветке есть проблемные дома, которые строили не год и не два, а намного больше. + я сам строю гараж в сухарево знаете с какого года .....с 2000 - смешно, а мне не очень. Я не хочу отдать деньги, а потом ходить и смотреть 10 лет на полупуской каркас здания. + еще считаю стремными стройки которые заканчиваются в конце 11 года, 1 и 2-й квартал еще реально, даже с переносами, а вот дальше начинаю думать и знаете почему, благодаря нашей стабильноси и самое главное выборам, как там карта ляжет не известно.....многуоважаемые форумчане, попрошу немного уважения и терпения, не дети же...у самого нервы сдают как подумаю сколько на кон поставлено. СОРРИ если кого обидел

Svils:

Для этого форум и существует, я пытаюсь разобраться, прежде чем нестись сломя голову и отдавать бабло, в конце концов я не хлеб и не машину покупаю.

Вот и я того же мнения...

Svils:

Нужно проверить всю цепочку, вон читал в газете, что было липовое агенство и под видом дома, который строили продавала квартиры, а когда дом построили агентство пропало, а застройщик выкатил глаза, сказал что да дом мой, я его строю, но я ничего не продавал.

Телефон агентства указан в исполкоме фрунзенского района... Так что наврядли это шарашкина контора...

Svils:

Я не хочу отдать деньги, а потом ходить и смотреть 10 лет на полупустой каркас здания.

В субботу поеду посмотрю степень готовности, попытаюсь сфоткать... И выложу...

Svils:

....многоуважаемые форумчане, попрошу немного уважения и терпения, не дети же...у самого нервы сдают как подумаю сколько на кон поставлено. СОРРИ если кого обидел

Да всё вы правильно сделали... Чем больше информации соберём - тем лучше для нас всех... Ну и что, что дома разные... Агенство ведь одно и тоже..... Так что предлагаю делиться своими мыслями и там и здесь...

Те,кто может 200 млн на квартиру выкинуть не задумываясь о мелочах, - на форумах не сидят, а идут в с чемоданчиком денег в банк, платят и не парятся... И уж точно покупают дома не по 3 200 000 за м .кв... А мы тут все примерно из одной социальной прослойки...

Так что милости просим уважаемый Svils на эту ветку!!!

Но если я не ошибаюсь, ЖСК создаются в домах, квартиры в которых строят очередники, чья очередь подошла + чернобыльцы, афганцы и т.п. , т.е. это социальное жилье... А сдавать наверное будут первый дом к этому времени, вряд ли все 4...

Svils, я всего лишь имела ввиду, что агентство квартиры не строит, и можно напрямую общаться с застройщиком (если это в данном случае возможно) не платя при этом немалые деньги за посредничество агентству...

Dashiki:

Klim Bassenger, Когда мы сидели с мужем на консультации в понедельник в банке, консультанту позвонили и спрашивали про эти дома: он сказал, что под 5-% они попадают и что это ЖСК, правда по сколько кредитуют не сказала, мне кажется, кредитовать под 5% будут хорошо

Мы тоже были в банке... Дома относятся к 510-му филиалу Беларусбанка... Под 5% попадают на 100% ( в банке уже есть они в списках, но нет информации по ним, так как она еще официально не опубликована). Единственное различие от кредитования других домов - это то, что сейчас по новым правилам банк кредитует еще прибыль застройщика, а так как застройщиком является УКС, то прибыль кредитовать не будут... Почему не спросил... Видимо цена и так не самая большая... Но всё будет зависить от типовых свойств дома... Мне кажется, что даже без кредитования прибыли застройщика сумма кредита будет выше, чем в других домах... Всё таки Беларусбанк и исполком - гос.конторы и они заинтересова друг друга поддерживать...

Dashiki:

И смущает срок сдачи: неужели успеют построить за год?

Успеют!

Мой брат живет в Новополоцке... Так там дом за 3 месяца строят!!!! А тут целый год....

Если у частного застройщика заканчиваются средства на строительство, то они их "тресут" с дольщиков...

А в госконторах финансирование строительства заложено в госбюджет....

Поэтому даже если никто не заключит договор, то дом всё равно дом будет строится!!!