Товарищество собственников "Первый Дом" Беды 45

Irinkan:

А письмо в исполком, это не война? Чтоб потом не было стыдно перед людьми, которых хотите очернить! С лицом у меня все нормально и даже очень. А на шашлыки придёт Елена с мужем и племянницей, вы с женой и Николай Анатольевич, вот и вся ваша компания(возможно), что- то он пропал.Дана не придёт, т. К она себя не раскроет никогда.

Вы считаете подозрение, это клевета? Ну так вот, чтобы не было подозрений, все должно быть прозрачно.
Мы есть наниматели личного состава и мы и есть ТС. И его члены имеют право знать обо всех подробностях работы ТС.
Вот вы утверждаете, что Дана - Ляшкова. Это тоже клевета, если не так? И на вас можно подать в суд?

А я точно знаю, что это разные люди. Хотя про Ляшкову слышал только от вас здесь на форуме. Но причину не скажу, бо если Дана хочет быть инкогнито, пусть так и будет.

1565633:

Irinkan:

А можно подробнее,какие именно вы документы смотрели у Никитина???? Там же ничего не было.И вас Никитин,извините,постоянно открыто посылал!

Я не хочу с Вами общаться.

Взаимно! Никитин либо всем улыбался,либо посылал ,а именно вас и федора!

1504458:

хотелось бы узнать: сегодня будет организована какая-либо встреча?
или давайте обговорим сроки ее проведения?

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

есть ли также возможность проведения аудиторской проверки деятельности ТС? я считаю это необходимой мерой!!

А вы хотите за свои провести аудит или за общие деньги?

Irinkan:

На меня берите 300 грамм мяса

А какое мясо Вы предпочитаете? Свинину? Переднюю или заднюю часть? Вам крупными кусочками нравится или мелкими? Какой маринад? 300 грамм в сыром виде или уже в готовом? Кетчуп надо? Или специфический соус какой? Спиртное будете? Или чай, кофе, потанцуем?

Irinkan:

А вы хотите за свои провести аудит или за общие деньги?

Аудит можно провести за общественные, если будет проведен опрос и большинство это поддержит

1504458:

просто игнор в дальнейшем в Вашу сторону от меня))

с этого момента и от меня)) но прояснить что это за чудо я попытаюсь

Irinkan:

Свинину, средними кусочками.Маринад- соль, перец, лук. 300 гр на выходе, пожалуйста.к мясу можно красного сухого. Спасибо. Повеселили

Исходя из вышесказанного я меняю свое решение. Вы все купите и замаринуете сами, да и пожарите также.

tanjusik:

А вы хотите за свои деньги или за общие?

1504458:

есть ли также возможность проведения аудиторской проверки деятельности ТС? я считаю это необходимой мерой!

Аудит проводить необходимо. Почему.
Это единственный вариант отразить профессионально и документально все риски и обязательства нашего ТС.
За время правления Никитина имели место: нецелевое использование денежных средств; отсутствие средств на капитальный ремонт; убытки, вызванные невыставлением счетов за коммунальные услуги и так далее.
Многие слышали о сотнях млн. руб. дебиторской задолженности, которая имеет исковой срок. Как только пришла новая команда она должна была провести инвентаризацию активов и обязательств, для того чтобы отразить это в бухгалтерской отчетности. Аурелия Д. обещала мне это сделать в течении прошлого года. Но позже она заявила, что это проблемы прошлого руководства и они не собираются нести ответственность за " времена Никитина ".
В итоге эти деньги нельзя будет взыскать. Конечно, такой вариант устраивает нынешнюю администрацию.
Зачем брать на себя такую головную боль с взысканием этих средств. Но устраивает ли он собственников?
Этот вопрос каждый должен задать себе сам. И после этого будет понятно.
Нужно ли нам было утверждать отчет за 2015 г. или не стоило ?
Я считаю , что все серьезные вопросы ТС должны быть основательно подготовлены и вынесены на годовое собрание.
Только собственники имеют право, большинством голосов, принимать решения по важным вопросам.
Ну а разве кворум в 33 % это большинство ?

killka83:

) Я тебе вчера писал, что сожалею о твоем отсутствии на собрании. Там рассказывался момент о судьбе иска к Никитину.

Иван, просьба читать внимательно.
Я указал о необходимости проведения инвентаризации активов и обязательств. Это обязательное действие при смене руководства . И такая процедура не была проведена, что является нарушением действующего законодательства.
Вопросы о нарушениях и взысканиях также выносятся на собрание. Только собственники должны принимать такие решения.
А то заявление в ОБЭП ( которое я также подписывал, но его отказался подписать А.И.) к имущественному иску по Никитину , не имеет никакого отношения.
Лично я не присутствовал на собрании, по причине его неподготовленности ( в части документов). Все вопросы,которые меня интересуют я задаю лично Анатолию Иосифовичу и Владимиру Александровичу.

Сколько не заходил - опять революция.

Кто нить ведёт летопись баталий? Хотелось бы разобраться.

И кстати, кто сегодня главный враг народа?

Я тоже не понимаю, какие баталии? По новому Указу 536 Исполком может запрашивать финансовую отчетность у ТС и годовую смету в рабочем порядке, и, на мой взгляд, именно с этой основной просьбой к ним следует обращаться. И подчеркнуть, что отчет председателя был вынесен на утверждение общего собрания без обязательного в этих случаях заключения ревизионной комиссии.

Я всегда руководствовалась весьма миролюбивой позицией, задавала вопросы, выражала мнение и настаивала на соблюдении законодательства в очевидных вещах в надежде, что меня услышат и поймут те, кому предназначались посты, если не из стремления к справедливости, то хотя бы из чувства долга.

Но к сожалению, благодаря деятельности killka83 и Irinkan, на форуме установился режим "палочной диктатуры" в обращении с собственниками. Режим угроз и пренебрежения к людям и мнениям, где для унижения и стравливания жильцов между собой не брезгуют любыми методами и средствами. Режим заведения персональных «дел», вычисления и преследования неугодных, чего не было раньше. Режим хронического отсутствия доступа к общей информации. Разглашение частной информации как норма жизни ТС.

Мне жаль, что форум стал свалкой, устроенной ником Irinkan, которому откровенно препоручается самая грязная работа. В части претензий к нику Irinkan возможна подача коллективного иска за оскорбления и (для кого-то может быть) за разглашение персональной информации. Но стоит ли опускаться до этого уровня?

Если же кто-то вдруг считает, что не только коллеги, но и я очерняю председателя и бухгалтера требованием снижения зарплат до разумных и указанием на отсутствие у бухгалтера ряда профессиональных навыков, а у председателя – на нежелание следить за порядком в некоторых секциях, то это исключительно проблемы того, кто так считает.

Если все-таки примем решение подавать заявление в исполком, полагаю необходимым включить в него ряд вопросов, также ни в коей мере не очерняющих администрацию нашего ТС:
1. Наличие эксплуатационных расходов в извещениях об оплате без их расшифровки, что необходимо по законодательству..
2. Организация регулярного информирования собственников о работе ТС и электронного доступа к ключевым документам ТС, включая решения правления ТС. Как это есть повсюду.
3. Вопрос о проведении необходимой по законодательству аттестации председателя ТС.
4. Вопросы проверки соответствия штатного расписания ТС установленным нормативам, организации дополнительной юридической экспертизы Устава, положения о премировании, оценка возможности внесения изменений в них в интересах собственников.