Снос частного сектора.

Ihar Lasica:

rusomed777:

Это старый развод. Все просто и банально, второе заявление будут расценивать как незаконное требование, а следовательно основие требовать выселить людей в навязаную квартиру.

3 раза перечитал, всй равно не понял. Людям предложили 1 квартиру, они написали заявление на 3. А где тут повторное заявление?

Смотрите, по Указу 58 можно выбрать квартиру или деньги, на практити только квартира. При этом будут навязывать нелеквид. УКС имеет доступ к базе БРТИ и другим базам, знает сколько положено по закону метров, иногда бывают косяки но редко. Приглашая жертву к себе у них уже заготовлен бланк на квартиру, вы его только подписываете, но вы думаете, что вам будут искать квартиру и предлогать варианты, а за вами уже висит квартира, но вы об этом еще не знаете. После они выжидают срок и приглашают вас и говорят, вот вам квартира которую мы вам подобрали и согласна закону, вы ведь не в курсе про развод. В этот момент начинается процесс прощупывания,жертвы и убеждения взять то что дают, а то суды и т.д. когда видят, что человек настроен добиваться своего, то чтобы облегчить себе работу и очернить вас в глазах чинушь и суда, которые и без того на их стороне, т.к. если будут на Вашей, то сами или их коллеги заедут в этого жильё, а не то что вам положено. Соответственно предлогают вам написать заявление на то чтобы хотели! Человеку свойственно думать, что ему действительно хотят добра и помогут и человек, естественно просит то, что бы хотел он. То есть у него дом 50 кв м 2 комнаты и 3 человека прописано, соответственно начинается полет фантазий и жадность, люди просят либо 3 комнатную квартиру, а вряде 3 однокомнатные. При этом не задумываются, что по закону не менее 15 кв м на человека или не более 50 ранее занимаемых метров, то есть 2 комнатная. УКС это знает, но и знает, что вы об этом не думаете и попросите больше, то есть то, что по закону не имеете право просить. УКС берет ваши заявления новые и первое где вы,просили предоставить жилье в замен изымаемого и идет в МГИК, там он показывает ваше первое заявление и говорит, вот они просили квартиру, мы им дали согласно закона, а они требуют неизвестно чего и показывает ваши вторые заявления, потом добовляет, что вы хапуги и вам можно вас можно выселять в квартиру от которой вы отказываетесь, т.к. разговаривать о компенсации не хотите. МГИК на стороне УКСА и суду будет преподнесена таже история. Все что вы,будите говороить потом, это уже другое кино, т.к. суд будет исходить из материалов дела. Эти заявления вам потом будут тыкать везде и все перевернут вер дном. Надеюсь смог объяснить. По этой причине и советуем ничего не писать, а писать уже на готовый, предложенный письменно вариант заявление.

Стройэксперт:

rusomed777, нет квартир в республиканской собственности и никогда не было! Все в коммунальной собственности и Застройщики усреднённую норму в виде готовых квартир по решению МГИК передают на баланс ЖЭСов. Не вводите людей в заблуждение.

Это вы не дурите людям голову, если не знаете. Я пять лет судился с МГИК и его структурным подразделением. Запросов и ответов столько, что вам не передать. Знаю всю их структуру и порядок выделения, закрепления квартир. Объяснять и расписывать не хочу, вам надо разбираитесь сами. Людям решать, верить вам-застройщику или мне, человеку который с вами борется.

RET_FRAN:

Минчане, которым за 4,5 года судов удалось спасти дом от сноса: «Не стоит договариваться с чиновниками, надо заставить их работать по закону»

Спасибо вам за рекламу, но эти годы нам дались не легко. Мы очень рады и благодарны этои ветки, вам и тем кто был сдесь раньше, за советы, поддержку и помощь. Сейчас уже есть опыт и легко давать советы людям которые проходят или еще будут проходить все это, но на самом деле, нет единого подхода и совета как отстоять свои права. Каждыи будет сам набивать шишки и выстраивать схему борьбы. От себя скажу так, для нас борьба с застроищиком, это как игра в шахматы, всегда надо быть впереди и на перед продумывать все свои и соперника ходы или вы обречены на проигрышь. Нельзя повторяться, всегда надо придумывать что то новое в борьбе, т.к. они обобщают опыт, то есть не они, а суды, которые их потом и учат как нас душить. Наш застроищик и представитель исполкома не вылазили из кабинета судьи. Мы хитрили, когда они ждали от нас того деиствия которое до этого оговаривали, мы шли в другую сторону и тогда у них все рушилось и они допускали ошибки, так мы затянули суд на 2 года))) мы знали что не выиграем, но понимали что у застройщика нет времени и тянули, то есть изматывали его. Как сказал один московскии юрист, если вы знаете что обречены на проигрыш, то тяните время, чтобы с вами захотели договариваться или отказаться от воины с вами. Он оказался прав.

Уважаю Крошку Енота, человек который набираеться опыта, чтобы не повторить былые ошибки и дать застроищику по зубам, при том что прошел снос. Я бы на такое не пошел бы))))

У нас летом начнется кульминация, все решиться, либо суды либо договоримся, но думаю первый вариант, т.к. наши требования не изменны, а застройщик на это не поидет. За то есть плюся, откатаем новые варианты борьбы и попьем кровушки. Руки чешутся, трудно сидеть ждать и наблюдать. Очень хотим опробывать, то что не успели сделать или не так сделали на первом этапе борьбы, а самое главное попить крови Белгипрозему, мы до них в первый раз не добрались, в этот раз ждем этого, они первые в очереди. Месть, это холодное блюда и его надо есть медленно. Мы не настроенны на победу, это для справки, т.к. не с этой системой, наша цель комитет ООН по правам человека, хотим узнать их мнение относительно отьема нашеи собственности.

RET_FRAN:

rusomed777,

У нас летом начнется кульминация, все решиться, либо суды либо договоримся, но думаю первый вариант, т.к. наши требования не изменны, а застройщик на это не поидет.

Какой застройщик? У вас по ПДП - расширение дороги и ваш дом в пределах красных линий, где "застройщиком" может быть только дорожные строители.
По поводу "застройщика" с жилыми домами:
1) выдавалось ли ему горисполкомом разрешение на проведение проектно-изыскательских работ
2) согласовывалось ли КАиГ какая-либо проектная документация
3) границы СЗЗ для жилья
Разберитесь с этим.
Выше была информация, что вместо жилья уже планируется бизьнэс-цэнтр. Это можно в границах СЗЗ, но только после корректировки ПДП

Застройщик "Строминвест Ратомка", то есть "Строминвест". Согласен с Вами, что мы в красных линиях и по ПДП только дорога, но сейчас должны быть общественные обсуждения по изменению в ПДП (письмо пришло) ждем.
1. Разрешение выдавалось, уже сделаны.
2. КАиГ согласно ответов еще не согласовывала проектную документацию, со слов представителя КАиГ ждут утверждение нового генплан и связанных с ним корректировок в ПДП.
3. Наш дом входит с СЗЗ железной дороги и Завода отопительного оборудования, как и многие другие дома на месте которых будут строить 17-й жилой дом, но согласно ответа МГИК и т.д., планируется ряд мер способствующих уменьшению выбросав и т.д. При этом за деньги Строминвеста проводиться постоянный мониторинг среды и заказан проект в ИНСТИТУТЕ по минимизации действия завода на новый объект и т.д. Жалобы не помогают, т.к. замешан Шапира... В бой не хотим пока лезть, делаем минимум который бесплатный (жалобы, запросы и т.д.), как будет решение, это даст возможность судиться бесплатно, тогда пойдем в суд, пока собираем документы.

Стройэксперт:

rusomed777, в Минске Шорец, а не Шапира.

У Шапиры тоже телефон с красной кнопкой есть.

romachkin,я о том, что Шапиро не влияет на решения Шорца. А пятно в Минске, не в районе, который подвластен Шапиро. Губернаторы между собой не дружат. И не только Шапиро и Шорец.

rusomed777, о передаваемых в счёт усреднённой нормы сноса квартирах вы знаете по наслышке, а я участвовал в этом процессе.

rusomed777:

Приглашая жертву к себе у них уже заготовлен бланк на квартиру, вы его только подписываете, но вы думаете, что вам будут искать квартиру и предлогать варианты, а за вами уже висит квартира, но вы об этом еще не знаете.

То есть по сути развод в подписывании пустого бланка. Или там как-то хитро сформулировано?

Ihar Lasica:

rusomed777:

Приглашая жертву к себе у них уже заготовлен бланк на квартиру, вы его только подписываете, но вы думаете, что вам будут искать квартиру и предлогать варианты, а за вами уже висит квартира, но вы об этом еще не знаете.

То есть по сути развод в подписывании пустого бланка. Или там как-то хитро сформулировано?

Это когда пишиться заявление первый раз.. Короче, все это сложно.. это надо пройти самому или послушать совета и не писать такое заявление и вести беседу устно

amazonka1410:

Всем доброго дня! У нас такая ситуация. В 2008 году у нас изъяли землю, наши права по компенсации не были реализованы до 2015. Дом на две половины находился в общей долевой собственности с соседкой. Грозились всех селить на общую площадь, т.к. нет вычленения на кв. 1 и кв. 2. В январе этого года мы подали в суд с требованиями вернуть нам наши права на землю. Районный суд отказал. Мы подали жалобу в прокуратуру, та в свою очередь приняла решение пересмотреть наше дело. В итоге летом состоялся городской суд, в котором принято решение вернуть нам землю. Мы оформили наши права на земельный участок, сделали вычленение. Сейчас хотим оформить документы на земельный участок, т.е. получить документы на землю по кв. 1 и кв. 2. Обратились в Земпроект, они приехали сделали замеры, подготовили документы, которые нужно нам подписать у архитектора нашего района. Архитектор района выступил против подписания, т.к. готовятся документы на наше расселение УКСом, УКСу крайне не выгодно расселять нас в сложившейся ситуации, т.к. был один дом, а сейчас 2 квартиры, а также, что действия БРТИ не законны, в части того, что нас расчленили. В итоге сказал, чту ему надо пару дней все это дело обмозговать. Скажите, действия архитектора разве законны? Имеет ли он право в нашей теперешней ситуации не подписать документы на землю?[/

Если у Вас есть свидетельство о регистрации на землю, выданное БРТИ , то причем тут районный архитектор. Обжалуйте его действия.

amazonka1410:

Архитектор района выступил против подписания, т.к. готовятся документы на наше расселение УКСом, УКСу крайне не выгодно расселять нас в сложившейся ситуации, т.к. был один дом, а сейчас 2 квартиры, а также, что действия БРТИ не законны, в части того, что нас расчленили. В итоге сказал, чту ему надо пару дней все это дело обмозговать. Скажите, действия архитектора разве законны? Имеет ли он право в нашей теперешней ситуации не подписать документы на землю?

Отказ был письменный и мотивированный или всё же устный?

amazonka1410:

Все устно, сказал ему надо время подумать, поэтому сразу ничего не подпишет, ну и добавил, что все это незаконно. Вот пойдем опять на прием в четверг.

Требуйте в случае чего письменный и мотивированный отказ, я бы писал жалобу в прокуратуру

amazonka1410:

Архитектор района решил оспаривать решение Мингорисполкома!

В Вашем случае ЕГО оспаривания, это подача иска в суд об отмене решения МГИК. и отмене судебного решения., то есть, ЕГО пути вижу такие, сначала отменить судебное решение и уже на основании его требовать отмены решения МГИК или принятия нового решения.

amazonka1410:

У нас такая ситуация. В 2008 году у нас изъяли землю, наши права по компенсации не были реализованы до 2015.

Давайте определимся в терминах с точностью до буквы! У Вас земучасток ИЗЪЯЛИ или было решение о ПРЕДСТОЯЩЕМ изъятии?

amazonka1410:

Мы оформили наши права на земельный участок, сделали вычленение.

Как оформлен земучасток? Собственность, аренда или ПНВ?