Бесплатная юридическая помощь (3)

Здравствуйте.
Третий раз за неделю разрывается цепь на гарантийном велосипеде.
Что делать?
Что обязана сделать мастерская, магазин?
Благодарю.

lana82:

Добрый день.
Пожалуйста, скажите, насколько правомочно наниматель просит меня подписать положение о корпоративной мобильной связи, с таким пунктоом, что я обязана отвечать на звонки по корпоративному мобильному телефону (выданному мне) , в любое время суток, а так же, во время отпуска, ссылаясь при этом, на то что у меня согласно контракту ненормированный рабочий день (за который мне предоставляется 1 дополнительный день отпуска)

алеж и прышпильна!!!
какие все-таки смешные наниматели бывают!
1- проблема в том, что понятие ненормированного рабдня в нашем законодательстве четко неопредлено: нет понимания критериев необходимости, периодичности и длительности привлечения работников к выполнению трудовых функций за пределами нормальной продолжительности рабочего времени.
2- вместе с тем, понятно, что работник должен выполнять СВОИ трудовые обязанности. Отвечать на телефон - есть Ваша обязанность?
3- Отпуск - Ваш заслуженный по праву отдых, это Ваше право улететь на Марс без уведомления нанимателя об этом (если Вы не из "органов", только). Почти то же самое касается ежедневного отдыха (если только у Вас не круглосуточное дежурство и т.п.).
4- все, к чему наниматель "обязует" пусть докажет документально. самому интересно , чем он это аргументирует.
резюме: посылать нанимателя с этим положением в сад, но скорее всего после этого Вас будут не любить )))
а сбросьте мне текст, пожалуйста, интересно очень

пы-сы
пока копировал этот мой ответ из другой ветки, созрела мысль:

вариант: если придется подписать - звонить нанимателю по ночам, задавая около-рабочие вопросы.
надолго ли его самого хватит?

МОЯ ИСТОРИЯ

В 2008 году была произведена самовольная перепланировка квартиры. Эта перепланировка была узаконена старым владельцем (есть техпаспорт, решение исполкома района г.Минска). В 2010 году эта квартира была приобретена новым владельцем по договору купле-продаже. При регистрации квартиры во время продажи регистратору писалась расписка, что все документы переданы регистратору для оформления. В этой расписке заглавными буквами есть цитата: «О необходимости проведения проверки характеристик недвижимого имущества ознакомлен. От обследования отказываюсь». Согласно техпаспорту на момент покупки дверь на кухне или в жилое помещение отсутствует, как это было и есть до сих пор в действительности в самой квартире.

В 2014 году начался капитальный ремонт дома. После замены инженерных газовых коммуникаций ходила комиссия из Мингаза, которая обратила внимание на отсутствие дверей. На слова, что перепланировка узаконена и дверь отсутствует, попросили техпаспорт. Техпаспорт им не понравился, так как по их словам должна быть печать Мингаза на этом техпаспорте, что перепланировка согласована с Мингазом.
Я попросил письменный ответ у Мингаза на основании чего они требуют дверь от меня при узаконенной перепланировке. Они ссылаются на пункт 4.18 из СНБ 3.02.04-03, в котором говорится следующее: «Допускается сообщение кухни со смежно расположенной жилой комнатой (общей) посредством дверных проемов, а также по заданию на проектирование допускается объединение кухни, оборудованной электроплитой, с жилой комнатой (общей) и прихожей в единое пространство с созданием в быту функциональных зон за счет расстановки мебели.».

Когда я обсуждал с Мингазом их письменный ответ, на мои слова, что в этом пункте не говорится четко, что дверь должна стоять и плюс у меня кухня сообщается через коридор (так мне пояснили в кадастровом, это не моя придумка), сказали что расшифровку этого пункта им дает СтройТехНорм (как я понял эта организация составляет СНБ). Предложили запросить расшифровку этого пункта на свое имя у СтройТехНорма, может мне другой ответ из СтройТехНорма придет.

В СтройТехНорме мне устно пояснили, что да, дверь нужна. Документы на квартиру они видели своими глазами. Расшифровку они могут предоставить. Т.е. фактически я получу тоже самое, что мне сказала девушка из Мингаза.

Также Мингаз ссылается на то, что в проектно-сметной документации, разработанной БелЖилПроектом в 2011 году по заказу ЖРЭО для проведения капитального ремонта дома, дверь есть. Я посетил также БелЖилПроект. Мне показали проект. Действительно, там дверь есть. Более того, там нет вообще изменений перепланировки. Сказали, что видимо ЖРЭО не внесли изменения своевременно. При мне ЖРЭО не посещали квартиру, писем тоже никаких не присылали, а если и присылали, то они не были получены и росписи владельцев квартиры нет. В самом ЖРЭО говорят, что БелЖилПроект должен был на основании данных из БТИ сам это делать. В БелЖилПроекте сказали, что могут внести изменения, но тогда мне заварят газ, если не будет двери. Ссылаются на то, что проектируют все по нормам, но где написано что двери должны быть они не смогли найти.

Я паралельно посетил БТИ (кадастровое агенство), которое составляло техпаспорт старому владельцу чтобы уточнить на каком основании они составляли его. Они говорят что проблем не видят именно по той причине, что кухня выходит не в жилое помещение, а в коридор. Поясняют пункт 4.18 как то, что жилое помещение и кухня сообщается через коридор, а в этом случае не регламентируется должна стоять дверь или нет. По их мнению, если бы кухня выходила сразу в жилое помещение, тогда дверь нужна была бы.

Я посетил исполком своего района г. Минска, заместителя начальника управления архитектуры и строительства. Достали из архивов ведомость технических характеристик, которая использовалась для согласования перепланировки старым владельцем. На этой ведомости дверь зачеркнута, но по каким-то странным обстоятельствам нет согласований ни с архитектором, ни с Мингазом, хотя должно было быть. В архиве есть еще техническое заключение от СтройТехНорма (была самовольная перепланировка), которого у меня нет на руках, но специалист из исполкома запрашивал это заключение и сказал что про двери там тоже ничего не говорится.

Хотя в ведомости дверь зачеркнута и в техническом заключении про дверь ничего не говорится, в исполкоме говорят что дверь должна стоять и советуют в устной форме мне поставить за свой счет.

ВОПРОСЫ

1. Если в исполкоме своего района г.Минска я буду настаивать, чтобы они разрешили мне жить дальше жить без двери на кухне или в жилое помещение на основании узаконенной перепланировки, то может ли Исполком заставить установить меня дверь? Если да, то как он должен действовать в таком случае по закону. Я предполагаю, что он должен признать, что предыдущее решение вынесено не верно.
2. Если исполком признает вынесенное решение узаконить перепланировку неверным, то это коснется только двери или они заставят меня вообще вернуть как было изначально по проекту?
3. Если я решу возместить понесенные затраты, то с кого мне их требовать? С исполкома, с бывшего владельца, с кого-то другого? И на каком основании.

я всегда сижу в офисе)
а текст если получится, там документ один на всех бродит у кого то на подписи
(но там прямым текстом слова "в любое время суток" и "обязуется" )

Ребята, все наверное слышали и уже видели - как из магазинов убирают импортное пиво и оставляют только белорусское, с сегодняшнего дня и до конца чемпионата. Дикость, ужас, - ну тут все понятно, наша великая страна РБ - без слов.
Но, ведь у нас есть какие-то свободы и гарантии по конституции, свобода выбора - и все такое, это же по сути лишение нас выбора, нас лишают выбора... Как вы считаете? просто интересно очень.

96_JkO:

alvaresde:

Ребята, все наверное слышали и уже видели - как из магазинов убирают импортное пиво и оставляют только белорусское, с сегодняшнего дня и до конца чемпионата. Дикость, ужас, - ну тут все понятно, наша великая страна РБ - без слов.
Но, ведь у нас есть какие-то свободы и гарантии по конституции, свобода выбора - и все такое, это же по сути лишение нас выбора, нас лишают выбора... Как вы считаете? просто интересно очень.

свобода выбора чего? на Земле есть миллиард продуктов, которые в РБ никогда не завозились. по каждому случаю также будете возмущаться?

Это понятно, но, эта продукция завозилась и завезена - но убрана с прилавков. На каком основании, я лишен выбора импортных товаров? Они есть, но я не могу их купить? - почему? я живу в на словах свободной стране, но не могу реализовать свои элементарные права и свобода, и купить то, что я хочу, а не это белорусское "***". Мне это не понятно.
Что дальше? на площади сжигать будут импортные товары ?)))как немцы сжигали книги и предметы искусства ?)))
"Великая страна - великие решения..."

alvaresde:

96_JkO:

alvaresde:

Ребята, все наверное слышали и уже видели - как из магазинов убирают импортное пиво и оставляют только белорусское, с сегодняшнего дня и до конца чемпионата. Дикость, ужас, - ну тут все понятно, наша великая страна РБ - без слов.
Но, ведь у нас есть какие-то свободы и гарантии по конституции, свобода выбора - и все такое, это же по сути лишение нас выбора, нас лишают выбора... Как вы считаете? просто интересно очень.

свобода выбора чего? на Земле есть миллиард продуктов, которые в РБ никогда не завозились. по каждому случаю также будете возмущаться?

Это понятно, но, эта продукция завозилась и завезена - но убрана с прилавков. На каком основании, я лишен выбора импортных товаров? Они есть, но я не могу их купить? - почему? я живу в на словах свободной стране, но не могу реализовать свои элементарные права и свобода, и купить то, что я хочу, а не это белорусское "***". Мне это не понятно.
Что дальше? на площади сжигать будут импортные товары ?)))как немцы сжигали книги и предметы искусства ?)))
"Великая страна - великие решения..."

имхо ваши (потребителя) права никак не нарушены. вы и знать не должны об этом. пусть обращаются в суд импортёры! ведь именно их товар "заморожен".

kyrkyl:

Подскажите пожалуйста,я работаю в стройтресте,состаю в профсаюзе,работаю больше года,положена ли мне материальная помощь?

непонятен вопрос - помощь на что?

с точки зрения трудового законодательства гарантированная материальная помощь полагается в установленных случаях только лицам, уволенным с военной службы (см. ст. 342 ТК). всем остальным - по соглашению с нанимателем.

ингулик:

Нужна консультация!Были куплены под заказ(ждали месяц)межкомнатные двери.В результате ,когда приехал мастер на установку ,то две двери оказалось установить невозможным по некоторым техническим причинам.Имеем ли мы право вернуть эти двери назад в магазин,где делали заказ(в срок две недели по чеку оплаты успеваем) и вернут ли нам всю уплаченную нами сумму?

abc1963:

96_JkO:

пусть обращаются в суд импортёры!

Это шутка такая? Если серьезно, то иск к кому и о чем?
А что с реализацией импортного пива за пределами Минска и Минской губернии? Есть в продаже, или тоже изъяли из продажи?

На государственный орган, нарушивший положения о свободной торговле или о торгово-экономическом сотрудничестве, в которых написано, что к внутренним принципам распределения товаров применяется национальный режим. Но эти соглашения в основном заключены со странами СНГ, Восточной Европы и т.д. Немецкое и бельгийское пиво не прокатит. Если же это действия сетей, то можно пытаться через законодательство о недобросовестной конкуренции.

96_JkO,

Только решения органа скорее всего не было устная рекоммендация не есть решение.

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, может собственник дома выселить бывшего родственника(мужа, разведены ~15 лет назад), который прописан в его доме без заключения договора найма жилого помещения ? Вывший муж стал очень сильно пить, постоянно. Проживание с ним невыносимо, сам выселяться не желает.
Спасибо.

Смотрю жилищный кодекс
Под какой пункт попадает такое выселение без предоставления жилого помещения?
1. Подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц:
"совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое жилое помещение, .......
-граждане, которые в течение года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению,
-или за иные нарушения требований настоящего Кодекса, делающие невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения"
Последним пунктом идёт "делающие невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме"
и "были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения"
Предупреждения должны быть письменными? Устные предупреждения были сделаны сотни раз.
Также указано про административную ответственность, получается, если на алкоголик не привлекался за пьянку, выселить его невозможно?

Как поступить? Как выгнать алкаша?