Жилой дом на Богдановича 136

Уважаемые соседи, тем временем, чтобы распараллелить процессы: кто-нибудь представляет достаточно конкретно, чтобы это здесь изложить, есть ли в законодательстве процедура, позволяющая нам (при желании) всем домом вступить в ряды товарищества, созданного (создаваемого?) Тургенева-5, и, если да, то какова она?

Selika:

безусловно)) вопрос опять же, в качестве. Можно и без опыта человека взять и дать возможность за наш счет научиться, чего там)))

Придерживаясь тех же принципов лучше из дома не выходить, ато мало ли самолет на голову упадет. Вам не кажется, что если всюду искать подвох, то можно стать параноиком.

Selika, закрывать дома дверь - это всего лишь здравый смысл, а ваша бесконечная критика без малейшего намека на конструктивность - это уж извините никак не

Selika:

мы сейчас совсем занимаемся оценкой рисков и разработкой стратегии для получения гарантированного успеха нашего предприятия

предлагаю закончить офтоп

Соседи, кто сможет дать толковый ответ.
Если я принципиально не буду платить за консьержек и управление, насколько я понимаю они могут подать потом документы куда-то там, и на границе могут быть проблемы?
То есть, я уезжаю 28 за пределы нашей чудесной родины не оплатив полностью счет. На сколько я знаю, пограничник может тебя на выпустить из страны, если ты не оплатил штрафы или алименты, а что с оплатой за квартиру?
Или подскажите, где можно получить точную информацию.

Хорошая девочка:

Если я принципиально не буду платить за консьержек и управление, насколько я понимаю они могут подать потом документы куда-то там, и на границе могут быть проблемы?

Если будет оформлена исполнительная надпись или поданы документы в суд на взыскание долга и начнется судебное производство, то есть большой шанс, что никуда не поедете. Уже у одного господина из Тург.1 было.

_Andrew_tyt_:

apfel_, по поводу ЗП. Зачем далеко ходить, давайте посмотрим в жировку тамбаза в качестве примера. Консьерж - 610руб/м2, управление - 1440руб/м2, итого 2050руб/м2(0.2$). Общая площадь квартир - 15563м2. То есть суммарно Тамбаз имел примерно 3112$ со всего дома ежемесячно. И всё это на 3-4 консьержки, паспортистку, бухгалтера и управляющего.
Поправьте, если неправильно посчитал.

Неправильно. Сюда еще надо добавить техобслуживание. Например, смотрю свою квитанцию за ноябрь... Т/о + управление + консьержи = 2400руб-м2. Если общая площадь действительно 15563м2, то это примерно 3800$ с дома. Штатное расписание и смету доходов расходов я неоднократно смотрел. В эту сумму входят зарплаты управляющего, бухгалтера, инженера, паспортиста, юриста-секретаря, сантехника, электрика, дворника, уборщицы и 4 консьержа. Плюс.. на память, услуги банка, аренда помещения, телефоны, покупка хозинвентаря и материалов, заправка принтеров, канцтовары, вывоз крупного мусора и еще пунктов 5-6. Это было дешевле, чем будет в товариществе (думаю, что раза в 2 и больше), т.к. в оплате управляющего, бухгалтера, инженера, паспортиста, юриста-секретаря, сантехника, электрика, дворника и остальных услугах (см. выше) участвовали 136 дом, Тургенева 5 и гаражи. Фактически мы оплачивали "единолично" (без других домов) только консьержей и уборщицу. В товариществе, по моим прикидкам самым скромным, впишемся в 4000-5000руб-м2, не менее. Это без излишеств.

Хорошая девочка:

Соседи, кто сможет дать толковый ответ.
Если я принципиально не буду платить за консьержек и управление, насколько я понимаю они могут подать потом документы куда-то там, и на границе могут быть проблемы?
То есть, я уезжаю 28 за пределы нашей чудесной родины не оплатив полностью счет. На сколько я знаю, пограничник может тебя на выпустить из страны, если ты не оплатил штрафы или алименты, а что с оплатой за квартиру?
Или подскажите, где можно получить точную информацию.

Только по решению суда либо в исполнении иска судебным исполнителем. Т.е. на вас подадут в суд на взыскание задолженности и суд, возможно, примет решение об ограничении выезда за рубеж, тогда вас обязательно известят заказным письмом ещё до вашего выезда.

Неправильно. Сюда еще надо добавить техобслуживание. Например, смотрю свою квитанцию за ноябрь... Т/о + управление + консьержи = 2400руб-м2. Если общая площадь действительно 15563м2, то это примерно 3800$ с дома. Штатное расписание и смету доходов расходов я неоднократно смотрел. В эту сумму входят зарплаты управляющего, бухгалтера, инженера, паспортиста, юриста-секретаря, сантехника, электрика, дворника, уборщицы и 4 консьержа. Плюс.. на память, услуги банка, аренда помещения, телефоны, покупка хозинвентаря и материалов, заправка принтеров, канцтовары, вывоз крупного мусора и еще пунктов 5-6. Это было дешевле, чем будет в товариществе (думаю, что раза в 2 и больше), т.к. в оплате управляющего, бухгалтера, инженера, паспортиста, юриста-секретаря, сантехника, электрика, дворника и остальных услугах (см. выше) участвовали 136 дом, Тургенева 5 и гаражи. Фактически мы оплачивали "единолично" (без других домов) только консьержей и уборщицу. В товариществе, по моим прикидкам самым скромным, впишемся в 4000-5000руб-м2, не менее. Это без излишеств.

хорошо хоть Buini суть улавливает.

smirnovv:

А мне новая форма правления уже нравится, по крайней мере , приятно проходить мимо мусорников : там теперь всегда чисто!!

Конечно приятно, когда там убирает дворник соседнего товарищества с Тург.5

[censored by Grace-o]

buini:

Конечно приятно, когда там убирает дворник соседнего товарищества с Тург.5

Услуги уже оказываются, по крайней мере мне при переоформлении договора сказали, что за февраль тоже будет счет.

apfel_:

Требуют оригиналы и копии техпаспорта, свидетельства о регистрации, договора или ещё какой юридической бумажки, на основании которой квартира принадлежит вам, договора с водоканалом на обслуживание приборов учёта и паспорт (копия паспорта не требуется). В одном окошке берут большую часть макулатуры вместе с паспортом. С договором водоканала (и его копией) отправляют в другое окошко. Там забирают копию, дают расписаться на недобумажке в двух местах, дают номера телефонов с указанием дат, для сообщения показаний счётчиков и бумажку для оплаты воды через интернет. Далее в первом окошке подписываете бессрочный договор на обслуживание, аналогичный Тамбазовскому и auf Wiedersehen.

спасибо за инструкцию, благодаря ей сегодня за 40 минут отстрелялась, включая оформление договора с водоканалом и время на дорогу)))