Тургенева, 1 (или 3) - 3-х секционный дом от ТАМБАЗ

Ослик, в отличии от некоторых "наших",которые изъясняются исключительно местоимениями, даёт полные,развёрнутые пояснения. Такую инициативу можно только приветствовать,какие бы мотивы не присутствовали. Кто считает,что всё уже знает, можно не читать, Но изгонять из "песочницы" не будем?

Dklimovich73,

Вы посмотрите, на людей которые занимаются бизнесом, среди них полно тех, кто ворует сам у себя. А потом удивляется - прогорел.
Это получается, что я увидев таких людей, должен отказаться от создания своего дела с мыслями о том, что у меня не получится. Создание ТС- это создание того же юр лица, с директором. Которого надо контролировать, а не пускать все на самотек.
Ничего удивительного в тех статьях нет. Это нерадивые хозяева своего жилья, которые пустили все на самотек, и позволили разворовать.
Вот поэтому сторонники ЖЭСа и не хотят ТС. Там надо все контролировать. Надо каждый день смотреть выписку из банка, куда что ушло. Смотреть все покупки, не было ли отката председателю. НЕт ли ненужной самодеятельности со стороны председателя.
Это сугубо мое мнение.

Это откровенно дилетанское мнение. Создание ТС очень сильно отлчается от создания коммерческих организаций (ООО, ОДО, АО), которые имеют целью "заниматься бизнесом":
1. Членами ТС становятся принудительно ("без меня меня женили"), а ООО, ОДО, АО - добровольно. В первом случае гражданин не может выбирать себе "товарищей по несчастью", а во втором - может
2. Основная цель деятельности коммерческих организаций - получение прибыли, а предпринимательская деятельность является рисковой (ст. 1 ГК). Цель деятельности ТС - управление общим имуществом совместного домовладения. И такая деятельность не должна являться рисковой, а на практике - является из-за п. 1 и несовершенства законодательства (у ТС отсутствует вышестоящая организация и реальный контроль за деятельностью ТС)

Мысли с соседней темы

для дома в 225, что ли, квартир отдельное самостоятельное ТС — это слишком дорого.
...
В Минске есть два-три хорошо работающих ТС. Но они обслуживают отнюдь не 200 квартир каждое.

И далее там:

Походу у нас живут одни свиньи, часть которых можно назвать беднота, которая купила квартиры за счет кредитов и т.д., которые жалеют лишнею копейку отдать на благоустройства дома, а другая часть крутые бизнесмены, которые дальше своего носа ничего не видят, сделали ремонт за 10-тки тысяч зеленых в квартирах и все, и ничего им не надо главное чтоб квартира конфеткой была. МОЖЕТ ХВАТИТ УЖЕ ТАК ЖИТЬ!!!

Это к вопросу:

1. Членами ТС становятся принудительно ("без меня меня женили", а ООО, ОДО, АО - добровольно. В первом случае гражданин не может выбирать себе "товарищей по несчастью", а во втором - может

Dklimovich73:

Вот поэтому сторонники ЖЭСа и не хотят ТС. Там надо все контролировать. Надо каждый день смотреть выписку из банка, куда что ушло. Смотреть все покупки, не было ли отката председателю. НЕт ли ненужной самодеятельности со стороны председателя.
Это сугубо мое мнение. Опровергать ничего не надо. Вашу точку зрения я прекрасно знаю.

Вот контролировать я ни кого не хочу- "не царское это дело" Здоровое объединение должно работать само по своему алгоритму без лишней опеки. "Здоровое" - у нас пока не просматривается, да и законодательство хромает. А люди у нас ХОРОШИЕ, да только квартирный вопрос их испортил.

tur-frik:

А люди у нас ХОРОШИЕ, да только квартирный вопрос их испортил.

Ну, как-то очень уж испортил...

tur-frik:

Вот контролировать я ни кого не хочу- "не царское это дело" Здоровое объединение должно работать само по своему алгоритму без лишней опеки. "Здоровое" - у нас пока не просматривается, да и законодательство хромает.

А что с недоделками по дому? Кто их будет устранять? Само рассосется? Или вдруг ЖЭС нашими проблемами озадачится?
Контроль, на мой взгляд, это нормальная функция РУКОВОДИТЕЛЯ и незачем из нее раздувать проблему.

если на колени стать не позволит высокое самомнение, то можно к хозяину прицепа прийти с табуреткой.
Он на нее встанет.

И это будет легкий и быстрый путь.

зы. чем отличается прицеп от авто, которое стоит там же через 10 метров???

на владельца авто тоже будете в администрацию жаловаться??

берите сразу табуретку и бутылку водки.
говорят, этот вкус ничем не перебить...

[censored by Grace-o]

Miaw:

Уважаемые соседи (2 подъезд, 3 этаж) !!! Кто-то стал курить на этаже. Ну неужели трудно выйти на общий балкон? Уже даже не так холодно.

Это строители с 85 кв. Я утром заходил к строителям в 84 хотел поругать, но они курили у себя на болконе. Видел своими глазами. В 85 никого не было.

Сам не курю, так тошнит от запаха.

tur-frik:

Вот здесь мог бы помочь этот "ушлый" хозяин прицепа, который самовольно занял пустующий участок-

Это Гена "собачник" вроде неплохой мужик,занимает активную жизненную позицию, но явно заскучал без общественного внимания. Вот он и выставил прицеп, чтобы привлечь внимание. Ну и привлёк внимание к тому, что он хулиган, оттяпал себе под выгул собачек пустующий участок, который могли бы использовать под стоянку те, чьё внимание он хотел привлечь. И не ставили бы они свои машины "где попало" и не пришлось бы Гене выставлять свой прицеп и т.д. Это круговорот, явно не воды.

tur-frik:

Классическая ситуация - одни построили квартиру, сделали ремонт и приготовились cчастливо жить.

))) а между тем на этажах и лестницах лежат кучи самого настоящего г....а. Ну как так.....Вы, "сделали ремонт и приготовились счастливо жить" , а допускаете такой ужас! . кстати, это касается Вашего, второго подъезда, где и живет то "большинство" И вот я все жду жду , когда уже "пержик" и "ко" начнет убирать, ну или хотя бы достанет ЖЭС, а ситуация не меняется.

tur-frik:

Классическая ситуация - одни построили квартиру, сделали ремонт и приготовились cчастливо жить, а в это время (через два год) другие начинают свой грандиозный ремонт. Можно терпеть (мы же культурные люди), а можно спросить (у таких же культурных) соседей, а есть ли у вас все документы согласно Постановления Совета Министров РБ №384 от16.05.2013года, Положение об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки в многоэтажном доме. Смотришь все удовлетворятся. Прочитайте документ не отходя от компа.
Он сейчас имеет реальную силу.

Да уж, господин "tur-frik" набивает себе очки, то он по поводу прицепа договорился ( так на всякий случай про прицеп в администрацию и лично госпоже Санковской я жаловалась!) и как поиподнес- время он выкроил!!!! Смешно! действительно трудно выкроить время, когда ты ничем не занят!!! То он вдруг стал всем рассказывать, как на соседей "кляузы" писать! Молодец, хорошие советы, а главное "добренькие"! Я Вам так скажу если бы ко мне таеой умник пришел бы я ему даже двери не открыла!!! Имею полное право! Моя частная собственность!!!! Войти в мою квартиру могут толькотогда, когда есть факт нарушения законодательства, а в дюбом доуглм случае- идите лесом!!!
А вообще я согласна с Drive06!!! Вы бы с таким же интузиазмлм, лучше бы по лестнице пробожались бы, да и обнаружили бы много чего хорошего, в том чимле и дерьмо!!! вот эта проблема!!! а то что Вы учите людей кляузничать, это не достижение!!! Все делали ремонт и все нормальные люди понимают, что это временно, другое дело время проведения работ, здесь нужно уважать соседей! Между прочим где то на Вашем этаже это происхожить (судя по тому что здесь пишут), так подошли бы и по соседски обьяснили, что так нельзя, а так Вы все чужими руками делать хотите!!!