Долевое строительство жилого комплекса "Династия"

Уважаемые соседи и не надоело Вам упражняться в остроумии по поводу социальной значимости Ваших соседей? По моему у каждой из враждующих сторон достаточно собственных проблем, решение которых более актуально, чем выяснение финансовой подноготной будущих соседей.
В итоге на данный момент прекрасно видно, что первыми заедут жить жильцы "Дорожника" - в панельном доме ремонт делается намного быстрее и по определению без излишних изысков, свойственных каркасно-блочным домам.

P.S. Собственникам "Династии", если вы уже смогли объединиться на данном этапе я порекомендовал бы подыскать адекватную кандидатуру на должность Председателя ТС. В итоге многое зависит от организации работы в ТС при приемке дома от застройщика и устранения по горячим следам всех недоделок и устранение брака. (сказки про пять лет гарантии можно долго слушать, только никто не даст ответа, если через месяц после сдачи вашего дома ОДО "ОлКи" не ликвидируется и не появиться новая фирма ОДО "ОлКи плюс". О сохранности мест общего пользования (лестницы, парадные, лифты) на время проведения ремонта, кроме адекватного Председателя ТС никто не позаботиться.

grywolf:

Уважаемые соседи и не надоело Вам упражняться в остроумии по поводу социальной значимости Ваших соседей?

Ну мы ж дружески, по соседски, ласково так перегавкиваемся
Опять же жить рядом мы будем не с ОлКи, а с добросовестными вкладчиками. Как по мне - так я больше акцентирую что у наших соседей проблемы есть, и в том числе проблема с их инициативной группой. Если когда нибудь через пару лет, меня спросят, что я думал по поводу данных "защитников интересов дольщиков Династии со стороны общественности". то я буду помнить только то, что их надо было гнать взашей.
Как по мне - то ни нашу стройку, ни интертехстроя не отменишь. Поэтому, возможно был бы резон организовать некий костяк ответственных людей, которые отстаивали бы интересы квартала в целом. В комплексе видеть проблемы а не точечно. И уже на этой основе отстаивать строительство школ, поликлиник и т.д. нашего микрорайона.
Но как обычно всем пофигу Вот и перегавкиваемся лениво, пока караван идет....

Laspi:

А разницу кто покрывает?

Если я беру товар со склада без 30% торговой наценки (на 30% ниже рыночной/магазинной) мне тоже государство покрывает разницу?
Уважаемый, простите меня, но Вы в теме разбираетесь примерно "как свинья в апельсинах" (с), простите за сравнение, но из песни слов не выкинешь.

grywolf:

первыми заедут жить жильцы "Дорожника" - в панельном доме ремонт делается намного быстрее и по определению

Дом сдается без отделки. Вообще. "Ремонт" будут делать сами жильцы после сдачи дома.

Laspi:

Сколько стоит у вас метр? на 40% ниже рынка? А разницу кто покрывает? Правильно, ваше родное предприятие

н-да... какое больное воображение... вы серьезно думаете, что министерство, госконтроль и т.п. позволят покрыть тресту разницу в стоимости ( и аж 40%)? окститесь - за решетку никто не хочет... весь прикол как раз в том, что оказывается себестоимость строительства панельки - 800 уев и ни одним уем больше... причем в эти 800 уев входят 5% вознаграждения мапиду... а те кто платит типа рыночные (те в которых сидит 30% вознаграждения застройщику) 1300 за квадрат в панельке каменной горке - это либо не знающие куда бабло девать, либо сами знаете кто... кстати есть вероятность, что к этим 800 уям приплюсуются еще 12% "отступных" городу и какие-то проценты для дст-5... так что не размышляйте о том, о чем не вкурсе даже рядом...

Laspi:

А ссуды, которое ваше предприятие дает (ну или собирается дать) тем кто строится в вашем доме

ссуды дают 24 человекам из 300... т.е 8% имеют какую-то помощь от предприятия - остальные исключительно за свои если что... да и то ее дают уже с февраля месяца - да никак не дадут (а народ уже оплатил более чем треть от стоимости)... если так дальше пойдет, то ссуду типа выделят тогда, когда она уже и не нужна будет...

Laspi:

трест ваш часть стоимости профинансировал

трест профинансировал часть стоимости строительства исключительно исходя из метража который будет занимать сам... и все... телефон человека в тресте дать чтоб вы хоть немного обзавелись достоверной информацией, а не витали в облаках вашего воображения?

Laspi:

что бы в квартале школа осталась

так она есть в квартале - понимаете - ровненько через дорогу... ну метров 100 - не больше...

Laspi:

А вот про школу продолжаем. Уважаемые дольщики дорожника, хватит ли у вас духу помочь оставить школу в квартале вместо домов на месте Совавто? Или только поговорить могём?

нет... я за то, чтоб там были дома... по генплану или нет - дело десятое... школа есть напротив по лукьяновича - 100 м...

Laspi:

В курсе, в курсе. Вы сами сказали правильно, какие-то проценты дст-5

а в чем собственно собака - в том, что трест хочет за свои услуги 5-10%, а не как зажравшееся ОЛКИ 30-40%? ну так это проблемы дольщиком коль они согласны платить подобные вознаграждения застройщикам... ну зарядил бы дст 30-40% - вряд ли бы нашел желающих строиться за такие бабки... а так строит своим работникам фактически по себестоимости - привязывает своих работников финансово, чтоб по россиям не разбежались...

Laspi:

GORE_meta.ua:

так она есть в квартале - понимаете - ровненько через дорогу... ну метров 100 - не больше...

Что и требовалось доказать. Через дорогу это уже другой квартал.
Что лучше во дворе, малоэтажная школа со стадионом, или несколько людских муравейников с кучей автотранпорта на газонах?

кому лучше? тем кто будет там строиться - лучше дома... а таким эгоистам как вы конечно лучше школа, а может даже не школа а парк... кстати я еще за то, чтобыпо севастопольскому парку от филимонова до олешева прошла магистраль - иначе лукьяновича задохнется даже без наших домов...

Anna.zh:

Ну блин и народ, неужели еще никто не понял, что товарищу ГОРЕ и прочим обсалютно до фонаря будет возле дома школа или нет, ему б только погавкать, да захлебываясь завистливой слюной, считать чужие деньги, есть такие люди, они чтоб им лучше жилось даже пальцем не шевельнут, а вот чтоб другим хуже - это пожалуйста. Создайте себе отдельную тему для ваших перепалок и подсчетов денег в чужих корманах, а здесь давайте обсуждать НАШУ СТРОЙКУ !!!

э нет - мне абы построить квартиру... и желательно чтоб такие как вы не вставляли свои 5 копеек... и все - я буду абсолютно счастлив...

Anna.zh:

Вот это точно АБЫ, и это не я, а вы вставляете свои пять копеек, эта ветка для обсуждения стройки ДИНАСТИЯ, а не вашей АБЫ

если вы заметили, то мы с Laspi и начали с обсуждения династии... нормальные люди думают о том, как построиться, а не сидят колом 3 года и со скуки начинают думать о школах, садиках и т.п. вы бы свои усилия на свой дом направили - глядишь уже и ремонт делали бы...

Anna.zh:

да захлебываясь завистливой слюной

я наверное чего-то не понимаю - где причины для зависти долщикам династии?

Anna.zh:

они чтоб им лучше жилось даже пальцем не шевельнут

чет пока этот принцип больше похож на ваш. я же для того чтоб мне жилось хорошо строю квартиру... чтобы лукьяновича совсем не стала колом - нужен проезд по олешева, желательно до филимонова... или вы не вкурсе, что утром с лукьяновича выезжаешь на логойку на 5-6 зеленый, а с олешева повернуть налево практически нереально? но вам конечно больше школа нужна несмотря на то, что имеющаяся незаполнена... логика конечно железная...

Laspi:

Я думаю надо прекращать пустой базар по третьему кругу

согласен - надоело