Масюковщина-6, дом № 18 (МДК)

del

Предлагаю воспользоваться такими ограничителями. Закрепить их на бордюр. Примерно как на изображении.
А по поводу переноса мусорки, идея класс. Появится еще мин. 2 парковочных места. И если разместить ее вдоль дороги, мусоровозу, возможно, будет проще забирать. До зимы точно проще. Но сколько появится недовольных, которые вынужденно будут ходить около нее и нюхать - 2 дома.

7. Зачем платить за строительный контейнер по 50 тыс (!) в месяц, если ремонт уже сделан и им соответсвенно нет смысла пользоваться

Если прийти к председателю и сказать что ремонт закончили, Вам в жировку перестанут включать контейнер.

Уважаемые соседи, просветите пожалуйста. В 23 доме по генплану председателем выбрали Ирину Викторовну? Если да, тогда главным вопросом на собрании будет объединение двух домов в одно ТС. А что нам это дает? Кроме наших проблем, добавятся проблемы другого дома и соответственно уделение меньше времени нашему дому председателем (объяснять почему надеюсь не надо). Поэтому, первое что надо подымать на собрании - это переход в ЖЭС или поиск нового председателя. Надо принимать радикальные меры, иначе вопросы будут только прибавляться, а не решаться.
Еще хотелось бы до собрания от Ирины Викторовны увидеть смету расходов за прошедший год и бизнес план на текущий год.Так сказать, отчет о проделанной работе и планы на будущее.

Теперь по текущим вопросам:
1. Будет ли на собрании пересматриваться з.п. работников ТС? Если да, то у меня есть предложение, привязать её к БПМ.Как бы, он пересматривается раз в квартал и хоть как-то соответстует уровню инфляции. (Это в большей степени уборщиц касается)
2. Оплату лифта привязать к количеству проживающих.
3. Если я не ошибаюсь, то на придворовой территории не хатает одного слоя асфальта. (поправьте, если я не прав)
4. Хотелось бы знать результаты эфФективности теплосчетчиков.

Пы сы: По поводу парковок во дворе. Лично я предлагаю рассмотреть вариант установки шлагбаума.

А еще... Хотелось бы увидеть отчет ревизионной комиссии

Den52:

надо подымать на собрании - это переход в ЖЭС

я бы предложила рассмотреть плюсы и минусы заключения договора товариществом на обслуживание с ЖЭС. У них это по факту получается лучше (уборка, расчистка снега, скашивание травы ) . Пусть товарищество решает более важные задачи и освободиться от этой заботы. Или необходимо поднять зарплату для дворников/уборщиц раза в 3 минимум. Чтобы была возможность принимать на работу на конкурентной основе и требовать результат. А сейчас мы довольствуемся тем что есть..
Нам нужно выбрать правление из активных и инициативных соседей, тогда и результат будет.
Предлагаю вынести на головование принятие решений большинством голосов принявших участие в голосовании и установить минимальный срок информирования о вопросах голосования (чтобы была возможность вносить предложения в проект опросного листа ) и минимальный срок голосования например неделя. Тогда голосование через анкетирование будет проходить проще и принятие решений не будет зависеть от безразличия соседей, возможно и активность повысится!
Ну и для реализации любых идей должны быть деньги (например проценты от депозита или ежемесячные отчисления например по 5 тыс. с квартиры) тогда можно будет и заборчики декоративные установить и полусферы и саженцы купить и инвентарь и праздник ко дню детей во дворе устроить или поздравления Деда Мороза. может даже зеркала в лифт повесить. Когда есть деньги и решают на что их потратить чтобы жильцам было комфортнее в ТС это гораздо приятнее, чем каждое предложение начинать с необходимости собирания денег... и эффект другой!

7_fleur:

Соседи, может посоветуете чего - где велик хранить? В квартире вообще негде Кто ездит из нашего дома на велах - где держите транспорт?..
Была у знакомой в Зелёном бору - у них предусмотрена возле дома за заборчиком, культурно, под замком большая парковка для велосипедов. По-доброму позавидовала - и тащить наверх не надо, и дома свободно.
Я бы с удовольствием скинулась бы на такую мини-парковочку, если это возможно, и есть желающие-нуждающиеся

Мы тоже за парковку для великов. Нужно прямо на собрании составить список желающих (+кол-во великов) тогда можно будет оценить масштаб трагедии и оценить требуемую площадь

они тоже прпаркованы не правильно.
23-й дом - ТС но на обслуживании в ЖЭС.

так как мой пост про велопарковку получил несколько одобрительных реплик, возьму на себя смелость включить этот пункт в список для собрания. Также ещё хочу поинтересоваться - никого не смущает УЖЕ ВЫГОРЕВШАЯ краска на первом этаже? особенно со стороны Матусевича - весь малиновый фасад покрыт белыми пятнами.

1. Сломанная лавка
2. Все таки работают ли камеры?
3. Негорящие фонари (на парковке, во дворе дома)
4. Постоянно заполненные мусорные контейнеры (+ соотв запах в концу дня, что к подъезду не подойти)
4.1. Рассмотреть возможность покупки контейнеров Remondis
5. Парковка перед подъездом (постоянные "наезды" на газон)
Установка ограничителей парковки в виде полусфер бетонных
6. Дорожка перед домой (когда же будет асфальт, а не куча песка-камней). Иммется в виду пешеходная дорожка вдоль дороги.
7. Зачем платить за строительный контейнер по 50 тыс (!) в месяц, если ремонт уже сделан и им соответсвенно нет смысла пользоваться
8. Отслаивающаяся штукатурка на фасаде с восточной стороны здания.
8.1 Отслаивающаяся штукатурка на потолке первого этажа первого подъезда.Когда будет исправлено?
9. Отломавшаяся дверь на входе первого подъезда , где она? Когда будет отремонтирована?
10. Не пора ли наказать расклейщиков объявлений о скупке ванных , которые портят ими наше имущество?
11. не работающие датчики на движение на этажах
12. отсутствие инвентаря (лопат для снега и т.д.)
13. осмотр подвального помещения, кто и с какой периодичностью выполняет данную работу. Выполнялся ли осмотр подвальных стен во время таяния снега (проверка качества гидроизоляции подвала, канализации и т.д.).
14. Стрижка и подсевание травой газонов, кто и когда это будет делать?
15. Выявление дефектов, попадающих под гарантийные обязательства застройщика. Когда планируется составление списка и передача застройщику до истечения гарантии.
16. Кто арендует/будет арендовать помещения на первом этаже?
17. Ежемесячная пеня за коммунальные услуги ~5 тыс в месяц (счет товарищества не зарегистрирован)
18. Когда будет постоянно убираться первый подъезд - а не после напоминания председателю
19. Запуск системы ЕРИП, сроки реализации.
20. Хотелось бы знать результаты эфФективности теплосчетчиков?
21. Труба - как почистить? Второй подъезд забит мусоровровод.
22. Велопарковка - сколько у нас великов? сколько это может стоить? где сделать?

тот что якобы закрыт на замочки на каждом этаже

del

vietnanama:

x_sam_x:

ММ. Странно. Вопросов думал будет больше. Сегодня до обеда еще можно добавить. Дальше список в печать и в дело.

уже список распечатан!)

Будет где то вывешен?

x_sam_x:

Я не совсем понимаю зачем его вывешивать. Список передадим председателю сегодня. Что-бы она могла подготовиться к собранию до среды.

Может и не стоит, просто люди, которые не сидят на форуме могли бы ознакомиться с актульными вопросами до собрания.