Новостройка на Мирошниченко, 43А

Black_Lee:

Из рубрики "Это интересно"

Прояснилось, наконец, для чего нашим ТС был получен заем в размере 50 000 000... Кратко, схема такая:
В сентябре прошлого года ООО Карпович нанимает на работу г-на Амдия, который в свою очередь набирает штат сотрудников. (Дом еще не введен в эксплуатацию и не передан ТС). Сотрудники естественно должны получать зарплату, которая вносится в расходы ТС, НО ООО Карпович не перечисляет деньги на счет товарищества. Так проходит сентябрь, октябрь, ноябрь и у ТС уже появляется задолженность по ЗП примерно в 20 000 000. Далее, ООО Каппович вместо перечисления денег на оплату ЗП дает займ из которого и погашается задолженность!

Есть чему поучиться

Вы не до конца пояснили всю схему перечисления займа ООО " Карпович " Сумма в 50 мл . - это без процентный займ . И он действительно перечислен застройщиком для оплаты нужд товарищества . В сентябре дом введен в эксплуатацию . После ввода в эксплуатацию расходы несут ВСЕ собственники собственники . А так , как взаимно зачет можно провести только при наличии долга , " Карпович " и не платил за свои квартиры . Проще выражаясь - он уже за них заплатил вперед . И это займ возврату изначально и не подлежал . Вам как юристу эта схема понятна и прозрачна . На сегодня осталось только подписать акт взаимно зачета ООО " Карпович" и товариществом

В предвзятости к Застройщику . Компьютеры , мебель для товарищества приобретены с этих средств

А на что остальные деньги потратил председатель сейчас и выясняет правления и ревизионная комиссия . На собрании жильцов впрочем Вы пытались доказать , что мебель и орг .технику покупать обязанность застройщика.

Zvezdacet:

В предвзятости к Застройщику . Компьютеры , мебель для товарищества приобретены с этих средств

Добавлено спустя 20 минут 37 секунд

А на что остальные деньги потратил председатель сейчас и выясняет правления и ревизионная комиссия . На собрании жильцов впрочем Вы пытались доказать , что мебель и орг .технику покупать обязанность застройщика.

1. Прежде всего, непосредственно к застройщику, на данный момент претензий нет. Откуда у Вас данная фантазия?

2. А вот на что председатель потратил деньги, и все остальные вопросы касающиеся деятельности ТС действительно мы выясняли. Работа, на данный момент закончена. (на сколько я помню, у Вас в нашем доме кто-то живет => Вы можете заглянуть к родственникам и ознакомиться с отчетом РК)

3. Относительно "...Вы пытались доказать , что мебель и орг .технику покупать обязанность застройщика..." Доказать? Кому? Вы опять приплетаете застройщика и опять не верно интерпретируете...
Мне кажется, я всего лишь высказал свое мнение относительно расходования средств товариществом и выслушал альтернативное Естественно, в последствии, для уточнения различных вопросов (в том числе и по вопросу расходования средств) были обращения в администрацию и имеются на руках соответствующие ответы. Если Вы сомневаетесь, что данные расходы были незаконны, то милости просим для начала ознакомиться с ответами из администрации, ну а если и это не развеет Ваши сомнения, то прошу непосредственно на прием в исполком

Zvezdacet, чего Вы спорите? Вы же понятия не имеете о чем говорите и видимо где-то, что-то слышали краем уха
У меня на руках документация, бухгалтерия, официальные ответы на обращения. Если Вам действительно интересно - пожалуйста обращайтесь, ознакомитесь с действительным состоянием дел.

Имеющиеся нарушения и спорные вопросы мы будем решать в установленном законодательством порядке.

ps: Не вводите жильцов в заблуждение. У Вас только ваши фантазии. У меня - документы.

Очень надеюсь что у Собственников этого дома с приходом нового председателя и инициативного правления жизнь наладиться

Пообщавшись с и.о. председателя Погоцким А Г могу выразить своё личное мнение :1 на заданные вопросы не поступило ни одного внятного ответа , только командный тон ,c мусором вопрос не решён, c ремонтом подъездов тоже , зато о премировании работников положение составили . Я так понимаю и.о председателя у нас будет работать по совместительству ,а разве это по закону ? Штат раздут. Смысл теплотехника если есть сантехник? Всё больше нравится предложение перейти на обслуживание в ЖЭС Очень внимательно прочитайте бюллетень , особенно пункт 9,4.

tifani199 вы пришли в ТС и получили биллютень, паралельно задав вопросы которых нет в биллютени и хотите получить решение немедленно, это не возможно. После Мамудовича нам досталась бочка мёда с ложкой дёгтя. и пока не решатся вопросы биллютня другие вопросы решить нереально. А насчёт командного тона, я думаю вам показалось.

tifani199:

Почему то ЖЭСУ на зарплаты хватает денег собираемых за техническое обслуживание???

Ну, с ЖЭСом понятно, у него много домов на обслуживании, а штат не раздут.

Интереснее опыт других ТС. Ведь у нас не самый маленький дом - почти 240 квартир. Есть дома гораздо меньше, но ведь как-то ТС выживают при этом. А нам фактически хотят плату за техобслуживание поднять сразу на 60% за счет этих членских взносов.

Скарапена:

Интереснее опыт других ТС.

Видел квитанции на полату еще 3х ТС и везде были доплаты, т.к. ни одно ТС не влазит в установленные суммы.

Скарапена:

Ну, с ЖЭСом понятно, у него много домов на обслуживании, а штат не раздут.

Кроме того, это еще и гос организация, которая свои убытки покрывает из бюджетов разных уровней.

tifani199:

Всё больше нравится предложение перейти на обслуживание в ЖЭС

ЖЭС наш дом будет обслуживать ТОЛЬКО на коммерческой основе при полном возмещении затрат на обслуживание и тогда мы точно не влезем в тарифы тех обслуживания, т.к. председатель и бухгалтер в этом случае у нас останеться.

Время ЖЭСов прошло. Государство избавляется от эксплуатации домов, для этого и придуманы ТС, так что бы в итоге все платили по полной.

tifani199:

на заданные вопросы не поступило ни одного внятного ответа

А какие вопросы вы задавали?

tifani199, у нас хороший дом с хорошими жильцами. И для поддержания дома в хорошем состоянии нужны деньги.
Съездите в Брилевичи и посмотрите, в каком состоянии находятся подъезды домов обслуживаемых ЖЭСом и в котором живут только семьи получившие квартиры по очереди и многодетные.

tifani199:

у меня знакомые за коттедж 350 кв платят меньше меня !!!

Это чистое вранье. Содержать свой дом намного дороже, там только за газ зимой из-за отопления космические суммы(это говорю из собственного опыта). Да, там нету отчислений на кап ремонт и тех обслуживание. Но в случае поломки чего-то или ремонта это все выходит намного дороже