Бесплатная юридическая помощь (3)

weonika:

Добрый день.Помогите разобраться в непростой ситуации.Четыре года назад тетя составила дарственную, заверенную у нотариуса на брата.Потом тетя заболела,ее забрал к себе брат и досматривал.Визит в БРТИ отложили ,а потом и вовсе забыли,собственником продолжала оставаться тетя .Три недели назад тетя умерла,теперь объявилась куча наследников,когда она была после инсульта и нужен был уход не кто не объявлялся.Пошел брат в БРТИ,чтобы перевести право собственности на себя,а ему говорят,раз она умерла, так только через суд.Жалко людей,это мои соседи,сами больные и пожилые люди,конечно в суд они не пойдут.Может кто подскажет,как обойтись без волокиты.Спасибо.

Очень важно как в договоре дарения было указано про право регистрации договора и основанного на нем права. Если- "по соглашению сторон право подачи заявления на госрегистрацию договора и основанного на нем права предоставляется одаряемому", то нужно идти и регистрировать. Срок, в течение которого одаряемый должен зарегистрировать договор и свое право, законодательно не определен. Есть шансы. Если такой фразы нет, то только судебный порядок.

VVolna, спасибо!

_5555_, вам для начала надо разобраться на каких основаниях у вас изъяли машину. когда будут документы, тогда будет разговор.

P.S. как можно отдавать своё имущество непойми кому непойми на каком основании

lonli:

что делать когда кто-то приезжает с милицией\гаи и начинает наезжать

звонить 102 и вызывать наряд. там быстро вставят пистона кому надо, сразу появится ваша копия необходимых документов и самое главное ясность в вопросе. любое постановление можно обжаловать, и если бы вы не отдали свою машину, как минимум на время обжалования могли бы ею пользоваться.

lonli:

приезжает банк + гаи

и с каких это пор они стали заменять судебных исполнителей? юридически вы сами отдали им машину. если нет исполнительного листа, а его очевидно нет (вы бы знали о нём), забирайте машину со стоянки. после этого знакомьтесь с материалами дела. получайте на руки постановление и обжалуйте его (вроде 10 дней со дня получения на руки).

la.cotique:

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста. Будучи в браке, один из супругов создает ООО (выступает одним из учредителей), делая вклад в уставной фонд создаваемой фирмы. Будет ли эта доля являться совместно нажитым имуществом (именно доля фирмы, а не сумма, вложенная в уставной фонд)?

Добрый день всем.
У меня следующий вопрос (ответ не смог найти самостояетльно, изучая документацию).
Проживаю с женой в общежитии организации. Делим один блок на двоих с другой семьёй. Мы с женой проживаем в большой комнате (т.н. "трёшке" ), вторая семья (муж с женой) проживают в "двушке".
На днях у нас с женой родилась двойня. Руководство организации дало согласие на выделение нам блока.
Как раз в общежитии освободилась комната "трёшка" (большая), т.е. нашим нынешним соседям есть куда переселяться (к слову, руководство не хотело им выделять большую комнату, но я очень попросил и вопрос решили положительно). Однако соседи отказались переезжать в эту комнату, мотивируя это тем ,что (буквально): "Почему это мы должны переезжать? Вам надо, вы и ждите блок, потом туда и переезжайте. Мы не согласны переселяться и будем жить в той комнате, в которой сейчас живём". Ситуация осложняется тем, что сейчас в этой комнате (у наших нынешних соседей) проживает только жена нанимателя (которая, собственно, и озвучила свою позицию), а муж находится в командировке в России и приедет в конце мая. Она апеллирует к тому, что: "Вот приедет муж в конце мая (он работает в организации и с ним заключён договор), он и будет "решать вопрос", а я здесь лишь его супруга и ничего решать не могу".
К слову, в своей комнате мы сделали полный ремонт, а также поменяли сантехнику на новую в блоке (потратили на всё около 1000 у.е.). Переезжать в новый блок, значит, потерять потраченные деньги и заново вкладываться, да и с двумя грудничками ремонт делать сложно, если вообще возможно в ближайший год. Они (соседи) ремонт у себя не делали - как есть, так есть.
Женщина "стала в позу", по моему мнению, исключительной из "бабского протеста" - т.к. мы молодая семья, сделали хороший ремонт, да ещё двое детей сразу родились - "фиг вам, а не комната". К тому же, я сразу ей предложил, что я полностью помогаю с переездом (двумя этажами ниже) и обустройством, да и комната будет больше (т.е. условия проживания не ухудшаются, а улучшаются).
Вопросы знатокам:
1. при положительном решении руководства предприятия и общежития о том, что соседям предоставляется бОльшая комната (хоть они об этом не просили) в целях передачи нам их меньшей комнаты (чтобы у нас был блок), обязаны ли они переехать, и чем это регламентируется?
2. Без присутствия непосредственного нанимателя, может ли быть переселена его жена (постоянно проживающая в общежитии) в другую комнату?
3. Может ли настоять на переезде наймодатель? Каким образом?
Заранее спасибо.

Классика жанра Жилые помещения в общежитии предоставлятся по договору найма по решению администрации и профкома на основании заявлений. Освободившиеся помещения предоставляются в том же порядке на основании заявления. У соседей нанимателем является сосед-муж, он же имеет право подать заявление о предоставлении ему освободившейся комнаты большей площади, с ним же будет заключаться договор найма на другое помещение. Оснований для расторжения с ним договора найма того помещения, в котором он проживает с семьей, кроме Вашего желания,нет. Наймодатель то, в общежитии то может настоять на чем угодно. Другой вопрос, что законных оснований в данной ситуации у него нет. Вам остается только договариваться по соседски.

Классика жанра:

организация на 33 % государственная, остальное принадлежит частным акционерам

тогда всё зависит от текста договора найма и от локальных нормативных актов. обращайтесь в свою организацию, просите изучить эти документы.

Классика жанра Да, но насколько я понимаю, наймодатель предоставляет помещение нанимателю, но при этом сам решает, какое это будет помещение. Если наймодатель решил, что комната, в которой проживает наниматель нужна ему для других целей и предоставляет аналогичное помещение, то это право наймодателя. По крайней мере, так подсказывает логика. Я к тому, что администрация и профком могут принять решение о переселении нанимателя из одной комнаты в другую, или это невозможно? Соответственно, и обязать его это сделать?
А по форме собственности: организация на 33 % государственная, остальное принадлежит частным акционерам.
Конечно сам решает. Он решил и предоставил Вашему соседу ту комнату, в которой тот живет. Они заключили договор найма. Он, я думаю типовой, у Вас такой же. Как сказал 96_JkO, возьмите свой договор и почитайте-есть ли в нем право наймодателя и в каких случаях прекращать договор найма занимаемого помещения или переселять нанимателя. Что такое переселять-это расторгнуть договор на одно помещение и заключить на другое. Понятна Ваша логика исходя из Вашего интереса. Все комнаты нужны для одной цели-для проживания, ее же не переоборудуют под библиотеку. Объективно: в общежитии освободилась комната, Вы имеете право ее занять, имеете все основания. Должны написать заявление и ее Вам предоставят. А Вы говорите- не, мне там неудобно, мне удобнее соседа туда переселить и занять его комнату. В любом случае без соседа-нанимателя вопрос не решится. С ним заключен договор, даже если администрации расторгать может, его должны уведомить, он должен написать заявление на предоставление другого помещения, заключиь новый договор. Как Вам ответил 96_JkO, читайте договор и Положение об общежитиях Вашего предприятия, или другой документ, которые определяет права администрации, нанимателей по предоставлению, пользованию жилыми помещениями в общежитиях Вашего предприятия.Там должны быть ответы на Ваши вопросы.

Классика жанра:

Я так понимаю.

да. по всей видимости от ваших соседей потребуется добрая воля. имхо вам надо с ними договориться.