Жилой комплекс "ДРУЖНЫЙ" (2-ой пусковой комплекс)

Kastusik:

тогда жильцы с тех этажей, где мусоропроводом запретили пользоваться будут ходить в гости на "разрешенные" этажи и выбрасывать мусор за счет других жильцов)) тогда уже лучше электронные замки повесить на мусоропроводные дверцы и тем, кто захотел мусоропровод выдать электронные чипы - наподобие домофона))) во придумал)))

Ну это как не пользоваться талончиком при поездке в транспорте.. Каждый решает сам за себя

Хватит ли у него совести "нагадить" где-нибудь или он все же останется нормальным человеком. На фото(стр. 184 форума) видно что мусоропровод вроде в "отдельном помешении", вопрос только в том насколько будут ключи совпадать на этажах.
Если они совпадают на всех этажах - это дополнительный повод заварить мусоропровод на время обустройства квартир. Если вы сами не дали ключ мастерам которые будут отделывать вашу квартиру, это не значит что соседи снизу не отдали ключ. Скорешицца коллегам дело плевое... В итоге строительный мусор забивает мусоропровод...

я на этаже поменяю замок за пять минут совершенно бесплатно благо замки не дорогие!
Обычно такие вопросы в домах решает большинство обычным голосованием.

Ну не совсем радикально как 83% vs 17% Ну пока преобладают "дауншифтеры" которые предлагают убирать мусор за собой лично + сохранить нашу природу, отправив сортированный мусор на вторичную переработку.
Мои аргументы за выключение мусоропровода:
1. Низкий уровень гигиены..Жучки, крыски, тараканы и подобные симбиоты человека будут рады с нами дружить.+ Запах особенно внизу.
2. Стеклянная бутылка, выброшенная на 25-м этаже в мусоропровод по своим убойным качествам до РГО не дотянет, но имхо, не далеко по параметрам будет.Это надо жителям нижних и не очень этажей?
3. Запах на первых этажах.Я жил 5 лет на 2м этаже 9 ти этажки. Особенно после зимы сразу видно кто-где сра.... не убирал всмысле...Летом все гниет гораздо быстрее. Кто хочет на экскурсию в тот подьезд?
4. Ну про то что строительный мусор будет там уже говорили.Ну мало кто из новых жильцов сможет проконтролиловать как будет убран мусор. А ведь надо или самому убрать или мастеров попросить. А за это что? денги нада за уборки!А если их и так впритык на ремонт?та може хай тогда сами куда его денут?
5. Вторичная переработка нашего мусора.Это же огромный плюс экологии. Мы вроде бы ничего не делаем особенного бросая пластик в спец. контейнер - но реально мы делаем многое. А если б на этих контейнерах догадались нарисовать картинку типа - сплюсните свою тару наступив ногой.. Вы представте - 1.5 литра преврашается в 0.5... 5 литров бывшей воды в пластике в 1... Более медленное заполнение контейнера... Это что значит? Что меньше раз приедет мусоровоз - значит опять меньше затрат на топливо для махины мусоровоза.Чем не повод для своих детей cохранить немножко больше первозданного?

Ну честно, я не вижу проблем что бы вынести мусор из дома самому. Тем более, что иногда мусор нужно делить на 5 категорий в некоторых странах. Причем если Ваш мусор не "подходит" его не заберут коммунальшики. А если постоянно будете нарушать, то еше и оштрафуют(это в частных домах).
Так что мое мнение - это выключить мусоропровод вообше или на первые года после сдачи дома.
Буду рад услышать контр-аргументы противоположной точки зрения.

perisher:

Уважаемая mikosha, Вы можете в шапке сайта организовать голосование скажем за "мусоропровод" или против... (пометить квартиры каким либо цветом)

Я думаю это не имеет смысла. Тут на форуме официальное меньшинство активных дольшиков(даже я не "прописан" ). На мое мнение большинство даже зарегестрированных дольшиков не принимает участие в дискуссиях тут.
На мое мнение в данном форуме единственно может быть создана "партия" активных людей, которая будет голосовать коллегиально по некоторым вопросам. Кто не активен.. Ну как в странах Востока - кто был пассивен - проиграл

yulochek:

Согласны полностью с lutik33, у tegeran только занудство.
Янки - гоу хом !!!!!!!! (по русски, чтоб было понятно). А если строитесь с нами, то, действительно, лучше квартиру не указывать, хотя такие будут заметны сразу..

О, как!
По всему видно, что приписан я теперь чуть ли не к «американской военщине»
А чего тогда по-русски пишем? Speak English, please!

И при этом, мадам, не нервничайте, а попробуйте всё-таки уяснить очень, очень-очень простую тезу:

Каждый из нас перед тем как заключить договор о долевом строительстве узнавал , что собой будет представлять будущий дом.
Каждому было известно, что в нём, кроме стен, крыши, окон, будет водообеспечение, отопление, канализация, лифты и, в т.ч. , мусоропровод.
У каждого был шанс отказаться от строительства в нашем доме, если что-то из наличия этих опций не устраивало.
А если всё-таки подписались, то, значит, согласились с тем, что мусоропроводу, лифту и т.д. быть.
Так чего теперь гомонить?
Теперь нужно скромнее себя вести.
И если вам, yulochek, претит пользоваться мусоропроводом, так ничто не мешает параллельно ему собирать мешочки, носить мешочки, оказывать услуги по сбору мешочков с мусором в других квартирах.
Так же и мне, к примеру, ничто не помешает подниматься в квартиру по лестнице, минуя лифт, а не заваривая его, коль есть стремление постоянно нагружать себя физическими нагрузками.
И всё это нормально. И всё это хорошо.
Только навязывать свой образ жизни другим жильцам дома не нужно!
Только не нужно, пожалуйста, здесь истерить и хамить!
Живите в мире с собой, yulochek! И всё у вас будет хорошо!

lutik33:

В 1ПК в 5-й секции мусоропровод тоже заварен застройщиком и пока никто у нас шума по этому поводу не
подымал.

А кому там шум подымать? Строителям?
Насколько известно, эта секция не заселена, и неизвестно пока, когда будет вообще заселена.

ashingel:

Ну пока преобладают "дауншифтеры" которые предлагают убирать мусор за собой лично + сохранить нашу природу, отправив сортированный мусор на вторичную переработку.

Я посчитал точнее: пока здесь на форуме высказались 50% на 50%.
Но даже одного голоса "за мусоропровод" будет достаточно, чтобы дауншифтеры "шли лесом", не вмешиваясь в "мегаполисную жизнь"
К слову, в этом и состоит в наших краях суть дауншифтинга.

yulochek:

Вы же почему то можете всех уверять, что мусоропровод нужен.

Немного не так

1. Моя семья привыкла пользоваться мусоропроводом.
2. Мусоропровод был обещан застройщиком.
3. Нет "железных доводов" против использования МП.
Вывод: обещанный мусоропровод должен функционировать!

izbushka:

Bolbatushka, привет соседи! Будем рады познакомиться

Привет! И мы будем рады знакомству! Надеюсь будем жить дружно

Уважаемый TEGERAN ! Нашу 5-ю секцию сдадут раньше, чем вас на приёмку своей квартиры пригласят. Слава богу, что у нас в подъезде все адекватные люди и по пустякам на форуме не шумят. Желаю Вам в сердце больше позитива.

cat771, спасибо за инфу!

С трудом верится что будет принято решении о докредитовании, да и для многих думаю это уже не актуально... но всеравно будем ждять дальнейшей инфы от вас

Мнение по ТСЖ:
1.ТСЖ-быть, без коментариев.
2.Вариантов 2: 1.Присоединиться к ТСЖ ПК1. 2.Создать собственное.
Первый вариант, по моему мнению неприемлем, по объективным причинам (см.форум 1ПК,статьи TUT,мнения жильцов 1 ПК)
Второй вариант хорош, но при условии передачи дома в управление профессионалам, т.е. ЖРЭО Московского р-на (другие мне неизветны с такой мощной мат.-тех. базой как у ЖРЭО). Самоуправление хорошо при условии наличия финансов и качественного управления домом.ТСЖ не может за те деньги, которые мы готовы платить за тех.обслуживание, обеспечить качественное и профессиональное управление домом. Если управлять "всем колхозом" хорошего ни чего не выйдет т.к. профессионализм,финансы не всегда совпадают с нашими желаниями, а хочется все и сразу и, по крайней мере, не хуже чем там где мы живем сегодня.
ЖРЭО в лице структурных подразделений ЖЭС (служба заказчика), ЖЭУ (подрядчик),РСЦ (бухгалтера, паспортисты, обходчики приборов учета) предоставляет тот набор услуг который ТСЖ предоставить не может, в виду своей малочисленности и соответственно отсутствия мат.тех. базы. Готовы ли жильцы платить зарплату мин. набору профессионалов?
Председатель ТСЖ- от 3 млн.руб.
Бухгалтер - от 2.5 млн.
Паспортист-от 1 млн.
Электрик- от 1млн.
Сантехник- от 1 млн.
Столяр-слесарь- от 1 млн.
Последние четыре спеца в основном из того же ЖЭСа и РСЦ на 0.5 ставки. К сумме от 9.5 и до ..... прибавляем хоз нужды (инвентарь чистящие, моющие, компы, бумага и т.д.) и делим на 144 квартиры.Путем нехитрой математики каждый жилец может вычислить сумму оплаты за тех. обслуживания исходя из кол. кв.м. занимаемой площади. Сумма будет далеко от той что мы привыкли платить ЖРЭО.
ЖРЭО может содержать штат профессионалов т.к. имеет "объемы" жильцов микрорайона. Есть( если что ) где правду искать, начиная с начальников ЖЭС,ЖЭУ,РСЦ и заканчивая руководителями администрации и МЖКХ РБ. В ТСЖ с самоуправлением - сам виноват!
Вопрос сложный и нужно собраться и его решить. Присутствие необходимо большей части собственников. В нашем доме 144 квартиры, по моим данным, собственников 124 и 20 свободно, т.е. неоходимо присутствие 73 собственников. ДЛЯ MICOSHA ПОМОГИТЕ РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЯВУ НА САЙТЕ О СБОРЕ ПК 2 ПО ПОВОДУ ТСЖ.

P.S. Застройщик, и лице директора Синтеза, готов помочь в любом из принятых вариантов ТСЖ, но времени мало.

Работала 1,5 года по совместительству гл.бухгалтером в товариществе собственников жилого дома (220квартир) с момента его в ввода в эксплуатацию, если необходимо могу помочь с планированием доходов и расходов будущего товарищества .Одно могу сказать - тариф на техническое обслуживание будет на порядок выше чем установленный законом и обслуживание 4 лифтов потянет немало т.к. Товариществу собственников придется полностью оплачивать стоимость обслуживания лифтов , а это получалось как то совсем не дешево....