Долевое "ЛадаГарант", жк "Колизей"

alb1070:

мэм, ну ведь и ежу понятно, что 3700 за м2 это не "голая" цифра, что с учетом СМР-индекса она будет больше, но на сегодняшний день (и ближайшее время) НИКАК ни 6 и, тем более, 7 млн. за м2 вам обходится.

именно по 6-7 и обходится, т.к.:

При расторжении договора на текущий момент вместо каждых вложенных 3700 iriska_5_999 получит 6730.
Т.к. при расторжении платежи тоже индексируются.
В след. месяце -- получит уже по 7500.

turtile:

alb1070:

мэм, ну ведь и ежу понятно, что 3700 за м2 это не "голая" цифра, что с учетом СМР-индекса она будет больше, но на сегодняшний день (и ближайшее время) НИКАК ни 6 и, тем более, 7 млн. за м2 вам обходится.

именно по 6-7 и обходится, т.к.:

При расторжении договора на текущий момент вместо каждых вложенных 3700 iriska_5_999 получит 6730.
Т.к. при расторжении платежи тоже индексируются.
В след. месяце -- получит уже по 7500.

Не индексируется.
нет не получите. ни чего сверх того что заплатили. Точно. Знаю по себе.

Ady:

Не индексируется.
нет не получите. ни чего сверх того что заплатили. Точно. Знаю по себе.

Спасибо за инфу. Не знал.

Утверждал так, потому что были клятвенные обещания в Ладе (Стратий) при подписании договора.
И ссылались они на постановление совмина 1207 от 2006г, действующее на момент заключения договора:

5. В случае добровольного выхода или исключения инвестора из
состава участников долевого строительства (организации граждан-
застройщиков) уполномоченный орган (общее собрание членов
организации граждан-застройщиков) принимает решение об исключении
его из этого состава и о возврате внесенных денежных средств по
принадлежности.
Возвращаемая сумма денежных средств подлежит индексации в
порядке, предусмотренном настоящим Положением, с учетом
соответствующего индекса изменения стоимости строительно-монтажных
работ, утвержденного на дату выплаты.

тоже, в некотором роде, по теме http://news.[censored]/society/264001.html

alb1070:

Добавлено спустя 6 минут 21 секунда

Ady, индексируется проплаченная сумма, но с 3 700 000 до 6 000 000 очень далеко - СМР так сильно растет только последние 5 месяцев

Не индексируется.
В договоре прописана у вас индексация. Нет - значит нет.

Закон об индексации только недавно вступил в силу и не распротраняется на старые договора + в договоре должна прописываться индексация и он должен быть в валюте по курсу нац банка (вроде)

Нет этого == не идексируется

Оплаченый вами СМР - выплачивается. Но не больше чем вы заплатили

Ady:

Закон об индексации только недавно вступил в силу и не распротраняется на старые договора + в договоре должна прописываться индексация и он должен быть в валюте по курсу нац банка (вроде)

Еще раз. Почитайте постановление совмина 1207 от 2006г. Оно только "недавно вступил в силу"?

turtile:

Ady:

Закон об индексации только недавно вступил в силу и не распротраняется на старые договора + в договоре должна прописываться индексация и он должен быть в валюте по курсу нац банка (вроде)

Еще раз. Почитайте постановление совмина 1207 от 2006г. Оно только "недавно вступил в силу"?

Еще раз по договору вы платите Платеж + СМР
Вам вернут Платеж + СМР
Вас же. Про него и описано в законе.

Тоесть сколько вы заплатили столько и вернут.
Не больше не меньше.

Тоесть вы заплатили 3000 + 3000+100 + 3000+200 = 9000 + 300 (СМР)
вам вернут 9000 (Что по договору ) + 300 СМР

А вы раскатали губу

А а если вы не платили СМР то вам СМР то вам соотвественно застойщик не будет возвращать СМР

Доступно ....

katiarina:

Ady:

Еще раз по договору вы платите Платеж + СМР
Вам вернут Платеж + СМР
Вас же. Про него и описано в законе.
Тоесть сколько вы заплатили столько и вернут.
Не больше не меньше.
Тоесть вы заплатили 3000 + 3000+100 + 3000+200 = 9000 + 300 (СМР)
вам вернут 9000 (Что по договору ) + 300 СМР
А вы раскатали губу
А а если вы не платили СМР то вам СМР то вам соотвественно застойщик не будет возвращать СМР

Доступно ....

Ady, Не вводите смуту.
Ведь первый взнос был без СМР , поэтому вернуть должны 3000+300+3000+200+3000+100
взнос подлежат дооценке на фактическую дату его возврата путем
умножения на коэффициент, определяемый отношением действующего на
фактическую дату возврата средств индекса изменения стоимости
строительно-монтажных работ, утверждаемого Министерством архитектуры
и строительства по каждой области и г. Минску, к аналогичному
индексу , действовавшему на дату перечисления взноса на специальный,
текущий (расчетный) счет организации граждан-застройщиков, заказчика
(застройщика).

Нет и еще раз нет к сожелению.
Спросите у лады или у экономистов. Вам все тонкости возврата объяснят. + Внимательно читайте ваш договор.

АДМИНАМ ПРОСЬБА НЕ БАНИТЬ, ВОЙТИ В ПОЛОЖЕНИЕ, И КАК СКАЗАЛ БЫ БОРАДАЧ: ПОНЯТЬ И ПГАСТИТЬ...(просьба всех сочувствующих поддержать чтобы админы не банили)
такое чувство что половина квартир после заселения в течении нескольких недель освободиться по причине умышленных убийств льготниками нельготников и наоборот. ЛЮДИ ОДУМАЙТЕСЬ!!!!!!!!!
для нельготников: товарищи поднимите пожалуйста руки кто бы при наличии возможности получения льготного кредита ДОБРОВОЛЬНО отказался от него и выплатил бы всё своими деньгими, есть такие? наверно нет. все любят жо...у в тепле и ничего не делать. так о чём ёпта тогда разговор???
вот вам пример: общая стоимость договора 250 млн., у меня льготного 105 млн. остальное своими. налички было только на первый взнос (после свадьбы осталось), в итоге кредит на 70 млн., + ещё сотка на СМР-е набежала, больше кредитов нам не дадут как не проси (и так уже два весит). зарабатываем мы не так много чтобы за пару месяцев скопить нужную сумму (квартиру снимае, проценты по ком. кредиту платим и т.д.), где взять ещё сто млн. кто посоветует? ТАК СКАЖИТЕ КАКОГО Х...Я ВЫ ЗДЕСЬ УСТРОИЛИ?! ЭТО ВЫ ТО БЕДНЫЕ, ТЕ У КОТОРЫХ СВОИХ ДЕНЕГ ХВАТАЕТ ЧТОБЫ ПО ГРАФИКУ ПЛАТИТЬ?! ДА ИДИТЕ ВЫ НАХ...Й!!!
подарил же мир соседей. чую это только начало и не удивлюсь вечерней драке семья на семью возле подъезда за парковочное место, когда папа на папу, мама на маму, сын на сына, дочь на дочь, собака на собаку... и это самое безобидное... ЗВЕРИ ОДНИМ СЛОВОМ, ХЫШНЫЕ!!!!