Долевое строительство с чего начать???

Хочется построить 3-х комнатную квартиру в Минске.

Решил попробовать долевое строительство

Хочется чтобы цена была не дороже 900$ за метр

Порылся в интернете почитал газеты по недвижимости, а там цены ниже чем 1100$ нет или метраж больше 100кв

Что в Минске дешевле нет?

A как на форуме люди приводят цены 2530000 за метр для нуждающихся? Окуда берут такие квартиры?

Может кто подскажет как начинать этот процесс строительства?????????

Не надо издеваться ответе по существу или не отвечайте вовсе.

Такая цена, ну может чуть выше, есть сейчас в Минскстрое. Но сравнительно легко можно заключить договор только на строительство квартиры с метражом более 90м.кв. На квартиры с более привлекательным метражом там существует неофициальная очередь, списки и прочая мудистика. Прочитать про это можете на соответствующей ветке.

andyl, это мапидовские цены за панельки в масюковщине. Каркасно-блочные ниже 1100$ не найдете. Могу привести свои критерии при выборе квартиры и застройщика:

1. Цена + тип дома (панелька/каркас)

2. застройщик (частный/государственный)

3. местонахождение дома (транспортные развязки, инфраструктура, удаленность/близость от родителей/работы/дет.сада/школы - нужное подчеркнуть)

4. условия строительства - для меня важным моментом был % аванса - у некоторых застройщиков он доходит до 50 %, можно найти и 10%

5. если рассчитываете на льготный кредит - этот пункт ставим на 1-е место в списке. Не все застройщики работают с льготным кредитом.

6. планировка, степень отделки

7. перспективы развития района

8. сроки строительства.

Это пункты можно менять местами, у кого какие приоритеты))

Вообще-то про Минскстрой много веток

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1249270&postdays=&postorder=asc&start=0

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1368657&postdays=&postorder=asc&start=0

и много других, где упоминается слово "Минскстрой".

На счет каркаса: Ареса в Дружбе строит по 1030$ для нуждающихся

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1232887

andyl, однозначного ответа вы не получите, придется все равно много перелопатить инфы на форуме. Одни ради низкой цены готовы потрепать себе нервы, другие их берегут и строятся дороже. В любом случае, теми критериями, которые привела kate4ka141, руководствуются практически все. Лично мои родственники были согласны построить квартиру в панельке в Масюковщине, но как почитали на счет очередей, сверок и т.д. заключили договор с Аресой. Удачи вам!

1. посоветуйте ,на что обратить внимание при заключении договора о долевом строительстве, где могут быть ловушки и можно ли на них повлиять?

2. В частности застройщиком оговорено пока на словах, что первоначальные вступительные взносы (около 5 млн) ПОСЛЕ заключения договора не возвращаются. А ведь банк выдает-не выдает кредит именно ПОСЛЕ...