Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Всем привет..

Вот заинтересовался Вашими домами и немного почитываю вашу ветку...

Мне очень понравилась 3км квартира в 16 доме 10 секция на углу... с большим балконом (по планировке с сайта агенства)

Можете поделиться своими вмечатлениями о ней?

Буду звонить - узнавать, может еще остались

может будем соседями

1. Всего в Беларуси в 2010 году планируется построить почти 7 млн.кв.м жилья, что на 1,1 млн.кв.м превысит уровень 2009 года

2. Вместе с тем даже 1,2 млн. кв. метров жилья в год — это серьезный показатель для столичных застройщиков. В текущем году Минск безнадежно отстает от выполнения годового задания по строительству жилья. По данным Белстат, за январь-ноябрь годовое задание выполнено только на 59,6%. Из запланированных 1,4 млн. кв. метров в эксплуатацию введено только 834,9 тыс. кв. метров.

Эти же проблемы озвучил на недавнем совместном заседании палат Национального собрания вице-премьер Виктор Буря. При этом он констатировал, что «ситуация с невыполнением планов по строительству жилья в Минске, к сожалению, является уже достаточно системной. Мы отслеживаем строительство практически каждого жилого дома и видим, что сегодня работы по ряду объектов ведутся лишь в одну смену, а на некоторых объектах работы вообще не ведутся».

В результате влияния на ситуацию различных факторов «по итогам года город прогнозирует ввести 1,2 млн. кв. м жилья, что составит 85,7% годового задания», сказал вице-премьер. То есть столько же, сколько планируется в следующем году.

Планируем больше, но построим меньше. Как это на нас похоже!

NataM:

А до меня только дошло, глядя на фото, ЧТО все же копал экскаватор на вашей 1 секции 7 дома ( а тут еще предполагалось, что пески ценные нашли или что-то в этом роде ): дык "хвостик" в длину получается там, да и на плане так же... Это только я сча додумалась до этой гениальной мысли?!

А мне кажется, что там просто грунт плохой, поэтому и углублялись... Внешний контур котлована вроде как не изменился...

Сегодня сваи заколачивают на месте 10-12-ых секций 16-го дома. А в целом на стройке тишина (но оно и понятно - морозец не слабый!). Если честно, картинка на стройке меня очень радует! Думаю, как потеплеет, работа активизируется в разы!

Просветите меня пож-ста.

Если договор заключен в этом году, где по условиям договора для меня как нуждающегося, прописано, что квартира будет без отделки и сантехники.

Как тогда понимать этот пока еще проект указа:

http://news.[censored]/economics/158734.html

Правильно ли я понимаю, что после вступления указа в силу, застройщика могут обязать все-таки все сдать с отделкой, что повлечет изменения или дополнения к договору, а значит и перерасчет стоимости кв. метра?

Возможно, еще рано говорить об этом, но..

На соседней ветке (Дружный) обсуждают целесообразность содержания в подъездах консьержа (у них в декларации предусмотрено), но окончательное решение будет принимать товарищиество.

Подсчитали, что в месяц это будет около 15тыр высчитываться на содержание 4 чел (работают посменно).

Как вы думаете (потенциальные жители 16 дома) стоит ли этот момент продумать и предусмотреть (если есть возможность разместить консьержа)?

Я за чистоту и порядок в подъезде, но сама понимаю, что всегда найдется нерадивый сосед, бросивший мусор мимо, или дети, рисующие на стенах...

Просто меня впечатлил подъезд 5-этажной хрущевки, в которой живут родственники..там горшки с цветами на этажах стоят, люди не боятся оставлять коляски на лестничных площадках..

Хотелось бы с самого начала создать такую атмосферу..

jema2002:

...за хату, которую мне обязано построить государство ...

А где можно узнать, может и мне государство ДОЛЖНО построить хату?

По поводу 5%, которые отдаются на услуги застройщика, вроде еще ни у кого вопросов не возникало. В Арэсе мне тоже сказали, что трогать средства, которые перечислены на счет строительства, смерти подобно! Поэтому, думаю, единственный вариант - это удавиться (или задавить жабу и изменить свою "жизненную" позицию ).

Proektant,

Еще бы в 3-й секции 7-го дома хоть одна душа появилась. А то какая-то черная дыра на нашей схемке - покоя мне не дает.

Ну вы и предсказатель - сразу и соседка объявилась! leschkowa, привет вам и всем новичкам!!!

Matthew, действительно "поперло",что не может не радовать. А помните, какие пессимистические прогнозы были у нас тут по началу?! Ух.....

jema2002:

Господа! Вчера закончились мои мытарства! Перечислили 1-й транш льготного кредита... Должны придти денежки по приватизационным чекам... Вроде бы, нужно радоваться... но не дает покоя один нюанс... Льготный кредит составляет 95% стоимости кв-ры (за вычетом 5% на услуги застройщика). Но с учетом приватизационных чеков сумма бюджетных средств превысит стоимость квартиры... Но!!! 5 процентов за услуги застройщика не могут быть оплачены за счет приватизационных чеков и(или) льготного кредита! Я говорю Арэсе - а вы перекиньте те или эти денежки с того счета на другой - и дело с концом... А они - не имеем права, Госконтроль и все такое, пудрят мне мозги...И дескать, мне придется из своего кармана 5% оплачивать Но я скорее удавлюсь, чем хоть копейку своей кровной налички отдам за хату, которую мне обязано построить государство Может, у кого есть дельный совет по данной проблеме????!!!!

"Но я скорее удавлюсь, чем хоть копейку своей кровной налички отдам за хату, которую мне обязано построить государство"

не давитесь - требуйте жЭстачайшЭ !!! судя по тому , что вам государство ОБЯЗАНО ,то Вы - многодетная мать или Герой соц. труда . Таким надо идти навстречу ну а если не попадаете в такую категорию , то НИКТО и НИЧЕМ вам не обязан.

P/S кстати,халява скоро заканчивается , несмотря на популистские заявления монаршествующих

Danniella,

Как вы думаете (потенциальные жители 16 дома) стоит ли этот момент продумать и предусмотреть (если есть возможность разместить консьержа)?

Конечно стоит, и я ЗА, но есть ли место, точнее предусмотрено ли оно в планах для консьержа? Ведь ему (ей) надо где-то располагаться в подъезде?!

jema2002,

Но я скорее удавлюсь, чем хоть копейку своей кровной налички отдам за хату, которую мне обязано построить государство

Ну вы и загнули, уважаемый (-ая)! Даже тем, кому оно (государство) "обязано", как вы написали, т.е. исполкомовским очередникам, им приходится платить из своего кармана недостающие взносы (метраж больше например) и если нет чеков или не хватает + "зарплату" бухгалтеру, председателю, за проект, возможный перерасчет в большую стоимость в конце и т.д.! А вы, простите, в коммерческом строительстве сча, в доме намного улучшенном по качествам, чем строит исполком... Смею предположить, у вас тогда будет еще поводов для негодования впереди, если у вас останется такая же позиция (ниче личного)

Но я скорее удавлюсь, чем хоть копейку своей кровной налички отдам за хату, которую мне обязано построить государство

Интересненько плучается, вы подпадаете под 5% кредит, соответственно з/п у вас невысокая, и, как следствие, налог в бюджет вы платите мизерный, тысяч 60-70. Я плачу в 2 с лишним раза больше, и буду "спонсировать" вашу квартиру?! НЕТ уж!!!

А не нравится Арэса - можете не строиться с ними, а продолжать стоять на очереди в исполкоме, как раз лет через 20 вам отдадут то, что ДОЛЖНЫ