Бесплатная юридическая помощь (3)

nik0000:

Помогите разобраться в следующей ситуации. Продал ноутбук в рассрочку в конце октября текущего года. Составили договор купли-продажи в простой письменной форме, а также покупатель написал расписку с указанием своих паспортных данных, что обязуется ежемесячно до 20 числа каждого месяца в течении 8 месяцев вносить определенную сумму. Покупатель заплатил первоначальный взнос, оговоренный заранее, в размере 350 тыс. рублей, и получил ноутбук. В течении трех дней было оговорено созвониться для уточнения дальнейшей формы ежемесячной оплаты: для перечисления оставшейся суммы на банковскую карточку. Покупатель сам должен был перезвонить, но в течени трех дней от него ни слуху, ни духу. Я звоню на его номер телефона, в ответ - "Абонент недоступен". Я нашел номер его друга (один раз покупатель звонил с этого номера), и узнаю интересные подробности: через два дня после покупки ноутбука в отношении покупателя был суд, ему дали 3 года лишения свободы (мне ничего не было известно в отношении того, что на него возбуждено уголовное дело). После этого я связался с его родителями и предложил попытался решить данную ситуацию путем возврата мне ноутбука без каких-либо исковых заявлений в суд. Вначале его мать пообещала так сделать, а потом через две недели заявила, что "делайте, что хотите, меня это не волнует". Как быть - попытаться истребовать обратно ноутбук (но неизвестно, где он сейчас находится), или требовать возмещения его стоимости (хотя, как покупатель будет ее возмещать, если у него нет ничего за душой, а сейчас тем более - у него и заработка никакого нет)? И от себя, хотелось бы его еще дополнительно наказать, чтобы к 3 годам ему добавили еще один срок.

Пришел ответ из милиции, в котором сказано, что в возбуждении уголовного дела отказать.

Покупатель действительно сидит (СИЗО №6 г.Барановичи), от слов своих не отказывается и обязуется возместить полную стоимость ноутбука.

Ноутбук вернуть не представляется возможным, поскольку он сразу же после покупки у меня продал его незнакому парню по объявлению (хотя абсолютно все документы на ноутбук до сих пор хранятся у меня) и местонахождение его не знает.

Хотя в телефонном разговоре с его матерью, она мне сказала, что знает, где находится ноутбук, но сможет его забрать, и вернуть мне только в конце декабря.

Как поступить, поверить его матери, и подождать 2,5 недели, или же сразу идти писать исковое заявление в суд?

Один человек, каким-то образом связанный с правоохранительными органами Гомеля, пообещал 21-летнему парню, приехавшему для учёбы из Бобруйска, судимость. Причина: не поделили девушку.

В прошлом году он начал осуществлять задуманное, написав заявление о якобы имевшем место вымогательстве.

В заявлении указал, что неизвестный 24 июля 2008 года в 18:20 под угрозой распространения сведений, которые заявитель желал бы сохранить в тайне, с помощью посланного по месту его жительства сообщения на компакт-диске, вымогал у заявителя 10 млн. рублей, однако факта передачи денег не было.

29 июля 2008 года парня, который учится в Гомеле задерживают по подозрению в вымогательстве. В протоколе задержания указано: установлено, что вымогательство совершил парень. Через трое суток парня освобождают из ИВС без применения мер пресечения, взяв подписку являться к следователю по первому зову.

29.09.2008 дело приостанавливают (п. 5 ч. 1 ст. 246 УПК) из-за невозможности производства следственных действий, без которых не может быть принято решение об окончании предварительного расследования.

22.04.2009 возобновлено приостановленное предварительное расследование.

15.05.2009 соединено с уголовным делом № 08014011091(кража в мае прошлого года (в ночь с 15 на 16 мая 2008)компьютера из квартиры, где парень снимал комнату с сокурсником, пока учился на первом курсе, до и после них там же снимал комнату другие люди). Сразу после кражи, парня и его сокурсника опросили сотрудники милиции прямо на новом месте жительства и имели возможность осмотреть снимаемую комнату и квартиру и ничего из украденного не обнаружили. В протоколе допроса указали свидетелей, двух однокурсниц парня, сына хозяйки квартиры и его двоюродного брата, которые пересекались с парнем в разное время и могли подвердить его местонахождение.

В итоге, парня делают подозреваемым по делу и спустя год после кражи допрашивают свидетелей. Да и то не всех.

При этом, год назад, 14 августа 2008 года парня уже вызывали в качестве свидетеля по краже, так как во время обыска на съёмной квартире после задержания по подозрению в вымогательстве был изъят купленный за пару недель до этого системный блок. И во время допроса парень с уверенностью опознал продавца этого блока по фото в картотеке. Продавца задержали, вызвали парня на опознание, он приехал для этого из другого города, прождал весь день до позднего вечера, после чего ему сказали, что предполагаемая очная ставка откладывается на неопределённый срок.

А через день,

16.05.2009 производство приостановлено на основании п. 5 ч. 1 ст. 246 УПК;

После этого начинаются попытки добиться сначала от следователя, которая так и не пошла на контакт, потом от её начальства того, чтобы они возвратили имущество, изъятое из квартиры родителей парня в Бобруйске. И спустя несколько месяцев парня из свидетелей переводят в подозреваемые, а затем и в обвиняемые.

16.09.2009 заместителем районного прокурора отменено постановление о приостановлении предварительного расследования.

22.09.2009 возобновлено приостановленное предварительное расследование.

24.10.2009 производство приостановлено на основании п. 4 ч. 1 ст. 246 УПК.

30.11.2009 возобновлено приостановленное предварительное расследование.

Заместитель прокурора предъявляет обвинение в вымогательстве.

Теперь три вопроса:

1. Насколько просто сфальсифицировать доказательства и насколько сложно их опровергнуть в суде.

2. Правда ли, что мера пресечения в виде заключения под стражу стопроцентно исключает оправдательный приговор?

3. Какие меры требуется принять незамедлительно?

+GOT+,

брат -гражданин РФ?

Don_Korleone,

Потенциально ответственная сторона на большой % пени не согласна, при этом утверждает, что без этого пункта ни один суд не примет такой договор к рассмотрению в случае споров.

Это с какого перепугу, интересно?

1. Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме с указанием конкретного процента , и для того, чтобы впоследствии эту пеню взыскать в судебном порядке, никак Вы этот пункт по-другому не напишите.

forcemajor,

Пункт 90 положения о поставках

"За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Положением или законодательством и соглашением сторон."

А кто подскажет: как можно продать неприватизированную (государственную) квартиру? Какие варианты?

и все? это единственный вариант? а не практикуется ли такое, что покупатель платить меньшую сумму за квартиру, а я на разницу делаю приватизацию?

Don_Korleone:

. 1. Действительно ли в договоре купли-продажи должен указываться конкретный размер пени? 2. Можно ли как-то обойти этот пункт, заменив его, например, что вопрос компенсации за просрочку поставки решается путем переговоров либо в судебном порядке?

Если речь идет о средствах гос бюджета то есть пеня прописанная в указе президента. Там что то около 1 % в день получается. Пиши не пиши, а ответственность есть все равно. Формулировка предложенная вами при не бюджетном договоре исключит пеню ну за исключением п. 91 упомянутого выше.

liga:

и все? это единственный вариант? а не практикуется ли такое, что покупатель платить меньшую сумму за квартиру, а я на разницу делаю приватизацию?

Вы не сможете заключить договор купли-продажи. Вернее не сможете зарегистрировать такой договор или заключить его в нотариальной форме. Но конечно договориться с покупателем устно, или даже письменно без регистрации договора вы можете. Правда покупатель в таком случае здорово рискует.

Don_Korleone,

я бы все таки Вам рекомендовал договариваться, потому, что каждый пункт, не точно или недостаточно ясно прописанный в договоре в итоге может привести к длительной судебной тяжбе