Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15236

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15236
    # 5 апреля 2026 12:44
    3931632:

    Как рассчитать сумму налога, который придется оплатить?

    Если (вдруг) проданная 2 года назад квартира была получена по наследству, то сейчас платить не нужно будет. Налог нужно будет заплатить в следующем после продажи году. До уплату налога с дохода можно получить налоговый вычет. Есть два варианта. В вашем случае:1. в размере действительной оценочной стоимости квартиры, справку можете заказать и сейчас, чтобы понимать размер такой стоимости до продажи. Но для вычета нужна будет справка на дату получения дохода (продажи); 2. в размере 20 процентов от цены продажи квартиры.

    Добавлено спустя 54 секунды

    3931632:

    верная ли информация из налоговой?

    верная

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    11142

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    11142
    # 5 апреля 2026 14:14
    3931632:

    верная ли информация из налоговой?

    Это вопрос-шутка?
    Там же не клоуны сидят и сказок не сочиняют...
    А консультируют - что является одной из важнейших ФУНКЦИЙ налоговой.

  • Marabu Senior Member
    офлайн
    Marabu Senior Member

    30915

    22 года на сайте
    пользователь #9980

    Профиль
    Написать сообщение

    30915
    # 5 апреля 2026 14:34 Редактировалось Marabu, 1 раз.

    vogen,

    3931632:

    верная ли информация из налоговой?

    Это вопрос-шутка?
    Там же не клоуны сидят и сказок не сочиняют...

    не всё так радужно, как представляется.
    Лет пять назад дочь продавала вторую квартиру. Делала оценку в БТИ.
    И по всем ответам консультантов выходило платить дурные деньги (налог).
    Но повезло с третьего или чётвёртого консультативного захода нарваться на специалиста налоговой, который подсказал вариант законного решения выйти по налогу практически в ноль!
    Такие дела...

    Имей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий
  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    27913

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    27913
    # 5 апреля 2026 14:52

    Оценки тоже по разному можно делать

    добропорядочный социопат
  • 3521391 Member
    офлайн
    3521391 Member

    221

    3 года на сайте
    пользователь #3521391

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 5 апреля 2026 16:58 Редактировалось 3521391, 2 раз(а).

    добрый день. такая ситуация. лет 10назад родители занимались приватизацией кооперативный квартиры. Минск веснянка центральный район. документы сдали, сказали нам (детям) надо только будет забрать. время прошло, родители поумирали. возникла необходимость зарегистрировать квартиру в БТИ. подскажите где в какой организации или архивах искать эти документы после приватизации?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42451

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42451
    # 5 апреля 2026 18:11 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    3521391:

    добрый день. такая ситуация. лет 10назад родители занимались приватизацией кооперативный квартиры. Минск веснянка центральный район. документы сдали, сказали нам (детям) надо только будет забрать. время прошло, родители поумирали. возникла необходимость зарегистрировать квартиру в БТИ. подскажите где в какой организации или архивах искать эти документы после приватизации?

    кооперативные не приватизировались как-бы.
    Право собственности было через получение справки о полной выплате пая в ЖСК с последующей регистрацией права в кадастровом агентстве

    Добавлено спустя 42 секунды

    к председателю

  • 3521391 Member
    офлайн
    3521391 Member

    221

    3 года на сайте
    пользователь #3521391

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 5 апреля 2026 19:43
    Leo.mogilev:

    3521391:

    добрый день. такая ситуация. лет 10назад родители занимались приватизацией кооперативный квартиры. Минск веснянка центральный район. документы сдали, сказали нам (детям) надо только будет забрать. время прошло, родители поумирали. возникла необходимость зарегистрировать квартиру в БТИ. подскажите где в какой организации или архивах искать эти документы после приватизации?

    кооперативные не приватизировались как-бы.
    Право собственности было через получение справки о полной выплате пая в ЖСК с последующей регистрацией права в кадастровом агентстве

    Добавлено спустя 42 секунды

    к председателю

    кадастровое агентство центрального района или минска это где?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42451

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42451
    # 5 апреля 2026 19:53
    3521391:

    Leo.mogilev:

    3521391:

    добрый день. такая ситуация. лет 10назад родители занимались приватизацией кооперативный квартиры. Минск веснянка центральный район. документы сдали, сказали нам (детям) надо только будет забрать. время прошло, родители поумирали. возникла необходимость зарегистрировать квартиру в БТИ. подскажите где в какой организации или архивах искать эти документы после приватизации?

    кооперативные не приватизировались как-бы.
    Право собственности было через получение справки о полной выплате пая в ЖСК с последующей регистрацией права в кадастровом агентстве

    Добавлено спустя 42 секунды

    к председателю

    кадастровое агентство центрального района или минска это где?

    интерент не отключен?

  • 3521391 Member
    офлайн
    3521391 Member

    221

    3 года на сайте
    пользователь #3521391

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 5 апреля 2026 20:02
    Leo.mogilev:

    3521391:

    Leo.mogilev:

    3521391:

    добрый день. такая ситуация. лет 10назад родители занимались приватизацией кооперативный квартиры. Минск веснянка центральный район. документы сдали, сказали нам (детям) надо только будет забрать. время прошло, родители поумирали. возникла необходимость зарегистрировать квартиру в БТИ. подскажите где в какой организации или архивах искать эти документы после приватизации?

    кооперативные не приватизировались как-бы.
    Право собственности было через получение справки о полной выплате пая в ЖСК с последующей регистрацией права в кадастровом агентстве

    Добавлено спустя 42 секунды

    к председателю

    кадастровое агентство центрального района или минска это где?

    интерент не отключен?

    на Богдановича я был, там в компьютере нету ничего. но это новое здание .10 лет назад родители в другое место ездили. хочу там в архиве поискать.

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    27913

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    27913
    # 5 апреля 2026 20:08

    3521391, там в компьютере может и не быть , бумаги пусть ищут

    добропорядочный социопат
  • 3931632 Neophyte Poster
    офлайн
    3931632 Neophyte Poster

    3

    более полугода на сайте
    пользователь #3931632

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 5 апреля 2026 20:49 Редактировалось 3931632, 1 раз.
    serg42:

    Оценки тоже по разному можно делать

    здравствуйте!
    А что значит, Оценки тоже по разному можно делать?

    я думаю пойти в БТИ и сказать, сделайте оценку для налоговой для исчисления налога в будущем после продажи.
    Я прикинул, что в любом случае желательно заранее запросить такую оценку, потому что потом после продажи налоговая может что угодно в стоимости указать. И будет сложно новых владельцев попросить, да и ремонт они могут сделать.

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    27913

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    27913
    # 5 апреля 2026 20:53 Редактировалось serg42, 1 раз.

    3931632, есть кадастровая оценка , а есть и рыночная
    По кадастру иногда вообще непонятно , как они считают

    добропорядочный социопат
  • 3931632 Neophyte Poster
    офлайн
    3931632 Neophyte Poster

    3

    более полугода на сайте
    пользователь #3931632

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 5 апреля 2026 20:54
    abc1963:

    3931632:

    Как рассчитать сумму налога, который придется оплатить?

    Если (вдруг) проданная 2 года назад квартира была получена по наследству, то сейчас платить не нужно будет. Налог нужно будет заплатить в следующем после продажи году. До уплату налога с дохода можно получить налоговый вычет. Есть два варианта. В вашем случае:1. в размере действительной оценочной стоимости квартиры, справку можете заказать и сейчас, чтобы понимать размер такой стоимости до продажи. Но для вычета нужна будет справка на дату получения дохода (продажи); 2. в размере 20 процентов от цены продажи квартиры.

    Добавлено спустя 54 секунды

    3931632:

    верная ли информация из налоговой?

    верная

    нет, наследства не было.

    а что значит - справка на дату получения дохода (продажи)?? это справка из бти о сумме продажи?, то есть копии Договора о продаже квартиры недостаточно?