Водоохранные зоны и прибрежные полосы

olya, все правильно МАиС ответил и исключили эти проекты из кадастра правильно.
И замечание Ваше по законопроекту в этой части было верным и актуальным
Подождем результатов общ. обс. законопроекта на форумправо.

Подскажите по таким вопросам:
г.Заславль - проект строительства пляжа с благоустройством (водоохранная зона). Цель убрать парковку в иное место, подальше от жилых домов. Заказчик - УКС Минского района. Подрядчик проектирования - МАПИД.

1. ПП.

На проекте (еще не прошел ОВОС и госстройэкспертизу Минской области) нанесена ПП согласно геп.плана города от 2016 года (20м от уреза воды). Новый ген.план 2023 года еще не подписан, но прошел все согласования - осталась подпись главы гос-ва (со слов представителей исполкомов). В заключении ОВОС по другому объекту, есть такая ссылка:
-размещение проектируемого объекта соответствует «Генеральный план
города-спутника г. Минска Заславля», утвержденный Указом Президента
Республики Беларусь от 18.01.2016 № 13 (в ред. от 25.05.2023г.);

кроме этого, есть РЕШЕНИЕ МИНСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
14 апреля 2025 г. № 4072
Об изменении решения Минского районного
исполнительного комитета от 2 ноября 2020 г. № 6194
из решения ПП совпадает с генпланом 2023 года и это действующее решение

следовательно парковка суммарной вместительностью 24 мм расположена в ПП, а не за ее пределами.

В ответе УКС указал, что парковка не требует очистных сооружений (собственно поэтому она на 24мм) и ПП указана согласно генплана 2016 года - но так ли это, если она находится именно в ПП, а не просто в ВЗ?

2. Отвод ливневых стоков.
Согласно требованиям, парковка будет выполнена с твердым покрытием. Но по рельефу (по плану вверху и влево), уклон идет на грунтовую дорогу вдоль уреза воды, следовательно все будет стекать в водоем.

3. По плану видно, что есть островок разделения парковки на 15 + 5 (цифры 6 и 5 на плане). Знаю, что есть такие требования и проектировщик не просто так вставил этот островок, но они не делят парковку на разные парковки вроде бы как. Проектировщики готовы были бы перенести парковку, но мол некуда. Хотя на втором изображении, где первая парковка + фудкорт места хватает для второй парковки.

Но со слов проектировщиков, это получится одна парковка и сразу появляются требования к строительству очистных сооружений, что дорого. Неужели нельзя соблюсти разрыв 10м, сделать отдельный въезд/выезд и это будет отдельная парковка на 24мм без требований к очистным. Места там вагон

wilson, про генплан что-то не то с подписью главы государства, если он не успел подписать, то уже все, счас уже год действует новый кодекс, и подписывать должен совмин:

Статья 21. Компетенция Совета Министров Республики Беларусь в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
1. Совет Министров Республики Беларусь в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в пределах своей компетенции:
...
1.5. утверждает генеральные планы города Минска и областных центров, а также населенных пунктов, которым по решению Президента Республики Беларусь придан статус города-спутника (далее – города-спутники);

а было общественное обсуждение генплана?

можете попробовать написать в мин природы свою ситуацию, чтоб разъяснили, можно ли строить парковку в ПП и нужны ли в этом случае очистные (вроде бы по ст. 53, 54 водного кодекса в любом случае должны быть очистные, или нет?) вдруг нормальный ответ получите, но чиновники могут врать в ответах

еще можете написать в нцзпи, чтоб на право бай в проекте ВЗ и ПП заменили картинки на читаемые, "в доступной для восприятия форме (читаемый масштаб, достаточное разрешение)", и если на сайте исполкома нет читаемых картинок с ВЗ и ПП, то написать им ссылку на п. 21 ст. 52 водного кодекса, чтоб выложили хорошие картинки, но это если есть час и натхненне, из-за этого вашу парковку не уберут

всё-таки решили оставить проекты ВЗ и ПП на сайтах исполкомов, не зря писали на ОО:

Статья 52. Водоохранные зоны и прибрежные полосы
...
11. Утвержденные проекты водоохранных зон и прибрежных полос, в том числе разработанные в их составе мероприятия, направленные на сохранение и восстановление поверхностных водных объектов, размещаются местными исполнительными и распорядительными органами на их официальных сайтах в глобальной компьютерной сети Интернет.

Информация о конкретных значениях границ водоохранных зон и прибрежных полос предоставляется в порядке, установленном законодательством об охране окружающей среды.

Источник: https://pravo.by/document/?guid=3941&p0=2025033001 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь