Ответить
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23818

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23818
    # 27 ноября 2024 11:48

    Kim14001, полномочиями на разъяснения вопросов применения НПА (в т.ч. и ТНПА) обладают те органы, которые их утвердили. По СН обращаться в Минстройархитектуры.
    Изучаем

    Кодекс Республики Беларусь от 17.07.2023 № 289-З об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
    ...
    Статья 7. Общественные отношения, регулируемые настоящим Кодексом
    ...
    3. Особенности проведения ремонта жилых помещений, жилых домов, эксплуатации жилищного фонда, выполнения работ по обследованию состояния многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в многоквартирных и блокированных жилых домах, общежитий устанавливаются жилищным законодательством.

    Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 № 428-З
    ...
    Статья 1. Основные термины и их определения, используемые для целей настоящего Кодекса
    ...
    23. Капитальный ремонт - основная жилищно-коммунальная услуга по восстановлению основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), их конструктивных элементов, инженерных систем, утраченных в процессе эксплуатации.
    ...
    54. Текущий ремонт - основная жилищно-коммунальная услуга по предотвращению интенсивного износа, восстановлению исправности и устранению повреждений конструктивных элементов, инженерных систем жилого дома.
    55. Техническое обслуживание - основная жилищно-коммунальная услуга, включающая работы по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов, инженерных систем, за исключением лифтов, обеспечению установленных параметров и режимов работы инженерных систем, за исключением лифтов, подготовке жилых домов к условиям весенне-летнего и осенне-зимнего периодов года.
    ...
    64. Эксплуатация жилищного фонда - использование по назначению жилищного фонда с систематическим осуществлением комплекса организационно-технических мероприятий по содержанию, техническому обслуживанию, техническому обслуживанию лифтов, текущему ремонту, капитальному ремонту жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений).

    Соответвенно, Минжилкомхоз может принять свой ТНПА (ТКП), которым будут установлены указанные "особенности проведения ремонта жилых помещений, жилых домов, эксплуатации жилищного фонда". В этом случае следует руководствоваться принятым Минжилкомхозом ТКП, а не СН.
    Применяется ли в настоящее время указанный СН при "эксплуатации жилищного фонда" - это вопрос к Минжилкомхозу.
    Вопросы по БРТИ - это в Госкомимущество.
    Вопросы по материалам труб (ГОСТ) - спросите на proekt.by
    Продублировал Ваше первое сообщение в эту тему. Продолжаем обсуждение там :znaika:
    Составляйте проекты обращений в Министройархитектуры и Минжилкомхоз с вопросами, размещайте их в указанной теме - обсудим 8)
    Перед составлением проектов обращений рекомендуется изучить (а не посмотреть одним глазом по-диагонали) эту тему
    Общие схемы работы с госаппаратом (чиновниками,госслужащими)
    :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Bivik Senior Member
    офлайн
    Bivik Senior Member

    13526

    12 лет на сайте
    пользователь #603719

    Профиль
    Написать сообщение

    13526
    # 27 ноября 2024 12:22

    Бозе мой, столько буковак и не очем! Вот чему в институтах учат! :D

    Изгнан из ада, подкалывал чертей! :D
  • Kim14001 Neophyte Poster
    офлайн
    Kim14001 Neophyte Poster

    13

    4 года на сайте
    пользователь #3148914

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 29 ноября 2024 15:16

    Основная получается загвоздка в следующем. Они не могут найти проекты и делают работы по тех паспорту. Там где говорится, что проектная документация должна храниться у собственника, то там имеется ввиду также и проектная на капитальный ремонт дома? Просто изначально при постройке дома были черные трубы, во время кап.ремонта заменили на оцинкованные. А они сейчас кусок трубы снова меняют на чёрную (которая изначально была). Есть ли какие-то документы, в которых говорится, что они сейчас должны заменять трубы по последнему проекту на кап ремонт (94 год), а не по старому проекту при постройке дома? Я так понимаю изменения после кап ремонта нигде не фиксировались

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23818

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23818
    # 30 ноября 2024 12:52

    Kim14001, ваша проблема в нежелании понимать то, что написано выше :weep: :ass:
    Выше разжевана типовая методика решения подобных проблем :znaika:

    Не тормози – включай мозги