RET_FRAN:andyal, обращаем внимание на это:
Они должны создать товарищество собственников и обратиться за выделением земельного участка с последующим его благоустройством.
Это может сделать ТС, но не ЖЭУ.
Далее - ЖЭУ является подрядной организацией, а заказчиком является районный КУП ЖКХ (бывшие ЖРЭО).
Для чего в этой цепочке ТС, если. Шлагбаум устанавливается на придомовой территории?
На кадастровых картах с определением участка ШБ ставится в границах.