• 1709226 MemberАвтор темы
    офлайн
    1709226 Member Автор темы

    135

    9 лет на сайте
    пользователь #1709226

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 4 сентября 2019 16:01 Редактировалось 1709226, 4 раз(а).

    https://[censored]/2019/02/19/mnogoetazhku-povyishennoy-komfortnosti/

    Жильцы жаловались:
    http://vgr.by/2019/08/09/kakoy-monstr-dazhe-dokumentov-eshhyo-net ... v-roddoma/

    Стартовало ОО: http://grodno.gov.by/ru/main.aspx?guid=16041
    Есть нарушения.

    Инициативной группой разослано много обращений, ведется работа с депутатами пп и горсовета.

    Предлагаю использовать в качестве шаблона успешный вариант ЗиП с Пролетарской-Щорса.
    https://docs.google.com/document/d/1QC7wgsToreucAdiO1xehx6Kc9zSCi ... sp=sharing
    Внимание активистам: на сегодня Положение об общественных обсуждениях изложено В НОВОЙ РЕДАКЦИИ, поэтому сверьте ссылки, т.к. горисполком всё так же халатно относится к организации ОО.

    Пара советов:
    В обращениях актуальна фраза: принятие непопулярных для жителей города решений в преддверии выборов способствует росту социальной напряженности и недоверия к власти....
    Координировать действия активистов и сбор подписей удобно через вайбер-группу. Старайтесь максимум делать сами: многие соберут по знакомым с десяток подписей, если вы лично в руки дадите распечатанный бланк.

    До 17.09 в отделе архитектуры, в фойе на Тизенгауза работает экспозиция вашего оо. ОБЯЗАТЕЛЬНО СХОДИТЬ И КАЧЕСТВЕННО СФОТКАТЬ КАЖДУЮ БУМАЖКУ. В нашем случае активисты благодаря этому нашли много косяков.

    Как правильно оформить подписи: https://vk.com/hataneskrayu?w=wall-183020694_178
    Как толково собрать подписи: https://vk.com/hataneskrayu?w=wall-183020694_179
    СОБИРАТЬ ПОДПИСИ НУЖНО УЖЕ СЕЙЧАС.
    Удобно оформить их как приложение 1, а по ходу составления текста зип нумеровать остальные приложения.

    ПРЕЗИДЕНТ ЗА ВАС! )))
    https://www.belta.by/president/view/lukashenko-trebuet-prekratit- ... 9464-2017/

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23812

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23812
    # 4 сентября 2019 16:38

    Методы стандартные.
    1. Расклейка по подъездам близлежащих жилых домов объявлений примерно такого содержания

    ОБЪЯВЛЕНИЕ
    Информация об уплотнении р-на размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → Уплотнение в Гродно - Горького-БЛК

    Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
    Обычно аборигены не в курсе дела.
    2. Изучаем тему Порядок проведения общественных обсуждений
    Разбираемся, кто такие аборигены и чем они отличаются от героев
    3. Разбираемся с градостроительными требованиями к застройке территории - изучаем Уплотнение застройки
    4. Методика участия в общественном обсуждении архитектурно-планировочной концепции объекта строительства разжевана в этой теме. Там же - множество готовых текстов обращений, включая жалобы.
    5. Взять фотоаппарат (а не мобилу) и сфотографировать все материалы экспозиции крупным планом (по-частям). Текст должен быть читаем.

    Добавлено спустя 18 минут 23 секунды

    Из статьи выше:

    На данный момент есть разработанный ещё при Союзе проект детальной планировки, который предусматривал строительство высотного жилого дома. На то время это было максимум 9 этажей, сейчас благодаря новым технологиям — 19 этажей, — отметила архитектор.

    А вот это уже интересно :znaika:
    Любые проекты бывают:
    а) разработанные либо утвержденные в установленном порядке
    б) действующие либо недействующие.
    Вопрос подробно разжеван в этой теме. В частности, изучаем этот ответ МАиС от 22.06.2018 г.

    Градостроительная документация, разработанная в 1989-1993 г. и утвержденная в установленном законодательством порядке, является действующей в настоящее время при условии, если после 1993 г. она не подлежала корректировке и последующему утверждению

    и далее там готовые тексты жалоб в отношении ПДП. В частности, вот тут

    ЖАЛОБА (проект)

    Не тормози – включай мозги
  • Dikarik82 Neophyte Poster
    офлайн
    Dikarik82 Neophyte Poster

    5

    11 лет на сайте
    пользователь #848083

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 4 сентября 2019 22:19

    Самая фишка хитрого проекта - продали «АМКОДОР-Промстрой» 0,4 га, а расчеты на санитарные нормы сделали на 1, 25 га. Тогда все сходится. На площадь 0,4 га выходит не более 9-ти этажей с одним подъездом. Хотят жильцам "подарочек" сделать - почти 200 парковочных мест. плюс машины офисов и магазинов гиганта. Уплотнение и еще раз уплотненние, скоро дышать будет нечем от машин, о людях никто не думает. У жильцов домов 78, 78/1 по улице Горького, дома 4 по БЛК есть большииииииииииие сомнения по соблюдению санитарных норм. Никто о людях не позаботиться, кроме самих жильцов.

    Добавлено спустя 4 минуты 6 секунд

    https://www.belta.by/president/view/lukashenko-trebuet-prekratit- ... 9464-2017/

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23812

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23812
    # 4 сентября 2019 22:57

    Dikarik82,

    0,4 га, а расчеты на санитарные нормы сделали на 1, 25 га.

    Необходимый размер земельного участка для строительства жилого дома определяется не только и не столько СанПиНами :znaika:
    Изучаем указанные выше ссылки, а также эту тему Расчет машиномест для парковки

    Не тормози – включай мозги
  • Dikarik82 Neophyte Poster
    офлайн
    Dikarik82 Neophyte Poster

    5

    11 лет на сайте
    пользователь #848083

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 5 сентября 2019 10:26

    По генплану конца 70-х годов граница земельного уч-ка закреплена за домом по ул. Горького 78, 78/1.«АМКОДОР-Промстрой» на аукционе выкупил право аренды 0,4 га, и пусть строят в пределах выделенного участка. Так нет, прихватили земли нашего двора для автопарковок и прочей радости-гадости. Современные жулики-комерсанты не расчитывали, что люди упрутся, заявят о своих правах на жизненное пространство, начнут считать и находить нарушения.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23812

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23812
    # 5 сентября 2019 11:04

    Dikarik82, причитания не помогут :znaika:

    на аукционе выкупил право аренды 0,4 га, и пусть строят в пределах выделенного участка. Так нет, прихватили земли нашего двора для автопарковок

    По указанной выше ссылке:

    11.6.17 Требуемое для объекта количество парковочных мест, установленное расчетом, должно быть расположено в пределах участка, отведенного под застройку данного объекта.

    Не тормози – включай мозги
  • Dikarik82 Neophyte Poster
    офлайн
    Dikarik82 Neophyte Poster

    5

    11 лет на сайте
    пользователь #848083

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 5 сентября 2019 19:19

    =причитания не помогут= :molotok: Работаем по мере возникших проблем. Нам нужен эксперт по проектам.

  • Dikarik82 Neophyte Poster
    офлайн
    Dikarik82 Neophyte Poster

    5

    11 лет на сайте
    пользователь #848083

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 6 сентября 2019 20:56

    Рабочая поездка в Брест 6 сентября 2019 года. У Президента, в частности, поинтересовались его позицией относительно строительства в Бресте аккумуляторного завода. Местные жители уже несколько месяцев обеспокоены проблемами, связанными с возведением и вводом в эксплуатацию этого объекта.
    "Думаю, не буду очень оригинален в своем мнении: я в данном случае на стороне людей. Тут появились уже и арестованные, и задержанные, и уголовные дела, и прочее. К сожалению, они появились тогда, когда вся информация стала достоянием Президента", - обратил внимание Александр Лукашенко.
    По словам Главы государства, как только к нему поступила информация о проблемах, связанных со строительством аккумуляторного завода, эту информацию стали тщательно перепроверять. Не разобравшись в ситуации, махать мечом просто неприемлемо, подчеркнул он.
    "Когда я перепроверил информацию, я увидел, что здесь люди, которые переживают за экологию, свою жизнь, жизнь детей, в основном правы. И я увидел правонарушения - со стороны и отдельных государственных служащих, и отдельных дельцов, которые пообещали построить в общем-то нужный нам объект", - рассказал Президент. http://president.gov.by/ru/news_ru/view/rabochaja-poezdka-v-brest-21949/

  • Dikarik82 Neophyte Poster
    офлайн
    Dikarik82 Neophyte Poster

    5

    11 лет на сайте
    пользователь #848083

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 7 сентября 2019 12:01

    Первая ласточка - получен ответ из госконтроля.

  • 1709226 MemberАвтор темы
    офлайн
    1709226 Member Автор темы

    135

    9 лет на сайте
    пользователь #1709226

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 7 января 2020 00:52

    вопрос потихоньку решается в сторону возвращения к советским проектам - благодаря личному вмешательству зампреда облисполкома по просьбам активистов.

    недавно их пригласили на заседание совета... не заранее, а даже после его начала!!!
    пара жильцов чудом туда попали и попросили итоговый протокол. получили сие:

    активистский коммент:

    По протоколу.
    Обратите внимание на следущее.
    Минчане-проектировщики отказались работать над проектом. Взялась гродненская фирма ООО «ВКЛ-проект», некто Возмитель К.В. представитель ООО «ВКЛ-проект». На прошлом совете его не было. Сейчас он уже в градостроительном совете, и он же проектировщик. О какой независимости может идти речь.

    Слушали: Возмителя К.В. ООО «ВКЛ-проект»
    Выступили: Борейко О.В., Мороз С.С., Дешко В.И., Пархута А.С., Парахневич Ю.М., Захарчук А.Б., Садоха Е.В.
    Нет записей выступающих. Что сказал на заседании Дешко В.И. и другие, ничего не отразили. Все концы в воду.

    Холопов В.П. бывший когда-то гл.архитектор города – представитель заказчика ООО «Амкодор-Промстрой» в г. Гродно.
    Какой размытый лукавый контекст протокола.
    «… рассмотрев возможность уменьшения количества квартир…». Что такое «возможность»? Возможно да, а возможно и нет. Надо утверждать "должны" и точка.
    «доработать архитектурный облик проектируемого здания…». Почему облик, это относится к картинке, дизайну, дело далеко в данном вопросе вторичное, но никак не решающее. Важна сама кубатура или количество квартир, от них и танцевать. Не отразили в протоколе.
    Дешко В.И. сказал 70 квартир и не больше, тогда не будет никаких проблем с парковкой и т.д.
    Повторяют как дятлы «В ходе обсуждения вопроса….генплан, градостроительный паспорт…», как будто мы против генплана, градостроительного паспорта.
    Дешко В.И. предложил вернуться к проекту 40-летней давности, реанимировать его, в советском проекте все рассчитано под 10-этажный дом и нет никаких проблем. Раскрашивайте потом "облик" и все будет замечательно. Упираются, плодят повторные протоколы и стоп-машина!
    Сколько можно делать повторные доработки, когда и так все понятно – нужен новый проект, который впишется в выделенный участок в 0,3835 га.

    Мне кажется, нужно на работу этого "совета" накатать жалобу в облисполком.
    Никакущая работа с общественностью...

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23812

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23812
    # 9 января 2020 10:07

    1709226,

    Мне кажется, нужно на работу этого "совета" накатать жалобу в облисполком.

    Попробуйте

    Не тормози – включай мозги