Бесплатная юридическая помощь (3)

Сестра подарила брату квартиру. Договором дарения предусмотрено, что сестра сохраняет право пользования квартирой. После дарения сестра зарегистрировала в квартире двоих своих детей. Даритель не появляется в квартире несколько лет, живет в другой стране. Как собственник может прекратить ей и ее детям право пользования квартирой?

abc1963:

citizen1982:

Как собственник может прекратить ей и ее детям право пользования квартирой?

Никак. Одаряемый принял дар на таких условиях.

А если докажет, что она помещением не пользуется, живет в другой стране?

Будет ли иметь значение, если сестра с детьми на некоторое время оформят постоянную регистрацию в другой квартире, а потом снова зарегистрируются в этой? Только уже не на основании договора дарения, а с согласия собственника?
Если право пользования, предоставленное по договору дарения, будет прекращено, а потом они зарегистрируются заново, то будет ли у собственника возможность прекратить им право пользования?

Будет ли иметь значение, если сестра с детьми на некоторое время оформят постоянную регистрацию в другой квартире, а потом снова зарегистрируются в этой? Только уже не на основании договора дарения, а с согласия собственника?
Если право пользования, предоставленное по договору дарения, будет прекращено, а потом они зарегистрируются заново, то будет ли у собственника возможность прекратить им право пользования?

Я, молодой специалист, был незаконно уволен работодателем в ноябре 2018 года. После чего через суд был восстановлен на работе в феврале 2019 года. Все это время я находился в вынужденном прогуле. Во время судебного разбирательства работодателем в суд были представлены подложные документы и даны ложные показания в суде свидетелем. После чего когда я был восстановлен на работе в феврале 2019, писал заявление о выплате дней вынужденного прогула, сначала в феврале, затем в июне перед увольнением. Данные заявления были зарегистрированы работодателем, но ответа по ним не было. В июне я был уволен уже по 41 ст нарушения ТК РБ работодателем, после чего в трехмесячный срок подал иск, тк со мной не был произведен окончательный расчет и + просил выплатить дни вынужденного прогула. В данный момент идет судебное разбирательство и судья, при чем та же судья, которой были работодателем представлены подложные документы и даны ложные показания.(Следственный комитет уже вынес решение в сентябре по этому поводу в виде административной ответственности) Работодатель ссылается на то, что я пропустил сроки (с февраля когда я был восстановлен). Я же в свою очередь пытаюсь объяснить,что до последнего думал, что работодатель мне выплатит данную денежную сумму вплоть до момента моего увольнения. В данной ситуации судья требует веские причины по чему был пропущен срок. Параллельно шло расследование касательно подделки документов. Как мне доказать, что в моем случае нету вины, что сроки были пропущены, тк я до последнего верил в адекватность работодателя и то, что они выплатят необходимые мне суммы?

Есть квартира в которой доли разделены между мужем и женой, но не выделены и собственник муж. Муж и жена разведены. Прописаны вместе в этой квартире. Вопрос: сможет ли бывшая жена претендовать на свою долю после смерти мужа? И сможет ли она претендовать на всю квартиру если наследники откажутся? Спасибо.

nocriminality:

Viper, что значит разделены, но не выделены? как квартира покупалась / строилась? в браке / до брака, приватизация, после развода суд был по разделу имущества? что присудил?

Приватизация была в браке там и были определены доли (есть бумага в которой указан процент каждого участника в приватизации). При разводе имущество не делилось.

nocriminality:

если приватизация осуществлена в долях то без согласия всех собственников никаких сделок с квартирой не может быть

Вопрос не об этом, вопрос о наследовании.

Добрый день! Планирую покупку тренажерного залп в городе Минске как готовый бизнес. Помещение подвального типа , арендодатель Минский городской центр недвижимости филиал №3. Продавец бизнеса ИП (индивидуальный предприниматель) арендует это помещение по договору аренды больше года. Сказал , что получил это помещение не через аукцион. И переоформить помещение не составит сложности. Вопрос как такое возможно, подвальное помещение может сдаваться без аукциона? И второй вопрос. Какие проблемы могут возникнуть при госаренде , при заключении договора на продолжительный срок. Может ли арендодатель в одностороннем порядке прервать договор аренды.? Как можно узнать планы городского центра недвижимости на данное помещение?
И ещё один вопрос. В данный момент ИП -владелец тренажерного зала, нанял на работу администраторами инвалидов , сказал что за счёт этого у него появились преференции.1) Арендная плата госаренды рассчитывается по пониженному коэффициенту. 2) Взносы в ФСЗН на них он не платит. Действительно ли такое может быть? И какие ньюансы необходимо учитывать при найме по трудовому договору инвалидов? Спасибо

alex1021, "...Планирую покупку тренажерного залп в городе Минске как готовый бизнес..." А реально что вы покупаете за эти деньги: какие-то тренажеры, б/у кассовый аппарат и ?.. Плюс арендодатор обязуется расторгнуть договор аренды, у вас будет надежда заключить договор аренды, на каких условиях известно только Минскому городскому центру недвижимости, туда и обратитесь http://mgcn.by/filials/ Возможно плюс в том, что помещение отремонтировано и пригодно для вашей деятельности. Арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законом и договором. Попросите у арендатора договор и счета за последние месяцы для ознакомления.
Взносы ФСЗН https://myfin.by/wiki/term/strahovye-vznosy-v-fszn

Добрый день. Расскажите пожалуйста, кто разбирается, может я не правильно понимаю трудовой кодекс?

Написано 40 часов в неделю (для медиков установлена в 2016 38.5 часов) +10 часов сверхурочно, причем сверхурочные только с ее согласия, т.к. Женщины, имеющие детей в возрасте от трех до четырнадцати лет (детей-инвалидов - до восемнадцати лет), и инвалиды могут привлекаться к сверхурочным работам только с их согласия.

Супруга работает лаборантом в больнице, то бишь медик.
Ставка 1.15 это с 8 утра до 18, из них час обеда. (Ставка с 8 до 16). 5 дней в неделю.
+дежурства 5-6 в месяц (можно считать раз в неделю).

Примеры рабочей недели на 1.15 ставки+дежурство:
Пример 1 (дежурство в будний день)
пн,вт,ср 8.00-18.00 = 27 часов если выкинуть обед
четверг 8.00 - 16.00 + дежурство с 16.00 до 08.00 пятницы = 7 часов+ 16 часов=23 часа
пятница 8.00 - 13.00 =5 часов
Итого: 39 часов + 16 часов

Пример 2 (дежурство в выходной)
пн,вт,ср,чт,пт 8.00-18.00 = 45 часов если выкинуть обед
в выходно дежурство 08.00-20.00 = 11 часов если выкинуть обед
Итого: 45 часов + 11 часов.

итак вопрос: правильно ли я понимаю, что максимально в неделю она может работать только 40 (или 38.5) + 10 с её согласия?
Может чем-то еще регламентируется, может для медиков где-то отдельно расписано?