Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22035

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22035
    # 21 сентября 2019 19:48 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    ilya100:

    Нигде не прописано в каком соотношении происходит деление

    ошибаетесь, это установлено кодексом об образовании

    7. Право граждан Республики Беларусь на образование обеспечивается:
    ...
    7.7. предоставлением возможности выбора учреждения образования, специальности, формы получения образования, уровня изучения учебных предметов, учебных дисциплин, образовательных областей, тем;
    ...

    таким образом, каждый отдельный учащийся и его родитель имеют право на независимый выбор иностранного языка. заставляя вас выбирать язык для всего класса, вас ограничивают в правах

    поднимайте вопрос, чтобы класс делился на группы при изучении иностранного языка - в рамках учебного процесса это организуется элементарно

  • ilya100 Senior Member
    офлайн
    ilya100 Senior Member

    6975

    17 лет на сайте
    пользователь #150380

    Профиль
    Написать сообщение

    6975
    # 21 сентября 2019 19:50

    96_JkO, параллель не против делить обучение по классам, но так чтобы руководство приняло решение о делении, а так родители конфликтуют и толку ноль

    <p>Из всех даров мира остается только доброе имя, и несчастен тот, кто не оставит даже этого.</p>
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22035

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22035
    # 21 сентября 2019 19:52 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.

    ilya100, кстати, никто не запрещает изучать оба языка сразу

    Добавлено спустя
    ilya100:

    но так чтобы руководство приняло решение о делении, а так родители конфликтуют и толку ноль

    напишите обращение директору от родителей, соберите подписи. делов то

  • max_ritter Senior Member
    офлайн
    max_ritter Senior Member

    6271

    17 лет на сайте
    пользователь #154210

    Профиль
    Написать сообщение

    6271
    # 21 сентября 2019 19:55

    Здравствуйте, подскажите по налогообложению. При продаже наследной недвижимости в РФ где уплачивать налог—в РФ, как нерезидента 30%, или в РБ 13%? Спасибо.

    Ваша любимая жевательная резинка скоро снова войдет в моду
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8897

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8897
    # 21 сентября 2019 20:12

    max_ritter, в РФ по месту получения дохода. Возьмите справку в налоговой РФ об уплаченном доходе, в РБ задекларируете доход и покажете справку, это избавит от уплаты налога в РБ

  • max_ritter Senior Member
    офлайн
    max_ritter Senior Member

    6271

    17 лет на сайте
    пользователь #154210

    Профиль
    Написать сообщение

    6271
    # 21 сентября 2019 20:50

    zinaida, а чем чревата неуплата налога в РФ?

    Ваша любимая жевательная резинка скоро снова войдет в моду
  • Andrew_Sh Senior Member
    офлайн
    Andrew_Sh Senior Member

    2904

    19 лет на сайте
    пользователь #62917

    Профиль
    Написать сообщение

    2904
    # 21 сентября 2019 21:17 Редактировалось Andrew_Sh, 3 раз(а).

    del

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8897

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8897
    # 21 сентября 2019 21:27 Редактировалось zinaida, 1 раз.
    max_ritter:

    zinaida, а чем чревата неуплата налога в РФ?

    Будете должником перед бюджетом РФ. В РБ, когда узнают о вашем доходе, взыщут 16% подоходного,если сами не заявит о доходе и не уплатить налог
    Ситуацию рассматриваем исходя из того, что вы не были налоговым резидентом РФ и продаёте недвижимость сразу после её наследования

  • max_ritter Senior Member
    офлайн
    max_ritter Senior Member

    6271

    17 лет на сайте
    пользователь #154210

    Профиль
    Написать сообщение

    6271
    # 21 сентября 2019 21:30
    zinaida:

    Ситуацию рассматриваем исходя из того, что вы не были налоговым резидентом РФ и продаёте недвижимость сразу после её наследования

    Да всё верно. Я правильно понимаю, что справка из налоговой РФ нужна для того, чтобы избежать двойного налогообложения?

    Ваша любимая жевательная резинка скоро снова войдет в моду
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8897

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8897
    # 21 сентября 2019 21:40

    max_ritter, да

  • max_ritter Senior Member
    офлайн
    max_ritter Senior Member

    6271

    17 лет на сайте
    пользователь #154210

    Профиль
    Написать сообщение

    6271
    # 21 сентября 2019 21:43

    zinaida, благодарю за ответ

    Ваша любимая жевательная резинка скоро снова войдет в моду
  • shponochka_p Member
    офлайн
    shponochka_p Member

    142

    11 лет на сайте
    пользователь #1447440

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 22 сентября 2019 13:35

    Здравствуйте. Всю нормативку пересмотрела, не могу найти ответ на следующий вопрос. Однокваотирный дом реконструирован в двухквартирный. До реконструкции в нем был зарегистрирован по месту жительства человек. Теперь ни один из двух собственников не хочет его к себе регистрировать. Из нормативки следует, на мой взгляд, что он теперь бомж. Так ли это?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8897

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8897
    # 22 сентября 2019 16:36

    shponochka_p, почему "был зарегистрирован"? Его сняли с регистрации? Или адрес регистрации не существует в связи с реконструкцией дома?
    Смотрите, на каком основании человек был зарегистрирован, имеется ли это основание сейчас.

  • shponochka_p Member
    офлайн
    shponochka_p Member

    142

    11 лет на сайте
    пользователь #1447440

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 22 сентября 2019 17:42
    zinaida:

    shponochka_p, почему "был зарегистрирован"? Его сняли с регистрации? Или адрес регистрации не существует в связи с реконструкцией дома?
    Смотрите, на каком основании человек был зарегистрирован, имеется ли это основание сейчас.

    По поводу снятия не знаю. Главная проблема - что адреса уже не существует в связи с реконструкцией. Раньше был дом, теперь две квартиры. Этот человек, женщина, раньше была собственнице и всю жизнь там жила. Потом подарила дом двум детям, каждому долю по 50 %. Теперь они разделили дом, у каждого своя квартира. Но никто не хочет регистрировать мать. С одной стороны, они не обязаны. С другой стороны, оснований снятия с учёта нет. И мне хотелось бы знать, как в таких случаях бывает на практике. В нормативке ничего не написано.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22035

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22035
    # 22 сентября 2019 18:07
    shponochka_p:

    подарила дом двум детям, каждому долю по 50 %

    shponochka_p:

    никто не хочет регистрировать мать. С одной стороны, они не обязаны

    именно в договоре дарения могло быть прописано право пользования

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8897

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8897
    # 22 сентября 2019 18:19 Редактировалось zinaida, 2 раз(а).

    shponochka_p, "... мать...подарила дом двум детям... не обязаны..." Мать обеспечена/не обеспечена жильём или вопрос только в регистрации?

  • trant Senior Member
    офлайн
    trant Senior Member

    7643

    16 лет на сайте
    пользователь #209861

    Профиль
    Написать сообщение

    7643
    # 22 сентября 2019 23:02

    Добрый день. Помогите разобраться в ситуации.
    Есть давний (2007г.) кредитный договор с Беларусбанком с целевым использованием (на строительство дома). С условием, что через два года построенный дом будет введён в эксплуатацию.
    Весь кредит был потрачен именно на дом (ни рубля налево), но строительство застопорилось на уровне коробка, крыша, окна-двери. Через несколько лет, примерно в 2010-2012, банк интересовался, почему дом не введён в эксплуатацию, назначал одноразовый небольшой штраф, который был оплачен, и интерес на время пропал.
    Теперь же пришло заказное письмо, с напоминанием о том, что по договору, доказательством целевого использования кредита является его ввод в эксплуатацию, и просьбой предоставить документы об этом к Новому Году.
    На данный момент дом продаётся, достраивать и вводить в эксплуатацию собственными силами нет возможностей. Кредит погашался без задержек и в полной мере, осталось буквально пару выплат, к тому же не запрещается выплатить всё заранее, то есть есть возможность закрыть кредит буквально сразу.
    О штрафных санкциях за нецелевое использование написано в двух местах:

    и

    Может кто знает природу такого напоминания, это просто местная инициатива работника банка или начальника отделения (районное в Гомельской области) или же это массовый шухер с приказом из Минска?
    Если это не единичный случай, то подскажите варианты как оптимально действовать в такой ситуации, может контакты того, кто прошёл подобное...

    Так поспешите. У вас мало времени. На небе только и разговоров, что о море...
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8897

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8897
    # 22 сентября 2019 23:26

    trant, это условие вашего! договора, вы знали это условие и согласились. Банк взыщет с вас повышенные проценты в лучшем случае.

  • trant Senior Member
    офлайн
    trant Senior Member

    7643

    16 лет на сайте
    пользователь #209861

    Профиль
    Написать сообщение

    7643
    # 22 сентября 2019 23:36

    zinaida, спасибо. На какую сумму "рассчитывать"? Всего 48 млн (4800р.), 15% годовых, распределённых на 15 лет равными долями. Всё время платил ~370 тыс. (37р.) в месяц в оплату процентов.
    Получается 37р. х 12мес. х 15 лет? Это сами проценты, плюс, согласно договора, "двойная процентная ставка", т.е. ещё столько же?

    Так поспешите. У вас мало времени. На небе только и разговоров, что о море...
  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6866

    12 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6866
    # 23 сентября 2019 08:41 Редактировалось Бендюжник, 1 раз.
    trant:

    Теперь же пришло заказное письмо, с напоминанием о том, что по договору, доказательством целевого использования кредита является его ввод в эксплуатацию, и просьбой предоставить документы об этом к Новому Году.

    ввод в эксплуатацию - это ввод в эксплуатацию, а целевое использование кредита - это направление денежных средств на цель, которая указана в кредитном договоре. Ежли в кредитном договоре нет иных юридических последствий не ввода дома в эксплуатацию, кроме того, мелкопаскудного, штрафа, то особо тут и замарачиваться не о чем.

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы