Ответить
  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #18923

    Профиль

    0
    # 8 января 2009 10:06

    ==========================================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель

    ==========================================

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2099

    22 года на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 9 октября 2026 08:40
    96_JkO:

    ....оплачивает ущерб причинить вреда....

    А как установить кто установил двери в нише ? Может прошлый хозяин занимается самооговором ?
    ЖЭС пусть восстанавливает место общего пользования до состояния тех.паспорта, а потом пусть ищет на кого ущерб вешать.
    Ведь могут и на всех жильцов подъезда раскинуть и назвать это текущим ремонтом

  • Penguin_66 Senior Member
    офлайн
    Penguin_66 Senior Member

    1530

    8 лет на сайте
    пользователь #2498166

    Профиль
    Написать сообщение

    1530
    # 9 октября 2026 09:19
    abc1963:

    Penguin_66, там (на сайте МЮ) пометочка есть Информация носит справочный характер.. Так себе достоверность сведений.

    Данные из ЕРИПа более твёрдые и чёткие?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22433

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22433
    # 9 октября 2026 10:21

    astep, хотя бы по датам приобретения

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2099

    22 года на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 9 октября 2026 10:48 Редактировалось astep, 2 раз(а).
    96_JkO:

    astep, хотя бы по датам приобретения

    Один дурак может задать столько вопросов, :-)
    что и сто мудрецов не ответят :-)

    А как определить "даты приобретения" ? Со слов соседей ?

    А если срок давности прошел ?

    А если самострой сейчас можно узаконить ?

    А где были сотрудники ЖЭС что не замечали установленную дверь ?

    У меня в подъезде похожая ситуация: на первом этаже у лифта две квартиры отгородили дверью большой кусок холла с электрощитом. После капитального ремонта один "умный" сосед стал возмущаться наличием двери и захватом общедомовой собственности.
    Начали разбирать: дверь поставили в прошлом веке, согласовав ee с ЖЭС, все официально :-(
  • 2462088 Member
    офлайн
    2462088 Member

    203

    8 лет на сайте
    пользователь #2462088

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 9 октября 2026 11:41
    astep:

    А как установить кто установил двери в нише ? Может прошлый хозяин занимается самооговором ?

    Старый собственник взял расписки у соседей, что они не против этой кладовки, там его ФИО есть

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2099

    22 года на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 9 октября 2026 12:03 Редактировалось astep, 1 раз.
    2462088:

    ...Старый собственник взял расписки у соседей...

    Эта расписка у Вас или у старого собственника ?

    Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

    2462088:

    ...и один сосед даже написал жалобу в ТС с требованием разобрать эту нишу ...

    То есть соседи отказываются от расписки -> отзывают свое согласие -> расписки недействительны.

  • 2014063 Senior Member
    офлайн
    2014063 Senior Member

    8917

    10 лет на сайте
    пользователь #2014063

    Профиль
    Написать сообщение

    8917
    # 9 октября 2026 12:21
    2462088:

    Старый собственник взял расписки у соседей, что они не против этой кладовки, там его ФИО есть

    Эти "документы" имеют ничтожную юридическую силу, считайте, что никаких расписок и в помине нет.

  • 2462088 Member
    офлайн
    2462088 Member

    203

    8 лет на сайте
    пользователь #2462088

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 9 октября 2026 13:10 Редактировалось 2462088, 1 раз.
    astep:

    Эта расписка у Вас или у старого собственника ?

    Я фото видел расписки. Вроде у председателя ТС. В расписке написано, что соседи дают разрешение владельцу квартиры № ФИО установить двери в нише и это может являться доказательством того, что он установил и требовать именно от него разобрать кладовку.
    Если кто-то посторонний зайдет подъезд и сломает дверь, его личность установят, то его же обяжут восстановить имущество. Здесь такая же ситуация на мой взгляд- есть лицо, которое испортило стены в подъезде и установило двери, и что что он продал квартиру не освобождает от ответственности за устранение этого вреда.

    2014063:

    Эти "документы" имеют ничтожную юридическую силу, считайте, что никаких расписок и в помине нет.

    Я это понимаю. Сосед, который написал жалобу так и сказал, что дал эту расписку, тк понимал, что она не имеет силы и не является основанием для возведения кладовки в подъезде.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    12045

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    12045
    # 9 октября 2026 14:31
    astep:

    о есть соседи отказываются от расписки -> отзывают свое согласие -> расписки недействительны.

    Прикиньте.... Имеют право... Шок контент? :)

    Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды

    2462088:

    Я фото видел расписки. Вроде у председателя ТС. В расписке написано, что соседи дают разрешение владельцу квартиры № ФИО установить двери в нише и это может являться доказательством того, что он установил и требовать именно от него разобрать кладовку.

    Да хватит уже Вам возбуждаться. Шлите всех нафиг с этой кладовкой....
    Пусть ТС сам разбирается с соседями/старым собственникм/сам с собой...
    Вас это вообще НИКАК колыхать не должно....

    p.s. И в качестве прикола. Эта расписка НЕдействительна. На ней должны дать согласие ВСЕ собственники в ТС, а не только этажа...
    Вы ж только не ляпните там где-то это - это Вам для просвещения...

    Добавлено спустя 55 секунд

    2014063:

    2462088:

    Старый собственник взял расписки у соседей, что они не против этой кладовки, там его ФИО есть

    Эти "документы" имеют ничтожную юридическую силу, считайте, что никаких расписок и в помине нет.

    Во-во.... Данная - нет.
    Причём любой как дал разрешение, так его и забрал... :)

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2099

    22 года на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 9 октября 2026 15:03 Редактировалось astep, 1 раз.
    vogen:

    ...Прикиньте.... Имеют право...

    а теперь такой поворот событий:
    а) Расписки были от всех соседей - откуда мы знаем что расписки были только от соседей по этажу ?
    б) ТС провело собрание и разрешило установку двери.
    в) бывший собственник согласовал в райисполкоме и МЧС установку двери

    БИНГО: теперь отказывайся-не отказывайся от своего разрешения решение общего собрания уже есть!!

    хочешь избавиться от двери:
    - собирай общее собрание ТС;
    - получай положительное и единогласное решение о сносе двери;
    - за СВОЙ счет сноси ненавистную дверь, бывший и текущий собственники не обязаны это делать

  • 2462088 Member
    офлайн
    2462088 Member

    203

    8 лет на сайте
    пользователь #2462088

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 9 октября 2026 16:20
    astep:

    БИНГО: теперь отказывайся-не отказывайся от своего разрешения решение общего собрания уже есть!!

    Вы про какую-то гипотетическую малореальную ситуацию пишите.
    В моей ситуации никакого общего собрания по этому вопросу не было, никто эту кладовку не согласовывал и не регистрировал.

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    26951

    24 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    26951
    # 9 октября 2026 16:47
    2462088:

    Вы про какую-то гипотетическую малореальную ситуацию пишите.

    Ну не такую уж и малореальную... Мы когда квартиру покупали, смотрели 4к панельку на 1 этаже. У всех тамбур на 2 квартиры, а там - на одну, потому как снаружи дома примыкает коммерческое помещение. Так там собственник весь этот тамбур присоединил к квартире, получив все решения/разрешения. 8)

    VW Touareg 3.6 FSI
  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2099

    22 года на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 9 октября 2026 17:02
    2462088:

    Вы про какую-то гипотетическую малореальную ситуацию пишите.
    В моей ситуации никакого общего собрания по этому вопросу не было, никто эту кладовку не согласовывал и не регистрировал.

    astep:

    У меня в подъезде похожая ситуация: на первом этаже у лифта две квартиры отгородили дверью большой кусок холла с электрощитом. После капитального ремонта один "умный" сосед стал возмущаться наличием двери и захватом общедомовой собственности.
    Начали разбирать: дверь поставили в прошлом веке, согласовав ee с ЖЭС, все официально :-(

    у меня на первом этаже ОФИЦИАЛЬНО отхватили кусок площадки первого этажа вплотную до лифта не смотря даже на наличие там общего электрощитка подъезда ( отдали ключ для электриков или аварийной службы для доступа и все)
    В прошлом веке собрали подписи , согласовали с ЖЭС и теперь не подкопаться

  • 2014063 Senior Member
    офлайн
    2014063 Senior Member

    8917

    10 лет на сайте
    пользователь #2014063

    Профиль
    Написать сообщение

    8917
    # 9 октября 2026 17:19
    astep:

    и теперь не подкопаться

    Видимо, никто и не копался, потому что первый вопрос, который возникает - на каком основании общественная собственность превратилась в личную.

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13807

    17 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13807
    # 9 октября 2026 18:12

    Может ли бывший собственник убрать свой шкаф, покрасить стену, а затраты на это взыскать с собственников, давших согласие? Или с собственников сначала давших, а потом передумавших и отозвавших?

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    12045

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    12045
    # 9 октября 2026 21:46 Редактировалось vogen, 1 раз.
    Sergей:

    Может ли бывший собственник убрать свой шкаф, покрасить стену, а затраты на это взыскать с собственников, давших согласие? Или с собственников сначала давших, а потом передумавших и отозвавших?

    Они ж дают разрешение, а не вступают в ООО с этим активным....

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

    astep:

    а теперь такой поворот событий:
    а) Расписки были от всех соседей - откуда мы знаем что расписки были только от соседей по этажу ?
    б) ТС провело собрание и разрешило установку двери.
    в) бывший собственник согласовал в райисполкоме и МЧС установку двери

    Отдел фантастики - за соседней дверью....

    Собирали (пытались собрать) когда-нибудь подписи ВСЕХ собственников из дома в 150 квартир для разрешения Вам любимому организовать шкаф у себя на этаже?

    Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд

    2014063:

    astep:

    и теперь не подкопаться

    Видимо, никто и не копался, потому что первый вопрос, который возникает - на каком основании общественная собственность превратилась в личную.

    Именно, тут даже нечего обсуждать далее.
    Вопрос исчерпан, решение для спрашивающего найдено и оглашено.

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    28949

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    28949
    # 9 октября 2026 22:03

    Все эти разрешения давались когда были другие нормы и законодательство , сейчас все это вполне можно отменить

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

    И расписки от соседей это ерунда

    добропорядочный социопат
  • Tomy_Salo Member
    офлайн
    Tomy_Salo Member

    118

    16 лет на сайте
    пользователь #292412

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 9 октября 2026 23:14

    Ой, у меня слов нет. Вот примерно так и считают все вроде здравые люди, которые присоединяют места общего пользования к квартире, делают перепланировки внутри квартиры, захватывают территорию соседей...Так и просится Бриллиантовая рука... Не виновата я, он сам пришел!. По законодательству презюмируется виновное лицо на момент выявления и штраф тоже оно получает. Никто не разбирается кто это раньше сделал, вы свою невиновность по факту нарушения будете в суде доказывать... и не докажете (Вы должны знать, что этот нарушение, а если Вы продолжаете использовать самовольно захваченное имущество считается, что это длящееся нарушение). Единственное исключение если Ваших вещей в этом закутке нет, если факт наличия Ваших вещей установлен, Вы виновное лицо в нарушении, никто никого искать не будет. Таких случаев выявления и жалоб огромное количество, есть процедура присоединения общего имущества совместного домовладения, но случаи адекватного юридического оформления за 25 лет моей практики по этой тематике можно пересчитать по пальцам одной руки. Кто хочет поспорить по процедуре почитайте ЖК и описание ситуаций по сбору единогласного решения всех актуальных собственников помещений в жилом доме, двух третей от общего количества (есть описание разных ситуаций, но я сейчас не хочу здесь приводить конкретное описание этих ситуаций). Кто знаком с практикой разрешения таких ситуаций, тот поймет о чем я здесь говорю. Итог: либо в этой подсобке нет Ваших вещей и Вы говорите, что знать ничего не знаю (это не мое) либо Вы виновное лицо в самовольном захвате общего имущества совместного домовладения!

  • 2014063 Senior Member
    офлайн
    2014063 Senior Member

    8917

    10 лет на сайте
    пользователь #2014063

    Профиль
    Написать сообщение

    8917
    # 9 октября 2026 23:17 Редактировалось 2014063, 1 раз.

    Tomy_Salo, :100500:
    Добавлю от себя: даже ключа у вас от этой кладовки не должно быть. :o

  • Миретта Member
    офлайн
    Миретта Member

    412

    9 лет на сайте
    пользователь #2149472

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 10 октября 2026 23:29

    мать завещала квартиру единственному живому сыну. дочь женщины умерла. у той дочери остался ребенок-инвалид, который уже совершеннолетний. инвалид не имеет прав на эту квартиру, правильно?