Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    7 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 93 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • VitalyVN Senior Member
    офлайн
    VitalyVN Senior Member

    5881

    13 лет на сайте
    пользователь #98223

    Профиль
    Написать сообщение

    5881
    # 21 ноября 2020 21:04
    Rotschild:

    Я вас разочарую - наука давно доказала, что весь этот патриотизм это лишь способ психологической защиты, при отсутствии возможности включить в "своё" другую страну....

    Так она ж сама и написала, что дочка послала (сообщение потом, как обычно, было изрядно подчищено). Вот и поет теперь песни про Родину и предков.

  • CB_Ein Senior Member
    офлайн
    CB_Ein Senior Member

    2047

    7 лет на сайте
    пользователь #857296

    Профиль
    Написать сообщение

    2047
    # 21 ноября 2020 22:02
    Rotschild:

    Оставшихся хватит, чтобы покупать квартирки у даны

    А где оставшиеся будут брать на это деньги?

  • el_bell11 Senior Member
    офлайн
    el_bell11 Senior Member

    589

    7 лет на сайте
    пользователь #908551

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 21 ноября 2020 22:13
    Джамила:

    Бесполезные разговоры.
    Во все времена есть люди, для которых "Родина", "Своя земля", "Свой род", "Предки" - лишь слова. И есть люди, кому действительно комфортно только при наличии всего этого в жизни.
    Нет, я не осуждаю первых, и не превозношу вторых над ними. Просто ВСЕ МЫ РАЗНЫЕ !!!
    Кто уезжает сейчас - все равно уехали бы. Просто общая обстановка и настроения слегка ускорили этот процесс.
    Но что-то мне подсказывает: и те, и другие - не прочь, чтобы какая-то "крыша над головой" здесь осталась. Хоть квартира (не обязательно в Минске), хоть дача. Лично знаю таких.

    А я даже могу обьяснить, почему В Минске. Потому что пока в РБ есть родственники, то есть кому присматривать. Были б у меня родственники где-нить в Чехии или Польше, я б купила без проблем там, а они б ее сдавали до опреденных времен.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    2136

    4 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    2136
    # 21 ноября 2020 22:14 Редактировалось vogen, 1 раз.
    CB_Ein:

    Rotschild:

    Оставшихся хватит, чтобы покупать квартирки у даны

    А где оставшиеся будут брать на это деньги?

    Может там, где и брали уже 20+ последних лет?
    Жизнь общества не остановилась и дальше не остановится: люди покупают-продают-арендуют-учатся-поступают-ходят по магазинам-ездят отдыхать-покупают авто-бытовую технику-ходят на работу-открывают новые бизнесы-строят дома-оказывают те же услуги населению-ходят в гости-отмечают личные праздники-берут кредиты-стоят в пробках возвращаясь с работы-делают вклады в банки-снимают-покупают-продают валюту-эммигрируют-приезжают на ПМЖ... и т.д. и т.п.

  • Тантик Neophyte Poster
    офлайн
    Тантик Neophyte Poster

    23

    2 года на сайте
    пользователь #2486316

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 21 ноября 2020 22:44 Редактировалось Тантик, 1 раз.
    Джамила:

    Как интересно! Спасибо, что нам в деталях расписали план своих действий.
    А вообще, здесь, на форуме по белорусской недвижимости, что делаете? Продаете? Покупаете квартиру или дачу? Планируете купить недвижимость в Минске, но ждете подходящую цену??? Призываете к протестам? Отъездам?
    Формат не тот. И калибр не дотягивает. Успокойтесь, квартира в Минске - не станет уговаривать какого-то тантика:" Купи меня! Ну, пожалуйста!"
    Не счастливого устройства на чужбине !

    если протрете глаза, перечитаете и поднапряжетесь(верю, у вас получится), то прочтете, что "вообще, здесь на форуме", я жду развязки - о чем написал черными буковками на белом фоне. очевидно, что если развязка будет приятная для меня - то приобретается квартира здесь, если нет - то "строится трактор". еще что-нибудь вам разжевать может нужно? могу попробовать помочь и с чужими постами - не стесняйтесь.

  • CB_Ein Senior Member
    офлайн
    CB_Ein Senior Member

    2047

    7 лет на сайте
    пользователь #857296

    Профиль
    Написать сообщение

    2047
    # 21 ноября 2020 23:28
    vogen:

    Может там, где и брали уже 20+ последних лет?

    Ну, посмотрим, как они будут зарабатывать в стране без иностранных инвестиций, внешних кредитов, без львиной доли квалифицированных специалистов, с отраслевыми санкциями и под управлением выходцев из с/х академии.

  • Diman25 Senior Member
    офлайн
    Diman25 Senior Member

    5495

    18 лет на сайте
    пользователь #3849

    Профиль
    Написать сообщение

    5495
    # 21 ноября 2020 23:40
    дeд_барадед:

    Как купить квартиру в Минске и не платить агентам-посредникам? :spy:

    самый очевидный ответ: не покупать в Минске.

  • CTB Junior Member
    офлайн
    CTB Junior Member

    50

    4 года на сайте
    пользователь #1864292

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 22 ноября 2020 00:03
    vogen:

    CB_Ein:

    Rotschild:

    Оставшихся хватит, чтобы покупать квартирки у даны

    А где оставшиеся будут брать на это деньги?

    Может там, где и брали уже 20+ последних лет?
    Жизнь общества не остановилась и дальше не остановится: люди покупают-продают-арендуют-учатся-поступают-ходят по магазинам-ездят отдыхать-покупают авто-бытовую технику-ходят на работу-открывают новые бизнесы-строят дома-оказывают те же услуги населению-ходят в гости-отмечают личные праздники-берут кредиты-стоят в пробках возвращаясь с работы-делают вклады в банки-снимают-покупают-продают валюту-эммигрируют-приезжают на ПМЖ... и т.д. и т.п.

    Глупость говорите. Статистика продаж за октябрь вам в помощь. И так во всех сферах. Кто-то бизнес не начнет. Кто-то учиться поедет за границу... Печально все это.... Кто не видит последствий, тот наверное
    очень богат и уже живёт не здесь..

  • 2837529 Senior Member
    офлайн
    2837529 Senior Member

    982

    1 год на сайте
    пользователь #2837529

    Профиль
    Написать сообщение

    982
    # 22 ноября 2020 00:05

    огромное колличество квартир в продаже и продолжает увеличиваться.

    3.3.3
  • Rotschild Senior Member
    офлайн
    Rotschild Senior Member

    3114

    10 лет на сайте
    пользователь #253641

    Профиль
    Написать сообщение

    3114
    # 22 ноября 2020 00:45
    CB_Ein:

    Ну, посмотрим, как они будут зарабатывать в стране без иностранных инвестиций,

    95 тысяч программистов по прежнему будут зарабатывать там же, где и сейчас работают - на эпамах и итранзишнах. Они явно не собираются никуда уходить, и прямо об этом говорят.
    Китайское джили тоже навряд ли куда-то уйдёт. Непонятно, о каких иностранных инвестициях вы говорите? Американские инвестиции ушли вместе с отжатием форда, и уже много лет страна живет без них.

    Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

    CB_Ein:

    внешних кредитов,

    Расея как была основным кредитором, так и останется.
    А кредиты мвф это была лишь приятная мелочь, обойдутся и без них

    [Клуб "ПОПИЦЦОТ", для Ротшильда - патриста. Хотя и патриста - дорого]
  • Igorevich_14 Senior Member
    офлайн
    Igorevich_14 Senior Member

    950

    6 лет на сайте
    пользователь #1460632

    Профиль
    Написать сообщение

    950
    # 22 ноября 2020 00:47
    Сберкасса:

    1624754:

    Вроника:

    1624754:

    Я считаю справедливым метр по 300

    300 перебор, это только если военные действия тут будут, а вот сотню-другую могли бы и скинуть.

    А при курсе 8 за доллар ?

    трехкратной, как 2011, не будет, нет предпосылок, но это не точно.

    Отключение от СВИФТ.

  • Rotschild Senior Member
    офлайн
    Rotschild Senior Member

    3114

    10 лет на сайте
    пользователь #253641

    Профиль
    Написать сообщение

    3114
    # 22 ноября 2020 00:48
    CB_Ein:

    без львиной доли квалифицированных специалистов

    5% это не львиная доля.
    95% специалистов никуда не собираются

    [Клуб "ПОПИЦЦОТ", для Ротшильда - патриста. Хотя и патриста - дорого]
  • Igorevich_14 Senior Member
    офлайн
    Igorevich_14 Senior Member

    950

    6 лет на сайте
    пользователь #1460632

    Профиль
    Написать сообщение

    950
    # 22 ноября 2020 00:50

    Rotschild,

    Rotschild:

    CB_Ein:

    Ну, посмотрим, как они будут зарабатывать в стране без иностранных инвестиций,

    95 тысяч программистов по прежнему будут зарабатывать там же, где и сейчас работают - на эпамах и итранзишнах. Они явно не собираются никуда уходить, и прямо об этом говорят.
    Китайское джили тоже навряд ли куда-то уйдёт. Непонятно, о каких иностранных инвестициях вы говорите? Американские инвестиции ушли вместе с отжатием форда, и уже много лет страна живет без них.

    Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

    CB_Ein:

    внешних кредитов,

    Россия с 2017 по 2020 год недавно в первый раз рефинансировала кредит.
    Расея как была основным кредитором, так и останется.
    А кредиты мвф это была лишь приятная мелочь, обойдутся и без них

  • Rotschild Senior Member
    офлайн
    Rotschild Senior Member

    3114

    10 лет на сайте
    пользователь #253641

    Профиль
    Написать сообщение

    3114
    # 22 ноября 2020 00:50
    CTB:

    Глупость говорите. Статистика продаж за октябрь вам в помощь. И так во всех сферах. Кто-то бизнес не начнет. Кто-то учиться поедет за границу... Печально все это.... Кто не видит последствий, тот наверное
    очень богат и уже живёт не здесь..

    Статистика продаж соответствует падению экономики, а падение экономики в свою очередь соответствует такому же падению во всех странах региона из-за коронавируса.
    Сейчас вакцина поступит в продажу, и через год экономика снова будет на подъёме

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    Igorevich_14:

    Сберкасса:

    1624754:

    Вроника:

    1624754:

    Я считаю справедливым метр по 300

    300 перебор, это только если военные действия тут будут, а вот сотню-другую могли бы и скинуть.

    А при курсе 8 за доллар ?

    трехкратной, как 2011, не будет, нет предпосылок, но это не точно.

    Отключение от СВИФТ.

    Прилет марсиан и астероид еще больше обрушат недвигу.
    И это более вероятноое развитие событий

    Добавлено спустя 7 минут 16 секунд

    Igorevich_14, кроме межгосударственных кредитов есть еще задолженность госпредприятий.
    И как ни странно, внешняя задолженность приходится именно на расею.

    [Клуб "ПОПИЦЦОТ", для Ротшильда - патриста. Хотя и патриста - дорого]
  • Soap1988 Senior Member
    офлайн
    Soap1988 Senior Member

    695

    8 лет на сайте
    пользователь #533551

    Профиль
    Написать сообщение

    695
    # 22 ноября 2020 01:04 Редактировалось Soap1988, 3 раз(а).
    Rotschild:

    CTB:

    Глупость говорите. Статистика продаж за октябрь вам в помощь. И так во всех сферах. Кто-то бизнес не начнет. Кто-то учиться поедет за границу... Печально все это.... Кто не видит последствий, тот наверное
    очень богат и уже живёт не здесь..

    Статистика продаж соответствует падению экономики, а падение экономики в свою очередь соответствует такому же падению во всех странах региона из-за коронавируса.
    Сейчас вакцина поступит в продажу, и через год экономика снова будет на подъёме

    В стране отсутствуют предпосылки для роста: накопленные долги госсектора, как дебиторка, так и кредиторка, с больщой долей валютной задолженности, и это при несравнимой части валютной выручки. На всех госбюджета не хватит, нужно еще и ОМОНу зарплаты с премиями платить...
    Рано или поздно весь этот колосс на глиняных ногах повалится. И в условиях отсутствия рефинансирования из Европы и необходимости серьезного обновления построенной в советские времена инфраструктуры (вспомним постоянные траблы с мостами, путепроводами и т.д.) он повалится скорее рано, чем поздно.
    Касаемо санкций: достаточно увеличить себестоимость продукции процентов на десять для обхода санкций (больше даже и не обязательно), и ключевые предприятия вроде Беларуськалия, НПЗ и пр. мгновенно станут убыточными. Все это мгновенно бьет по бюджету.
    В общем, прям мгновенного краха не будет, но и сохранением нынешнего положения точно не будет. Зарплаты "попиццот в Минске" станут "патрыста"

    Лишь утратив все до конца, мы обретаем свободу.
  • Rotschild Senior Member
    офлайн
    Rotschild Senior Member

    3114

    10 лет на сайте
    пользователь #253641

    Профиль
    Написать сообщение

    3114
    # 22 ноября 2020 01:04

    По сути, единственный фактор нестабильности - это РФ. Учитывая огромную зависимость белорусских госов от финансирования со стороны РФ, а кое-кто еще сажает газпромовцев в тюрьму.
    Но, похоже, и они простили АГЛа :-?
    26 лет прощали, и вот опять

    Добавлено спустя 5 минут 53 секунды

    Soap1988:

    Рано или поздно весь этот колосс на глиняных ногах повалится.

    Это несомненно.
    Но не сейчас. Пока что РФ финансирует, программисты программируют, Лукашенко никуда не уходит. Перемен не видно

    [Клуб "ПОПИЦЦОТ", для Ротшильда - патриста. Хотя и патриста - дорого]
  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    12289

    12 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    12289
    # 22 ноября 2020 01:21

    Перемены уже есть. И пока не лучшую сторону. Единственное, многие таки глаза открыли на происходящее.

    Читайте классику, господа.
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    2136

    4 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    2136
    # 22 ноября 2020 01:54 Редактировалось vogen, 5 раз(а).
    CTB:

    vogen:

    CB_Ein:

    Rotschild:

    Оставшихся хватит, чтобы покупать квартирки у даны

    А где оставшиеся будут брать на это деньги?

    Может там, где и брали уже 20+ последних лет?
    Жизнь общества не остановилась и дальше не остановится: люди покупают-продают-арендуют-учатся-поступают-ходят по магазинам-ездят отдыхать-покупают авто-бытовую технику-ходят на работу-открывают новые бизнесы-строят дома-оказывают те же услуги населению-ходят в гости-отмечают личные праздники-берут кредиты-стоят в пробках возвращаясь с работы-делают вклады в банки-снимают-покупают-продают валюту-эммигрируют-приезжают на ПМЖ... и т.д. и т.п.

    Глупость говорите. Статистика продаж за октябрь вам в помощь. И так во всех сферах. Кто-то бизнес не начнет. Кто-то учиться поедет за границу... Печально все это.... Кто не видит последствий, тот наверное
    очень богат и уже живёт не здесь..

    У кого голова на плечах их и не увидит.
    глупости это Вы сидя за рюмкой кофе разговоры-разговариваете на своей кухне или кухне соседа/знакомого. Выйдете и оглянитесь, что происходит в будни в 8-9 утра, потом в 18-19 вечера, зайдите в выходные в кафе какое-нить либо мимо в окна хотя бы загляните. Всё дальше движется. Ничего не останавливается. И не остановится.
    А те кто вот как Вы сейчас втираете "шеф, усё пропало" я уже 15 лет точно слышу. И уезжают и приезжают специалисты (всегда так было), причём серьёзного уровня - посмотрите топ-менеджмент в торговле. Для Вас очень интересное откроется, из литвы-латвии-украины куча специалистов, не говоря про россиян, едут в эту "задрыпаную Беларусь" работать. Выйдите из своего мирка и взгляните наконец полной грудью воздуха, а не только с головой погруженным зашоренным взглядом телеграммо-фэйсбучных стенаний. Вне интернета - целый интересный мир :)
    А недвижимость и сейчас покупают, и даже за 1000, 1200, 1300 и даже за 1400 :)

  • Eventer Senior Member
    офлайн
    Eventer Senior Member

    5775

    18 лет на сайте
    пользователь #5775

    Профиль
    Написать сообщение

    5775
    # 22 ноября 2020 03:59

    ну почему, как повышала, так "переворачивальщик страниц". это все лирика, вагон. вне интернета "не до законов", а ты там какой-то мир интересный разглядел. не иначе через окно зомбоящика. :trollface:

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    9310

    6 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    9310
    # 22 ноября 2020 09:45
    Eventer:

    ну почему, как повышала, так "переворачивальщик страниц". это все лирика, вагон. вне интернета "не до законов", а ты там какой-то мир интересный разглядел. не иначе через окно зомбоящика. :trollface:

    жаба точит душу повышалам.
    у них у всех в запасе непроданная, вовремя, недвижка.
    а это потеря долляров.
    а ведь они из себя умников корчили.
    а сейчас, съевши Лося, кряхтят и не могут выдуть колбасу.