Как получить техпаспорт дома

Мой отец в 1993 году затеял строительство индивидуального дома (на праве пожизненного пользования). В 2008 году отца не стало, на момент его смерти строительство продолжалось, был подключен газ, вода, эл-во. Мать унаследовала "стройку". Вопрос: как получить технический паспорт, какая последовательность действий в данном случае (есть ньюансы: 1.проект дома был, но, в связи с недостаточность средств, пришлось от него отступиться;2. нет проекта электроснабжения (вроде бы раньше он не требовался?);3.дом хотим оформить на меня, т.е. на дочь). Понимаю, что ответ может быть слишком объёмным, прошу дать ответ хотя бы в двух словах + ссылку, где можно попытаться самостоятельно разобраться (к сожалению, у меня с матерью не хватает бюджета, чтобы привлечь платного специалиста, юриста). Заранее благодарна всем, кто не пожалеет времени на ответ!

1. решение сельсовета о пожизненном владении земельного участка (отцу, которого в данный момент уже нет), свидетельство о гос.регистрации участка;
2.акт определения готовности незавершённого строительства жилого дома (где в пункте "освещение" есть отметка о готовности 100%);
3.акт об отводе зем.уч-ка и выносе в натуру контуров дома и хозпостроек;
4.проект и смета на проектные изыскательские работы;
5.акт выполненных работ и строительный проект (разработка проектной док-ции на газоснабжение), ТУ на газоснабжение;
6.согласованный ГИПом план первого и цокольного этажей (они не совсем совпадают с действительностью);
кроме того, есть нотариально заверенные документы, подтверждающие наследование матерь ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (а не дома!- ведь его как-бы ещё нет...)+ отказ дочери (меня) от наследуемой части в пользу матери.

RET_FRAN:

право пожизненного владения земельного участка, предоставленное отцу, прекращено.

вы в этом точно уверены? ведь:

kta1122:

Мать унаследовала "стройку".

и ещё: записаться можно куда угодно, вопрос в том, как действовать с наименьшими потерями и геммороем...(кааак влупят штрафу да заставят стенки переносить в соответствии с утверждённым планом ). помнится, я где-то читала, что в случае отступления от проекта лучше идти в БРТИ (приедет тётя и всё померяет по-факту), а не к архитектору. Только читала я это давно и не помню, что делать дальше... да и не уверена, что этот вариант самый оптимальный

опять-таки интересует, нужен ли проект электроснабжения? ведь:

kta1122:

.акт определения готовности незавершённого строительства жилого дома (где в пункте "освещение" есть отметка о готовности 100%)

kta1122, а мама ваша в БТИ получала свидетельство о регистрации земельного участка на ее имя?
в любом случае, переход права будет оформляться в БТИ. Начните с этого учреждения, там вам и подскажут, какие документы еще нужны.
получается, что в БТИ собственником все еще ваш папа числится? а налоги за землю платили?

gold-11:

kta1122, а мама ваша в БТИ получала свидетельство о регистрации земельного участка на ее имя?
в любом случае, переход права будет оформляться в БТИ. Начните с этого учреждения, там вам и подскажут, какие документы еще нужны.
получается, что в БТИ собственником все еще ваш папа числится? а налоги за землю платили?

Спасибо, да, налоги платили. В БТИ уже записались, идти, правда, как-то стремновато, хотя необходимо... ведь нет даже разрешения на продолжения права продолжать строиться...
Мать боится, что за нас "возьмутся"

kta1122, отпишитесь, пожалуйста, по результатам