Дом № 26 (по генплану) Каменная Горка-3 (Минскстрой)

Vera_I:

Здравствуйте. Тоже рассматриваю возможность приобрести квартиру в Вашем доме. Только я не могу понять почему на очередной аукцион (15.09) выставлены квартиры по более чем адекватным ценам, но все-равно мало желающим принять участие в аукционе. Это связано с какими-то вопросами, которые известны только людям, строящим дом, или скорее общеэкономическая ситуация по стране и собственно сам район. Очень бы хотелось Ваше мнение услышать. И если я правильно поняла, социальных квартир у Вас нет? Или как обычно, 5-10% в зависимости от дома? Спасибо.

Есть и социальные квартиры, их больше десятка. Есть много для нуждающихся. Цена при строительстве была больше. А так цена не такая уж и хорошая, учитывайте, что к заявленной надо прибавить расходы на проведение аукциона+ 5 % ( минимальный шаг, если будет единственный участник, а если больше, то может взлететь), + процент за перевод денег банку, учитывайте разницу при конвертации. Но ходят смотреть толпы народа, сама видела.

Vera_I:

Нет, по аукциону все понятно. В принципе нормальному человеку по таким правилам проведения аукциона вообще там нечего делать. А социальные квартиры на каком-то одном этаже находятся или разбросаны по дому? Вроде на аукцион верхние этажи выставлены.

На разных. Но в основном внизу. Социальные квартиры иногда заселяют люди гораздо порядочнее, чем коммерческие.
В общем у нас в доме хорошо и много инициативных людей.
Милости просим, покупайте. Будем жить дружно и весело.

И такое бывает http://realt.onliner.by/2015/01/16/kam-3

user_3374300:

DDrumer:

появились ещё вопросы:
- соседние дома - это социальные дома для многодетных? если да, то не беспокоит ли вас такое соседство?
- каков размер коммуналки? наверное повыше чем в обычных домах: консьержей же нужно зарплатой обеспечивать. платите ли ежемесячно за видеонаблюдение?

1. Обычные панельные дома, есть ли среди них социальные дома, не знаю. Знаю, что в одной остановке в сторону кольцевой около магазина «Виталюр» какие то столбики являются социальными домами. Что сказать про соседство, неадекватных людей везде хватает, даже в элитных домах.
2. Две жировки, а именно:
одна от ЖРЭО – по коммунальным платежам, порядок цифр такой же, как и у всех домах, которые обслуживает ЖРЭО;
вторая от товарищества – там две статьи расходов (содержание консьержей и членский сбор) на общую сумму чуть больше 140 т.р.
Если все же купите квартиру в нашем доме, то вам предстоит уплатить еще разовые взносы, установленные общим собранием собственников:
вступительный взнос – 180 т.р.;
целевой взнос на монтаж видео наблюдения – 300 т.р.;
целевой взнос на оформление товариществом земельного дела на земельный участок под нашим домом – чуть больше 100 т.р. (точно не помню, давно оплачивал).

Насколько я знаю, школа располагается через дорогу, за строящейся детской поликлиникой.

Уточню, целевой сбор за земельное дело -145 т.р.
Также к дополнению вышесказанного -у всех аукционных квартир имеется задолженность Минскстроя перед ТС за услуги консьержей и управленческие услуги. Сейчас примерно чуть меньше миллиона. Счета по долгам находятся в почтовых ящиках продаваемых квартир. Победителям нужно будет погасить долг, т.к. это расходы по продаваемой квартире.
По всем вопросам, связанных с обслуживанием квартир, долгам и стоимостью услуг прошу обращаться к председателю или бухгалтеру Товарищества собственников по вторникам с 17.00 до 19.00.

Vera_I:

В принципе нормальному человеку по таким правилам проведения аукциона вообще там нечего делать

почему?

Что со сдачей помещения ТС в аренду?Когда уменьшится жировка?

..

Повторное общественное обсуждение ПДП
ПДП жилого района «Каменная горка»

Добрый день! А вот здесь актуальный материал о парке Уго Чавеса. И спустя год он остался всего лишь местом на карте. - b l i z k o . b y /notes/god-proshel-kak-seychas-vyglyadit-park-ugo-chavesa

[censored by Grace-o]