• svajak Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    svajak Neophyte Poster Автор темы

    27

    12 лет на сайте
    пользователь #698462

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 14 июня 2013 23:55 Редактировалось svajak, 1 раз.

    Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды

    Некоторые ссылки по вопросу:
    http://news.[censored]/economics/352915.html
    http://realt.onliner.by/2013/06/13/audi-ag-ostanovit/
    http://smartminsk.org/?p=1391

  • Удивленный_Пингвин Куратор team
    офлайн
    Удивленный_Пингвин Куратор team

    558

    14 лет на сайте
    пользователь #311765

    Профиль
    Написать сообщение

    558
    # 9 августа 2013 18:51 Редактировалось Удивленный_Пингвин, 5 раз(а).

    Информация на сайте Администрации Первомайского района

    Администрация Первомайского района г.Минска информирует, что в соответствии с решением Мингорисполкома (№ 1170 от 02.05.2013) ООО «ЭЙС-МОТОРС» предоставлен земельный участок в аренду сроком до 01.07.2015 и разрешено строительство объекта «Автоцентр AUDI АG с сервисным центром по пр. Независимости в г. Минске».

    Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с актами выбора места размещения земельного участка от 27.03.2012, утвержденным председателем Мингорисполкома 29.03.2012; от 27.11.2012, утвержденным председателем Мингорисполкома 29.11.2012; от 02.04.2013, утвержденным председателем Мингорисполкома 19.04.2013.

    Земельные участки предоставлены на срок реализации Инвестиционного проекта в соответствии с Инвестиционным договором (№ 129 от 22.02.2012), зарегистрированным в Государственном реестре инвестиционных договоров с Республикой Беларусь 27.02.2012, (регистрационный № ИД-998 ) и дополнительным соглашением от 22.11.2012 № 1 к инвестиционному договору, зарегистрированным в Государственном реестре инвестиционных договоров с Республикой Беларусь 23.11.2012 (регистрационный № ИД-998/1), заключенным между инвестором – ООО «ЭЙС-МОТОРС» и Республикой Беларусь.

    Предоставленный ООО «ЭЙС-МОТОРС» земельный участок входит в условные границы территорий объектов социально-гарантированного обслуживания.

    Проект «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования территории жилой застройки поселка Восточный» разработан УП «Управление военного проектирования» по заказу Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома на основании решения Мингорисполкома «О внесении изменений в градостроительный проект» (№ 1783 от 09.08.2007).

    В целях проведения общественного обсуждения проекта «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования территории жилой застройки поселка Восточный» в соответствии с Инструкцией о порядке организации и проведения общественного обсуждения градостроительных проектов, вопросов благоустройства, жилищного и иного строительства в г.Минске, утвержденной решением Мингорисполкома от 27.11.2008 № 2794, распоряжением администрации Первомайского района г.Минска от 24.02.2009 № 37р была создана рабочая группа.

    Общественное обсуждение проведено в период с 11.03.2009 по 25.03.2009 посредством экспозиции фотоматериалов, графических и текстовых материалов обосновывающей и утверждаемой части проекта в помещении КУП «ЖЭУ-123» УП «ЖРЭО Первомайского района г.Минска». Представление экспозиции состоялось 18.03.2009 в 17.00 в помещении КУП «ЖЭУ-123».

    Объявление о сроках и месте проведения общественного обсуждения было опубликовано в газете «Минский курьер», а также на информационных стендах КУП «ЖЭУ-123».

    Учитывая, что в ходе общественного обсуждения возражений против реализации указанного проекта не поступило, протоколом от 03.04.2009 проект «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования территории жилой застройки поселка Восточный» рекомендован к утверждению.

    Решением Мингорисполкома от 10.06.2010 № 1332 «О внесении изменений и дополнений в градостроительный проект» внесены изменения и дополнения в градостроительный проект детального планирования территории жилой застройки поселка Восточный, утвержденный решением Мингорисполкома от 30.03.2006 № 517 «О перспективном развитии военного городка Восточный и утверждении градостроительного проекта детального планирования».

    По крайней мере понятно, почему мы этого не видели: ЖЭУ-123 - это 9-й км. А стройка - на 8-м. Т.е. касается территории ЖЭУ-118.
    Военпроект не только разработал проект, но и обеспечил его "прохождение" на этапе обсуждения.
    И вот тут можно бы с ними и поспорить: почему именно ЖЭУ-123?
    К сожалению, невозможно оспорить "Минский курьер" :(
    Хотя... надо будет поднять газету за это время и глянуть, что именно предлагали обсуждать в тексте этого объявления. Возможно, там был вовсе не Ауди-центр, а строительство домов на 9-м километре.

    Бесконечный цикл - это когда сонного человека укрывают треугольным одеялом.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23789

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23789
    # 9 августа 2013 18:58

    Удивленный_Пингвин,

    Предоставленный ООО «ЭЙС-МОТОРС» земельный участок входит в условные границы территорий объектов социально-гарантированного обслуживания.

    Разберитесь, что это за объекты такие "социально-гарантированного обслуживания" (п. 7.4 116-го ТКП) и имеется ли ли в откорректированном ПДП объект «Автоцентр с сервисным центром" либо на этом месте было запланировано что-то иное.
    Берите паспорт и идите на прием к гл. архитектору р-на с требованием показать, где в ПДП 2010 г. указан этот объект.

    Не тормози – включай мозги
  • Удивленный_Пингвин Куратор team
    офлайн
    Удивленный_Пингвин Куратор team

    558

    14 лет на сайте
    пользователь #311765

    Профиль
    Написать сообщение

    558
    # 9 августа 2013 19:02 Редактировалось Удивленный_Пингвин, 12 раз(а).

    RET_FRAN, меня этот момент тоже заинтересовал.
    Ок, пошла изучать.

    ТКП-116

    Желающие могут полюбопытствовать. Ссылка рабочая.

    Добавлено спустя 56 минут 44 секунды

    Возникает вопрос, к какому типу объектов относить автоцентр с автосервисом. Скорее всего, к СТО.
    Если так, то они могут размещаться в жилой зоне.

    Есть нормы их размещения на количество авто.

    11.6.14 Станции технического обслуживания (далее — СТО) легковых автомобилей.... следует размещать из расчета обслуживания всего парка автомобилей города, но не менее чем один пост на 200 автомобилей.

    И минимальные расстояния от них до жилых домов - 25 м., и границ детских и лечебных учреждений со стационаром - 50 м.
    Получается, что надо считать суммарно посты обслуживания на сервис-центрах WV и Ауди, а также других СТО, если они имеются, прикидывать автомобилизацию Уручья и считать, избыток или недостаток постов обслуживания будет с постройкой этого сервис-центра. Боюсь, что он вполне лезет в нормативы.
    Вот еще один интересный момент:

    13.2.2 При выявлении превышения уровня шумового загрязнения территорий необходимо разрабатывать градостроительные, архитектурные, строительные мероприятия, включающие:
    — изменение функционального использования территории и объемно-пространственного решения застройки

    Получается, что в данном случае автоцентр служит "прослойкой" между домами, которые там уже имеются или будут построены, и автотрассой. Если вокруг него еще высадят компенсационные посадки, то нам им предъявить нечего. Вот как-то так...

    Бесконечный цикл - это когда сонного человека укрывают треугольным одеялом.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23789

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23789
    # 9 августа 2013 20:58

    Удивленный_Пингвин, не углубляйтесь в дебри:

    Берите паспорт и идите на прием к гл. архитектору р-на с требованием показать, где в ПДП 2010 г. указан этот объект.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23789

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23789
  • Удивленный_Пингвин Куратор team
    офлайн
    Удивленный_Пингвин Куратор team

    558

    14 лет на сайте
    пользователь #311765

    Профиль
    Написать сообщение

    558
    # 20 января 2014 18:11 Редактировалось Удивленный_Пингвин, 6 раз(а).
    RET_FRAN:

    Прокуратура Минска проверяет законность вырубки вековых деревьев в районе Уручья

    Боюсь, прокуратура мало чем поможет в данном конкретном случае. Мы же это читали.

    3.3. строительство объектов осуществляется с правом вырубки древесно-кустарниковой растительности. Получаемая древесина реализуется в установленном законодательством порядке соответствующими государственными лесохозяйственными учреждениями. Перед началом строительства этих объектов с занимаемых под их строительство земельных участков производится снятие плодородного слоя почвы с использованием его согласно проекту рекультивации;
    .....
    4. Освободить ООО «Трайпл» от:
    4.1. возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, а также убытков, причиняемых изъятием или временным занятием земельных участков, предоставляемых ООО «Трайпл» для строительства объектов в соответствии с настоящим Указом

    Им по этому Указу даже штраф за вырубку не грозит. :(
    Получится как с Кемпински: Трайпл закон не нарушал. А бывший главный архитектор послужил мальчиком для битья.
    Вот и здесь - получит сама Академия наук. За то, что "редкие деревья в черте города оказались неучтенными и их срубили".

    Бесконечный цикл - это когда сонного человека укрывают треугольным одеялом.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23789

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23789
    # 20 января 2014 19:06

    Удивленный_Пингвин, причитания не помогут. А что поможет - указано выше. Что выполнено? Ничего.

    Не тормози – включай мозги
  • Удивленный_Пингвин Куратор team
    офлайн
    Удивленный_Пингвин Куратор team

    558

    14 лет на сайте
    пользователь #311765

    Профиль
    Написать сообщение

    558
    # 22 января 2014 18:48 Редактировалось Удивленный_Пингвин, 3 раз(а).

    Вдоль проспекта, сереньким в ряд - это и есть наши любимые автоценты: Аудицентр, Атлант-М, KIA-моторс(уже появился на отведенном месте), автозаправка... Это вообще нежилая зона. Вглубь от "автоторговой" полосы - торговые и бизнес-центры, ближе к стадиону - третья школа...

    Добавлено спустя 13 минут 18 секунд

    Деревья... на момент этой самой вырубки не значились нигде как ценные и охраняемые. Трайплу разрешено по своему усмотрению рубить древесно-кустарниковую растительность под свои нужды на выделенных под строительство участках. Данный участок выделен официально. ОО, пусть и условное, состоялось. Соответственно - деревья вырубили.
    Вот потому я и считаю, что "на вид" поставят Минприроды и НАН. В лучшем случае.

    Бесконечный цикл - это когда сонного человека укрывают треугольным одеялом.