Продажа кредитного жилья

abc1963, Спасибо за ответ.

lino4ka-aaa:

Добрый день.
Такой вопрос: собираю документы на разрешение продажи квартиры, досрочно погашенной по льготному кредиту.
Преддоговор составили с покупателем, но есть такой нюанс, а что будет, если он передумает продавать, либо продаст другим людям? А мне разрешение дадут на продажу. Это как-то проверяемо,что я именно ту квартиру и купила? Либо потом это никто не смотрит вообще? Спасибо.

Разрешение дают продавцу, а не покупателю. Как покупатель может передумать продавать?

abc1963:

lino4ka-aaa:

Добрый день.
Такой вопрос: собираю документы на разрешение продажи квартиры, досрочно погашенной по льготному кредиту.
Преддоговор составили с покупателем, но есть такой нюанс, а что будет, если он передумает продавать, либо продаст другим людям? А мне разрешение дадут на продажу. Это как-то проверяемо,что я именно ту квартиру и купила? Либо потом это никто не смотрит вообще? Спасибо.

Разрешение дают продавцу, а не покупателю. Как покупатель может передумать продавать?

Ошиблась в написании))) всё верно, если продавец новой квартиры передумает?!

abc1963:

lino4ka-aaa:

abc1963:

lino4ka-aaa:

Добрый день.
Такой вопрос: собираю документы на разрешение продажи квартиры, досрочно погашенной по льготному кредиту.
Преддоговор составили с покупателем, но есть такой нюанс, а что будет, если он передумает продавать, либо продаст другим людям? А мне разрешение дадут на продажу. Это как-то проверяемо,что я именно ту квартиру и купила? Либо потом это никто не смотрит вообще? Спасибо.

Разрешение дают продавцу, а не покупателю. Как покупатель может передумать продавать?

Ошиблась в написании))) всё верно, если продавец новой квартиры передумает?!

Обычно просто указывают: "разрешить продажу кв-ры....... в связи с расширением (улучшением, переездом, т.п)" без указания адреса покупаемой.

вот только из Администрации. Печально всё. Сейчас обязательно указывают адрес покупаемой квартиры, и если после вынесения разрешения, по каким либо причинам Вы хотите приобрести другую, то это решение не имеет юридической силы....называется, наша песня хороша, начинай сначала.

abc1963:

lino4ka-aaa, печаль, усложняют жизнь продавцам. В январе видел разрешение, в котором указали цену продажи, т.е. если не продал, а потом цена изменилась, то нужно получать новое решение с актуальной ценой. Но там основание было переезд в другой город.

Ну по поводу переезда в другой город, вопросов не возникает, предоставляешь справку с пропиской в новом месте, и 100% разрешение на продажу. Ну и развод, если в браке приобреталась квартира.

lino4ka-aaa:

abc1963:

lino4ka-aaa, печаль, усложняют жизнь продавцам. В январе видел разрешение, в котором указали цену продажи, т.е. если не продал, а потом цена изменилась, то нужно получать новое решение с актуальной ценой. Но там основание было переезд в другой город.

Ну по поводу переезда в другой город, вопросов не возникает, предоставляешь справку с пропиской в новом месте, и 100% разрешение на продажу. Ну и развод, если в браке приобреталась квартира.

ребят я в теме, собираю доки на продажу, в них есть пред договор на новую (с большей площадью), я так понял нужен ещё договор на продажу своей???

Подскажите пжл. А если основание 'переезд в другой город', можно ли прописаться к ближайшему родственнику(отцу, матери, бабушке, к примеру) или надо в абсолютно пустое жилье, где никто не зарегестрирован?

Ser_Val:

КатяОгонек:

А если нет причины

Тогда только через 5 лет после погашения льготного кредита.

КатяОгонек:

Это исполком дает или кто?

В исполком подаются документы, а исполком готовит эти документы к рассмотрению. Раз в две(?) недели собирается комиссия и решает одобрить или отклонить. Причина должна быть веская. Если это переезд, то справка с работы, прописка в новом месте, доки из садика для ребёнка. Иначе откажут.

Добрый день. А если переезд в минский район? Прописка в минском районе, а работа прежняя. Могут отказать?

del

Tuzemec, вот это интересно. У меня сын покупал квартиру и продавал свою однушку. Так у него ещё и у жены была квартира, которую они тоже продавали. Ну чтобы купить себе новую. Никаких вопросов не возникло. Это когда такое нововведение ввели??