Обсуждаем строительство дома № 3 по генплану в Малиновка-1 ( пересечение пр-та Дзержинского и ул. Есенина)
Уважаемые, соФормучане! Признайтесь кто-нить, если среди Вас люди заключившие договор с "неизменной ценой". Есть уйма вопросов, помогите, плз. Можно в личку. Буду признателен.
Сосед, не тешьте себя надеждой. У нас у всех одно, как может быть у вас другое. Один дом.
vikabp:Сосед, не тешьте себя надеждой. У нас у всех одно, как может быть у вас другое. Один дом.
У нас действительно все одно и тоже, только я не хочу "сюрпризов" и потому заключаю договор с неизменной ценой. Поймите правильно, я сейчас готов платить сумму + "некоторая страховка". Может так выйти, что Вы в итоге заплатите меньше. Но для меня главное не это, а спокойствие. Я тот человек, который пользуется страховками, т.к. считаю что нервная система не востанавливается .
Спокойно будет на том свете, а на этом , пока не построитесь, не мечтайте, как бы вы не просчитывали все свои шаги вперед. Директору УКСа лично задавала вопрос об окончательной цене, хотя бы приблизительно, один ответ,... откуда я знаю, что будет завтра.
vikabp:Спокойно будет на том свете, а на этом , пока не построитесь, не мечтайте, как бы вы не просчитывали все свои шаги вперед. Директору УКСа лично задавала вопрос об окончательной цене, хотя бы приблизительно, один ответ,... откуда я знаю, что будет завтра.
kds, Вы не сможете заключить договор по неизменной цене. Не выйдет. А если вдруг гипотетически и заключите, то в конце строительства придет Вам допсоглашение перезаключить договор на условиях УКСа не в Вашу пользу. Иначе - односторонний отказ от исполнения договора или шантаж с подписанием. Изучайте Указ №396 и дословно построчно сравнивайте с Вашим договором. Если малейшее расхождение в трактовке - требуйте переделать, иначе потом после заключения все в судебном порядке. А еще лучше - найдите другого застройщика, не этот УКС.
Marysa777, Вы меня заинтриговали, с кем Вы считаете можно строить? Например? Насчет перезаключения договора, это Вы по опыту какому или просто, простите, тролите?
офлайн
Стройэксперт
Senior Member
|
|
4968 |
12 лет на сайте Город:
|
leostyle, в этом году кредитуют льготные метры по 4,6 млн, остальное своими деньгами. Для многодетных семей: 20м2#кол. Человек в семье # 4,6 млн. = сумма кредита.
vikabp:Спокойно будет на том свете, а на этом , пока не построитесь, не мечтайте, как бы вы не просчитывали все свои шаги вперед. Директору УКСа лично задавала вопрос об окончательной цене, хотя бы приблизительно, один ответ,... откуда я знаю, что будет завтра.
А вы что то другое хотели услышать? Сколько курс $ будет к концу года вы скажете?
kds, а Вы поинтересуйтесь, сдан ли хоть один дом вовремя (7а, 7б, 1, 2, 3, 4), как застройщик соблюдает условия договоров, какими методами заставляет подписывать допы с заведомо завышенной ценой и т.д. Аналогичная ситуация во всех УКСах (Ленинском, Советском, Фрунзенском). Возможно, лучше заключать договоры с МАПИДом и Минскпромстроем, когда они выступают в роли застройщика. А насчет опыта Вы не ошиблись, имеется.
офлайн
elena1354835
Junior Member
|
|
96 |
12 лет на сайте Город:
|
Уважаемая, Marysa777 !
Marysa777:А еще лучше - найдите другого застройщика, не этот УКС.
С какой целью вы раздаёте нам такие советы? Сами, то почему другого застройщика не нашли???!!!Мы только настроились оптимистически, а Вы пытаетесь снова ударить по больному месту. Опускать руки мы не собираемся, за своё будем сражаться...С рождения живу в этом районе, и никакой другой район для строительства жилья даже рассматривать не хочу. Расположение дома--моя мечта, планировка квартиры--великолепная, в этом плане всё устраивает.
Marysa777:Возможно, лучше заключать договоры с МАПИДом и Минскпромстроем, когда они выступают в роли застройщика.
А Вы думаете что у МАПИДА и у Минскпромстроя всё гладко и вовремя??? Пожалуйста , не смешите!!! У нас есть знакомые, которые удачно через УКС построились, и имеются знакомые которым и сроки переносили и цену меняли в МАПИДе и в Минскпромстрое. Кому как повезёт!!!
Что касается меня, жду марта и обещанного возобновления стройки. Если стройка с 1-ого марта не начнётся, с моей стороны посыплются письма и жалобы по всем инстанциям...Безысходность и отчаяние-страшное оружие! Обещаю, стану для УКСа головной болью и большой проблемой! Уверенна, большинство дольщиков меня поддержат!
elena1354835:Что касается меня, жду марта и обещанного возобновления стройки. Если стройка с 1-ого марта не начнётся, с моей стороны посыплются письма и жалобы по всем инстанциям...Безысходность и отчаяние-страшное оружие! Обещаю, стану для УКСа головной болью и большой проблемой! Уверенна, большинство дольщиков меня поддержат!
На Ваши письма и жалобы полетят стандартные отписки. Это проходили. На Вас повесят недостаток финансирования, а когда Вы откажетесь подписать доп с ошибками и ляпами, расторгнут договор. Особенно с "писателями". Так что коллекционировать письма для суда уже давно пора.
Да, планировки хорошие, и место хорошее. И, возможно, этому дому повезет больше, чем 7б и 3. Удачи! (она Вам пригодится).
Я на застройщике не зациклена, хорошо там, где нас нет. Все изюминка в месторасположении. Мои "замечательные" друзья пытались убедить меня, как хорошо строиться а Лошице или в Ждановичах. Вперед и с песнями, как говорится, а у нас не заржавеет.
http://realt.onliner.by/2013/02/15/lgot-34 - а вот это уже стремненько. Надеюсь наши льготники все успели договоры позаключать с банком.
Позвонила своему оператору в банк, мы идем по 13 указу, на льготников нашего дома не распространяется. Но в нашем государстве все может быть.
Могут не до кредитовать, если поднимется цена, а она поднимется, однозначно.
Стройэксперт:leostyle, в этом году кредитуют льготные метры по 4,6 млн, остальное своими деньгами. Для многодетных семей: 20м2#кол. Человек в семье # 4,6 млн. = сумма кредита.
лично меня это не волнует и не касается !
и ещё! обращаюсь ко всем " советчикам": НАДОЕЛИ!!!!! тошнит уже от вашего нытья!!!! не ваше дело кому, с кем, где и как строиться!!!! все здесь взрослые тёти и дяди!!! как-нибудь разберёмся! каждый должен сам рассчитывать свои силы и финансы... времена бесплатного жилья прошли давным-давно...
vikabp:Я на застройщике не зациклена, хорошо там, где нас нет. Все изюминка в месторасположении. Мои "замечательные" друзья пытались убедить меня, как хорошо строиться а Лошице или в Ждановичах. Вперед и с песнями, как говорится, а у нас не заржавеет.
это точно!
офлайн
elena1354835
Junior Member
|
|
96 |
12 лет на сайте Город:
|
leostyle:и ещё! обращаюсь ко всем " советчикам": НАДОЕЛИ!!!!! тошнит уже от вашего нытья!!!! не ваше дело кому, с кем, где и как строиться!!!! все здесь взрослые тёти и дяди!!! как-нибудь разберёмся! каждый должен сам рассчитывать свои силы и финансы... времена бесплатного жилья прошли давным-давно...
Вот-- вот!!!
Скажите пожалуйста может у кого-нибудь имеется ссылка на проектную декларацию по этому дому? Скиньте пожалуйста.
офлайн
MartinHabibi
Neophyte Poster
|
|
26 |
13 лет на сайте Город:
|
sofi2011, в интернете я не нашла. Может в самом УКСе попросите посмотреть.
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
314 |
18 лет на сайте Город:
|
sofi2011, на предыдущей странице я вам уже цитировал декларацию, новее ничего нету пока.
Если именно ссылка надо, см. п.12:
Организации-застройщики, осуществляющие долевое строительство жилья в г.Минске по состоянию на 22.11.2012
офлайн
elena1354835
Junior Member
|
|
96 |
12 лет на сайте Город:
|
ДОЛГОСТРОИСМОТРЕТЬ ВСЕМ!!! КТО НЕ СМОТРЕЛ ВЧЕРА ПО БТ. http://malinovka1.mybb.ru/click.php?http://www.tvr.by/rus/player. ... rum/49.flv