Обсуждаем строительство дома № 3 по генплану в Малиновка-1 ( пересечение пр-та Дзержинского и ул. Есенина)
хмуры:Так там вроде Минскпромстрой работает?
Стройтрест № 4 ( подразделение Минскстроя), а заказчик - УКС Московского р-на)))
офлайн
elena1354835
Junior Member
|
|
96 |
13 лет на сайте Город:
|
офлайн
elena1354835
Junior Member
|
|
96 |
13 лет на сайте Город:
|
ага))) мы вчера с мужем ездили специально посмотреть))) вот что было на вчерашний день
Елена, на каком этаже квартирку строите?
офлайн
elena1354835
Junior Member
|
|
96 |
13 лет на сайте Город:
|
мы недалеко живём, ходим на стройку часто. Душа радуется когда работа кипит....
у кого какой этаж?
у нас 6 этаж
elena1354835:мы недалеко живём, ходим на стройку часто. Душа радуется когда работа кипит....
Добавлено спустя 33 секунды
![]()
![]()
у кого какой этаж?Добавлено спустя 1 минута 50 секунду нас 6 этаж
а у нас - 13
офлайн
elena1354835
Junior Member
|
|
96 |
13 лет на сайте Город:
|
офлайн
elena1354835
Junior Member
|
|
96 |
13 лет на сайте Город:
|
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
314 |
19 лет на сайте Город:
|
14-й этаж.
Строюсь за свои и частично по полульготному кредиту под 31% (в мае планирую открыть), там только до 75% стоимости СМР дают, а по договору СМР - это только примерно половина стоимости квартиры - остальное прибыль, так что реально процентов 40% только прокредитуют.
офлайн
elena1354835
Junior Member
|
|
96 |
13 лет на сайте Город:
|
elena1354835:Олечка, тебе кредит уже дали?
Ленусь, мы только договор заключили в администрации))) строим с помощью гос-ва 53 м кв + 37 м кв за свои денюжки))) у нас трёшка 90 м кв
BoroVic:14-й этаж.
Строюсь за свои и частично по полульготному кредиту под 31% (в мае планирую открыть), там только до 75% стоимости СМР дают, а по договору СМР - это только примерно половина стоимости квартиры - остальное прибыль, так что реально процентов 40% только прокредитуют.
Приветствую соседей сверху))) у нас 13 этаж
elena1354835:и первоначальный взнос ты вносила 20%
да, первоначальные 20% сами будем вносить за свои
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
314 |
19 лет на сайте Город:
|
leostyle,
хороший вид должен быть если перед "Простором" ничего не бахнут потом внепланово.
По оплате ко всем вопрос, прописан график в договоре - до 15 числа каждого месяца, но дом то еще в стадии совсем нулевой. В УКС сказали, что делайте первый взнос, а потом будете оплачивать по мере готовности строительства и не менее 20% дома должно быть готово для следующей (второй) оплаты. Но это слова, в договоре (по памяти) за нарушение графика платежей - штрафные санкции.
офлайн
elena1354835
Junior Member
|
|
96 |
13 лет на сайте Город:
|
Мы, строимся, как многодетная семья- трёшку(90м). Первоначальных 20% внесли сами, исполком на этой неделе должен переслать документы на льготный кредит в банк. Меня волнует вопрос, может кто-то знает, банк даст нам кредит на всю стоимость квартиры, или дадут на этих 20% меньше???
BoroVic:leostyle,
![]()
хороший вид должен бытьесли перед "Простором" ничего не бахнут потом внепланово.
да нееее... там места только на парковку и хватит))) и сразу - выход метро))) будем надеяться, по крайне мере)))
По оплате ко всем вопрос, прописан график в договоре - до 15 числа каждого месяца, но дом то еще в стадии совсем нулевой. В УКС сказали, что делайте первый взнос, а потом будете оплачивать по мере готовности строительства и не менее 20% дома должно быть готово для следующей (второй) оплаты. Но это слова, в договоре (по памяти) за нарушение графика платежей - штрафные санкции.
стадия не нулевая))) процентов 5 готовности, так как фундамент уже залит ... на этой неделе будем заключать договор и ЕЩЁ РАЗ ПРОФИЛЬТРУЕМ ЭТОТ ВОПРОС В УКСе - потом обязательно отпишусь!
а вообще, логично! стоимость последующих взносов должна быть равна процентной готовности дома
elena1354835:Мы, строимся, как многодетная семья- трёшку(90м). Первоначальных 20% внесли сами, исполком на этой неделе должен переслать документы на льготный кредит в банк. Меня волнует вопрос, может кто-то знает, банк даст нам кредит на всю стоимость квартиры, или дадут на этих 20% меньше???
Ленусь, если у вас в собственности НЕТ жилья - то вам обязаны покрыть кредитом всю стоимость квартиры
мы тоже - многодетные))) но у нас в собственности 2-ка , поэтому прокредитуют только недостающие метры...
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
314 |
19 лет на сайте Город:
|
elena1354835, для получения кредита вы должны предоставить справку от застройщика о уже внесенных средствах, и их вычитают из суммы выдаваемого кредита. У вас правда другой вид кредита, чем у меня, но мне кажется, что внесенные деньги не вернут.. Уточняйте в Беларусбанке.