Обсуждаем строительство дома № 3 по генплану в Малиновка-1 ( пересечение пр-та Дзержинского и ул. Есенина)
офлайн
elena1354835
Junior Member
|
|
96 |
12 лет на сайте Город:
|
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
314 |
18 лет на сайте Город:
|
elena1354835, последнее фото - как из кинохроники
фундамент вроде подрос, хоть и не сильно.. вот мои фотки от 30.01.12 для сравнения:
офлайн
Devochka-777
Junior Member
|
|
57 |
12 лет на сайте Город:
|
Привет всем! Спасибо доброму человеку подсказал, что все уже ТУТ, а то б так и ждала когда народ ответит )))
Мы строимся на 11 этаже. Соседи отзовитесь!
Как я уже писала (НЕ ТУТ) строительство должны подгонять, чтобы не затягивать открытие проспекта и метро. Да и посидев на других форумах поняла, что такая ситуация у многих: за 7 месяцев готовность дома около 7,5%. Знаю, что цокольный и 1-й этаж как-то сложно строить, поэтому так долго. Потом вроде должно быть быстро, да и при строительстве последних этажей внизу уже начинается отделка и электрика.
Нам бы тоже хотелось к новому году ключики держать!
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
314 |
18 лет на сайте Город:
|
Devochka-777, мне кажется нереально.. к сожалению. Метро "Малиновска" возле нашего дома открывается не в сентябре этого года, а в 2013м.
Вопрос по второму взносу - до 15 марта надо его внести по договору, но на словах в УКС сказали, что будете платить после готовности 20%. Кто как собирается поступать?
офлайн
SlotMonster
Senior Member
|
|
3806 |
15 лет на сайте Город:
|
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
314 |
18 лет на сайте Город:
|
офлайн
shklyana1977
Junior Member
|
|
63 |
12 лет на сайте Город:
|
Добрый день. Договор подписал с УКСом 05 марта. Сейчас на регистрации в исполкоме. Квартира на 5-м этаже. Первый взнос нужно внести в течение 10 банковскких дней. Про второй взнос в УКСе ничего не говорили.
Всем привет.
сегодня Мингорисполком опубликовал график ввода домов на 2012 год. Судя по всему, сдать дом всё-таки надеятся в 4 квартале этого года. но вот меня насторожило то, что генподрядчик уже не 4-ый Стройтрест, а МАПИД (строка №28 таблицы).
shklyana1977:Первый взнос нужно внести в течение 10 банковскких дней. Про второй взнос в УКСе ничего не говорили.
сам только сегодня сделал первый взнос и заходил в УКС уточнить по дальнейшей оплате: если хотите платить по месяцам равными долями, будете платить до 15 числа каждого месяца начиная с Апреля (если в Марте внесёте первый взнос 20%), если же хотите платить по фактической готовности дома - приходите к ним 11 числа каждого месяца и берите квитанции на оплату.
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
314 |
18 лет на сайте Город:
|
Lugg3r, я первый внес в конце февраля, вот и думаю. Просто устно они говорят, что можно по процентам готовности, но с другой стороны есть договор, где график платежей прописан и штрафные санкции есть..
Конечно, деньги хочется попридержать, если есть возможность. С другой стороны, в случае перерасчета стоимости метра (надеюсь конечно, что его не будет) внесенные суммы не подлежат пересчету..
BoroVic:но с другой стороны есть договор, где график платежей прописан и штрафные санкции есть
Я тоже подошёл именно с таким вопросом.
Тогда женщина, которая ранее готовила договор, взяла его из моих рук и, полистав, указала на строку в разделе "порядок расчётов" (или как-то так) где было сказано, что можно платить и по предоставляемым УКСом квитанциям.
фишка в том, что платите Вы в любом случае ежемесячно. но либо вы платите фиксированную сумму (как в договоре, в графике), либо берёте у них квитанции на оплату. В первом случае, по окончании строительства Вам пересчитают стоимость в соответствии со всеми поправками и индексами СМР которые вносились в соответствующих месяцах. Во втором же случае (когда платите по квитанциям) все эти индексы уже применяются ка бы динамически, ежемесячно.
в итоге, каким бы из способов Вы ни платили, итоговая сумма будет одна.
офлайн
Devochka-777
Junior Member
|
|
57 |
12 лет на сайте Город:
|
Lugg3r:Всем привет.
сегодня Мингорисполком опубликовал график ввода домов на 2012 год. Судя по всему, сдать дом всё-таки надеятся в 4 квартале этого года. но вот меня насторожило то, что генподрядчик уже не 4-ый Стройтрест, а МАПИД (строка №28 таблицы).
Добавлено спустя 34 секундыА с чего Вы взяли, что стр. 28 это наш дом?
Devochka-777:А с чего Вы взяли, что стр. 28 это наш дом?
а где тогда наш дом?
офлайн
elena1354835
Junior Member
|
|
96 |
12 лет на сайте Город:
|
Всем соседям привет! Выставляю фото стройки на сегодня...В центре второй фотографии видно углубление и залит фундамент,наверное, для подъезда...
офлайн
Devochka-777
Junior Member
|
|
57 |
12 лет на сайте Город:
|
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
314 |
18 лет на сайте Город:
|
Devochka-777, да вроде сходится всё, кроме МАПИДа.. Или есть еще один №3 по ГП? В любом случае график - бумажка, а жизнь покажет..
Lugg3r, меня немного другой вопрос волнует - про второй взнос. На словах они (девочки женщины из УКС) сказали, что его можно платить только после готовности дома 20%, в договоре этого нету..
BoroVic:его можно платить только после готовности дома 20%
этих тонкостей я уе не знаю...
просто 11 Апреля пойду за квитанцией и всё. будет там 0 рублей, значит оплачено больше, чем построено.
офлайн
Devochka-777
Junior Member
|
|
57 |
12 лет на сайте Город:
|
Ничего не сходится Вы путаете с Любимова-Семашко там тоже строят дом № 3 причем МАПИД и их дом должен был сдаться 31.08.12, а перенесли на 4 кв. 2012г., а у них в отличие от нас 2-й этаж строят. А наш дом походу перенесут на 1кв. 2013 г.
офлайн
shklyana1977
Junior Member
|
|
63 |
12 лет на сайте Город:
|
Привет всем. Я вот тоже думаю, что до готовности дома в 20% нам еще очень далеко - если учесть динамику хода строительства до этого времени, поэтому если выбрать вариант оплаты по фактической готовности дома, то в квитанции 11 апреля должна быть сумма: 0,00 руб.
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
314 |
18 лет на сайте Город:
|
мне сказали завтра подъехать за справкой о готовности, посмотрим сколько нарисуют.
BoroVic:посмотрим сколько нарисуют.
не забудьте отписаться на форум, всем интересно.