Товарищество собственников

arturik:

Непонятно за чем - не сделано ничего. Есть платежка со счета, на котором аккумулировались средства на кап.ремонт и пояснения буха.

А ваши остальные средства хранятся на другом счете?
Вт эти например:

arturik:

Установление размера вступительного взноса при отсутствии затрат и с нарушением норм ГК по его размеру. Установление целевых взносов на дополнительные ЖКУ. Установление целевого взноса якобы на ремонт нового подъезда: деньги перечислены на растрату средств кап.ремонта за 4 месяца, ремонта нет уже 2 года как

Странный у Вас бух, если он и правда так сказал. )))

Land:

Баба-Яга против (с) Могу предположить, что регистрация ЗУ привела к необходимости платить бОльшую величину земельного налога, что легло тяжким бременем на нищебродов, купивших на последние деньги квадрат по 2000 баксов.

Людям даже не стыдно потом говорить после покупки квартир и владения 1 или несколькими машинами, что им нужно доплатить ещё 1 рубль за землю в месяц в виде налога, даже при том что на своей земле можно навести порядок, а на городской остаётся только на пустырь смотреть

arturik:

Установление размера вступительного взноса

Что это значит? Вы про взнос, который уплачивают вновь купившие квартиру в доме? Из ума совсем посходили? Это же деньги, которые пойдут только на пользу ТС, чтобы на банковском счету ТС потом "мышь не повесилась"

arturik:

банальное нарушение права собственников на содержание придомовой территории за счет ранее уплаченных налогов. Сам налог на землю, худшая уборка, чем в соседнем жэсовском доме. Стоимость услуг и коррупционная составляющая - разовая уборка снега обходилась в 500 руб.

Ну так а земля в чём провинилась, если просто бардак в самом правлении? Землю легко отдать городу, но вернуть невозможно. Даже временно получить в пользование, если нужно что-то исправить, бывает почти невозможно из-за бюрократии. Проще землю обслуживать самому и наводить порядок в ТС, чем потом пытаться исправить последствия переданной городу земли.

Land:

так а че сами не почистили за 100 рублей?

Да какое там. Это тот тип людей, из-за которых появился повод у государства конкретно усложнить жизнь хороших ТС с этого года. Вместо того чтобы у себя порядок наводить, они всей стране потом срут.
У нас люди сами выходили и чистили снег лопатами. Хотя сколько там того снега сейчас. Не сравнить с тем что было 20 лет назад.

arturik:

Да, имущество товарищества хранится на текущем счету. Для средств кап.ремонта отдельный счет.

Насмешили.)))

PlutOn:

Brest_dachnik:

Людям даже не стыдно потом говорить после покупки квартир и владения 1 или несколькими машинами, что им нужно доплатить ещё 1 рубль за землю в месяц в виде налога, даже при том что на своей земле можно навести порядок, а на городской остаётся только на пустырь смотреть

надо смотреть каждый случай отдельно. Налог ерунда, а вот затраты на содержание могут быть очень чувствительными.

Ну не просто так же землю дополнительно брали. Явно шлагбаум хотели поставить и отгородиться от чужих машин в своем дворе. А без земли шлагбаум не поставишь. Но один товарищ считает, что он умнее всех и дому это не нужно.

У всех ТС проблема одна. Это самоуверенные болваны, которых 1% от всех жильцов. Но им удается портить жизнь остальным 99 процентам. Потому что "верхи" пошли у них на поводу.

PlutOn:

да не факт. Нам бы с удовольствием впихнули дворовую территориторию, под которой паркинг и крыша течет нещадно, надо дорогостоящие работы проводить.

Это проблемы паркинга, у него течет, а не у пользователя территории.

Sergей:

PlutOn:

да не факт. Нам бы с удовольствием впихнули дворовую территориторию, под которой паркинг и крыша течет нещадно, надо дорогостоящие работы проводить.

Это проблемы паркинга, у него течет, а не у пользователя территории.

а у владельца все по проекту и никаких допработ не производилось

Sergей:

PlutOn:

а у владельца все по проекту и никаких допработ не производилось

Вот и всё. )))

И те, кто врендует паркинг, хотят, чтобы там было зашибись. За чей счет - не важно, потому что все равно эти деньги от аренды не осязаемы и обесцениваются.
ПыСы: если бы ЗУ был взят законно и все было бы оформлено правильно, суд бы истец не выиграл. Так? А если хотелок добиваются, подъезжая на кривой козе, то и результат плачевный

Brest_dachnik:

Землю легко отдать городу, но вернуть невозможно.

ахаха
мое новое тс хочет взять землю по отмостке. а город уже несколько раз отказал, пытается втюхать нам еще 100500 гектаров вокруг чтобы самому не чистить дороги и не убирать территорию/косить траву и т.д...

подскажите, пожалуйста, как должны тратиться вступительные взносы? имеет ли тс право тратить их, не уведомляя членов товарищества?
тоже самое и с членскими взносами(ежемесячными), жильцов ставят перед фактом о расходе и выставляют это в ежемесячный взнос.
суммы не маленькие, 3-5к белок ежемесячно

deres, спасибо. те получается, правление может потратить х денег, без уведомления об этом жильцов и потом всех поставить перед фактом этой траты?

Sergей:

Chosen85:

deres, спасибо. те получается, правление может потратить х денег, без уведомления об этом жильцов и потом всех поставить перед фактом этой траты?

На что потратили то?

в этом месяце на какие-то услуги адвокатов, председатель не делится инфой, о чем консультировались))

Sergей, как бы никто не против заплатить на нужное, вопрос в том, что это все происходит пост-фактум((

deres:

плюс минимум раз в год ревизионная комиссия (а вы можете там работать) или внешний аудит должны проверить ити расходы...

нету у нас ревизионной комиссии, и аудита пока не было, тк тс-у меньше года