Реконструкция в р-не дома № 5 по ул. Сурганова

Smolka:

Почему вы молчите и не пишете Ладутьке?

Мы не только пишем, я у него лично на приеме была, и не я одна Прикинулся простачком и сказал что разберемся, бла бла бла. И прислали стандартную отписку.

Smolka:

насчет офисов не думаю, кафе замшелое есть, да.
А что, у гостиницы была раньше собственная парковка? сомневаюсь.

там офисы турагенства, агенства недвижимости и т.д., паркуются в нашем дворе, за что им большое спасибо а еще у нас паркуются строители со стройки а еще те кто посещает бассейн (у них денег на платную парковку не хватает), те кому надо в суд и т.д. ))

Smolka:

но ведь кто-то позволяет аресе это делать? в т.ч. и вы, жильцы.

у меня толстая папка с тем что я писала и что отвечали мне, и писали многие... но что могут сделать жильцы, когда всем намазали, всех подмазали? неужели не понятно по стоимости метра в новых домах?

Smolka:

К сожалению, если жильцы молчат, с ними будут делать все что угодно.
Повторюсь: где вы были раньше, когда Ареса еще только начинала?

Повторюсь, мы писали, мы ходили, мы жаловались, начиная с того момента как поставили забор в нашем дворе.... Не хочу даже вспоминать все это...

Smolka:

Я бы не постила эти фото с открытыми люками и распахнутыми заборами на форуме, а тут же отнесла их во все возможные контролирующие организации.

Уж поверьте, я эти фото сделала не для форума И я не сижу сложив ручки, а занимаюсь изучением всяческих норм, их нарушений, составляю жалобы, хожу на приемы и т.д. И меня это вовсе не улыбает, это мое личное время, которое у меня отнимают вот такие "порядочные" застройщики (хотя что Вам рассказывать про их "порядочность" ) и такие же "порядочные" чиновники...

Khid:

Вы победили.., на форумном уровне

ну а где ж еще?
Khid, я ни с кем не боролась, я хочу разобраться,
почему, если правы жильцы и их права ущемляются,
не находится управа на застройщика.
Простите, не поверю. Можно сегодня же было позвонить в ту же Аресу
и сообщить, что ребенок чуть не упал в открытый люк. Как минимум.
Есть еще журналисты радио и телевидения. Туда не пробовали?
И самое надежное - писть, писать, писать, а потом с ответами обращаться
выше. Не верю, что чиновники продажные поголовно.
Есть и те, которые боятся попасть за решетку, а это схлопотать легко.
Кстати, думаю, что вновь организованный транзит через ваш двор -
это все хотелки аресины. Она ж все ж мечтает сделать пристройку
к дому, и наличие въезда там мешает развернуться. Когда они успели внести такие коррективы??
Khid, где вы раздобыли эти планы?

Smolka,

я хочу разобраться,
почему, если правы жильцы и их права ущемляются,
не находится управа на застройщика.

1. "Нет такого преступления, на которое не пойдет капитал ради 300% прибыли" (К. Маркс - один из самых авторитетных исследователей "рыночных отношений).
2. Вот тут про "инвесторов":

Говоря о конкуренции и иностранных инвестициях, следует, в первую очередь, определиться с тем, зачем к нам приходит инвестор. К сожалению, инвесторы редко приходят с целью улучшить среду обитания горожан. Чаще цель иная – получить максимальную прибыль, так как проектирование и строительство в нашей стране по «чужим» нормативам позволяет доводить рентабельность вложенного капитала до 300–400 %.
Я, как и многие мои коллеги, против таких инвестиций. Они угробят (другого слова не нахожу) нашу среду и архитектуру.

3. Существуют общие нормы и "нормы-исключения", основания и условия применения которых - абстракция (неопределенные термины).
4. Возможна разработка проектов с т.н. "обоснованными отступлениями" от действующих норм.

Khid,

Интересуют правовые документы регламентирующие "нормы-отступления" и "обоснованные отступления" можете ткнуть?

1. "Нормы-отступления" содержатся в тех же ТНПА, что и общие нормы. Например, по инсоляции - общая норма - 2 часа как в Санпине, так и в 116-м ТКП. Там же - и "нормы-исключения":
Согласно действующих в настоящее время Санитарным правилам и нормам «Гигиенические требования обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки», утв. Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь 28 апреля 2008 г. № 80 (далее – СанПиН № 80) общая норма минимальной непрерывной инсоляции составляет 2 часа, а в "особых" случаях (пп. 14 и 15 СанПиН № 80) допускается многократная прерывистость, а также сокращение времени инсоляции до 1,5 часа. Причем минимальное время инсоляции регламентируется только в период с 22 марта по 22 сентября. Условия применения "норм-исключений" (пп. 14 и 15) - абстракция, т.к. обусловлены абстрактными терминами ("затесненная застройка" и т.п.)
Прерывистость минимальной продолжительности инсоляции предусматривает второй абзац подп. 13.3.5 ТКП 45-3.01-116: «В условиях застройки зданиями 9 этажей и более допускается прерывистость инсоляции жилых и общественных зданий при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0,5 ч.». Пункт 14 СанПиН № 80 не соответствует второму абзацу подп. 13.3.5 ТКП 45-3.01-116 – в подп. 13.3.5 ТКП 45-3.01-116 «затесненная застройка» отсутствует.
Сокращение минимальной продолжительности инсоляции предусматривает первый абзац подп. 13.3.5 ТКП 45-3.01-116: «При реконструкции территорий жилой застройки или размещении нового строительства в особо сложных градостроительных условиях, обоснованных заданием на проектирование, а также в жилых домах меридионального типа, где инсолируются все комнаты квартиры, допускается сокращение продолжительности инсоляции на 0,5 ч.». Тут тоже есть несоответствие между ТКП и Санпином.
2. По "обоснованным отступлениям" - см. статью "Уплотнение "па-беларуску" на сайте "Уплотнение застройки" (в текущей редакции), а также

Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации объекта строительства установлен Положением о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденное Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 08.10.2008 № 1476 (далее – Положение). Согласно п. 34 Положения «Обоснованные отступления от требований технических нормативных правовых актов допускаются только в случаях, предусмотренных законодательными актами, при наличии согласования республиканских органов государственного управления, иных государственных организаций, которые утвердили и ввели в действие такие технические нормативные правовые акты». Согласно ст. 1 Закона «О нормативных правовых актах Республики Беларусь» к законодательным актам относятся только Конституция, законы, декреты и указы Президента Республики Беларусь. При этом п. 34 Положения не указывает, какие именно отступления являются «обоснованными».
При этом Закон «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» не допускает возможности разработки проектов с «отступлениями» от ТНПА, в т. ч. и с «обоснованными».

RET_FRAN:

Нет такого преступления, на которое не пойдет капитал ради 300% прибыли

да Бог с ними и с их прибылями, вы гните свою политику

RET_FRAN:

3. Существуют общие нормы и "нормы-исключения", основания и условия применения которых - абстракция (неопределенные термины).
4. Возможна разработка проектов с т.н. "обоснованными отступлениями" от действующих норм

пусть они применяют какие угодно нормы и используют всяческие отступления и уловки......
вы должны исходить из того, что в таком раскладе вы лишаетесь полноценного двора,
дорога во дворе становится проезжей для большого количества машин, именно большого!!
и с жильцами никто не обсуждал, устраивает ли их такая перспектива.
Везде обращаться письменно, требуйте, чтобы ваши жалобы не спускались,
и на вашу районную или городскую прокуратуру есть тоже вышестоящая областная, респ. прокуратура, туда пишите.Ну и, конечно, Лукашенке, в вашем случае важна гласность и создание шумихи вокруг складывающейся
обстановки. Можно замутить репортаж на тв, попробуйте позвонить туда и сказать , что есть
животрепещущая проблема - жильцов ущемляют и тп, детям негде расти... сейчас такая тема
очень актуальна, прозвучит и еще на тв спасибо скажут за репортаж.

Туманный:

836:

Его прихвостни уплотняют за взятки.

Ты за руку их схватил? Или абы поклеветать на существующую власть аки Немцов давеча по телеку?

Зама Ладутьки схватили и чо?
Если система построена так что всё зависит от решения чиновника.

. Не верю, что чиновники продажные поголовно.

А кто там ещё может оказаться? Прислуживать нынешней власти может только человек без чести и совести!

Khid:

836, Не надо на всех людей клеймо вешать. Политический аспект в этой теме меньше всего интересует.

При чём тут политика? Взятки всю жизнь уголовкой были , а не политикой. Другой вопрос что одно следствие другого. Ну а как вы хотели?
Клеймо не вешаю , но если чел работает в ментовке , или прислуживает в других госструктурах - совести и чести у него однозначно нет.
Или чукотские вьюноши уверенны что участки в центре за голубые глаза раздаются?

Что-нибудь слышно про капитальный ремонт нашего дома ?!

скоро у нас дом рухнет по факту. Просто кошмарное состояние дома

страшные подъезды и куча проводов висячих там абы как )