ПДП (застройка) территории парка «Тивали» - Форум onliner.by
Ответить
  • 1756354 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    1756354 Junior Member Автор темы

    47

    1 год на сайте
    пользователь #1756354

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    47
    # 9 декабря 2016 14:20 Редактировалось 1756354, 4 раз(а).

    Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Притыцкого – ул. П. Глебки – ул. Матусевича – ул. Тимошенко (проектируемая) (внесение изменений)
    Общественное обсуждение
    Извещение об общественном обсуждении проекта
    http://www.fr.gov.by/public_disc/?ELEMENT_ID=5346

    Статья http://news.21.by/other-news/2016/12/08/1271706.html

    Ознакомиться с материалами детального плана «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Притыцкого — ул. П. Глебки — ул. Матусевича — ул. Тимошенко (проектируемая) (внесение изменений)» и выразить свои замечания и предложения в журнале регистрации письменных замечаний и предложений можно в ГУ «Средняя школа № 140 г. Минска», по адресу: ул. П. Глебки, 30, с 19 декабря по 12 января с 9−00 до 18−00.

    Презентация проекта состоится 21 декабря в актовом зале в 18.30.

    На презентации необходимо сформировать инициативную группу.

    Помимо того, что после возведения самих объектов и подъездных путей с парковочными местами к ним, от зеленых насаждений практически ничего не останется, возникают следующие проблемные моменты:
    1. Во вторую очередь благоустройства с 2020 года планируется вынос (п.1) (ликвидация) автостоянки по адресу Матусевича, 31 на 501 место!!! без предложения доступной альтернативы

    2. Запланировано строительство картинга (п.19), работа которого сопровождается шумом, недалеко от нынешнего расположения автостоянки

    cfba5f40ab71d3c928937ecdae72b0cd.jpeg

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    11136

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    11136
    # 9 декабря 2016 14:42 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Методы стандартные:
    1. Расклейка по подъездам близлежащих жилых домов объявлений примерно такого содержания

    ОБЪЯВЛЕНИЕ
    Информация о застройке района размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → ПДП (застройка) территории парка «Тивали»

    Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
    Обычно аборигены не в курсе дела.
    2. Изучаете Уплотнение застройки
    3. Изучаете Положение об общественных обсуждениях
    4. Методика общественного обсуждения ПДП разжевана тут и далее

    Вот идеальная последовательность действий.
    1. Уясняем, что на ОО вынесен ПДП, а не проект уплотнения конкретного двора либо строительство (снос) конкретного объекта. Соответственно, предмет общ.обс. - ПДП целиком.
    Позиция типа "У меня под окнами планируют влепить объект_________, а остальной ПДП - мне до лампочки" - заведомо проигрышная :znaika:
    Исходя из этого, необходимо:
    а) проанализировать "болевые точки" ПДП (планируемые жилые дома, бизьнес-цэнтры, магазины, магистрали и т.п. вблизи существующей жилой застройки)
    б) на подъезды жилых домов, расположенных вблизи "болевых точек" расклеить объявления (текст объявления приведен выше).
    2. Заняться подготовкой обращения по результатам ОО. Ссылка на тему с образцом такого обращения дана выше.
    3. "Презентацию проекта" использовать не как балаган (что обычно и происходит), а как возможность создания инициативной группы. Соответственно, гражданам, не планирующим участвовать в деятельности инициативной группы, посещать "презентацию проекта" смысла нет.
    4. Сбор подписей под обращением методом сплошного поквартирного обхода.

    5. Аналогичные случаи тут и тут - изучаем (а не смотрим одним глазом по диагонали)
    6. Изучаем тему Озелененные территории (парки, скверы, бульвары)

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    9746

    11 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    9746
    # 9 декабря 2016 18:55

    Нормальный парк сделают, что вас все в этой жизни не устраивает?

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    11136

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    11136
    # 9 декабря 2016 20:01 Редактировалось RET_FRAN, 3 раз(а).

    wilson, что "в жизни не устраивает" автора этой темы - указано в первом сообщении темы:

    Помимо того, что после возведения самих объектов и подъездных путей с парковочными местами к ним, от зеленых насаждений практически ничего не останется, возникают следующие проблемные моменты:

    Подозреваю, что после расклейки объявлений найдутся и другие аборигены, которых этот ПДП не устроит :D Например, по указанным выше темам:

    wilson,

    RET_FRAN Облагораживают парк, а тут вы со своим уплотнением

    Уважаемый, это не я со своим "уплотнением", а чиновники с бизьнесьмэнами-инвэсторами :znaika:
    И что именно понимается под "облагораживанием" парка? Дорожки, площадки - на бумаге, а некие загадочные "физкультурно-оздоровительный комплекс", "ресторанный комплекс" и "культурный" (культовый) объект - в реалии? :D

    Изучаем тему по указанной выше ссылке. Там тоже был разработан ПДП, предусматривающий "дорожки, детские и спортивные площадки", ну и парочку загадочных "центров" в нагрузку к ним, который был утвержден в 2008 г. И что из запланированного реализовано за 8 лет? :D
    Читаем ту тему - теннисные корты, 3-е транспортное кольцо и т.п., но таким объектам аборигены почему-то не рады.
    Суть в том, что "дорожки, детские игровые и физкультурные площадки" - за бюджетные деньги, а "цэнтры" вроде как в нагрузку к ним - за счет "инвэсторов". А теперь думаем о сроках реализации данных "планов"...

    bergovin,

    ну так и отлично, что тут плохого что наконец то взялись за обустройство этой территории

    Что именно понимается под "обустройством" территории? Чем отличается "обустройство" от "благоустройства" и "застройка территории"? :-?
    Рекомендуется внимательно изучить, какие именно объекты и где именно планируются к строительству.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    9746

    11 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    9746
    # 9 декабря 2016 20:16

    Ну и правильно, зачем там стоянка?

    Картинг - он от жилых домов далеко, рядом только промзона.

    Зато парк сделают, все там будет хорошо. А то строят стоянку - плохо, убирают стоянку - плохо. Не может быть всем хорошо. На плане ничего страшного не планируют строить.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • 1756354 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    1756354 Junior Member Автор темы

    47

    1 год на сайте
    пользователь #1756354

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    47
    # 9 декабря 2016 20:35

    46d1aabe6c6f9f44ee4f823c59db4e7e.jpeg

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    9746

    11 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    9746
    # 9 декабря 2016 20:59

    На первую очередь (до 2020г) проектом предлагается строительство многофункционального спортивного комплекса с каблированием находящейся на данной территории ЛЭП-110 до подстанции по ул. Тимошенко и завершение реконструкции территории «Белгазпромбанка».

    На вторую очередь (за 2020 год) - строительство фитнес-центра по ул. Матусевича с рестораном-кафе, крытого скалодрома по ул. Глебки, детского развлекательного центра с зоной аттракционов, детского кафе, благоустройство водоема, строительство ул. Тимошенко – части 3-го транспортного кольца г. Минска, реконструкция ул. Матусевича, с доведением параметров улицы до уровня магистрали районного уровня, создание дополнительных парковочных мест, вынос временной охраняемой автостоянки по ул. Тимошенко.

    завершение реконструкции территории «Белгазпромбанка» - уже все построено, оастлось облагородить вокруг территорию - что плохого?
    Ну ЛЭП реконструируют под будущую дорогу нормальную.

    После 2020 года я не вижу бизнесцентров, жилых домов... что плохого?

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    11136

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    11136
    # 9 декабря 2016 22:08 Редактировалось RET_FRAN, 3 раз(а).

    wilson,

    Зато парк сделают, все там будет хорошо.

    Знакомые мотивы - кому именно "будет хорошо"? Ивэсторам-бизьнесмэнам? Безусловно :D

    На первую очередь (до 2020г) проектом предлагается строительство многофункционального спортивного комплекса...
    На вторую очередь (за 2020 год) - строительство фитнес-центра по ул. Матусевича с рестораном-кафе, крытого скалодрома по ул. Глебки, детского развлекательного центра с зоной аттракционов, детского кафе

    И комментарии по ним - такие же (приведены выше) :D Да, что-то подобное планировалось вот тут построить,

    Много шума ни для чего. Строительство ФОКа на берегу Цнянского водохранилища, ради которого вырубили 170 деревьев, решено законсервировать?

    но аборигены оказались не рады такому "многофункциональному спортивному комплексу" :D

  • katahara Member
    офлайн
    katahara Member

    371

    5 лет на сайте
    пользователь #405088

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    371
    # 10 декабря 2016 10:18 Редактировалось katahara, 4 раз(а).

    вот

    государственные картинги снесли, где вообще не были никакого жилья, и они были куда уместней, а вам хотят втюхать, наверняка продав участочек под них инвестору

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    11136

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    11136
    # 10 декабря 2016 12:20

    Застройщик столичного жилого комплекса на Макаенка: сносить сады экологов не будут, а вот картодром уберут

    несоответствующим градостроительным регламентам генплана признан картодром... Обоснование: "по уровню шума данный объект не может находиться в непосредственной близости от жилой застройки".

  • 1756354 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    1756354 Junior Member Автор темы

    47

    1 год на сайте
    пользователь #1756354

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    47
    # 10 декабря 2016 13:37 Редактировалось 1756354, 2 раз(а).
    RET_FRAN:

    Застройщик столичного жилого комплекса на Макаенка: сносить сады экологов не будут, а вот картодром уберут

    несоответствующим градостроительным регламентам генплана признан картодром... Обоснование: "по уровню шума данный объект не может находиться в непосредственной близости от жилой застройки".

    RET_FRAN, может подскажете, в каких документах найти нормы, устанавливающие расстояние, при расположении на котором картинг будет находится в непосредственной близости относительно жилой застройки? хотя наверно для этого еще нужно знать уровень шума конкретного объекта

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    11136

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    11136
  • Helen85 Senior Member
    офлайн
    Helen85 Senior Member

    687

    9 лет на сайте
    пользователь #116192

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    687
    # 19 декабря 2016 12:54

    Я от этого проекта просто в шоке, была зелёная зона и не будет ее. В нынешнем состоянии, где куча бурьяна, не освещаются дорожки и поваленные деревья, парк не многих устраивает. Но и очередной торговый центр, Макдак и закатанная асфальтом территория парк даже отдалённо напоминать не будет.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    11136

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    11136
    # 19 декабря 2016 13:21 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Helen85, пребывание "в шоке" еще никому не помогло решить ни одной проблемы :znaika:
    Методика общ.обс. ПДП разжевана во 2-м сообщении темы. Что сделано? Ничего... На что рассчитываем? :-?
    Уважаемые, никто за вас не будет решать ваши проблемы :znaika:

  • Helen85 Senior Member
    офлайн
    Helen85 Senior Member

    687

    9 лет на сайте
    пользователь #116192

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    687
    # 19 декабря 2016 15:07

    RET_FRAN, я вообще не в Минске живу, просто иногда бываю в том районе. Прежде всего, данный факт застройки должен волновать граждан, близко живущих от места будущей застройки. Но на презентацию проекта постараюсь приехать.

  • 1756354 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    1756354 Junior Member Автор темы

    47

    1 год на сайте
    пользователь #1756354

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    47
    # 19 декабря 2016 17:37
    RET_FRAN:

    Застройщик столичного жилого комплекса на Макаенка: сносить сады экологов не будут, а вот картодром уберут

    несоответствующим градостроительным регламентам генплана признан картодром... Обоснование: "по уровню шума данный объект не может находиться в непосредственной близости от жилой застройки".

    RET_FRAN, пожалуйста, подскажите где искать нормы по расстоянию до шумных объектов. Или если нормы есть только по уровню шума в Дб, то как лучше сформулировать возражение по поводу шума картинга. Посоветуйте.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    11136

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    11136
    # 19 декабря 2016 18:34 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    Санитарные нормы и правила "Требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду", утв. Постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 15.05.2014 N 35 Но там таких объектов нет. Смотрите Санитарные нормы, правила и гигиенические нормативы "Шум на рабочих местах, в транспортных средствах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", утв. Постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 16.11.2011 N 115. Вопрос, который следует задать на "презентации проекта": согласован ли ПДП с санитарной службой?
    По застройке парков - смотреть Озелененные территории (парки, скверы, бульвары)

    При застройке озелененных территорий также следует учитывать ограничения, налагаемые регламентами Генеральных планов населенных пунктов. Например, регламенты Генерального плана г. Минска:

    2.5. Система регламентов использования ландшафтно-рекреационных зон

    354281562800d8936e68d702113a0867.png

    Добавлено спустя 1 час 1 минуту 34 секунды

    На "презентацию проекта":
    1) пригласить журналистов onliner.by, tut.by, realt.by
    2) взять фотоаппарат (а не мобилу) и сфотографировать по частям (крупным планом) ту часть экспозиции проекта, которая отсутствует в Извещении об ОО. Изображение и текст должны быть читаемы.

  • 1756354 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    1756354 Junior Member Автор темы

    47

    1 год на сайте
    пользователь #1756354

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    47
    # 19 декабря 2016 19:43

    RET_FRAN, спасибо!

  • Kottega Senior Member
    офлайн
    Kottega Senior Member

    3011

    10 лет на сайте
    пользователь #84816

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    3011
    # 21 декабря 2016 22:35
    1756354:

    1. Во вторую очередь благоустройства с 2020 года планируется вынос (п.1) (ликвидация) автостоянки по адресу Матусевича, 31 на 501 место!!! без предложения доступной альтернативы

    дайте угадаю, доступно - это задаром, да еще и чтоб из окна было видно?

    Жэстачайшэ запретить все, что можно запретить! А потом запретить запрещать!
  • Белоруска Neophyte Poster
    офлайн
    Белоруска Neophyte Poster

    19

    7 лет на сайте
    пользователь #180331

    Профиль
    Отправить личное сообщение

    19
    # 21 декабря 2016 23:52

    Мы как всегда "впереди планеты всей" ? Кому в голову пришло строить океанариум в Минске? В то время, когда весь цивилизованный мир отказывается от развлечений с животными, вводя на национальных уровнях законодательный запрет, по той причине, что все они негуманны по своей сути, мы продолжаем строить дельфинарии, контактные зоопарки, океанариумы и т.д., воспитывая в людях "потребителей". Когда же мы научимся относится ко всему живому, что нас окружает с уважением? Когда же до людей дойдет, что насильное удержание в неволе диких животных, в том числе морских млекопитающих, это запредельно жестоко ? К слову, пока люди будут издеваться над животными, они и к людям будут относится также потребительски и неуважительно... В каком веке и где мы живем? Такое ощущение, что как были первобытными, так и остались по сей день. Стыдно ...