2150434:яны хаваюць факт, што у 2013!!! гэта была зона аховы гісторыка-культурнай спадчыны і там нельга было будаваць.
В Минкульт из деятелей кто-то написал, про "Дазволы..." узнал или опять под бульдозеры кидаться будете?
2150434:яны хаваюць факт, што у 2013!!! гэта была зона аховы гісторыка-культурнай спадчыны і там нельга было будаваць.
В Минкульт из деятелей кто-то написал, про "Дазволы..." узнал или опять под бульдозеры кидаться будете?
RET_FRAN:Это не ответ генпрокуратуры на минстройархитектуры Разберитесь, что такое Минстройархитектуры и что такое КАиГ Мингорисполкома.
Где жалоба в Генпрокуратуру по ответу Минстройархитектуры?
1. Извините, в попыхах писала. Это ответ на жалобу на КАиГ из горпрокуратуры (все правильно).
Жалоба была на: По данным объектам мною направлялся запрос (по электронной почте) в комитет архитектуры и градостроительства, с просьбой дать конкретные и однозначные ответы на поставленные вопросы, соблюдая их нумерацию. Однако, ответ на вопрос 3 о наименовании объекта строительства и его основных технико-экономических показателях – мощность (вместимость, пропускная способность) не был получен.
2. А жалоба на Минстройархитектуры находится сейчас в генпрокуратуре на рассмотрении (отправляла в субботу). Она касалась того, что обращение не рассмотрены по существу, про организаторов и соорганизаторов.
3. Журналисты пишут то, что им нужно. Про кости они написали потому что пенсионеры о них упомянули, что при строительстве волейбольной площадки они их нашли. Тут бай завтра напишет опровержение своего последнего "перла" (по крайней мере обещали)
По лесу:
интересное совпадение: дата "акта обследования поврежденных насаждений" была выдана 20.01.2017, т.е. когда Мингорисполком дал разрешение на строительство объекта.
Кстати тогда и началась массовая "санитарная" вырубка. Как это можно пришить и обязать их показать документы на основании которых они производили отбор деревьев, насколько у них все законно? По разрешению на санитарную вырубку, к сожалению, не могу найти фото(
Karina7788:Кстати тогда и началась массовая "санитарная" вырубка. Как это можно пришить и обязать их показать документы на основании которых они производили отбор деревьев, насколько у них все законно? По разрешению на санитарную вырубку, к сожалению, не могу найти фото(
Кстати, а что у них по проекту на месте "санитарной рубки"?
Kottega:Кстати, а что у них по проекту на месте "санитарной рубки"?
порекомендовали жителям близлежащих домов самим решить эту проблему: "выйти с лопатами и посадить деревья". Вопрос: почему лес был доведен до такого состояния, что им понадобилась такая "санитарная" чистка, заказчиком которой выступает контора "заготдрова"?? В билете прописано даже количество деревьев, которые они должны пилить, почему то только хвойные! Березы так и стоят сухостоем, оно и понятно на доски ее намного тяжелее пилить.
Кто может подсказать, куда обращаться по нормам этой "санитарной" вырубки, времени ее проведения, условиям? Почему все это происходит акурат в конце января (после получения разрешения на строительство), в кратчайшие сроки?? Такой оперативности по уничтожению следов преступления, еще не видела! Кроны сжигают, если дерево здоровое, говорят - проблема в кроне, а ее нет!! На первом фото - абсолютно здоровое дерево (из "городского лесничего" приезжали
Ответ вальщика: "проблема в кроне" А где она? "Ее нет!"
Оперативно вывозят грузовиками. С лета по лесу лежали поваленные деревья, никто не убирал, а тут решили "почистить"
Karina7788, на предыдущей странице указаны тел., куда звонить по вырубке. Звонили? Чего ждем?
RET_FRAN:Karina7788, на предыдущей странице указаны тел., куда звонить по вырубке. Звонили? Чего ждем?
Звонили!! Колоколили везде и всюду! И зеленых ( независимых), вызывали. У них все типа в порядке, на площадке оставляют только дефективные деревья, остальные все увозят. Куда?? И почему они появляются на стройплощадке. В доках "уборка захламленности", ничего себе хлам - надцать грузовиков вывезли!! И совпадений море. Как можно испросить документацию о проверке ими деревьев на предмет удаления - сколько, чего. Компенсационные вырубки? Что за термин "заготовка леса"?
Karina7788, все вопросы по вырубке - в соответствующие органы.
2150434, пишите все, что посчитаете нужным.
Надзор за исполнением Указа № 667 осуществляет не только КГК, но и прокуратура. В данном случае - городская.
Разберитесь с полномочиями прокуратуры по общему надзору (в т.ч. и в сфере охраны историко-культурных ценностей) - в Интернете полно материалов по данной теме.
Генеральный план г.Минска в ред. 2016 г.
Смотрим План функционального зонирования. К какому типу зоны относится данная территория: Жм или Жсм?
Если к Жм, то изучаем п. 9 табл. 2.2.7 Системы регламентов для зоны Жм:
Административно-деловые учреждения (учреждения местного управления и самоуправления, кредитно-финансовые учреждения, нотариальные конторы, юридические консультации, суды, офисы, проектные институты и др. редакции, издательства) – В*, где *Параметры объектов устанавливаются градостроительными обоснованиями, разработанными в составе ДП в 100-метровой зоне планировочного каркаса города и районов
Соответственно, принятие Решения о разрешении на строительство таких объектов в зоне Жм возможно только при:
1) наличии утвержденного ПДП на данную территорию
2) наличии в составе ПДП градостроительного обоснования размещения данного объекта с указанием его параметров
3) в 100-метровой зоне планировочного каркаса города и районов
2150434:RET_FRAN:
вось так адпраўляем у КГК толькі пакуль. для гарадск пракур шчэ вывучаю ...
ЗАЯВЛЕНИЕ
По разрешению №2-207Л-003/17 на производство строительно-монтажных работ от 13.02.2017 Инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску на «объект малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко» на имя ООО «КИПреконструкции»:
1. Данный объект «объект малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко»получил заключение государственной экспертизы №546-60/14 от 30.09.2014. На тот момент согласно Постановлению Министерства культуры Республики Беларусь от 12.05.2004 № 15 "Аб зонах аховы матэрыяльнай нерухомай гiсторыка-культурнай каштоўнасцi "Месца згубы ахвяр палiтычных рэпрэсiй 30-40 гадоў XX стагоддзя ва ўрочышчы Курапаты" земельный участок, на котором расположен данный объект, находился в зоне охраны историко-культурного наследия, в которой согласно в.н. Постановлению запрещается:
- строительство наземных зданий и сооружений, которые не относятся к историко-культурному наследию, кроме мероприятий по облагораживанию территории, поддержания ее в соотвествующем санитарном состоянии и обновлению утраченых элементов;
- создание пожаро- и взывоопасных подземных сооружений, которые загрязняют окружающую среду , вызывают значительные транспортные и грузовые потоки, кроме прокладки подземных коммуникаций, необходимых для функционирования свзанных с ситорико-культурной ценностью объекта.
2. Также на тот момент данный «объект малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко» не значился в Генеральном плане г. Минска, утверженном Указом резидента Республики Беларусь от 23.04.2003 № 165 (в редакции Указа Президетна Республики Беларусь от 05.05.2010 № 234).
3. Если размещение объекта «малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко» не было предусмотрено действующим на тот момент Генеральным планом г. Минска, а участок земли, на котором находится объект, находился в зоне охраны историко-культурного наследия, то каким образом были:
1) сформированы земельные участки для строительства объекта?
2) проведен аукцион на «право проектирования и строительства объекта»?
3) предоставлен земельный участок для строительства объекта?
4) осуществлена государственная регистрация возникновения права собственности ООО «КИПреконструкция» на земельные участки и заключен договор их аренды?
5) заказчику строительства выдана разрешительная документация на проектирование данных объектов?
6) данный объект «объект малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко» получил заключение государственной экспертизы №546-60/14 от 30.09.2014?
4. Объект «малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко» получил Разрешение на строительство по Решению Мингорисоплкома № 162 от 20.01.2017. Данный объект согласно Генплану, утверженному Указом Президета Республики Беларусь № 344 от 15.09.2016, находится в зоне 36Жм и относится к административно-деловым учреждениям. Выдача Решения о разрешении на строительство таких объектов в зоне Жм согласно регламентам утвержденного Генплана возможно только при:
1) наличии утвержденного ПДП на данную территорию
2) наличии в составе ПДП градостроительного обоснования размещения данного объекта с указанием его параметров
3) в 100-метровой зоне планировочного каркаса города и районов
Однако согласно ответу, полученному от разработчика ПДП, УП «Минскградо» от 08.02.2017 № 01-06-2/166: «в проект детального планирования жилой территории 36Жм после его обсуждения внесены изменения и проект отправлен на согласование заказчику в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома», т.е. на момент принятия Мингорисполкомом Решения о разрешении на строительство не был утвержден в установленном порядке.
Порядок предоставления земельных участков установлен Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (далее – Указ № 667). Согласно п. 21 Указа № 667 контроль за соблюдением порядка изъятия и предоставления земельных участков возложен на КГК.
Исходя из вышеизложенного, прошу:
1. Проверить соблюдение требований Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 при формировании и предоставлении земельных участков для строительства объекта «малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко»
2. Проверить правомерность решения Мингорисполкома № 162 от 20.01.2017 о Разрешении на строительство для объекта «малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко»
3. Принять меры реагирования
RET_FRAN:в 100-метровой зоне планировочного каркаса города и районов
Что это за загадочный "100 метровый каркас"? что-то в нем есть, но сколько не разбиралась не могу понять. Говорят его четкая формулировка - это узкая информация и принадлежит только КАиГ. Помогите разобраться
2. Также на тот момент данный «объект малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко» не значился в Генеральном плане г. Минска
Генеральный план населенного пункта определяет зонирование территории и размещение конкретных объектов строительства в нем не предусматривается. Это происходит на следующей стадии проектирования - в ПДП.
По пункту 4 - выполнение требований Системы регламентов Генерального плана г.Минска при размещении объекта - все разжевано тут. Дать ссылку на пункт 9 табл. 2.2.7 Системы регламентов для зоны Жм - указать, что "В" означает "возможно при определенных условиях, указанных в Примечании табл. 2.2.7
Посмотреть в Положении об ОО, в какие сроки проводится ОО - до или после проведения экспертиз проектной документации объекта.
Karina7788, улицы, являющиеся каркасом, определены в Генеральном плане Минска 2016 г.. Насколько помню, все транспортные кольца (в т.ч. и МКАД), являются каркасом.
RET_FRAN:енеральный план населенного пункта определяет зонирование территории и размещение конкретных объектов строительства в нем не предусматривается. Это происходит на следующей стадии проектирования - в ПДП.
пунт 2 змяніла:
2. Также на тот момент ПДП зоны, в которой находится данный «объект малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко» не был утвержден в установленном порядке, так как на общественное обсуждение (ОО) он был направлен только 17.11.2016 года, согласно результатам проведения ОО отправлен на доработку и согласно ответу, полученному от разработчика ПДП, УП «Минскградо» от 08.02.2017 № 01-06-2/166 отправлен на согласование заказчику в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.
3. Если размещение объекта «малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко» не было предусмотрено утвержденным на тот момент ПДП, а участок земли, на котором находится объект, находился в зоне охраны историко-культурного наследия, то каким образом были
....
4. Объект «малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко» получил Разрешение на строительство по Решению Мингорисоплкома № 162 от 20.01.2017. Данный объект согласно Генплану, утверженному Указом Президета Республики Беларусь № 344 от 15.09.2016, находится в зоне 36Жм и относится к административно-деловым учреждениям. Согласно п. 9 табл. 2.2.7 Системы регламентов для зоны Жм: «Административно-деловые учреждения (учреждения местного управления и самоуправления, кредитно-финансовые учреждения, нотариальные конторы, юридические консультации, суды, офисы, проектные институты и др. редакции, издательства) – В*», где «В» - «возможно при определенных условиях», а «*» - устанавливаются градостроительными обоснованиями, разработанными в составе ДП в 100-метровой зоне планировочного каркаса города и районов. Таким образом, принятие Решения о разрешении на строительство таких объектов в зоне Жм согласно требованиям Системы регламентов утвержденного Генплана, п. 9 табл. 2.2.2 Системы регламентов для зоны Жм и Примечания табл 2.2.7, возможно только при:
1) наличии утвержденного ПДП на данную территорию
2) наличии в составе ПДП градостроительного обоснования размещения данного объекта с указанием его параметров
3) в 100-метровой зоне планировочного каркаса города и районов»
Однако согласно ответу, полученному от разработчика ПДП, УП «Минскградо» от 08.02.2017 № 01-06-2/166: «в проект детального планирования жилой территории 36Жм после его обсуждения внесены изменения и проект отправлен на согласование заказчику в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома», т.е. на момент принятия Мингорисполкомом Решения о разрешении на строительство не был утвержден в установленном порядке.
RET_FRAN:Karina7788, улицы, являющиеся каркасом, определены в Генеральном плане Минска 2016 г.. Насколько помню, все транспортные кольца (в т.ч. и МКАД), являются каркасом.
значит каркас нам не поможет((
Посмотреть в Положении об ОО, в какие сроки проводится ОО - до или после проведения экспертиз проектной документации объекта.
RET_FRAN:Посмотреть в Положении об ОО, в какие сроки проводится ОО - до или после проведения экспертиз проектной документации объекта.
Однако согласно ответу, полученному от разработчика ПДП, УП «Минскградо» от 08.02.2017 № 01-06-2/166: «1) в проект детального планирования жилой территории 36Жм после его обсуждения внесены изменения и проект отправлен на согласование заказчику в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома; 2) проект детального планирования территории жилой зоны 36 Жм не направлялся на государственные экспертизы, т.к. после внесения изменений не получено согласования комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома», т.е. на момент принятия Мингорисполкомом Решения о разрешении на строительство не был утвержден в установленном порядке.
1. Согласно п. 6 Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в редакции Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2014 г. № 109 (далее – Положение) общественное обсуждение осуществляется до проведения государственных экспертиз.
Однако общественного обсуждения по объекту «Объект малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко» до выдачи заключения государственной экспертизы от 30.09.2014 № 546-60/14 не проводилось.
2. Согласно ответу, полученному от заказчика ПДП, комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома от 10.02.2017 № 14-1-1/06-96: «после согласования доработанных проектных решений в комитете, детальный план в установленном порядке будет направлен в органы государственных экспертиз».
RET_FRAN, подскажите про прокуратуру... Не успеваем все делать( Формулировки и выдержки из статей законов, в т.ч. по надзору за соблюдением законодательства по вопросам сохранения и т.д. историко-культурных ценностей. Спасибо!
Все вышеизложенное нужно посылать КГК или только горпрокуратуру?
Karina7788, не надо путать экспертизу проектной документации конкретного объекта строительства и ОО градостроительного проекта (ПДП)
На сайте "Уплотнение застройки" разжевано, что такое градостроительная документация и что такое проектная документция.
При отсутствии утвержденного ПДП на данную территорию необходимо в следующем порядке:
1) проводить ОО архитектурно-планировочной концепции объекта строительства,
2) разрабатывать проектную документацию объекта строительства
3) проводить экспертизу проектной документации объекта строительства
Не надо смешивать экспертизу проектной документации объекта строительства с ОО ПДП.
Разобраться с Положением об ОО
Образцы жалоб в прокуратуру и КГК есть в указанной выше теме - изучаем.
Вот какому.... в Зеленом луге,притонов не хватает
Данный ответ свидетельствует о коррупционной составляющей принятого ,решения тк. выгоду от этого получат лишь узкий круг заинтересованных чиновников и афелированных с ними коммерческих структур.
Открытие притонов во дворах жилых домов нарушает конституционные права проживающих в нашем микрорайоне граждан,приведет к росту криминальной обстановке в нашем микрорайоне в результате работы данного заведения (избиения,грабежи,пьяные дебоши посетителей данного заведения ) Данное решение было принято без информирования и без учета мнения проживающих в нашем микрорайоне граждан.,МЫ не нуждаемся в притонах.
Требуем отменить данное противозаконное решение.
Наши дворы это не место где будут проходить круглосуточно дебоши пьяниц и криминального элемента собирающихся в данных заведениях шум от проходящих в этом кафе и за его пределами гулянок будет проникать в наши квартиры, как и вонь от жизнедеятельности этого заведения, наши дворы станут круглосуточным местом сбора,перекуров обслуги данного заведения .Это всё касается жителей 51,53,18 к1 ,и 16 к1 домов
Karina7788, с последовательностью проведения ОО архитектурно-планировочной концепции объекта строительства и последующей экспертизе проектной документации объекта строительства при отсутствии утвержденного на данную территорию в 2014 г. Детального плана разобрались?
В 2014 г. отсутствовал ПДП → требуется ОО архитектурно-планировочной концепции объекта строительства → разработка проектной документации объекта строительства → экспертиза проектной документации объекта строительства
— В 2012–2013 годах по заказу Мингорисполкома наше предприятие занималось подбором площадок для инвестиционного освоения, — говорит главный архитектор проектов УП «Минскградо» Ольга Степанкович, которая как раз курировала в то время разработку градостроительных паспортов. — Тогда, если на территории появлялись новые инвестиционные участки с градостроительными паспортами, по нормативам не требовалась разработка или корректировка ПДП. Такое положение появилось позже. Что касается информирования общественности о размещении потенциальных инвестиционных объектов, то обычно в районных администрациях города выставлялись схемы участков, указывалась их площадь и назначение предполагаемого объекта.
Информация об этом публиковалась и в СМИ. Другой вопрос, что тогда этими вопросами граждане особо не интересовались и чаще всего не реагировали на эти сообщения.
Аналогичный случай (кроме ПДП) тут - внимательно изучаем
Экологи и активисты призвали приостановить строительство офисного здания возле урочища Куропаты