Позитив и конструктив в Маяке Минска

Добрый день. Ваш сосед с13 дома. Я просто в шоке от пессимизмов людей. Место чудесное, вечером просто красота, все достроят и будет ОК!!!

Ну тут каждый выбирает то , что ему подходит

Где дизайн проект заказывали?

И что вы видите позитивного в этой застройке?Плотность застройки в разы превышает допустимую в РБ! Это позитив? Что еще позитивного?

azalt, вы просто еще не прочувствовали куда вы попали! Каменные джунгли, Каменная Горка отдыхает по плотности населения, по сравнению с Маяком. С парковками будет проблема! Где магазины шаговой доступности? Качество и долговечность возводимых конструкций под большим сомнением! Ни один отечественный застройщик не допускает такого безобразия с качеством строительства, им просто не позволено так низко опускаться!

Стройэксперт:

azalt, вы просто еще не прочувствовали куда вы попали! Каменные джунгли, Каменная Горка отдыхает по плотности населения, по сравнению с Маяком. С парковками будет проблема! Где магазины шаговой доступности? Качество и долговечность возводимых конструкций под большим сомнением! Ни один отечественный застройщик не допускает такого безобразия с качеством строительства, им просто не позволено так низко опускаться!

Да ну? Ну попробуйте в час пик попасть в каменную горку. Про население всей КГ вы очень перегнули + Посмотрите на перспективы этого района на ген плане. И панельное жилье мне не нужно даже если его бесплатно будут раздавать. Имелся опыт аренды квартиры в панельке Сухарево. Магазины шаговой доступности? Пардон конечно, но я уже как лет 10 в них ничего не покупаю, как мне думается и большинство людей. В чем смысл этих магазинов? Пивка и сигареток прикупить? Невелика потеря Тем более что магазин с печеньем есть в 1й очереди. С парковкой везде проблема. Назовите мне хоть 1 район, где с парковкой все ок? В маяке по крайней мере есть куча прилегающих зон, где можно оставить машину (у библиотеке, вся улица Туровского с 2х сторон + многоуровневый паркинг, если он появится). Пройтись пару минут от машины для меня не проблема. По крайней мере я не отношусь к категории водителей, которым чуть ли не в подьезд нужно заехать. По качеству стройки - есть что-то конкретное предьявить? Давайте по существу писать, а не голословить. Окна повываливались может у кого? Или стены по швам трещат? Аль еще чего? То что застройщик упростил проект и не сделает всего, что наобещал - это плохо. Чести ему это не делает, тем более что он еще пару проектов собрался вести.

Mahatma999:

Большое значение имеет вид из окон. из некоторых квартир открывается реально красивый вид, а где то совсем его нет. От этого может зависеть настроение дольшика

Согласен. У меня квартира на 12 этаже в 36 доме с видом на библиотеку. И впереди стоящий дом ничего не перекрывает. Тогда есть закономерный вопрос - тех дольщиков, которые строятся ниже 10 этажа с окнами во двор под дулом автомата в офис застройщика завели и заставили подписать договор? Если они его подписали, значит вид из окна их особо не напрягает.

Стройэксперт:

azalt, вы далеки от строительства. Ваш любимый застройщик получил благословение строить по старым нормативам теплоизоляции стен и окон. Остекление балконов выполнялось небрежно и при сквозняке опасно было находиться на лоджии, не знаю как сейчас. По звукоизоляции дома вашего застройщика не далеко ушли от панелек. Почему нет рядом с домом или под домом подземного паркинга? А будет ли многоуровневая парковка? Наверное как в Вивальди- вместо многоуровневой парковки еще два дома построили!Стены не трещат? Плитка не отлетает? Об упрощении проекта ниже плинтуса мне не надо вам рассказывать? Когда начинался проект, думал вот хоть нам покажут как надо строить! А сейчас можно водить экскурсии и показывать как не надо строить. Толи еще будет!

Вы не правы, со строительством я очень даже хорошо знаком. Строю свой дом в логойском направлении и очень много нормативки перечитал. Давайте пробежимся по вашим доводам. Наружная стена 200мм керамзитобетон +100мм утепление. В нормативы по утеплению с запасом укладываемся. Окна: 2х камерный пакет с теплозащитным покрытием (оно там 100% есть на всей 3й очереди), профиль геолан, фурнитура winkhaus. Оконку всю делают на заводе в Польше. Что конкретно не так? Остекление лоджий одинарным стеклом. Лично я сразу распакечу и поставлю однокамерный. Расположение створок не удобное - согласен. Но по качеству рамы у меня претензий нет. Еще раз повторюсь - я лично был на обьекте и все это видел. Далее пол: плита + подложка + 100мм керамзит + 50мм стяжка. Это даст приемлимый уровень звукоизоляции по перекрытию. Стенки от соседа рядом звукоизолирует каждый по своему желанию. Там стоит керамзитный блок 200мм. Почему нет паркинга под домом - посмотрите на остальные такие паркинги. Думаю идиотов тут нет платить 20к за погреб, где машинка сгниет через пару зим. Общедворовая парковка есть. Ее естественно будет катастрофически мало для всех - это системная ошибка, характерная для всего города. Но как писалось выше - в маяке много прилегающей территории, где можно найти парковку. Будте последовательны, Вы говорите про низкое качество строительства, при этом не приводя никаких аргументов. Упростить проект не означает сделать некачественно. Я также не в восторге от асфальта вместо тротуарной плитки и от затягивания срока сдачи. В остальном я считаю вложение средств в эту квартиру полностью оправданным.

Тема вашей ветки претендует на общность, в то же время я предлагаю всем заинтересованным обсуждать более узко: Бульвар Пикассо, дабы не засорять общую ветку и не распылять инфу по бульвару Пикассо.

Кто обещал?

короче дом 13 первый от торгового центра полное говно!- там вообще не шевелятся! вторая половина домов в такой же ситуации! василий что говорят про ключи?