Одним ждуном стало меньше, обетонился)
Кстати, 4к на Пушкинской до сих в продаже. Ну как в продаже, там хозяин просто не может найти вариант в другом районе, поэтому пока не продает вроде как. Поэтому нашел другой вариант и не жалею, хоть и прилично дороже он мне стал.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
594
13 лет на сайте
пользователь #319151594# 31 марта 2017 14:02 Редактировалось jinxz, 2 раз(а). -
# 31 марта 2017 16:13
jinxz,
поздравляю!! поделитесь хоть где квартира? по чем стал метр по стоимости для вас?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
594
13 лет на сайте
пользователь #319151594 -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
6538
20 лет на сайте
пользователь #106196538# 31 марта 2017 19:23jinxz:
Alais1989:
jinxz,
поздравляю!! поделитесь хоть где квартира? по чем стал метр по стоимости для вас?
Спасибо)
Машековка недалеко от лен. администрации, трешка. Метр > 600. Кирпич 98 года.
Просто очень понравилось место)поздравляю ) удачной и спокойной дальнейшей жизни
меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты -
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
6538
20 лет на сайте
пользователь #106196538# 31 марта 2017 23:19 Редактировалось tomy, 3 раз(а).Alais1989:
больше 600. Наверно с ремонтом была?
вряд-ли.... этож "элитный дом/район"
впрочем, сколько я квартир не смотрел - везде одна ылита живет по заверениям агентов
и на облбольнице, и на орловского, и на мирах, и на ебельном, и на пушкина, и на габровской... блинт... ща плюнешь в никуда - в элиту попадешь 
я ж где-то в начале ветки рацпредложение для исполкома выдвинул - выдавать справки об элитности конкретного субьекта... ато уже хренразберешь: элитен ли бухарик во дворе по Якубовского, или нет
Добавлено спустя 4 минуты 25 секундAlais1989:
сама сейчас нацелена на одну квартиру, хочу определиться нужна она мне или нет.
скиньте в личку ссылку плиз
ну так... для спортивного интересаменяю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты -
# 1 апреля 2017 13:24
> скиньте в личку ссылку плиз
ну так... для спортивного интересаобязательно скину) и даже не в личку, а на форум. После того, как завтра пройдет торг
-
# 2 апреля 2017 13:27
не скину объявления я вам
нам риелтор так и не перезвонил, как обещал. Что-то это вгоняет в ступор) вроде как риелтор должен быть заинтересован организовать встречу хозяев и покупателей. А такое чувство, что конкретно этот риелтор делает все, чтоб мы не купили эту квартиру. Возможно, у него уже есть "свой" покупатель на эту квартиру. Как с этим бороться?
очень уже квартира заинтересовала, не могу отпустить ее просто так не встретившись с хозяином. -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
6538
20 лет на сайте
пользователь #106196538# 2 апреля 2017 16:31 Редактировалось tomy, 1 раз.Alais1989:
нам риелтор так и не перезвонил, как обещал
это стандартная ситуация. могли бы даже не говорить. если квартира нужна- звоните сами.
пы.сы. еще услышите, что стоит очередь из желающих их купить. поэтому либо сейчас, либо он поедет показывать следующим покупателям. пусть идет
лесоми показывает.... следующимпы.пы.сы. за последних года два просмотрел квартир 200. сказать, что я о какой-то жалею? нет. однозначно. с каждым днем появляются все более интересные варианты. и конца-края данному процессу не видно
меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты -
# 3 апреля 2017 08:58
tomy,
Вас поняла) звучит убедительно. Но квартира очень уже подходила под "мою идеальную". В идеальном доме, с идеальной планировкой, на идеальном этаже с идеальным местоположением)
Не могу ее отпустить. Буду звонить сама, если не наберут сегодня. С нетерпением жду ваших графиков за март, что могла оперировать в разговоре фактами) -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
6538
20 лет на сайте
пользователь #106196538# 10 апреля 2017 19:49 Редактировалось tomy, 9 раз(а).для начала сообщу о самой дорогой квартире в марте. ей явилась трешка в каркасном доме с заполнением блоками. 10 этаж 14 этажного дома. площадь квартиры - чуть больше 89 квадратов. стоимость 109166 белок (около 58 тыс долл)
ну и опять сообщу, что дорогие квартиры практически не продавались, по сравнению с первым кварталом 2016 года
собственно графики. после зимней спячки получили хороший такой + по количеству сделок. особо удивили трехи. рост относительно прошлого года - больше 50%. хотя с другой стороны и понятно. те, кто продал в прошлом году двушку сегодня в эти же деньги легко могут позволить себе трешку (еще и останется). ну и многим стало хватать на более "объемное" количество комнат.
графики решил разбить на более узкий диапазон - по пять тыщ
в двухах и трехах убрал параметр "до 10 тысяч". это мусор. либо люди скрыли суммы сделок, либо это были обмены с доплатой. я хз. но не верю в трешку за 7-8-9 тысяч.
меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты -
Senior MemberофлайнSenior Member
1505
14 лет на сайте
пользователь #2502331505 -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
6538
20 лет на сайте
пользователь #106196538# 10 апреля 2017 21:38 Редактировалось tomy, 4 раз(а).EOS7777:
трешки за 25-30 тыс.-это что?
а что смущает?? обычные хрущевки. скидывал ссылку на трешку за 20 тысяч на орловского. на челюскинцев за 24,5 тысячи уже пол-года висит и никому не нужна
псы. ну, положа руку на сердце, я брал курс 1 долл = 2 бына (и 1 долл = 20000 быров в 2016 году). если высчитывать по четкому курсу - мозг можно разорвать на британский флаг
пыпысы. оперирую ТОЛЬКО данными национального кадастрового агентства. никакой отсебятены. че они там в базу вносят и каким образом - это мне неизвестно. просто анализирую то, что есть. а другого и нет
меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
649
13 лет на сайте
пользователь #349082649# 23 апреля 2017 16:21Укс в Казимировке кирпич начинает продавать http://uks.mogilev.biz/uslugi/dolevoe-stroitelstvo/dom/kazimirovka-1/
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
6538
20 лет на сайте
пользователь #106196538# 29 апреля 2017 08:36 Редактировалось tomy, 5 раз(а).почитал интервью директора УКСа:
В районе Спутник запланировано построить 22-этажный жилой дом (генподрядчик — МДСК). Впервые в городе здесь будут предложены квартиры-студии общей площадью 25 кв.м. Такая квартира обойдется новоселам совсем недорого — порядка $10 тыс. Дом планируется ввести в эксплуатацию в 2018 году.
насколько понимаю, то речь идет о третьем доме по проекту "Босфорстроя". забавная будет ситуевина. в первом доме покупали, чтоб прикоснуться к касте элиты (если память не изменяет, то около 2 тыс долл/кв). а в третьем, подобном, будут жить нищеброды???
УКС ломает стереотипы людского поведения хотя тот факт, что лепить будут из ДСКашных пенелей, немного напрягает. не развалиться ль конструкция в 22 этажа? подобного опыта у ДСК до сих пор не было.кстати, интересно, что происходит со вторым домом Босфора. тишина напрягает. особенно после массированной рекламы из каждого утюга.
и опять появились обьявления от мошенников. будьте всегда осторожны с покупкой квартиры. не соглашайтесь ни на какие предоплаты без предварительного осмотра. даже если вы уверенны, что вас не смогут обмануть, вас все равно обманут
http://mogilev.изруквруки.by/realestate/new/2-komn-kvartira-6-ploschad-obschaya-87-kv-m-advert8164056.html
напоследок размещу график от уважаемого ресурса.
меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты -
Junior MemberофлайнJunior Member
70
11 лет на сайте
пользователь #76131770# 29 апреля 2017 18:03 Редактировалось Desideria, 1 раз."а в третьем, подобном, будут жить нищеброды???
УКС ломает стереотипы людского поведения"Студии – самый востребованный сегмент в крупных городах, и УКС уловил эту тенденцию. Уверена, что желающих купить такую квартиру будет много, на всех может и не хватить. В основном, покупаются такие квартиры для молодежи как первое жилье.
Сама имею студию, правда, в другом городе. Купила для дочери-студентки. Она в восторге. Есть где жить, и родительский кошелек не сильно пострадал.
Могилев тоже студенческий город. Так что, думаю, родители студентов заинтересуются этим предложением. Да и молодоженам можно присмотреться. -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
6538
20 лет на сайте
пользователь #106196538# 30 апреля 2017 18:57 Редактировалось tomy, 3 раз(а).Я немного не о том. Я понимаю, что чем меньше ячейка, тем она дешевле и проще для покупателя. А о том, что в первом доме купили 25 метров за 50 тыс, а в третьем - за 10. Вот как думаете, за скоко продавать квартиру собственнику бетоноячейки в первом доме?? И сможет ли он это сделать психологически??
Потерять 80 тысяч на стандартной двухе, да в могилеве?? Этож ... Ну вообщем...
меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
6538
20 лет на сайте
пользователь #106196538# 3 мая 2017 16:24 Редактировалось tomy, 3 раз(а).за апрель еще рано делать выборку, поэтому размещу информацию для размышления.
график абсолютно тугой по восприятию, но мне главное было увидеть сумму сделок. по могилеву - 42,7 млн. долл.
сделок в 2016 году - 1711.
средняя цена для средней квартиры - около 25 тысяч.что есть "средняя квартира" пусть каждый решает сам
меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты -
# 6 мая 2017 11:44
*Продажа квартир в новостройках до момента ввода в эксплуатацию - т.е. Могилевской долевки тут нет в принципе, только тот неликвид на 1-последних этажах, который никто не хочет покупать и которые вошли в сей шедевр. А сколько квартир в долевке построено по Могилеву в 2016? По моим данным около 1300 -1400. После этого смотреть на диаграмму нет никакого смысла, ибо почти половины рынка тут просто нет
А что значит заниженные сделки пересчитаны по средней цене? а откуда взяли среднюю цену?
